Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7470-2093-5207-4730
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-12/24 від 30.12.2022
Орган, що видав
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція адміністративної будівлі (без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані) під амбулаторію загальної практики сімейної медицини Станишівської сільської ради в с. Станишівка, Сквирське шосе, 3, Житомирського району, Житомирської області"
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 Містобудівною документацією передбачені обмеження щодо висотності забудови. Будівлі плануються висотою до 12,00 м.. вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Містобудівною документацією передбачені обмеження щодо максимально допустимого відсотку забудови земельної ділянки. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки передбачити – 60 % з урахуванням санітарних та протипожежних вимог, відстаней до меж сусідніх ділянок та інженерних комунікацій. Врахувати вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. ДБН В.2.2-5-97 Будинки та споруди. Захисні споруди цивільного захисту, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не стосується об’єкта, на який формуються містобудівні умови і обмеження.
Не вимагається
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Житомирська обл., Житомирський район, Станишівська територіальна громада, с. Станишівка (станом на 01.01.2021) , Житомирська обл., Житомирський район, Станишівська територіальна громада, с. Станишівка (станом на 01.01.2021), інший Сквирське шосе, 3 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | СТАНИШІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЖИТОМИРСЬКОГО РАЙОНУ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04348444) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 15
|
Мінімальна відстань об’єкта, що проектується до найближчих будівель на інших земельних ділянках – 15,00 м. Мінімально допустима відстань до існуючих будівель визначити у відповідності до профільних ДБН за типом об'єкту, розділу 15.2 “Вимоги до протипожежних відстаней” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.1.1-7:2016 “ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА”, ДСТУ 9058:2020 “Пожежна безпека. Визначення протипожежних відстаней між об'єктами розрахунковими методами” санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не менше протипожежних відстаней, визначених у відповідності до ступенів вогнестійкості. |
до червоних ліній | 6
|
Згідно з містобудівною документацією об’єкт проектування знаходиться за межами «червоних» ліній. Мінімальна відстань об’єкта, що проектується до «червоних» ліній магістральних вулиць не менше 6 м., до житлових – не менше 3м. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
зони санітарної охорони | - зони санітарної охорони – 10 м від ЛЕП 10 кВт. | |
охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду | Проектуємі будівлі знаходиться за межами об’єктів природно - заповідного фонду, за межами об’єктів культурної спадщини та не входить до території історичних ареалів населених місць. Планувальні обмеження: - зони охорони пам’яток культурної спадщини – 15 м.; - зони охорони пам’яток історії в межах яких діє спеціальний режим їх використання – 20 м.; |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
згідно містобудівної документації | У відповідності до містобудівної документації обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. У разі необхідності в прокладанні, перенесенні поза майданчикових, внутрішньо майданчикових інженерних мереж та транспортних комунікацій дотримуватись ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» виконавши топографічну зйомку в М 1:500. Проектування реконструкції, прокладання або перенесення інженерних мереж і комунікацій виконувати на підставі технічних умов відповідних служб. Паркування автотранспорту – у відповідності до проектних рішень Детального плану. Під’їзди та підходи до об’єкту виконати з твердим покриттям у відповідності до вимог містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно - відновлювальної техніки. По завершенню будівництва, згідно з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», виконати виконавчу топографічну зйомку в М 1:500 з нанесенням об’єктів, в т.ч. інженерних мереж, комунікацій, елементів благоустрою, тощо. Надати її у відділ містобудування та архітектури Житомирської райдержадміністрації на цифровому та паперовому носіях для формування архіву і містобудівного кадастру. Проектні рішення не повинні обмежувати умови інших груп населення при експлуатації проектуємих будівель. Виконати заходи, що відповідають нормативним вимогам ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
770608318220 | Назва: будівля
Заг. площа: 173.6 кв.м. Адреса: |
право власності | свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: 47191413, виданий 09,11,2015 |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №284693881 від 15.11.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
33-о | 30.12.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Магдюк Сергій Аполлонович
Розділи
![](files/tmp/qr/c17560c5df6b5cf7de8788cc84fd0fe6.png)