Робочий проект «Реконструкція квартири під аптечний магазин по вул. Винниченка, 47/17, м. Тлумач, Івано-Франківського району Івано-Франківської області», розроблений на замовлення Ошитко Ганни Іванівні  проектною організацією ПП Петрич Сергій Іванович (юридична адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Короля Данила, буд. 21  кв.10), кваліфікаційний  сертифікат архітектора, виданий Петричу Сергію Івановичу, Серія АА №002960 від 13 травня 2016 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №4176 від 10 вересня 2021 року).

Підстави для розроблення проекту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- завдання на проектування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1.

Сукупний показник класу наслідків (відповідності)  об*єкту –СС1.

Робочим проектом передбачається реконструкція квартири №17 під аптечний магазин по вул. Винниченка, 47 у м. Тлумач, Івано-Франківського району Івано-Франківської області.

Кліматичний район ділянки проектування - ІІІА. Розрахункова зимова температура зовнішнього повітря – мінус 20°С. Вітрове навантаження – 550Па; снігове навантаження - 1520Па; максимальна глибина промерзання ґрунту – 0,9 м. Сейсмічність - 6 балів.

Земельна ділянка, що розглядається даним робочим проектом,  розташована на землях міської ради в північно-західній частині міста Тлумач.

Ділянка (територія) межує: з півдня - землі приватної власності: двоповерхова садибна забудова; з півночі - землі приватної власності: двоповерхова садибна забудова; зі сходу - землі міської ради:  вул. Винниченка; з заходу - землі приватної власності: малоповерхова садибна забудова.

Ділянка має рівний рельєф без суттєвих перепадів, ділянка не заболочена, не затоплюється, зсувів, просадок не має.

Відведення дощових вод передбачається поверхневе, за рахунок створення необхідних ухилів в існуючу систему водовідведення.

Проект реконструкції передбачає внутрішнє перепланування існуючої двокімнатної квартири №17, розташованої на першому поверсі двоповерхового багатоквартирного будинку по вул. Винниченка, 47 з метою влаштування аптечного магазину та виведення існуючої квартири з житлового фонду.

Конструктивні елементи існуючого двоповерхового житлового будинку.

Зовнішні несучі стіни - цегляні товщиною 640 мм; внутрішні стіни – цегляні товщиною 510 мм.

Перемички - збірні залізобетонні.

Внутрішні перегородки – самонесучі з гіпсоблоку, які частково підлягають демонтажу.

Існуюче міжповерхове перекриття - збірні залізобетонні плити перекриття.

Реконструкція не передбачає втручання в існуючі несучі конструкції та конструкції перекриття. Будь-які втручання в існуючий фундамент будинку та існуючі перемички над існуючими дверними та віконними прорізами проектом реконструкції не передбачені.

Зміна існуючих дверних та віконних прорізів, або їх замурування проектом не передбачено. Влаштування нових дверних та віконних прорізів проектом реконструкції не передбачено.

Вхід в проектовані приміщення з вулиці передбачається за рахунок переобладнання одного з вікон під дверний проріз зі збереженням існуючої ширини отвору та існуючої перемички над отвором.

Існуючий вхід до квартири використовується в якості аварійного евакуаційного виходу.

Проектований об’єкт після реконструкції складається з: торгово-офісного приміщення - аптечний магазин; кімнати відпочинку; складського приміщення; санвузла.

Інженерні мережі водопостачання, каналізації, теплопостачання, електропостачання - від існуючих мереж будинку. Вентканали існуючі без змін.

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП» в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва за робочим проектом «Реконструкція квартири під аптечний магазин по вул. Винниченка, 47/17, м. Тлумач, Івано-Франківського району Івано-Франківської області», в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.