Замовник проекту: Рабега Христина Андріївна (індивідуальний податковий номер 3497500442) .

Адреса проживання: вул.Шевченка, 74, с. Карачинів, Івано-Франківська територіальна громада, Яворівський р-н, Львівська обл.

Генеральна проектна організація: ФОП Балуцький В.М. (ідентифікаційний код 32483263 ).

Адреса проживання: вул. С. Бандери 15/43, м. Новояворівськ, Яворівський р-н, Львівська обл.

Головний інженер проекту — Балуцький Віталій Мирославович (кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника АР № 000168 від 04.05.2012р.)

Вихідні дані:

• завдання на проектування (коригування) , затверджене Рабега Х.А. та погоджене ФОП Балуцький В.М.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва ( реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3548-9709-9207-6041; реєстраційний номер 47 від 10.11.2020р., затверджені наказом відділу містобудування та архітектури Яворівської райдержадміністрації Львівської області від 10.11.2020 № 47 ;

• витяг з державного земельного кадастру щодо інформації про земельну ділянку З ДЗК та ДРРП Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (кадастровий номер земельної ділянки 4625887500:04:002:0964), землевласник Рабега Х. А.;

• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21.04.2021р. № НВ — 4615844412021;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків: СС-1, виконаний ГІП Балуцьким В.М.

Склад наданої документації:

• шифр 716/2021:

  - Том 1. Пояснювальна записка.

  - Том 2. Архітектурно- будівельні рішення.

             - Том 3. Конструкції металеві

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво торгово-офісної будівлі з виробничо-складськими приміщеннями на земельній ділянці площею 0,311га (кадастровий номер 4625887500:04:002:0964) за адресою: вул. Свободи, 9, с. Рясне- Руське, Яворівський район, Львівська область.

Цільове призначення земельної ділянки — для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Земельна ділянка межує: зі східної сторони - з вул. Свободи, з північної сторони - із приватною земельною ділянкою Рогач М.О.; з півдня - з вул. Проектована, 2; із заходу — з територією вільною від забудови.

Благоустрій прилеглої до проектованої будівлі території виконується з влаштуванням автостоянки, пішохідних доріжок, озелененням території. Замощення автостоянки, майданчика, пішохідних доріжок — бетонна бруківка ФЕМ. Озеленення території здійснюватиметься посадкою декоративних кущів, дерев та облаштуванням газонів .

Проектна документація пройшла експертизу та згідно експертного звіту № 14-0559/01-21 від 21.07.2021р. щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об“єкта будівництва за робочим проектом “Нове будівництво торгово-офісної будівлі з виробничо-складськими приміщеннями на вулиці Свободи, 9 в с. Рясне-Руське Яворівського району Львівської області”, виданого філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області, робочий проект розроблений з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва

Коригуванням робочого проекту, у відповідності до завдання на коригування, передбачено влаштування в осях “ 1-2”, “Б-Е” (в межах раніше запроектованого об”єму будівлі) антресолі, зміщення раніше розташованих колон по осі “Б” в сторону до осі “А” на 123мм і з прив”язкою їх до осі “Б/1”, збільшення ширини площадки розвантаження на 527мм та внесення змін у відповідні техніко-економічні показники.

Архітектурні і конструктивні рішення

Торгово-офісна будівля - прямокутної форми у плані розмірами в осях “1-8”, “Б-Е” - 44,22х 24,0м з двосхилим дахом та рампою, розташованою в осях “1-8”, “А-Б”. Висота будівлі до верху гребня — 8, 645м, висота приміщення складу — змінна від 4,79м до 6,80м.

За умовну відм. +0.000 прийнято рівень підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 311.5.

У результаті коригування архітектурних рішень у будівлі запроектовані наступні приміщення:

- на 1-му поверсі (відм. + 0.000) : склад готової продукції та сировини, коридор, стіл замовлень, санвузол ( в т.ч для МНГ), бухгалтерія, кабінет директора, площадка розвантаження продукції ( рампа) ;

- на антресолі (відм. + 2.700): приміщення цеху по реставрації турбокомпресорів та санітарно- побутові приміщення для працівників ( гардеробні, санвузол) .

Конструктивна система будівлі — металевий каркас. Конструктивна схема — рамно-в”язева.

Основою фундаментів служить грунт ІГЕ- 2- суглинок тугопластичний.

Основні конструктивні елементи будівлі:

- фундаменти під колони- монолітні залізобетонні стовпові. На опорні монолітні залізобетонні стовпчики, які спираються на нижню плиту стовпових фундаментів , опираються монолітні залізобетонні фундаментні балки перетином 200х600 (h)мм. Фундаменти запроектовані з бетону кл. С 16/20 та арматури кл. А 400С діаметрами 12мм, 8мм. Фундамент рампи по осі “А” та по осях “1” і “8” в осях “А-Б/1” - монолітний залізобетонний стрічковий з шириною стрічки 400мм та шириною підошви 600мм. В осях “1-2”,“Б-Е” у місці влаштування антресолі між стовпчастими фундаментами під стіни запроектовані стрічкові монолітні залізобетонні фундаменти шириною стрічки 380мм по підошві шириною 600мм. Фундаменти укладаються на бетонну підготовку товщиною 100мм з бетону кл. С8/10;

- колони- металеві: з двотавра № 23 К (колони К-1), з двох швелерів № 24 (колони К-2) та з двох швелерів № 16 (колони К-3). Коригуванням передбачено розташування колон по осі “Б/1” замість раніше розташованих по осі “Б”;

- ферми (Ф-1) — металеві з паралельними поясами і трикутною системою решітки. Верхній пояс ферми — з профільної труби 160х6, нижній пояс- з профільної труби 140х6, розкоси і стійки- з профільної труби 90х4;

- вертикальні зв”язки між колонами - портальні з профільної прямокутної труби 80х4;

- зв”язки між фермами: горизонтальні зв”язки - трос t=9,9мм, вертикальні зв”язки - ферми Зф-1 , Зф-2 (низ на відм. + 5.860), в якій нижній і верхній пояси та розкоси - з профільної труби 60х4;

- прогони покриття- швелер № 18;

- стіни- цегляні товщиною 380мм та із сендвіч-панелей товщиною 200мм;

-покриття- сендвіч- панелі товщиною 200мм;

- перегородки — цегляні товщиною 120мм.

Коригуванням конструктивних рішень для влаштування антресолі запроектована монолітна залізобетонна плита перекриття в осях “1-2”, “Б-Е” на відм. + 2.500 товщиною 200мм з бетону кл.С20/25 та основного армування сітками з арматури Ø12А400С вічком 200х200мм та монолітних залізобетонних сходів виходу на антресоль з бетону кл. С20/25 армованого стержнями з арматури Ø 12 А400С, Ø14 А400С.

Робочий проект “Нове будівництво торгово-офісної будівлі з виробничо-складськими приміщеннями на вулиці Свободи, 9 в с.Рясне-Руське Яворівського району Львівської області” (Коригування) розроблений з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва.

Даний експертний звіт читати з експертним звітом № 14-0559/01-21 від 21.07.2021р., виданим філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області.