1 редакція від 09.11.2022
2 редакція від 10.01.2023
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7746-2169-8667-4912
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2967746216986674910 від 10.11.2022
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлового будинку з приміщеннями для розміщення внутрішньо переміщених осіб по вулиці Михайлівська, 54/1 у місті Білгород-Дністровський Одеської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 встановити проектною документацією (відповідно до п.4 та п.5 ст. 32. Закону України «Про охорону культурної спадщини»)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 відповідно до вимог таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
99 відповідно до вимог таблиці 6.6 ДБН Б.2.2-12:2019
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
67701, Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Білгород-Дністровська територіальна громада, м. Білгород-Дністровський (станом на 01.01.2021), вулиця Михайлівська , б. 54/1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКЕ МІСЬКЕ УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА" (34712336) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5110300000:01:002:0833 | , від рішення органу місцевого самоврядування №378-VIII від 29.09.2021, виданий: Білгород-Дністровська міська рада ; акт приймання-передачі нерухомого майна №2 від 12.10.2021, виданий: Білгород-Дністровська міська рада; Мазурова Н.О. | 0.0519 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського» №391-VІІ від 28.07.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
фактично блокована (передбачити заходи, відповідно до п.6.1.20; 6.1.24; 6.1.40; 6.1.41 та розділу 15 "протипожежні вимоги" ДБН Б.2.2-12:2019) |
до існуючих інженерних мереж | 0.6
|
до підземних кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних кабелів (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
до існуючих інженерних мереж | 3
|
до повітряної лінії електричних мереж (ДБН Б.2.2-12:2019 Таблиця 11.5) |
до існуючих інженерних мереж | 5
|
до мереж водопостачання (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
до існуючих інженерних мереж | 3
|
до мереж самопливної каналізації (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
до існуючих інженерних мереж |
|
до теплових мереж – згідно ДБН В.2.5-39 (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
до ліній регулювання забудови |
|
в межах відведеної земельної ділянки з кадастровим номером 5110300000:01:002:0833 |
до червоних ліній |
|
в глибині забудови вул.Михайлівська з врахуванням сформованої лінії що історично склалася |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інженерно-геологічні фактори | сейсмічність 7 балів ( таблиця А.1 ДБН В.1.1-12:2014 ) | |
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | Перша зона охорони археологічного культурного шару середньовічної фортеці і залишків античного міста Тіра, затверджена Наказом Міністерства культури і туризму України від 30.12.2008 р.№1642/0/16-08 (земляні та будівельні роботи повинні погоджуватись з Центральним органом виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини) (зона ІК-1 згідно «Плану зонування території міста Білгород-Дністровського» затвердженого рішенням Білгород-Дністровської міської ради за № 391-VІІ від 28.07.2017р. «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського») | |
межі історичних ареалів | відповідно до п.4 та п.5 ст. 32. Закону України «Про охорону культурної спадщини» | |
охоронні зони пам’яток культурної спадщини | відповідно до п.2 ст. 32. Закону України «Про охорону культурної спадщини» (об’єкт реконструкції розташований в 100 метровій зоні від пам’ятки архітектури місцевого значення «Особняк Дмитрієвих, будинок друку (ресторан «Бригантина») ХІХ-ХХ ст.» за адресою : Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Михайлівська (колишня вул. Леніна), 21 та пам’ятки архітектури місцевого значення «Особняк (магазини) ХІХ-ХХ ст.» за адресою : Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Михайлівська (колишня вул. Леніна), 27 ) | |
інше | виконати вимоги розділу 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
1711822751103 | Назва:
Заг. площа: 254.7 кв.м. Адреса: |
комунальна |
: - %
|
рішення органу місцевого самоврядування про передачу нерухомого майна №378-VIII від 29.09.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Тип операції | Дата | Підстава |
---|---|---|
Зміна | 10.01.2023 | Заява Замовника |
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
290-03/23-ЗМУО | 10.01.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Білгород-Дністровської міської ради - головний архітектор міста Поліщук Вікторія Анатоліївна
Розділи
![](files/tmp/qr/d4477f52bcf2e4bdd365a56000948e0d.png)