(ГІП- Тройнікова Ярослава Олексіївна, кваліфікаційний сертифікат серія АР,  № 016223,  виданий  26.12.2019р.) розроблено на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого Замовником;

-  технічний звіт за результатами обстеження будівельних конструкцій;

- індифікатор об'єкта будівництва - #01375806248734872022011828000003 (стадія проектування) ;

-містобудівні умови та обмеження- реєстраційний номер МУО - LC0l:2888-1532-9529-1733;

- технічні умови на водопостачання та водовідведення не потрібні, ( в ході проектування не змінювалася потужність існуючих внутрішньо будинкових мереж та не відбувалося підключення до мереж нових споживачів);

- технічні умови на електропостачання не потрібні,  (в ході проектування не змінювалася потужність існуючих внутрішньо будинкових мереж та не відбувалося підключення до мереж нових споживачів);

- технічні умови на теплопостачання не потрібні, (в ході проектування не змінювалася потужність існуючих внутрішньо будинкових мереж та не відбувалося підключення до мереж нових споживачів);

- технічні умови на газопостачання не потрібні, (в ході проектування не змінювалася потужність існуючих внутрішньо будинкових мереж та не відбувалося підключення до мереж нових споживачів);

- договору на розробку проєктно-кошторисної документації № 34.03-26/57 від 07.05.2021р.

Замовником проєктної документації є Управління капітального будівництва та перспективного розвитку міста Краматорської міської ради (код ЄДРПОУ 40478970).

Проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРОЕКТНА КОМПАНІЯ «АРКОН» (код ЄДРПОУ 40833722).

Стадійність проєктування – робочий проєкт (РП).

Клас відповідальності об’єкту СС2.

Замовником експертизи робочого проєкту є Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРОЕКТНА КОМПАНІЯ «АРКОН».

Експертиза (доопрацювання) РП виконана на підставі договору № 10-0966-21 від 28.12.2021р.

Стисла характеристика об'єкту.

Об’єктом капітального ремонту є дошкільний навчальний заклад №39, що розташований за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Академічна, 67.

Будівля двоповерхова, має Н-подібну форму в плані, з габаритними розмірами 39,325х26,445м в осях. Висота поверхів будівлі 3,3м. Під центральною частиною будівлі є підвал, в якому розташовано вводи комунікацій, ввід тепломережі та приміщення електрощитової..

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна, з несучими стінами (повздожні та поперечні) із силікатної цегли, перекритими збірними з/б плитами з обпиранням на стіни.

Існуючі будівельні конструкції виконані з наступних матеріалів:

-          фундаменти - стрічкові збірні залізобетонні;

-          зовнішні стіни – з силікатної цегли, повнотілої нормального формату, товщиною 1,5 цеглини (380 мм), без опорядження штукатуркою та фарбування; стіни підвалу – залізобетонні фундаментні блоки;

-          перекриття – збірні з/б багатопустотні плити;

-          перемички над вікнами та дверними прорізами – збірні з/б;

-          перегородки – цегляні товщиною 120мм;

-          сходи – збірні з/б ребристі марші та майданчики;

-          покрівля – пласка рулонна суміщена з зовнішнім водовідведенням.

Інженерні мережі

- водопостачання та каналізація – централізовані;

- електропостачання - централізоване;

- вентиляція існуюча - природна, за рахунок внутрішніх вентиляційних каналів;

- опалення – водяне, централізоване.

Проектом будівництва передбачено виконання робіт у три черги.

1 черга – виконання капітального ремонту внутрішніх приміщень, внутрішніх інженерних мереж та влаштування системи протипожежного захисту;

2 черга – виконання термомодернізації будівлі;

3 черга – виконання благоустрою прилеглої території.

Тривалість будівельно-монтажних робіт – 8 місяців.

Пояснювальна записка

Пояснювальна записка  відповідає вимогам  ДБН А.2.2-3-2014.

Оцінка проєктних рішень

Міцність, надійність та довговічність об’єкта будівництва,

його експлуатаційна безпека

            При реалізації робочого проєкту: «Капітальний ремонт будівлі та споруд «Комунального дошкільного навчального закладу (ясла-садок) №39 «Струмочок» комбінованого типу Краматорської міської ради» за адресою: Донецька обл, м. Краматорськ вул. Академічна, 67» гарантована безпечна для життя і здоров'я людей експлуатація об'єкту.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 27 травня 2021 р. складала 48372,715 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 26203,079 тис. грн., устатковання, меблі, інвентар – 10595,229 тис.грн., інші витрати – 11574,407 тис. грн.

Із них:

Заявлена  кошторисна вартість 1 черги, передбачена наданою кошторисною документацією, складала 10412,220 тис.грн., у тому числі: будівельні роботи 7236,774 тис.грн., устатковання, меблі, інвентар – 50,374 тис.грн., інші витрати – 3125,072 тис.грн.

Заявлена  кошторисна вартість 2 черги, передбачена наданою кошторисною документацією, складала 26199,445 тис.грн., у тому числі: будівельні роботи 14314,465 тис.грн., устатковання, меблі, інвентар – 6113,046 тис.грн., інші витрати – 5771,934 тис.грн.

Заявлена  кошторисна вартість 3 черги, передбачена наданою кошторисною документацією, складала 11761,050 тис.грн., у тому числі: будівельні роботи 4651,840 тис.грн., устатковання, меблі, інвентар – 4431,809 тис.грн., інші витрати – 2677,401 тис.грн.

            Кошторисна документація складена із застосуванням:

-Будівельні роботи. ДСТУ Б Д.2.2-2012

-Монтаж устаткування. ДСТУ Б Д.2.3-2012

-Спеціальні та будівельні роботи (КНіЗрс-97)

-Прейскурант 26-05-43Е Ремонтних, експериментальних, налагоджувальних та iнших робiт на енергетичному, електротехнiчному, паливоспоживаючому та газоводоочисному устаткуваннi;

-Пусконалагоджувальні роботи. ДСТУ Б Д.2.6-2012

-Ремонтно-будівельні роботи. Кошторисні норми України

Загальновиробничі витрати розраховані відповідно до усередненими показниками таблиці Б.1 додатка Б, ДСТУ-Н Б Д.1.1-3: 2013 «Настанови щодо визначення загальновиробничих і адміністративних витрат, а також прибутку у вартості будівництва».

Середньомісячна заробітна плата на 1 працівника в режимі повної зайнятості (при середньомісячній нормі тривалості робочого часу 166,17 люд./год і розряді робіт 3,8) – 13 994 грн.

В процесі розгляду проектної документації по розділу кошторисна частина робочого проекту, зроблений ряд зауважень і пропозицій, які доведені до проєктувальника в письмовій формі. По наданим зауваженням дано пояснення, в кошторисну частину внесені зміни, доповнення. В результаті експертизи кошторисна вартість об'єкта зменшилась на 508,469 тис. грн.

Пожежна та техногенна безпека

Об’єктом капітального ремонту є– дошкільний навчальний заклад.

Ступінь вогнестійкості будівлі – II.

Класи вогнестійкості будівельних конструкцій та протипожежних перешкод, які прийняті проектом, відповідають ступеню вогнестійкості будівлі.

Представлений генеральний план з місцем розташування пожежних гідрантів. Зовнішнє водопостачання передбачено від мережі міського господарсько-питного водопроводу.

Навколо будівлі ДНЗ передбачений проїзд з повздовжньої сторони для пожежно – рятувальної техніки з твердим покриттям.

Евакуація людей з будівлі передбачена через існуючі евакуаційні виходи. З кожного групового осередку передбачені два розосереджені евакуаційні виходи. Двері з приміщень та будівлі встановлюються  по ходу евакуації. Проведений розрахунок часу евакуації з будівлі, згідно висновків якого – евакуація людей забезпечується.

Утеплення будівлі передбачено негорючим мінераловатним утеплювачем.

Проектом передбачені наступні системи протипожежного захисту:

Система пожежної сигналізації

Проектом застосований приймально-контрольний прилад "Тірас-А" (ППКП). ППКП встановлюється в приміщенні 102.

Для виявлення пожежі у контрольованих приміщеннях встановлюються адресні пожежні сповіщувачі: димові СПД-А, теплові СПТ-А. В кухні встановлені теплові сповіщувачі FTL-BS. На шляхах евакуації встановлюються ручні пожежні сповіщувачі СПР-А.

Передбачений 10% запас пожежних сповіщувачів.  

Кожна точка поверхні контролюється двома адресними сповіщувачами на кільцевому адресному шлейфі. 

Підключення сповіщувачів пожежної сигналізації виконується кабелем ПСВЕВнг 2х1,05.

Система централізованного пожежного спостереження

Передача тривожних сповіщень на пульт пожежного спостереження виконується за типом 2 з максимальною затримкою передавання сигналу 60с. Для передавання сигналів про стан системи пожежної сигналізації використовується вбудований в прилад "Тірас-А" GSM-модуль.

Система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання)

Влаштування системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей прийнято 4-го типу: спосіб оповіщення комбінований - мовлений (запис і передача спеціальних текстів), світловий та світло – звуковий.

Для організації системи мовленого оповіщення про пожежу застосований комплекс обладнання у складі: 

- підсилювач потужності ІРА-1С240 з вихідною потужністю 240Вт; 

- блок керування евакуацією ІРС-ЕС; 

- блок вибору зон ІРС-Р10Z. 

В якості технічних засобів мовленого оповіщення про пожежу в приміщеннях використовуються гучномовці для настінного монтажу серії IPS-W6P, IPS-С6P.

Для світлового оповіщення про пожежу прийняті оповіщувачи ОС «Вихід» та ОС «Стрілка покажчик напрямку руху».

Над дверними прорізами всіх евакуаційних виходів встановлюються світлові таблички «Вихід», у коридорі встановлюються оповіщувачи «Стрілка покажчик напрямку руху».

На зовнішній стіні будівлі встановлюється світлозвуковий оповіщувач "Джміль-1".

Система пожежогасіння кухонного обладнання

Системи локального пожежогасіння кухонного обладнання будуються на базі обладнання Brand Kitchen Safe із застосуванням у якості вогнегасної речовини Prevento®.

Система складається з наступних основних компонентів:

- модуля пожежогасіння «BKS»;

- розподільчого трубопроводу з насадками;

- механічної системи виявлення спалаху;

 - дистанційного ручного пуску.

Система блискавкозахисту:

В якості блискавкоприймачів проектом передбачена блискавкоприймальна сітка з сталевого дроту ∅8мм. Усі вентиляційні канали захищаються окремими блискавкоприймачами методом захисного кута. Приєднання усіх блискавкоприймачів до сітки виконати сталевим дротом ∅8мм. У якості струмовідводів застосований сталевий пруток ∅8мм. Приєднання струмовідводів до уземлювача виконати за допомогою полоси 25х4. В місцях приєднання струмовідводів до уземлювача додатково влаштовуються 3-метрові вертикальні уземлювачі.

Внутрішній протипожежний водопровід

Система внутрішнього протипожежного водопостачання існуюча. Джерелом водопостачання будинку є мережа міського водопроводу. Витрати води на внутрішнє пожежогасіння -  1 струмінь з  витратою 2.6л/с. Пожежогасіння здійснюється від пожежних кранів Ду50мм, розташованих у пожежних шафах. Проектом передбачено заміна старих шаф на нові.

 Доступність території об'єкта для маломобільних груп населення.

Згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» проектом передбаченінаступні

заходи:

- центральний вхід до дошкільного навчального закладу обладнаний пандусом;

-перед всіма входами передбачені попереджувальні смуги з тактильної плитки;

-передбачені інформаційні таблички шрифтом Брайля;

-в коридорах першого поверху передбачено влаштування поручнів;

поверхні покриття підлог та напрямів руху повинні бути твердими, не допускати ковзання при

намоканні і мати поперечний ухил у межах 1-2 %.

-приміщення санітарних вузлів для маломобільних груп населення облаштовані стаціонарними

-поручнямиз кріпленням до стіни на висоті 0,70-0,75 мм від підлоги, дзеркалами з регульованим кутом

-нахилу, раковинами з опорнимпоручнем на рівні верхнього краю раковини (висота раковини 75-80 см)

тощо.

Проєктом капітального ремонту будівлі дитячого садка не передбачається внесення змін в існуючий стан генерального плану території. Згідно до п.5.8 ДБН В.2.2-4:2018 «Заклади дошкільної освіти» необхідно забезпечити під’їзд автомашин до головного входу закладу.

Організація будівельного виробництва

Розділ проекту з організації будівельного об'єкта розроблявся з урахуванням нормативних документів:

-ДБН 3.1-5 : 2016 «Організація будівельного виробництва»;

-ДБН А.3.2-2-2009 «ССБП Охорона праці і промислова безпека в будівництві».

Захист навколишнього середовища

При експлуатації проектованого об'єкту не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, r'рунти, водне середовище, атмосферне повітря, рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти, навколишнє соціальне середовище (населення) та навколишнє техногенне середовище.

Вплив на навколишнє середовище при виконанні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий, за умови дотримання викладених у проекті заходів.

За результатами проведеної експертизи робочого проєкту «Капітальний ремонт будівлі та споруд «Комунального дошкільного навчального закладу (ясла-садок) №39 «Струмочок» комбінованого типу Краматорської міської ради» за адресою: Донецька обл, м. Краматорськ вул. Академічна, 67» в робочий проєкт внесені зміни та доповнення.

До проведення експертизи проєктної документації не залучались експерти з питань ядерної та і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.