Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 10.11.2021 2 редакція від 19.01.2023

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:3753-3088-1156-0216

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№192-95/21 від 10.11.2021

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво трьохповерхового житлового будинку зблокованого типу на 8 квартир за місцем розташування земельної ділянки: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, вул. Мілетська,37

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

12 враховуючи, що земельна ділянка розташована в зоні садибної житлової забудови Ж-1, та визначена для розташування житлових будинків поверховістю від одного до чотирьох поверхів (висота в метрах у відповідності до п.6.1.3. ДБН Б.2.2-12:2019

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

50 відповідно до вимог таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

248 відповідно до вимог таблиці 6.6 ДБН Б.2.2-12:2019

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Білгород-Дністровська територіальна громада, м. Білгород-Дністровський (станом на 01.01.2021), вулиця Мілетська	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
5110300000:01:009:0685	відомості з ДЗК, НВ-5117256192021 від 29.10.2021 договір купівлі-продажу №1249 від 7.11.2020, виданий: приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської бласті Кушнір І.В.	0.1 га	02.07 Для іншої житлової забудови Для будівництва і обслуговування зблокованого житлового будинку поверховістью від одного до чотирьох поверхів	Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського» №391-VII від 28.07.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до ліній регулювання забудови		в межах відведеної земельної ділянки з кадастровим номером 5110300000:01:009:0685
до існуючих будинків та споруд	5	до проїздів (відповідно до п.15.3.1. ДБН Б.2.2-12:2019)
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки		до меж сусідніх земельних ділянок , що належать Заявнику на праві приватної власності - блокована
до червоних ліній	6	до червоної лінії вул. Тимчишина (відповідно до п.6.1.41. ДБН Б.2.2-12:2019)
до червоних ліній	3	до червоної лінії вул. Мілетська (відповідно до п.6.1.41. ДБН Б.2.2-12:2019)
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	3	до меж суміжних земельних ділянок, що належать на праві власності або користування іншим фізичним або юридичним особам - 3,0м (відповідно до п.6.1.41. ДБН Б.2.2-12:2019), господарські будівлі і гаражі сусідніх ділянок допускається блокувати (відповідно до примітка 1. Таблиця 6.7 ДБН Б.2.2-12:2019)

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання	1000	Друга зона охорони археологічного культурного шару середньовічної фортеці і залишків античного міста Тіра, затверджена Наказом Міністерства культури і туризму України від 30.12.2008 р.№1642/0/16-08 (зона ІК-2 згідно Плану зонування території міста Білгород-Дністровського, затвердженого рішенням Білгород-Дністровської міської ради за № 391-VІІ від 28.07.2017р.). Земляні та будівельні роботи повинні погоджуватись з місцевим органом виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини.
інженерно-геологічні фактори	1000	сейсмічність -7 балів (відповідно до таблиці А.1 ДБН В.1.1-12:2014)

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	до мереж водопостачання (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1)
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	до мереж самопливної каналізації (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1)
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	до повітряної лінії електричних мереж (ДБН Б.2.2-12:2019 Таблиця 11.5)
об’єктів існуючих інженерних мереж	0.6	підземних кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних кабелів (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1)
згідно містобудівної документації	4	до підземних мереж газопроводу горючих газів тиску, Мпа: середнього понад 0,005 до 0,3 (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
	Назва: Земельна ділянка Заг. площа: 1000 кв.м. Адреса: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, вул. Мілетська	приватна	Технічна документація із землеустрою щодо встановлення(відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).		відомості з ДЗК Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5117256192021 від 29.10.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	19.01.2023	заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
292-05/23-ЗМУО	19.01.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях