(ГАП – Коджаметов Анатолій Євгенович___кваліфікаційний сертифікат серія АА №_002864 дата видачі 13 травня 2016 року, розроблено на підставі:

-           Реставраційного завдання;

Проєкт виконаний на підставі наступних нормативних документів:

- ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

- ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будівлі. Основні положення»;

- ДБН А.2.2-14-2016 «Склад та зміст науково-проектної документації на реставрацію»;

- ДБН В.2.2-10-2001 «Заклади охорони здоров'я»;

- ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будівель і споруд»;

- ДБН В.2.2-13-2003 «Спортивні і фізкультурно-оздоровчі споруди»;

-ДБНВ.2.2-10-2001 «Заклади охорони здоров’я

-  ДБН В.1.2-2: 2006 «Навантаження і впливи»;

- ДСП 173-96 - Державні санітарні правила

планування та забудови населених пунктів»;

- Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

- ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;

- ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»;

- ДБН В.1.1-12-2014 «Будівництво в сейсмічних районах України»;

- ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Охорона праці і промислова безпека у будівництві»;

 - ДБН В.1.1-31-2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму»;

Замовником проєктної документації є Управління обласної ради з майнових відносин

Проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «В.С.ПРОЕКТ»

Стадійність проєктування – робочий проєкт (РП).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту СС3.

Замовником експертизи робочого проєкту є Товариство з обмеженою відповідальністю «В.С.ПРОЕКТ»

Експертиза РП виконана на підставі договору  № 448/е/22 від 18.10.2022р.

Об’єкт проектування представляє собою, капітальну двоповерхову нежитлову будівлю з підвалом і з неексплуатаційним горищем в осях 1-8/А/1-Ж, розташована  за адресою: м. Одеса, 2-й Куликівський провулок №4.

Головний вхід до обстежуваної будівлі  розташований з дворового фасаду, забезпечуються через конструктивно виконаний дверний отвір в стіні по осі 2 в осях Б-В;

- вхід до підвалу, забезпечується через прибудову в осях 4/Ж.

Сполучення між першим та другим  поверхами будови здійснюється по автентичним мармуровим міжповерховим сходам, які влаштовані в сходовій клітині будинку в осях 3-4/Б-В.

В наявності, в основному об’єкті прооектування  на 1-му поверсі в приміщенні №22 автентичні двері, в приміщенні №13 влаштована стеля з дерева, в приміщенні №20, 21,22, 23, 24 знаходиться автентична стеля з карнизами які в цілому знаходяться в задовільному стані.

Висота приміщень складає:

-          підвал – 2,45; 2,6м;

-          перший поверх – 4,14; 4,6м (між перекриттями);

-          другий поверх – 3,84; 4,12; 4,74 (між перекриттями)

-          горище – 3,36м.

елементній базі.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на  18 жовтня 2022 р. складала 41321,924 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 29700,500 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 1347,631тис.грн.,

інші  витрати – 10273,793 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 08.10.2022р.- 1415,500 тис. грн., у тому числі:

інші витрати – 1415,500 тис. грн

Кошторисна документація складена із застосуванням:

Середньомісячна заробітна плата на 1 працівника в режимі повної зайнятості (при середньомісячній нормі тривалості робочого часу 165,58 люд./год і розряді робіт 3,8) –         15026,01 грн.

В процесі розгляду проєктної документації по розділу кошторисна частина робочого проєкту, зроблений ряд зауважень і пропозицій, які доведені до проєктувальника в письмовій формі. По наданим зауваженням дано пояснення, в кошторисну частину внесені зміни, доповнення. В результаті експертизи кошторисна вартість об'єкта зменшилась на  563,757  тис. грн.

КОНСТРУКТИВНІ РІШЕННЯ.

Проектом по «Ремонтно-реставраційним роботам на будівлі-пам’ятці архітектури за адресою: м. Одеса, 2-й Куликовський пров. 4, в якій розміщено КНП «Одеській обласний лікарсько-фізкультурний диспансер ООР»

передбачені наступні конструктивні рішення:

-                      Перевлаштування гідроізоляції:

1.                   Влаштування гідроізоляції фундаменту по периметру будівлі на глибину 800мм з подальшим улаштуванням вимощення шириною 1.5м.

-                      Приставний ліфт-підйомник:

1.                   Фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщиною 400мм (арматура А240С, А400С, бетон кл. С8/10, С20/25, лист металевий – 10мм).

2.                   Стіни нижче відм. 0.000 – монолітні залізобетонні, товщиною 200 мм (арматура А240С, А400С, бетон кл. С20/25).

3.                   Кріплення ліфтової шахти до будівлі (швелер 14, лист товщиною 10мм, ЦПР М100).

-                      Вхідна група для маломобільних груп населення:

1.                   Сходи – монолітні залізобетонні (арматура А240С, А400С, бетон кл. С8/10, С20/25).

2.                   Пандус – монолітний залізобетонний (арматура А240С, А400С, бетон кл. С8/10, С20/25).

-                      Перевлаштування сходів на 2-й поверх (замість дерев’яних сходів):

1.                   Сходи – по металевим косоурам з облаштування вермикулітовими плитами ( швелер 14, куточки 50х5, лист товщиною, 3, 10мм, арматура А400С, бетон кл. С12/16).

-                      Розширення дверних прорізів для маломобільних груп населення:

1.                   Прорізи – в несучих стінах (швелер 16, куточки 50х5, лист товщиною 10мм, шпилька М16).

2.                   Прорізи – в ненесучих стінах (куточки 56х5, лист товщиною 5мм).

-                      Повна заміна кровлі:

1.                   Влаштування нової кровлі (стійки 150х150, крокви 200х80, мауерлат 150х150, лежень 160х160, накладки 160х25, обрешітка 30х100, підкладки 30х200, контробрешітка 50х20, кобилки 50х100).