1 редакція від 04.11.2022
2 редакція від 09.01.2023
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3918-3166-5508-5195
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1020 від 02.11.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлово-громадського комплексу з міжшкільним ресурсним центром, підземним паркінгом та вбудованою трансформаторною підстанцією на вул. Топольній, 4 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд (дві черги будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
55.8 від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення
конструктивних елементів житлової секції № 1;
- 54,20 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення
конструктивних елементів житлової секції № 2;
- 17,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення
конструктивних елементів вбудовано-прибудованої громадської будівлі.
Відповідно до висновку Державної авіаційної служби України,
зареєстрованого у Львівській міській раді 15.09.2022 за № 1.9-8713-2401,
гранична висота об’єкта: секція № 1 – 55,80 м (Н = 322,20 м у БСВ); секція
№ 2 – 54,20 м (Н = 322,20 м у БСВ)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
34.8
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
849
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
79068, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Топольна , б. 4 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДИЗАЙН-МАЙСТЕР" (31363312) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
4610137500:05:007:0038 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.4399 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування багатоповерхового житлового будинку з об'єктами громадського обслуговування на рівні 1-го поверху | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 – зона багатоповерхової житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення ЛМР від 27.03.2017 № 226 “Про затвердження змін до детального плану території житлового району “Голоско“ №226 від 27.03.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 19.2
|
від стилобатної частини до існуючої споруди з південної сторони |
до існуючих будинків та споруд | 30
|
від житлової секції № 1 до існуючої будівлі з південної сторони |
до існуючих будинків та споруд | 22.7
|
від вбудовано-прибудованої громадської споруди до існуючої споруди із західної сторони |
до існуючих інженерних мереж | 12.15
|
від стилобатної частини до існуючої ТП із західної сторони |
до існуючих інженерних мереж | 30.9
|
від житлової секції № 1 до існуючої ТП із західної сторони |
до червоних ліній | 0
|
до червоної лінії з північної сторони |
до існуючих інженерних мереж | 24.7
|
від житлової секції № 2 до існуючої РП зі східної сторони |
до існуючих будинків та споруд | 31.3
|
від житлової секції № 2 до існуючої РП зі східної сторони |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
1948861846101 | Назва: Земельна ділянка
Заг. площа: 4399 кв.м. Адреса: |
комунальна | Закон України від 06.09.2012 № 5245-VI “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності” |
: - %
|
договір оренди землі Договір оренди землі від 31.12.2021 №Ш-4409 Львівська міська рада/ТОВ "Дизайн-Майстер" №Ш-4409 від 31.12.2021 |
35853104 | Назва: нежитлові приміщення під літерою А-1;
Заг. площа: 478 кв.м. Адреса: |
приватна | Рішення органу місцевого самоврядування | рішення суду Рішення Шевченківського районного суду м. Львова, серія та номер 466/4977/14-ц від 14.10.2014, видавник: Шевченківський районний суд м. Львова №466/4977/14-ц від 14.10.2014 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
1020 | 02.11.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ) |
---|---|---|
268 | 322.2 | 327.95 |
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник міського голови з містобудування Зубач Любомир Львович
Розділи
![](files/tmp/qr/5a494c342376eecfab8168844e50fd9d.png)