Замовник будівництва: Шостак Ярослав Віталійович (ідентифікаційний код 2899702930)

Адреса проживання: вул. Центральна, 57/2, смт. Лопатин, Радехівський район, Львівська обл., 80262

Генеральна проектна організація: ФОП Никифорець І.І. (ідентифікаційний код 2230312983)

Юридична адреса: вул. Погулянка,4-А/24, м. Львів, Львівська область, 79000.

Головний інженер проекту - Зіньків Андрій Богданович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника в частині забезпечення механічного опору і стійкості серії АР №018965 , виданий 10.02.2022р. ).

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене замовником ФО Шостак Я.В. та погоджене ФОП Никифорець І.І.;

-містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки  за адресою вул. Київська, 2а с.Малехів, Жовківського р-ну, Львівської області від 18.05.2017р. №25, видані головним архітектором району О.М. Цап;

-витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 246514932 від 02.03.2021 11:25:43) про право суборенди Шостак Я.В. на земельну ділянку площею 0,14 га кадастровим номером 4622785700:01:010:0038 за адресою: вул.Київська, земельна ділянка 2, с. Малехів, Жовківський р-н, Львівська обл.;

-договір від 24.02.2021р. суборенди земельної ділянки площею 0,14 га кадастровим номером 4622785700:01:010:0038 за адресою: вул.Київська, земельна ділянка 2, с. Малехів, Жовківський р-н, Львівська обл., Орендар - Асаулюк Ольга Ярославівна; Суборендар - Шостак Ярослав Віталійович;

-розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГІП Зіньків А.Б.;

-технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок    №(ідентифікатор) ТУ005893-190122-1-13-70-3-000000-1 від 19.01.2022 р., видані ПрАТ «Львівобленерго»;

-технічні умови № ТУ-Вд-М-1221-МО від 12.04.2022р. на приєднання об”єкту “Будівництво магазину з придорожнім кафе та адміністративними приміщеннями по вул. Київська, 2 в с.Малехів Жовківського району Львівської області” до централізованих систем водопостачання та водовідведення, видані ЛКП “Рембуд” та затверджені департаментом житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради.

Склад наданої документації

- Загальна пояснювальна записка.

- Генеральний план.

- Архітектурні рішення.

- Конструктивні рішення.

-Тепломеханічні рішення.

-Опалення та вентиляція.

-Внутрішнє водопостачання та водовідведення. Зовнішні мережі водопостачання та водовідведення. 

-Електротехнічні рішення . 

- Проект організації будівництва (кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника Коник С.Г. в частині технології будівельного виробництва серії АР № 011737).

- Енергоефективність (кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника Дімбровська М.В. в частині економії енергії  серії АР № 014027).

-Оцінка впливу на навколишнє середовище, (кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника Біда Н.Б. в частині безпеки життя і здоров’я людини та захисту навколишнього середовища серії АР № 018756).

- Системи протипожежного захисту: Система пожежної сигналізації. Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей. Система проти димного захисту. Блискавкозахист, розробник ФОП Плекан О.П. (кваліфікаційний сертифікат Плекан М.В. в частині забезпечення вимог пожежної безпеки серії АР № 013854).

- ЄЕС.565532.201 «Електропостачання будівель торгівлі Шостак Я.В. за адресою: Львівська ОТГ, с. Малехів, вул. Київська, земельна ділянка 2 (4622785700:01:010:0038)» ТОВ «Євроенергосистеми» (ГІП – Діхтяр Т.О., сертифікат серії АР № 015836 від 01.11.2019 р.).

- Технічний звіт про інженерно- геологічні вишукування “Будівництво магазину з придорожнім кафе та адміністративними приміщеннями по вул. Київська, 2 в с.Малехів Жовківського району Львівської області", виданий ТОВ “Львівський інститут комплексного проектування УКООПСПІЛКИ” (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Козак Р.І. серії АР №005946).

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво  магазину з придорожнім кафе та адміністративними приміщеннями на земельній ділянці площею 0,14 га кадастровим номером 4622785700:01:010:0038 за адресою: вул.Київська, 2, в с. Малехів, Жовківський р-н, Львівська обл.  

Цільове призначення земельної ділянки -  для будівництва і обслуговування  будівель торгівлі.

На земельній ділянці відсутні існуючі будівлі  та  цінні зелені насадження.                                                                         

На земельній ділянці проектними рішеннями по  генплану передбачено влаштування:  місць для паркування автотранспорту;  відпочинкового (літнього)  майданчика кафе.

Прийняті наступні види покриттів: для проїздів, автостоянок, тротуарів  – асфальтобетон та бетонні плити типу ФЕМ.

Озеленення території виконується посадкою дерев, кущів, влаштуванням трав"яних газонів.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання. Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів застосовується бетонна плитка з товщиною швів не більше 0,015м;

- місця паркування для автомобілів інвалідів;

- комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

Багатофункціональна будівля - 3 поверхова прямокутної форми у плані розмірами в осях 13,75х42,75м. Вхід у будівлю в осях "9-1" та в осях "А-Д" здійснюється зовнішніми сходами, які продубльовані пандусами з перилами для можливості доступу МГН.

У будівлі запроектовані наступні приміщення:

- на 1-му поверсі (відм. +0.000): дві сходові клітки, шахта ліфта, склад, завантажувальна, кімната персоналу, санвузли ( в т.ч. для МНГ), тамбур, технічне приміщення (паливна), бункер для палет, кафе, видача, кімната персоналу;

-на 2-му поверсі (відм. +3.800): дві сходові клітки, шахта ліфта, коридор, торгові приміщення, офісні приміщення, санвузли, господарське приміщення;

-на 3-му поверсі (відм. + 7.100): дві сходові клітки, шахта ліфта, коридор, підсобне приміщення, складське приміщення, господарське приміщення, офісні приміщення.

Висота приміщень поверхів запроектована: 1-й поверх - 3,50м; 2 і 3 поверхи - 3,00м.

Для можливості доступу МГН проектом передбачено:

- вхід в будівлю влаштовується без перепадів висот в один рівень з тротуаром та з влаштуванням пандусів;

- зовнішні пандуси при вході до будівель з мін.ухилом 8% (1:12). На з’їзді з тротуару на проїзну частину ухил становить 10% (1:10). Поверхні пандусів шорсткі, із чітко маркованим кольором, контрасною відносно інших поверхонь.

- передбачено влаштування пасажирського ліфта з можливістю доступу МГН;

- передбачено влаштування санвузлів на кожному поверсі з можливістю доступу МГН;

- запроектована ширина дверних і відкритих прорізів у стінах, а також виходів з приміщень у сходові клітки не менше 0,9м; висота проходу до низу конструкцій не менше 2,1м.

У межах ділянки будівництва наявні такі інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

-ІГЕ-1 Сучасний ґрунт – глинисті грунти, щебінь, цегла, будівельне сміття, злежаний;

-ІГЕ-2 Суглинок туго пластичний з прошарками супіску пластичного, жовтий озалізнений;

-ІГЕ-3 Супісок пластичний, з прошарками суглинку туго пластичного, жовтий, палево-жовтий.

Згідно технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування по земельній ділянці, виданого ТОВ “Львівський інститут комплексного проектування УКООПСПІЛКИ” природною основою для влаштування фундаментів прийнятий грунт ІГЕ-2.

Конструктивна система будівлі — монолітний залізобетонний каркас. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркаса (колон (пілон), діафрагм жорсткості) з горизонтальними дисками перекриттів.

Основні конструктивні елементи будівлі:

- фундаменти – монолітні залізобетонні стовпові (Фм-1-Фм-6) під колони та монолітні залізобетоні плити у місцях влаштування сходових кліток (ФПм-1 і ФПм-2). Фундаменті плити з бетону кл. С20/25 мають товщину 500мм та влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100м з бетону кл. С8/10. Армування фундаментних плит у нижній і верхній зонах запроектоване сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12А400С з підсиленням каркасами та окремими арматурними стержнями. Стовпові фундаменти різних розмірів у плані та мають нижню плиту товщиною 400мм. Стовпові фундаменти запроектовані з бетону кл. С20/25 та арматури ØØ20-10мм А400С і Ø8 А240С. Стовпові фундаменти влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100м з бетону кл. С8/10. У місцях влаштування стін на стовпові фундаменти опираються монолітні залізобетонні фундаментні балки (Фбм-1 — Фбм-5) з бетону кл. С20/25 та арматури кл.А400С і кл.А240С;

- колони (пілони) - монолітні залізобетонні прямокутного перетину розмірами 800х250мм, 1000х250мм. Колони запроектовані з бетону кл. С20/25 і арматурних стержнів Ø20А400С, Ø16А400С та Ø6 А240С.

- діафрагма жорсткості товщиною 250мм та стіни шахти ліфта товщиною 250мм — монолітні залізобетонні з бетону кл.С20/25 армованого стержнями з арматури Ø 12 А400С та Ø6 А240С;

- плити перекриття і покриття - монолітні залізобетонні товщиною 200мм з бетону кл.С20/25 . Основне армування плити перекриття у верхній і нижній зонах арматурою Ø 10 А400С вічком 200х200 мм. У місцях продавлювання передбачено додаткове підсилення плити поперечними плоскими каркасами з арматури Ø12А500С, а також арматурними стержнями Ø10-Ø22А400С;

-сходові марші і площадки — монолітні залізобетонні з бетону кл. С20/25 та арматурних стержнів Ø10 А400С, Ø12 А400С, Ø 16 А400С, Ø8А240С;

- перемички — збірні залізобетонні;

- огороджуючі та внутрішні стіни- товщиною 250мм з керамічної пустотілої цегли ;

- перегородки — з газобетонних блоків;

- покрівля — шипована мембрана ІЗОЛІТ з засипкою гравієм.

Електротехнічні рішення

Забезпечення об’єкту електроенергією виконується від проектованої комплектної трансформаторної підстанції КТПс-10/0,4 кВ з силовим трансформатором ТМГ-160 потужністю 160кВА. Живлення КТПс-10/0,4 кВ здійснюється від ПЛ-10 кВ Л-112-03 проводом марки СІП-3 3х50 мм2. Для забезпечення ІІ категорії надійності електропостачання додатково встановлюється дизельна електростанція (ДЕС). Напруга живлення – 380/220 В.

Для прийому і розподілу електроенергії по споживачах в приміщенні електрощитової встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з пристроями захисту та комутації. Для споживачів І, ІІ категорії встановлений щит гарантованого живлення ЩГЖ-1 з пристроєм автоматичного ввімкнення АВР.

Для розподілу електроенергії та захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання передбачено встановлення розподільних щитів індивідуального виготовлення з пристроями комутації, автоматичними вимикачами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Світильники прийняті з світлодіодними лампами.

Живлення мереж аварійного освітлення виконується окремими лініями від щита аварійного освітлення ЩАО. Світильники аварійного освітлення прийняті з вбудованим джерелом живлення.

Силові та освітлювальні мережі виконуються кабелями марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані вогнестійким кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

У мережах штепсельних розеток встановлюються пристрої захисного відключення ПЗВ на струм витоку 30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання об’єкту передбачено від існуючої водопровідної мережі прокладеної в с.Малехів по вул. Івасюка, 8-10, згідно № ТУ-Вд-М-1221-МО від 12.04.2022р, виданих ЛКП “Рембуд”. Запроектоване прокладання зовнішніх мереж водопостачання від місця врізки до проектованої будівлі із труб поліетиленових ПЕ 100 SDR Ø 110х6,6мм та Ø50х3,0 мм. На проектованій водопровідній мережі влаштовується колодязь Ø1500мм із збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84 із встановленням пожежного гідранту.

Передбачено один ввід водопроводу Ø50х3,0мм в технічне приміщення, розташоване на 1-му поверсі будівлі. Для обліку витрати води на вводі водопроводу в будівлю встановлюється водомірний вузол із лічильником холодної води діаметром 20мм з імпульсним виходом передачі даних.

Джерелом гарячого водопостачання є ємнісні електроводонагрівачі, встановлені в приміщеннях санвузлів.

Внутрішні мережі холодного водопостачання монтуються із поліпропіленових труб діаметрами 20-50мм та гарячого водопостачання — із труб поліпропіленових діаметром 20мм.

Відведення господарсько-побутових стоків від проектованої будівлі згідно № ТУ-Вд-М-1221-МО від 12.04.2022р., виданих ЛКП “Рембуд”, передбачене в тимчасовий приймальний резервуар побутових каналізаційних стоків з подальшим вивезенням їх асинезаційною машиною на очисні споруди населеного пункту та відведення дощових стоків — у інженерні мережі автодороги місцевого значення, що знаходиться на балансі ОТП. Запроектоване прокладання зовнішніх мереж госпобутової каналізації (К1) із труб Е2К двошарових гофрованих SN8 діаметрами 100мм та 200мм, дощової каналізації (К2) - із труб Е2К двошарових гофрованих SN8 діаметрами 100мм, 160мм, 200мм.

На мережах дощової і госппобутової каналізації передбачено влаштування залізобетонних каналізаційних колодязів Ø1000мм.

Мережі внутрішньої побутової каналізації прокладаються із полівінілхлоридних каналізаційних труб діаметрами 110мм і 50мм. Випуски госппобутової каналізації запроектовані із полівінілхлоридних каналізаційних труб діаметром 110мм та дощової каналізації — із полівінілхлоридних каналізаційних труб діаметрами 160мм, 110мм.

Відведення дощових стоків з покрівлі будинку здійснюється внутрішніми водостоками із труб ПВХ. На даху передбачені водостічні лійки з електропідігрівом.

У підлозі технічного приміщення передбачається трап діаметром 110м для відведення аварійних стоків.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львів.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду - 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 1711,90 м2.

Опалювальний об’єм становить 5762,30 м3

Утеплення зовнішніх стін – плити пінополістирольні товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття:

- плити пінополістирольні товщиною 0,10 м;

-плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,15 м.

Утеплення підлоги по грунту – плити пінополістирольні товщиною 0,15 м.

Вікна та світлопрозорі системи з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним склопакетом.

Джерело теплопостачання – теплогенераторна з двома твердопаливними котлами.

Система опалення торгових залів здійснюватиметься тепловентиляторами. Система опалення офісів та кафе – радіаторна, водяна, двотрубна з нижньою розводкою. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюватиметься за допомогою клапанів з термостатичними головками, які запроектовані на кожному нагрівальному приладі. Опалювальні прилади встановлюватимуться біля зовнішніх стін під вікнами з радіаційним захистом.

Вентиляція проектованої споруди - загальнообмінна припливно-витяжна з природним та механічним повітрообміном. Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням. У теплий період року запроектовано охолодження внутрішнього повітря з допомогою мультиспліт систем. Зовнішні блоки розташовані на фасаді споруди.

Керування аварійним та робочим освітленням, сходових кліток – автоматичне з використанням датчика присутності. Регулювання за присутності людей у приміщенні – ручне включення/виключення, регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне.

Робочим проектом запроектовано встановлення енергоощадних світильників.

Основні рішення щодо енергозбереження

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

- передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків енергетичної ефективності визначено клас енергоефективності – «В». Розроблено енергетичний сертифікат. Клас енергетичної ефективності - «В».

Організація будівництва. Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці. Захист від шуму.

Розділи проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання, основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

Забезпечення надійності та безпеки експлуатації і вимог з охорони праці при реконструкції нежитлової будівлі під офісні приміщення забезпечується шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх виникнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути добре освітлений.

У випадку виникнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому складається акт.

Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

Передбачено заборону перебування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажопідіймальними механізмами.

Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов”язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці. Персонал має пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

Виконання монтажних робіт повинно бути передбачено організаційно-технічними заходами з безпеки праці.

Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва.

Будівельний майданчик повинен бути огороджений тимчасовим парканом згідно нормативних документів.

На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів.

До монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із службами техніки безпеки будівельно-монтажних організацій.

Для забезпечення безпеки робіт матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки під час виконання наступної.

Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Будівельне сміття з споруди, що будується або риштовань необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття, необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

Експлуатація вантажопідіймального крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана. Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті, не допускається.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт. Зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також роз’яснювати робітникам послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Місця виконання зварювальних робіт поза постійних зварювальних постів повинні бути визначені письмовим дозволом керівника робіт або спеціаліста, який відповідає за пожежну безпеку.

Забезпечення надійності та безпеки. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп  ризиків, це  ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт. Визначено необхідні  аспекти, які забезпечуватимуться  протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму. Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний, будівельні інструменти та інше. Шум є непостійний і утворюється під час виконання робіт в денний час. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівню загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при монтажі, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Опалення та вентиляція

Проектом передбачено облаштування паливної на відмітці +0.000 з встановленням двох котлів Ретра 4 M Combi . Загальна потужність паливної 132 кВт. Котли запроектовані з пальником, клапаном безпеки, автоматикою безпеки горіння та системою регулювання роботою котла.

Як запобіжний пристрій, що допускає збільшення об’єму води під впливом зміни температури води в замкнутих системах опалення використовуватиметься мембранний розширювальний бак. Підживлення системи виконуватиметься за допомогою автоматичної станції пом’якшення води і підживлюю чого насоса. Циркуляція води в системі запроектована циркуляційним насосом фірми WILO. Дренаж з котла та обладнання передбачений в трап, який підключений до системи існуючої каналізації. Трубопроводи паливної монтуватимуться із сталевих електрозварних труб в теплоізоляції.

Вентиляція паливної – припливно-витяжна з природним повітрообміном.

Опалення та теплозабезпечення магазину запроектовано від запроектованої автономної теплогенераторної. Теплоносій – гаряча вода по температурному графіку 80/60°С.

Система опалення торгових залів здійснюватиметься тепловентиляторами. Система опалення офісів та кафе – радіаторна, водяна, двотрубна з нижньою розводкою. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Встановлення нагрівальних приладів – під віконними прорізами біля зовнішніх стін. Системи радіаторного опалення передбачені поліпропіленовими штабова ними трубами, які прокладатимуться в стяжці.

Вентиляція проектованої споруди - загальнообмінна з природним та механічним повітрообміном. Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням. У кафе, офісних і торгових приміщеннях передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, для розміщення будівлі, площею 0,14га розташована на вул. Київська, 2а в с. Малехів Львівського (колишнього Жовківського) району Львівської області. Кадастровий номер земельної ділянки 4622785700:01:010:0038. Цільове призначення землі - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Ділянка обмежена: зі сходу– землями транспорту, з півдня та заходу - землями загального користування (вул. Київська), з півночі – виробничі, приміщення, землі не надані у власність чи користування Львівською міською радою (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (і/н 246514932 від 02.03.2021р., Договір суборенди земельної ділянки від 24. 02. 2021).

Вплив на водні ресурси: водопостачання будівлі здійснюватиметься від міських мереж згідно з технічними умовами ТУ-Вд-М-1221-МО від 12.04.2022р виданими ЛКП «Рембуд». Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 1,81м3/добу, проектованого об’єкту будинку є система сільського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується, передбачається до мереж сільської каналізації згідно з технічними умовами №ТУ-95 від 07.04.2022р, виданих ЛКП «Рембуд».

Утворені госппобутові стоки в кількості 1,81м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в накопичувальну перекачувальну станцію з подальшим перекачуванням стоків проектованим напірним каналізаційним колектором до існуючих каналізаційних мереж населеного пункту. На час будівництва напірного колектора накопичувальна перекачувальна станція використовуватиметься як накопичувач стоків для вивезення асинезаційною машиною на очисні споруди населеного пункту.

Відведення дощових стоків здійснюється в інженерні мережі автодороги місцевого значення, що знаходяться на балансі ОТГ. Для очищення дощових стоків від гостьової автостоянки і проїздів запроєктовано сепаратор нафтопродуктів.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту (в перерахунку на діоксид азоту), оксид вуглецю, діоксин вуглецю, речовини у вигляді твердих суспендованих частинок не диференційованих за складом, вуглеводні граничні та інші. Відведення димових газів від проектованої теплогенераторної, обладнаної двома твердопаливними пелетними котлами «Ретра 4 М Combi», теплопродуктивністю 66кВт кожний, здійснюватиметься димовими трубами на висоту 15,0м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,051г/сек, 0,530т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,68ГДК, по оксиду вуглецю 0,45ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутвореню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будівлі не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 48,76т/рік, які накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди; зола – 0,029т/р; відходи органічні кухонні – 0,83т/р; олія та жири харчові зіпсовані (вловлені виробничимиОС) – 0,38т/р; білизна некондиційна – 0,08т/р; одяг зношений зіпсований = 0,03т/р; нафтопродукти вловлені 0,09т/р; осад з ОС дощостоків – 0,18т/р .

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин у атмосферне повітря здійснюватиметься від: будівельних машин та механізмів, при проведенні електрозварювальних робіт штучними електродами, при проведенні зварювання метало пластикових труб, при зварюванні ПВХ плівки, при пересипці сипучих матеріалів (завантаженні автомобіля будівельним сміттям). Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 1,541т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхи природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будівельного майданчика будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 62,0т, металобрухт – 0,6т, поліетиленові матеріали (пакувальні матеріали, обрізки труб) – 0,20т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,35т.

Передбачено влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі –ІІ-й. Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Проектом передбачається робоче і аварійне (евакуаційне) освітлення. Для евакуаційного освітлення прийняті світильники з вбудованими автономними джерелами живлення, виконанням у вигляді світлових покажчиків і встановлюються на виходах з будівлі.

Для забезпечення безпечної експлуатації споруди та пожежної безпеки передбачено дві сходові клітки. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30..Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

Запроектована система пожежної сигналізації. Обладнанню пожежною сигналізацією підлягають усі приміщення. Оснащення будівлі  системою пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу враховано в рамках робочого проекту, шлейфи пожежної сигналізації виконуються проводом ПСВВнг 4х0,4, лінії управління - вогнестійкими кабелями з вогнестійкістю Е 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

- включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

- включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

- передачею сигналу на відключення вентиляції;

- перекриванням протипожежних клапанів;

- передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від існуючих пожежних гідрантів з витратою води 20л/с, які розташовані на відстані не більше 200 м.

Блискавкозахист і захист споруди від вторинних проявів блискавки виконані як для ІІІ рівня блискавкозахисту. Блискавкозахист виконується суцільним круглим сталевим стрижнем діаметром 8 мм, на ізольованих тримачах. З метою відведення струму блискавки і його розтікання, по периметру будівлі передбачаються струмовідводи, які з’єднують блискавкозахисну сітку із зовнішнім контуром заземлення. Усі струмопровідні частини електрообладнання, заземлюються шляхом приєднання до захисного (РЕ) провідника електромережі.

Заходи по забезпеченню пожежної безпеки передбачені згідно ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва".

У складі проекту у відповідності до вимог норм розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та розрахунок часу евакуації з приміщень будівлі.

Проект "Нове будівництво магазину з придорожнім кафе та адміністративними приміщеннями на вул. Київська, 2а, с. Малехів Жовківського району Львівської області” розроблений згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.