Робочий проект (об'єкт № 873.21) виконаний ТОВ «Інжинірингова компанія «Будпроект плюс» (юридична адреса: 49000, м. Дніпро, Дніпропетровської області, вул. Володимира Великого, 16; ГІП  Кочан В.М. сертифікат  АР № 017260 від 15.04.2021, ГАП – Цимбалістий С.А., сертифікат АА № 004891 від 27.10.21) на підставі:

 містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва  Реєстраційний  номер  ЄДЕССБ MU01:8935-9113-6600-2349. Реєстраційний номер 6  від 09.09.2021. Наказ №6 від 09.09.2021;

технічних умов на приєднання до електричних мереж від 30.12.2021 № ТЖО-20828 (TU01:1252-9089-2519-2122);

технічних умов щодо мереж дощової каналізації від 06.12.2021 № 2 (TU01:4739-8667-2905-5630);

технічних умов на приєднання до мереж водопостачання від 14.12.2021 № 351 (TU01:4158-5886-0097-6756);

завдання на проектування від 28.09.2021 (ZP01:1249-3321-8212-4162), затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

СТИСЛИЙ ЗМІСТ ОСНОВНИХ  ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ

Ділянка для будівництва магазину продовольчих та непродовольчих товарів розташована по вул. Свято-Воздвиженська в м. Олевськ Коростенського району Житомирської області біля перетину з вул. Київська. Межує з півночі та з заходу з вулицею Свято-Воздвиженська, з півдня та зі сходу – з територією малоповерхової житлової забудови. Відмітки поверхні землі змінюються від 181,43 м до 182,23 м. Прилегла територія має ухил у північно-західному напрямі.

Згідно з технічним звітом про інженерно-геологічні вишукування, виконані ФОП «Суряхін Михайло Борисович»  (шифр 512.21, інженер-проектувальник Остапчук В.І., сертифікат АР № 016414, від 16.07.2020) у жовтні 2021 року, в геоморфологічному відношенні ділянка приурочена до Придніпровсько-приазовської області пластово-денудаційних цокольних височин та низовин, відноситься до підобласті Житомирської акумулятивно-денудаційної рівнини, на докембрійських породах та кайнозойських відкладах; в геолітологічному відношенні, до розвіданої глибини 8,0 м, майданчик складено: сучасними техногенними ґрунтами ІГЕ 1 – насипний ґрунт (суміш ґрунту, рослинного шару та будівельного сміття), злежаний, сірого кольору, потужністю 0,3-0,6 м; ІГЕ-2 - ГРШ (супіщаний, мало гумусний, чорний), потужністю 0,2-0,4 м, ІГЕ-3 - верхньочетвертинними алювіальнми відкладами: пісок дрібнозернистий, середньої щільності, середнього ступеня водонасичення, сірий, потужністю 0,3-1,3 м; ІГЕ-4 - суглинок туго пластичний, з прошарками супіску, озалізнений, сірувато-голубий, потужністю 0,2-0,7 м ; ІГЕ-5 - жорства кристалічних порід (граніту) з домішками піску, лінзами супіску, потужністю 4,2-5.0 м; ІГЕ-6 - ультра метаморфічні утворення (граніти Житомирського комплексу), розкритою потужністю 2,0-2,2 м.   На період пошуків ґрунтові води зустрінуті на глибині 1,5-1,9 м від поверхні. Ґрунти, які залягають вище РГВ та води, за найгіршими показниками, згідно з ДСТУ Б В.2.6-145-2010, слабоагресивні до бетону марки W₄ та до залізобетонних конструкцій. 

Дійсним проектом передбачено будівництво одно-двоповерхової каркасної будівлі, складної форми в плані, з розмірами в осях 43,40х32,40 м  висотою стелі 1-го поверху 3,40 м та 2-го поверху - 3,35 м, з завантажувальною в осях 2-3/К-Л. Зовнішні стіни передбачені з навісних сендвіч-панелей з заповненням РІR, товщиною 100мм; оздоблювання цоколю - декоративною облицювальною плиткою «Рваний камінь»; покрівля будівлі – з металевого профлиста по металевим балкам та фермам в осях Б-Ж, утеплювач – плити «ТЕХНОЛАЙТ ЕКСТРА», товщиною 300 мм. Конструктивно будівля запроектована у вигляді несучого металевого каркасу, що спирається на конструкції нульового циклу. Фундаменти запроектовано залізобетонними  стаканного типу, по бетонній підготовці, товщиною 100 мм та утрамбованому щебенем ґрунті, в якості цоколю – монолітні фундаментні балки, 250х750 (Н) мм, а також стрічкові фундаменти глибиною закладення 1,10 м. Для металевих колон кріплення баз колон - на болтах Ø 24 та 20 мм; підливка під бази колон - з цементно-пісчаного розчину М300. Для закріплення зв’язків у деяких фундаментах, на які вони спираються, закладені анкера зсуву. Перекриття в осях 5-7/Е-Л та Ж-К/3-4 – монолітними залізобетонними по профільованим листам, товщиною 150 мм. Сходи виконані з монолітного бетону класу С20/25, по металевим косоурам та цегляній кладці, марші сходів виконуються розміром сходинок 300х150(h) мм, товщина перехідних площадок – 150 мм

Каркас будівлі запроектований з колон, кроквяних ферм і балок, що спираються на них, прогонів, покриття з профнастилу, вертикальних зв'язків між колонами і вертикальних і горизонтальних зв'язків у міжфермовому просторі. Уздовж буквених осей колони і ферми утворюють рами; з'єднання колон з фундаментами прийнято жорстким, ферм з колонами - шарнірним. Крок колон у поздовжньому напрямку - 6,0 м. Жорсткість конструктиву в площині рам передбачено забезпечити жорстким з'єднанням колон з фундаментами, поперек рам вертикальними зв'язками між колонами. Жорсткість конструкції покриття і стійкість її елементів передбачено забезпечити спільною роботою ферм з системами горизонтальних зв'язків по нижнім і верхнім поясам ферм, вертикальних зв'язків і прогонів. Просторову жорсткість каркаса передбачено забезпечити спільною роботою рам, вертикальних зв'язків між колонами і конструкцією покриття. Конструкції передбачено виконати зі сталі С245, верхні, нижні пояси і опорні розкоси ферм С345 (09Г2С-12), решітки ферм - С255. Розроблено розділ забезпечення надійності та безпеки; враховані вимоги ДБН В.1.2-14:2018 для об'єктів СС2. Для елементів категорії А застосований коефіцієнт надійності за призначенням - 1,1. При виході з ладу одного з елементів категорії А суміжні конструкції, через перерозподіляючі конструкції, сприймають виникаючі зусилля і локальне руйнування не переходить в прогресуюче.

У складі споруджуваного магазину на відмітці 0,000 в осях 1-4/А-К буде розташовано торговий зал і тамбур, в осях 4-5/И-К – громадський санвузол для МГН; в осях 2-3/К-Л – зона завантаження з консольно-перевантажувальною площадкою; в осях 3-7/Е-Л - складські приміщення, електрощитова (перший поверх); адміністративно-побутовий блок на другому поверсі в осях 5-7/Е-Л. Зв'язок між поверхами передбачено сходовою клітиною, а також вихід з 2-го поверху обладнаний похилим підйомником вздовж зовнішніх сходів. Маломобільні групи покупців обслуговуються на 1-му поверсі.

В будівлі запроектовані системи господарсько-питного та протипожежного водопостачання, побутової і виробничої каналізації.

Джерелом водопостачання будівлі магазину є запроектоване введення діаметром 110х6,6 мм. Для обліку витрати води запроектований водомір діаметром 20 мм з обвідною лінією. На відгалуженні до протипожежного водопроводу передбачена засувка з електричним приводом. Внутрішнє пожежогасіння забезпечене встановленням пожежних кран – комплектів діаметром 50 мм та 25 мм. Система внутрішнього пожежогасіння прийнята із сталевих труб.

Системи холодного та гарячого водопостачання запроектовані з поліпропіленових труб. Гаряче водопостачання здійснюється від електроводонагрівачів. Трубопроводи холодного і гарячого водопроводу, крім підводок, ізолюються.

Система внутрішньої мережі каналізації роздільна: побутова та виробнича. Відведення стічних вод виконується в локальні очисні споруди продуктивністю 4,2 м³/добу.

Внутрішні мережі побутової та виробничої каналізації запроектовані з пластикових каналізаційних труб. Відведення стоків від санітарно-технічного обладнання передбачено у побутову каналізацію. Стоки від мийок і мийних ванн надходять у виробничу каналізацію через жировловлювач. Мийки підключаються в систему з розривом струменя 20 мм.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 15л/с. Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від запроектованого пожежного гідранта.

Для систем опалення, вентиляції та кондиціонування торгівельної зали застосовується руфтоп (даховий кондиціонер) із вбудованим додатковим електричним нагрівачем.

Система опалення склада передбачена повiтряна з установкою внутрiшнiх блокiв мультизональної системи кондицiонування (VRF). Вентиляцiя склада - припливно-витяжна. Пiдiгрiв повiтря – електричний.

Система опалення примiщень АПК мiсцева, у якостi приладiв опалення прийнятi електрорадiатори. Вентиляцiя АПК - припливно-витяжна з рекуперацією тепла. В примiщеннях санвузлiв та душових вентиляція окрема, витяжна з механiчним спонуканням.

Для кондицiонування повiтря в лiтнiй перiод в складі використовується мультизональна система VRF. Кондиціонування окремих приміщень АПК (кімната відеоспостереження, інкасаційна, операторська) здійснюється спліт-системою.

Електроживлення передбачено від РУ-0,4 кВ існуючого ТП по проектованим кабельним лініям в траншеї. Проектом передбачається заземлення всього електрообладнання та встановлення ПЗВ, блискавкозахист будівлі.

Робочим проектом благоустрою прилеглої території передбачається виконання тротуарів та вимощення з плитки ФЕМ по щебеневій основі та вимощення плиткою  ФЕМ по бетонній основі; влаштування в’їзду з покриттям із 2-шарового асфальтобетону, велопарковки, автопарковки на 12 машиномісць (2 - для осіб з інвалідністю) та майданчика з навісом для сміттєзбірників; зон озеленення. 

Об'ємно-планувальними рішеннями передбачено доступність та безперешкодність переміщення всередині будівлі і безпеку шляхів евакуації МГН згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Ухили тротуарів не перевищують допустимі, ширина тротуарів – не менш 1500 мм. У місцях перетину пішохідних шляхів з проїжджою частиною запроектовані понижені бордюри. По краях маршів, пандусів, уздовж кромки перепаду висот більше 0,45 м передбачені бортики висотою не менше 0,05 м для запобігання зісковзування ноги, палиці, милиці або коляски. У полотнах засклених вхідних дверей передбачено скління з протиударного скла, розташованого в нижній частині дверних прорізів до висоти 0,9 м. Двері оснащені пристроєм автоматичного відкривання. Нижню частину дверних полотен передбачено захистити протиударною смугою на висоту 0,3 м. Згідно з п. 6.1.4 ДБН В.2.2-40:2018 висота порогів у вхідній групі не перевищує 0,020 м. Глибина тамбура - 6,2 м, а ширина – 4,30 м (пункт 6.1.7 ДБН В.2.2-40:2018); ширина проходів у торговельній залі передбачена не менше 1,2 м (згідно з п. 6.24 ДБН В.2.2-20:2018). Ширина дверних і відкритих прорізів у стінах, а також виходів з приміщень в зоні руху МГН передбачена не менше 1,2 м. Поли запроектовані з нековзким покриттям. Тактильні покажчики (тактильна плитка або індикатори) передбачено розташувати на підлозі, що дозволяє людям з порушенням зору самостійно орієнтуватися у приміщеннях загального доступу. Передбачено згідно з ДБН В.2.2-40:2018 автомобільні місця для осіб з інвалідністю, влаштування громадського туалету з універсальною кабіною. Дренажні, очисні решітки на вході в будівлю виконувати врівень з тротуарним покриттям. 

Робочим проектом передбачені енергозберігаючі заходи, з охорони праці, по забезпеченню надійності та безпеки; виконано енергетичний сертифікат. В наданій проектній документації передбачено виконання всіх вимог нормативних документів з питань пожежної та техногенної безпеки, а саме передбачено: розроблення систем автоматичної пожежної сигналізації з системою оповіщення та керування евакуацією людей типу СО4, розділу димовидалення та вогнезахисту, а також розділу влаштування блискавкозахисту. Відповідно до ДБН В.1.2-4:2019 розроблено окремий розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) та розрахунки часу евакуації людей з будівлі згідно з ДСТУ 8828:2019.

Під час проведення експертизи було надано зауваження, на підставі яких внесені зміни та доповнення до проектної документації.