PD01:9944-4023-6676-0253

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 20.01.2023 2 редакція від 20.01.2023 3 редакція від 25.01.2023

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:9944-4023-6676-0253
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№028.22 від 14.10.2022
Орган, що видав
ФОП ВОЛКОВ МИКОЛА СТЕПАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири №8, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням для поліпшення житлових умов, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул.Торгова, 51
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
65023, Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Торгова , б. 51 , кв./оф. 8 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Інформацію не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:6197-0296-5298-9923
Документ
№01-07/87 (A2876197029636212705) від 06.07.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Додатковий вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція квартири № 8, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням для поліпшення житлових умов, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Торгова, 51
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3.3 Відповідно до технічного паспорту, виконаного Одеським міським бюро технічної інвентаризації, станом на 19.09.20197 р., висота приміщень квартири № 8 - складає: 3,20 м згідно з намірами забудови, які розроблені ТОВ «АРХИТЕКТОР-ПРОЕКТ», код ЄДРПОУ 42695640, директор Кльоб О.В.; головний інженер проекту: Кльоб Ольга Вікторівна - кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 015205 (інженер-проектувальник), та надані замовником: висота приміщень квартири № 8 збережена без змін та складає: 3.20 м; за умовну висотну відмітку + 0.000 м прийнятий рівень ч.п. першого поверху лівоворотнього дворового флігеля (квартири № 8); передбачена часткова зміна конфігурації та ухилу покрівлі з боку внутрішньодворового простору лівоворотнього дворового флігеля висотні відмітки у ганку покрівлі частини квартири в одноповерховій прибудові: +3.300 м, проектними рішеннями не передбачати зниження рівня підлоги приміщень квартир, а зберегти її без змін. Відповідно до п. 4 «Вимоги до висоти забудови в Центральному історичному ареалі (зона Г-1, Г-І-1» Роз’яснення щодо використання територій окремих територіальних зон відповідно до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VІІ, та інших нормативних актів, що набрали чинність після затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Одеси Додатка до рішення Одеської міської ради від 03.02.2021 р. № 51-VІІІ «Про розробку проекту змін до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VІІ» - гранична висота нових будівель і споруд, що виходять на червоні лінії вулиць, не повинна перевищувати 18,6 метрів від рівня денної поверхні, а висота акцентних будівель на розі кварталів – не вище 21,3 метрів («Історико-архітектурний опорний план. Проект зон охорони. Визначення меж історичних ареалів м. Одеси», затверджений наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 р. № 728/0/16-08 та у складі Генерального плану м. Одеси рішенням Одеської міської ради від 25.03.2015 року № 6489-VІ). Гранична висота встановлюється до верхньої відмітки огороджуючей конструкції будівлі.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Не змінюється. Реконструкція квартири, яка розташована частково на першому поверсі лівоворотнього дворового флігеля та частково в одноповерховій прибудові за адресою: м. Одеса, вул. Торгова, 51, передбачена в межах квартири № 8 без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані у відповідності до ч. 4 ст. 34 Закону України про регулювання містобудівної діяльності». Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не змінюється. Не вимагається

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Квартира 3019984289149224009

Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів

№ Показник Обов'язковість Значення до реконструкції Значення після реконструкції Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа, м2 Так 50.5 54.7
2 Загальна площа приміщень, м2 Так 50.5 54.7
3 Житлова площа приміщень, м2 Так 19.2 33.4
4 Поверх розташування, пов Так 1 1
5 Кількість житлових кімнат, од Так 1 2
6 Висота приміщень, м 2.6 2.7 прибудова
7 Висота приміщень, м 3.2 3.2 основна будівля

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ
2 Архітектурні рішення АР
3 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Волков Микола Степанович (АА 002863, АА 000768) наказ №028.22.1 від 14.10.2022

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
2. Архітектурні рішення (АР)
№ від
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:9951-5884-0069-4968
Документ
№028.22 від 14.10.2022
Орган, що видав
ФОП ВОЛКОВ МИКОЛА СТЕПАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири №8, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням для поліпшення житлових умов, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул.Торгова, 51

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Ні Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
2. Архітектурні рішення (АР)
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
Матеріали інженерних вишукувань та обстежень

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:0012-6268-7368-1888
Документ
№20/2958-01/23 від 20.01.2023
Орган, що видав
ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири №8, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням для поліпшення житлових умов, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Торгова, 51
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • Архітектурно-планувальні рішення
    • Проектна документація
    PD01:9944-4023-6676-0253 Зміни №2 №028.22 від 2022-10-14 (видав ФОП ВОЛКОВ МИКОЛА СТЕПАНОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:0012-6268-7368-1888
    Головний експерт проекту
    Гудима Тарас Іванович (АЕ 006198, АР 021003, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №2958 від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    1
    Стадія проектування
    Робочий проєкт
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу

    Розділи