Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3687-5173-8683-5302
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№191-94/21 від 10.11.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво трьохповерхового житлового будинку зблокованого типу на 6 квартир за місцем розташування земельної ділянки: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, вул. Мілетська,41
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 враховуючи, що земельна ділянка розташована в зоні садибної житлової забудови Ж-1, та визначена для розташування житлових будинків поверховістю від одного до чотирьох поверхів (висота в метрах у відповідності до п.6.1.3. ДБН Б.2.2-12:2019
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 відповідно до вимог таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
248 відповідно до вимог таблиці 6.6 ДБН Б.2.2-12:2019
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Білгород-Дністровська територіальна громада, м. Білгород-Дністровський (станом на 01.01.2021), вулиця Мілетська | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5110300000:01:009:0684 | відомості з ДЗК, НВ-5117256012021 від 29.10.2021 договір купівлі-продажу №1248 від 7.11.2020, виданий: приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської бласті Кушнір І.В. | 0.1 га | 02.07 Для іншої житлової забудови Для будівництва і обслуговування зблокованого житлового будинку поверховістью від одного до чотирьох поверхів | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського» №391-VII від 28.07.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: підзона садибної житлової забудови в межах санітарно-захисних зон Ж-1с . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського» №391-VІІ від 28.07.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній | 6
|
до червоної лінії вул. Тимчишина (відповідно до п.6.1.41. ДБН Б.2.2-12:2019) |
до ліній регулювання забудови |
|
в межах відведеної земельної ділянки з кадастровим номером 5110300000:01:009:0684 |
до існуючих будинків та споруд | 6
|
до існуючих будівель на сусідніх земельних ділянках (передбачити заходи, відповідно до розділу 15 "протипожежні вимоги" (п.6.1.48 ДБН Б.2.2-12:2019) |
до існуючих будинків та споруд | 5
|
до проїздів (відповідно до п.15.3.1. ДБН Б.2.2-12:2019) |
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3
|
до меж суміжних земельних ділянок, що належать на праві власності або користування іншим фізичним або юридичним особам - 3,0м (відповідно до п.6.1.41. ДБН Б.2.2-12:2019), господарські будівлі і гаражі сусідніх ділянок допускається блокувати (відповідно до примітка 1. Таблиця 6.7 ДБН Б.2.2-12:2019) |
до червоних ліній | 3
|
до червоної лінії вул. Мілетська (відповідно до п.6.1.41. ДБН Б.2.2-12:2019) |
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
до межі сусідної земельної ділянки , що належить Заявнику на праві приватної власності - блокована |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
санітарно-захисна зона | санітарно-захисна зона від АЗС на якій діють обмеження встановлені абзацем третім п.7.6.8. ДБН Б.2.2-12:2019; п. 5.10 та п.5.4 (абзац восьмий) ДержСанПіН 173 | |
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | 1000 | Друга зона охорони археологічного культурного шару середньовічної фортеці і залишків античного міста Тіра, затверджена Наказом Міністерства культури і туризму України від 30.12.2008 р.№1642/0/16-08 (зона ІК-2 згідно Плану зонування території міста Білгород-Дністровського, затвердженого рішенням Білгород-Дністровської міської ради за № 391-VІІ від 28.07.2017р.). Земляні та будівельні роботи повинні погоджуватись з місцевим органом виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини. |
інженерно-геологічні фактори | 1000 | сейсмічність -7 балів (відповідно до таблиці А.1 ДБН В.1.1-12:2014) |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
згідно містобудівної документації | 4 | до підземних мереж газопроводу горючих газів тиску, Мпа: середнього понад 0,005 до 0,3 (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | до мереж водопостачання (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до мереж самопливної каналізації (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до повітряної лінії електричних мереж (ДБН Б.2.2-12:2019 Таблиця 11.5) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | підземних кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних кабелів (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Тип операції | Дата | Підстава |
---|---|---|
Зміна | 19.01.2023 | заява замовника |
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
294-07/23-ЗМУО | 19.01.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Білгород-Дністровської міської ради - головний архітектор міста Поліщук Вікторія Анатоліївна
Розділи
![](files/tmp/qr/bf01815b31ec4d80a0132ee6fcfc1f14.png)