Коригування робочого проекту виконане ПТВП «Олімп», м. Володимирець, вул. Поліська, 5 (головний інженер проекту – Воробей Г.М., кваліфікаційний сертифікат АР № 019517 від 09.05.2022) на підставі вихідних даних для коригування робочого проекту:

• завдання на коригування від 22.11.2022, затвердженого замовником.

Додатково надані замовником:

• лист Відділу архітектури та містобудування виконавчого комітету Вараської міської ради від 27.09.2021 (реєстраційний номер в ЄДЕССБ – LC01:1776-6674-2426-1308) про те, що Містобудівні умови та обмеження не надаються;

• Наказ Департаменту житлово-комунального господарства, майна та будівництва виконавчого комітету Вараської міської ради від 21.12.2021 № 28-од про затвердження проектно-кошторисної документації;

• лист від 01.12.2022 № 832-4330-22 щодо виконання по об’єкту будівництва;

• інші матеріали, видані раніше на період проектування й будівництва.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Загальна частина

Робочий проект «Капітальний ремонт спортивного залу Вараського ліцею № 2 Вараської міської територіальної громади Рівненської області за адресою: 34400, Рівненська область, м. Вараш, мікрорайон Будівельників, 56 (коригування)» був розглянутий філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Рівненській області. За результатами експертизи було надано експертний звіт від 21.12.2021 № 18-0469/01-21.

Проектно-кошторисна документація по робочому проекту затверджена Наказом Департаменту житлово-комунального господарства, майна та будівництва виконавчого комітету Вараської міської ради від 21.12.2021 № 28-од.

Основні проектні рішення по робочому проекту залишаються без змін.

Основні проектні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачається:

• приведення проектних рішень у відповідність до вимог чинних нормативно-правових актів, будівельних норм й  правил у сфері будівництва (Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій»):

- замовником надана інформація щодо наявності в будівлі Вараського ліцею № 2 ПРУ, яке передбачене для захисту учнів та персоналу закладу;

• перерахунок кошторисної вартості в поточний рівень цін.

     Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 28 листопада 2022 року складала 3939,126 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 2999,449 тис. грн.; інші витрати – 939,677 тис. грн.

 Із загальної кошторисної вартості виконано 1570,903 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 1170,995 тис. грн.; інші витрати – 399,908 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 26 грудня 2022 року складає 4312,093 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 3323,188 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 2,277 тис. грн.; інші витрати – 986,628 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 1570,903 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 1170,995 тис. грн.; інші витрати – 399,908 тис. грн.

Короткий опис внесених змін згідно із заувагами

В проектну документацію внесені зміни та доповнення відповідно до зауваг філії ДП «Укрдержбудекспертиза» в Рівненській області, а саме:

• по заувагах щодо дотримання вимог в частині вихідних даних: розрахунок класу наслідків (відповідальності) об’єкта, завдання на проектування оформлені згідно з вимогами чинного законодавства;

• кошторисна документація доопрацьована та виправлена згідно із заувагами щодо врахування в зведеному кошторисному розрахунку коштів на покриття ризиків всіх учасників будівництва.