Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6981-0776-1806-6914
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3016981077601289696 (1207-МУО) від 17.01.2023
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель з належними до них надвірними будівлями та спорудами під виробничу базу на вул. Денисівській, 3 в м.Чернівці
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
65
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , вул. Денисівська, 3 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 7310136900:40:003:0101 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.6479 га | 11.03 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств Для обслуговування будiвель по виробництву будівельних матеріалів | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: КС-4- зона передбачена для підприємств та споруд IV-V класу шкідливості . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії Чернівецької міської ради від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 0
|
за межами червоних ліній |
| до існуючих будинків та споруд | 18
|
від об’єкта містобудування ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівлі визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН 1.1-7-2016 "Пожежна безпека об"єктів будівництва". Врахувати вимоги СНиП 2.09.02-85* "Виробничі будівлі", ДБН В.2.2-43:2021 "Складські будівлі. Основні положення." Відстані від житлових, громадських будинків до виробничих, складських будівель передбачити відповідно до вимог табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. |
| до існуючих будинків та споруд | 15
|
від об’єкта містобудування ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів III ступені вогнестійкості будівель. |
| до існуючих будинків та споруд | 12
|
від об’єкта містобудування ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів I, ІІ, IIIа ступенів вогнестійкості будівель. |
| до існуючих будинків та споруд | 15
|
від об’єкта містобудування III ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. |
| до існуючих будинків та споруд | 12
|
від об’єкта містобудування III ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів III ступені вогнестійкості будівель. |
| до існуючих будинків та споруд | 9
|
від об’єкта містобудування III ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, IIIа ступенів вогнестійкості будівель. |
| до існуючих будинків та споруд | 12
|
від об’єкта містобудування I, ІІ, IIIа ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. |
| до існуючих будинків та споруд | 9
|
від об’єкта містобудування I, ІІ, IIIа ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів III ступені вогнестійкості будівель. |
| до існуючих будинків та споруд | 9
|
від об’єкта містобудування I, ІІ, IIIа ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, IIIа ступенів вогнестійкості будівель ( для будівель та споруд з виробництвом категорій А, Б, В (див. примітку до табл.15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"; для будівель та споруд з виробництвом категорій Г та Д відстань не нормується. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 6479 | в межах підзони Пл-2 за планувальним регламентом - перша середня зона з коефіцієнтом цінності ділянок - 1.25. |
| санітарно-захисна зона | 6479 | в межах підзони САН-1 за санітарно-гігієнічним регламентом - санітарно-захисна зона підприємств з умов забруднення повітряного басейну. |
| інженерно-геологічні фактори | 6479 | в межазх підзони ГЕО-1за інженерно-геологічним регламентом- зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 6479 | відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7306243142021 від 27.05.2021 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, не зареєстровані. Виконати топографо-геодезичну зйомку. При виявленні інженерних мереж, відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками , балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 1207-МУО | 17.01.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович
Розділи
