Клас наслідків об'єктів будівництва – СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – ПП «САРМАТ», код ЄДРПОУ 31037360

Юридична адреса: 53700, Дніпропетровська обл., Широківський р-н, смт Широке, вул. СОБОРНА, будинок 114

Генеральний проектувальник – ТОВ «АВРОРА ПРОДЖЕКТ», код ЄДРПОУ 36041222

Юридична адреса: 50036, Дніпропетровська обл., місто Кривий Ріг, ВУЛИЦЯ ВОЛОДИМИРА ВЕЛИКОГО, будинок 14 А

Головний інженер проекту: Іванович Олександр Володимирович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 019463, виданий 27.04.2022

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Технічні умови

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочий проєкт «Нове будівництво магазину за адресою: Україна, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Лермонтова, 33, 50002. Коригування проєкту» розроблено згідно зі завданням на коригування проєктної документації.

Проєктним рішенням передбачено коригування первинного проєкту  будівництва магазину та запроєктовано наступне:

- зміна в поверховості будівлі з 4-ох на 3-ох поверхову;

- міжосеві розміри в плані будівлі магазину змінено з 14,0м х 31,6м до 14,4м х 27,4м;

- зміна в планувальному рішенні фасадів будівлі, а саме - балкони та фігурні лоджії не виконуються;

- змінено конструктив покрівлі з плоскої рулонної на набірний сендвіч поетапної збірки зі сталевого профнастилу та негорючої мінеральної вати;

- змінено ступінь вогнестійкості будівлі ІІ;

- зміна в технологічному рішенні будівлі – блок приміщень кафе не виконується. Передбачено розміщення торгівельних приміщень на 1-му поверсі та офісних приміщень на 2-му та 3-му поверхах.

Генеральний план

Даним коригуванням не передбачено  змін щодо рішень Генерального плану. Планувальні рішення залишаються  у відповідності до Експертного звіту (позитивний) №07-005-21-А від 15.07.2021р.

Проєктована забудова вирішена триповерховою, окреморозташованою  будівлею  прямокутної форми в плані з розмірами в осях 14,0мх27,4м.

Під′їзд до ділянки передбачено з вулиці Лєрмонтова, від існуючого проїзду, що примикає до проїжджої частини.

Вулична мережа території кварталу представлена розвинутою системою доріг та пішохідних зв’язків.

До будівлі магазину забезпечені автомобільні під'їзди, також безперебійний і безпечний рух пожежних машин.

Проєктним рішенням передбачено автостоянки для тимчасового паркування легкового автотранспорту (у т.ч. з місцями для автомашин МГН), господарський майданчик.

Покриття проїздів, автостоянки, виконано із асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки (ФЕМ).

На вільній від забудови та покриття території передбачено влаштування газону.

З метою забезпечення вільного пересування по території особами з інвалідністю та з вадами зору, передбачається улаштування смуг уніфікованого та контрастного покриття із плитки тактильної тротуарної.

Архітектурно-будівельні рішення

Згідно зі завданням на проєктування будівництво магазину передбачено в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Проєктним рішенням передбачено коригування первинного проєкту  будівництва магазину та запроєктовано наступне:

- зміна в поверховості будівлі з 4-ох на 3-ох поверхову;

- міжосеві розміри в плані будівлі магазину змінено з 14,0м х 31,6м до 14,4м х 27,4м;

- зміна в планувальному рішенні фасадів будівлі, а саме - балкони та фігурні лоджії не виконуються;

- змінено конструктив покрівлі з плоскої рулонної на набірний сендвіч поетапної збірки зі сталевого профнастилу та негорючої мінеральної вати;

- змінено ступінь вогнестійкості будівлі ІІ;

- зміна в технологічному рішенні будівлі – блок приміщень кафе не виконується. Передбачено розміщення торговельних приміщень на 1-му поверсі та офісних приміщень на 2-му та 3-му поверхах.

Запроєктовано будівлю 3-х поверхову прямокутної форми в плані з розмірами в осях 14,0м х 27,4м. Будівля без підвалу зі суміщеним малоухильним покриттям.

Входи в будівлю для відвідувачів передбачені з головного і тильного фасадів та розосереджені по всій довжині будівлі. З боку тильного фасаду будівлі передбачені службові входи і входи для завантаження товару.

Перший поверх запроєктований під магазин. Другий та третій поверхи запроєктовані під адміністративні приміщення. 

Висота поверху - 3,6 м. Висота приміщень від підлоги до стелі - 3,0 м.

Зв'язок між поверхами передбачено двома пасажирськими ліфтами та сходовою кліткою типу СК.

Запроєктовано зовнішні сходи типу С3.

Сходові клітки та торговельні зали забезпечені природним освітленням через прорізи у зовнішніх стінах на кожному поверсі будинку.

Для маломобільних груп населення проєктом передбачено:   - доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення всередині будівлі; - безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних);
- приміщення магазину пристосовані для маломобільних відвідувачів, торгове обладнання забезпечує доступність вибору всім контингентам покупців, в тому числі особам на кріслах колісних; - забезпечення входу в будівлю для МГН за рахунок влаштування планування
вимощення без перепаду висот; - передбачені місця для паркування
автотранспорту.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП Василенко Р.Е. у 2016р. Розрахункова сейсмічність - до 5 балів. Категорія кладності інженерно-гологічних умов – ІІ.

Конструктивна схема будівлі – змішаний каркас з монолітних залізобетонних  та сталевих конструкцій. Основними вертикальними несучими елементами є залізобетонні монолітні колони та стіни сходово-ліфтового вузла.

Фундаменти – палі буронабивні висячі Ø410мм з бетону класу С20/25 з монолітним залізобетонним ростверком у вигляді суцільної плити з бетону класу С16/20.

Фундаменти під стіни будівлі - стрічкові монолітні залізобетонні з бетону класу С16/20.

Колони 1-г-о та 2-го поверхів  - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25. Колонни  3-го поверху - сталеві з гнутозварних профлів.

Зовнішні та внутрішні стіни – з газобетонних блоків з армуванням арматурою класу А400 С Ø 8 мм.

Перемички - монолітні залізобетонні  з бетону класу С12/15.

Перекриття - монолітне залізобетонне з бетону класу С16/20.

Перегородки - цегляні на цементно-піщаному розчині М25 та з вологостійких гіпсокартонних плит по алюмінієвих профілях зі звукоізоляцією.

Сходи - монолітні залізобетонні з бетону класу С 16/20.

Стіни ліфтової шахти всередині будівлі – монолітні залізобетонні з бетону класу С16/20. Ліфтова шахта пасажирського зовнішнього ліфту – каркасна сталева конструкція з огорожею з набірного сендвічу з показником горючості НГ.

Перекриття над ліфтом всередині будівлі - монолітна залізобетонна плита з бетону класу С16/20.

Дах будівлі - суміщений з покриттям з покрівельних сендвіч-панелей  зі сталевого профнастилу та негорючої мінеральної вати. Водовідведння з покрівлі - зовнішнє організоване.

Інженерне забезпечення магазину передбачено від загальноміських мереж згідно з технічними умовами відповідних служб. Будівлю передбачено забезпечити водопостачанням, водовідведенням,  електропостачанням, системами опалення, вентиляції та кондиціонування.

Охорона праці

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Проєктом передбачено, що усі роботи повинні виконуватись кваліфікованим персоналом, що має ліцензію або дозволи на виконання відповідних видів робіт та пройшли інструктаж, спеціальну підготовку і медичний огляд.

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям і запобіжними пристосуванням відповідно до норм, а також засобами індивідуального захисту.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектним рішенням передбачено забезпеченням при проектуванні здорового середовища в приміщеннях, що стосуються їх забезпеченості теплом, освітленням, якісної повітряної середовищем з необхідною вологістю і швидкістю руху повітря, обмежень шуму і вібрацій.

При реалізації проектних рішень повинні застосовуватися будівельні матеріали, вироби; матеріали та вироби для систем водопостачання, вентиляції, опалення; світлотехнічне, вентиляційне обладнання, технологічне обладнання, меблі за наявності сертифікатів відповідності та позитивних висновків Державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Забезпечення допустимих рівнів звукового тиску та рівнів звуку у приміщеннях досягається архітектурно-планувальними, будівельно-акустичними заходами з урахуванням звукоізоляційних властивостей огороджувальних конструкцій та віконних прорізів.

На прилеглій території розташовується майданчик під встановлення контейнерів для збирання твердих побутових відходів (наземний спосіб).

Побутові відходи та сміття вивозяться на місце складування ТПВ, спеціалізованною організацією, згідно до договору.

На прилеглій території передбачається розташування наступних елементів благоустрою, а саме: існуючого проїзду з покриттям із асфальтобетону; елементів сполучення поверхонь; існуючого озеленення.

Відвід зливових та талих вод від об'єкта та зони відпочинку - відповідно до існуючого зниження рельєфу до вулиці, проїздів та зелених зон. Організація рельєфу вирішена в координації з утвореними абсолютними відмітками навколишніх ділянок та проїзджої частини.

Інженерне забезпечення відповідно до технічних умов.

Пожежна та техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності) – СС3. Ступінь вогнестійкості - ІІ. Поверховість – 3. Загальна площа  – 1257,4 м.кв. Будівельний об’єм – 4506 м.куб. Будівля без підвалу з суміщеним малоухильним покриттям.

Робочий проект: «Нове будівництво магазину за адресою: Україна, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Лермонтова, 33, 50002» пройшов експертизу в ДП "ДПІ Кривбаспроект" та був виданий позитивний Експертний Звіт № 07-005-21-А від 15 липня 2021.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ТОВ «Аврора Проджект»), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Дане коригування першочергового проекту передбачає наступне: 1) зміна в поверховості будівлі з 4-ох на 3-ох поверхову; 2) міжосеві розміри в плані будівлі магазину змінено з 14,0х31,6 м до 14,4х27,4 м.; 3) зміна в планувальному рішенні фасадів будівлі, а саме - балкони та фігурні лоджії не виконуються; 4) змінено конструктив покрівлі з плоскої рулонної на набірний сендвіч поетапної збірки зі сталевого профнастилу та негорючої мінеральної вати; 5) змінено ступінь вогнестійкості будівлі з ІІ на ІІІ; 6) зміна в технологічному рішенні будівлі – блок приміщень кафе не виконується. Передбачено розміщення торгівельних приміщень на 1-му поверсі та офісних приміщень на 2-му та 3-му поверхах.

У складі проектної документації  комплексу розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів». 

Замовник ПП «САРМАТ» інформує листом від 03.10.2022 року, що у будівлі магазину непродовольчих товарів «А1» (власник ПП «САРМАТ») за адресою вул. Лермонтова, 33. м.Кривий Ріг, Дніпропетровська область в підвальному поверсі розташовані  приміщення захистної споруди цивільного захисту (приміщення бомбосховища), які дозволяється використовувати для забезпечення інженерно-технічних заходів цивільного захисту при проектуванні та будівництві об’єкту «Нове будівництво магазину за адресою: Україна, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Лермонтова, 33, 50002. Коригування проекту».

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачено від двох існуючих пожежних гідрантів. Радіус дії пожежних гідрантів 150 м.

Зовнішнє оздоблення - навісний вентильований фасад з копозитних алюмінієвих панелей з показником горючості Г1 на алюмінієвому каркасі; декоративна штукатурка Ceresit CТ 137 в системі скріпленої теплоізоляції. Для обробки застосовувати будівельні матеріали з показниками пожежної небезпеки не вище, ніж: а) Г1, В1, Д2, Т2 - для оздоблення стін, стель і заповнення в підвісних стелях торгового залу, сходових клітин; б) Г2, В2, Д2, Т2 - для оздоблення стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів; в) Г2, РП1, Д2, Т2 - для покриттів підлог сходових клітин; г) В2, РП2, Д2, Т2 - для покриттів підлог коридорів. Стіни ліфтової шахти всередині будівлі – монолітні залізобетонні, протипожежні ЕІ45. Ліфтова шахта пасажирського ліфту, який розташовується зовні – каркасна сталева конструкція з огорожею з наборного сендвічу з показником горючості НГ. Двері ліфтів, електрощитової, пожежонебезпечних приміщень передбачені протипожежними 2-го типу ЕІ30. Дах будівлі суміщений з покриттям з наборного сендвічу поетапної збірки з сталевого профнастилу та негорючої мінеральної вати. Несучий нижній та верхній профнастил Т57*0,7. Для виходу на покрівлю запроектована драбина П1. Дверні блоки - фільончасті, металопластикові по ДСТУ Б В. 2.6-23:2009. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напряму виходу. Зовнішні та протипожежні двері повинні мати пристрої для самозачинення, ущільнення в притулах. Зовнішні вікна та балконні двері запроектовані та улаштовані згідно з ДСТУ-Н Б В.2.6-146. На шляхах евакуації у будинках і приміщеннях громадського призначення для світлопрозорого заповнення дверей, фрамуг (у дверях, перегородках і стінах, включаючи внутрішні стіни сходових кліток) і перегородок слід застосовувати загартоване або армоване скло і склоблоки, крім протипожежних дверей і протипожежних перешкод, у яких застосовується вогнестійке скло.

Дійсним комплектом робочих креслень передбачається улаштування електричної системи опалення. В якості джерела тепла для опалення торгівельних, адміністративно-побутових приміщень та калориферів вентиляційного обладнання використовується електрична енергія.

При проходженні поліпропіленових трубопроводів систем В1, Т3, К1 крізь стіни мають бути застосовані манжети та гільзи прохідні вогнезахисні згідно розд.6 ДБН В.1.1-7-2016.

Внутрішнє освітлення передбачено робоче, чергове та аварійне (евакуаційне та резервне) освітлення. Евакуаційне освітлення виконано із застосуванням світлодіодних світильників з вбудованими акумуляторами, які забезпечують роботу світильників не менше 3 години на автономному режимі. Аварійне (резервне) освітлення допоміжних приміщень – від щита ЩОА. Кабельну розводку передбачено виконати 5-ти, 3-х провідної кабелями з мідними жилами в ПВХ оболонці, не підтримуючій горіння та зі зниженим дим утворюванням типу ВВГнгд. Для мережі аварійного (евакуаційного) освітлення прийняті вогнетривкі кабелі типу (N)HXH FE180/E30. Для відключення вентиляції та кондиціонування у разі пожежі необхідно завести сигнал «пожежа» від існуючого приладу пожежної сигналізації. Відключення передбачено сигналом на котушку живлення контактора в щиті вентиляції ЩР-В та кондиціонування ЩР-К. Відключення вентиляційних установок, що поставляються з комплектними шафами керування відключення при пожежі виконати подачею сигналу «пожежа» безпосередньо на шафи керування. Всі встановлюється обладнання необхідно заземлити відповідно до вимог ПУЕ, глави 1.7. Прийнята система заземлення типу TN-S.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм.

Передбачено вогнезахист колон до мінімального значення класів вогнестійкості R120, M0.

Передбачено блискавкозахист будівлі.

Передбачено обладнання приміщень системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання).

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасінні згідно з вимогами глави 3 розділу V НАПБ А.01.001-14. На території виробництва робіт встановлюється пожежний щит (стенд) і бочка з водою. До комплекту засобів пожежогасіння, яка розміщується на стенді, слід включати: вогнегасники - 3 шт., ящик, з піском - 1 шт. покривали з негорючого теплоізоляційного матеріалу або повсті розміром 2×2 м - 1шт., крюки - 3 шт., лопати - 2 шт., ломи - 2 шт., сокири - 2 шт. Дороги, проїзди, підступи до пожежного інвентарю, устаткування і засобів пожежогасінні мають бути завжди вільними, бути справними. Відповідальність за пожежну безпеку об'єкту покладається на його керівника. Зовнішнє пожежогасіння передбачається від найближчого діючого пожежного гідранта. 

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Нове будівництво магазину за адресою: Україна, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Лермонтова, 33, 50002. Коригування проекту» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Робочий проєкт «Нове будівництво магазину за адресою: Україна, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Лермонтова, 33, 50002. Коригування проекту» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження. 

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

Т. М. Колісніченко

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. В. Греков

                                                                                        (серія АЕ № 006964 від 20.04.2022)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

    Архітектор:                                                                                       Н. О. Кузьменко

                                                                                         (серія АА № 004915 від 09.12.2021)