Замовник будівництва – ФО Варениця Галина Василівна

Генеральний проєктувальник – ФОП Яворський Дмитро Олегович

Головний архітектор проєкту – Д.О. Яворський

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 003594дата видачі 03.12.2021р.)

Вихідні дані:

- Завдання на проєктування;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження № 1023 від 02.11.22р.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Існуюча виробнича будівля яка підлягає реконструкції розташована в на вул. Виробнича, буд.11 с. Підбірці, Пустомитівського району, Львівської області.

Проектом передбачається реконструкція з прибудовою адміністративного корпусу, що частково блокується в межах першого поверху (переходом) для покращення функціонування існуючої будівлі. Проектована будівля двоповерхова з підвальними приміщеннями. Перший та другий призначені для офісно - адміністративної функції.

Підвальний поверх матиме окремий вхід з вулиці та з основної сходової, використовуватиметься для технічних та господарських приміщень, в екстрених випадках як укриття.

Конструктивна схема будівлі монолітний залізобетонний каркас з зовнішніми стінами з газобетону з подальшим утепленням мінеральною ватою 100 мм. Стіни підвального поверху монолітний залізобетон . Оздоблення першого поверху силіконова штукатурка, другого поверху система вентильованого фасаду з великоформатними фіброцементними плитами.

За відмітку 0.000 приймаємо відмітку підлоги першого поверху існуючої будівлі, що відповідає абсолютній відмітці 265.93.

Інженерне забезпечення здійснюватиметься від мереж існуючої будівлі, відповідно до отриманих технічних умов.

Проектом передбачається реконструкція з прибудовою адміністративного корпусу, що частково блокується в межах першого поверху (переходом) для покращення функціонування існуючої будівлі.

Основні техніко-економічні показники (будівлі що добудовується) :

- Площа забудови - 114 м.кв.

- Загальна площа - 369.1 м.кв.

- Корисна площа – 355,0 м.кв.

- Розрахункова площа – 314,6 м.кв.

- Поверховість - 2 пов.

- Будівельний обєм - 1696 м.куб.

В підвальному передбачається розмістити технічні та господарські приміщення, що можуть використовуватись як укриття.

Підвальний поверх ( на відм. -3.600) має загальну площу 181,5 м.кв., в тому числі:

0.1 Приміщення 1 – 47,1 м.кв.;

0.2 Приміщення 2 – 69,6 м.кв;

0.3 Сходова - 14.1 м.кв;

0.4 Допоміжне приміщення – 3,3 м.кв.

0.5 Коридор 1 - 21,6 м.кв.

0.6 Коридор 2 – 6,9 м.кв.

0.7 Санвузол 1 – 2,4 м.кв.

0.8 Санвузол 2 – 2,4 м.кв.

0.9 Душова – 2,4 м.кв.

0.10 Технічне приміщення – 11,9 м.кв.

Приміщення першого поверху (на відм. 0.000) відіграватимуть репрезентативну функцію. Загальна площа поверху складає 90,8 м.кв. , в тому числі:

1.1 Хол – 45,9 м.кв.

1.2 Кімната переговорів – 36,6 м.кв.

1.3 Технічне приміщення – 5,3 м.кв.

1.4 Санвузол – 3,0 м.кв.

Приміщення другого поверху (на відм.3.340) відіграватимуть адміністративну функцію, з розміщенням офісних кабінетів. Загальна площа поверху 96,8 м.кв. в тому числі:

2.1 Хол – 20,8 м.кв.

2.2 Кабінет директора – 16.8 м.кв.

2.3 Кабінет 1 – 21,8 м.кв.

2.4 Кабінет 2 – 25,6 м.кв.

2.5. Кабінет 3 – 10,0 м.кв.

2.6. Санвузол – 1.9 м.кв.

Конструктивна схема

В основі конструктивної схеми будинку лежить залізобетонний каркас. Статична схема роботи каркасу – безрамна. Підвальна частина будинку – стінова, із залізобетонними стінами. Просторова жорсткість каркасу забезпечена наявністю пілонів та стіни сходів, яка діє як діафрагма. Розрахунок та конструювання виконано за допомогою програмного комплексу у тривимірній постановці.

Фундаменти – комбіновані, пальові та плитні. Колони прилеглі до існуючого будинку обпираються на ростверк 600х600 по палях діаметром 300мм та глибино. 6 та 7м. Основна частина будинку з підвальною частиною має фундаменти у вигляді плити товщиною 400мм. Таке рішення прийнято з міркувань мінімізації деформацій основи прилеглих будівель. Основою обидвох фундаментів служить ІГЕ-4 – супісок твердий.

Несучі стін і діафрагми – залізобетоні, товщиною 200мм. Колони – розміром 400х400 у підземній одноповерховій частині та розмірами 250х500 та 250х1000 у двоповерховій частині. Плити перекриття та покриття – товщиною 200мм у двоповерховій частині та 250мм у підземній одноповерховій. Збільшення товщини обумовлено значними навантаженнями від ваги грунта та парковки. Покриття – плоске, по залізобетонній плиті. Перегородки – гіпсокартонні та цегляні. Внутрішні сходи – монолітні залізобетонні.

          Робочий проєкт «Реконструкція з розширенням виробничої будівлі за рахунок прибудови, на вул. Виробнича, буд. 11 в с. Підбірці, Пустомитівського р-ну, Львівської області» розроблено відповідно вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва.

  Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.