MU01:1699-4197-4673-1022

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1699-4197-4673-1022
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№83/М (A3001699419746731020) від 26.12.2022
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво адміністративно-побутової будівлі з вбудованими громадськими приміщеннями на вул. Коперніка, земельна ділянка 9 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Для зони “В-5” - для виробничої забудови – відповідно до проектних розробок з урахуванням спеціалізованих норм за типом об’єкта. Для зони “Г-2” - 14,0 м - в межах стін, 16,5 м - по верх/гребінь покрівлі (орієнтовно 4 поверхи).    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Для зони “В-5” - для виробничої забудови – визначається відповідно до проектних розробок з урахуванням спеціалізованих норм за типом об’єкта . Для зони “Г-2” - 40% (уточнюється відповідно до проектних розробок з урахуванням спеціалізованих норм конкретного громадського об’єкта).    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не визначається    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021) , вул. Коперніка, земельна ділянка 9 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ''РІВЕНЬ ЛТД'' (05513951)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5610100000:01:025:0138 , від наказ №65 від 14.04.2021, виданий: Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради ; сертифікат ДАБІ №РВ122210322779 від , виданий: УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ; технічний паспорт №201 від 17.12.2020, виданий: ПП "Графіт Проджект" державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯЗ №294444 від 18.08.2009, виданий: Управління Держкомзему у місті Рівному 0.946 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для обслуговування цілісного майнового комплексу, без права розміщення на ній залів гральних автоматів та закладів грального бізнесу Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: “В-5” - зона розміщення підприємств V класу шкідливості (СЗЗ-0…50 м), “Г-2” - громадська зона районного значення, “Г-1-ЖСЩ” - підзона житлової забудови середньої щільності, “ТР-2” - зона вулиць, майданів, доріг (в зонах “Г-2”, “Г-1-ЖСЩ” та “ТР-2” розміщення даного об’єкта будівництва не передбачено) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Рівненської міської ради Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Для зони "В-5" - Відповідно до проектних розробок з урахуванням спеціалізованих норм за типом об’єкта. За умов відсутності сформованої лінії забудови в межах вулиці дозволяється розміщувати будівлі без можливості влаштування сходів чи пандуса в межах червоних ліній. За умов необхідності влаштування сходів та пандуса будівлю слід заглиблювати відносно червоної лінії/лінії забудови на ширину найбільш виступаючого габариту конструкцій сходів, пандуса, конструктивної підпірної стінки. Для зони "Г-2" - Будівлі слід розміщувати поза межами червоних ліній вулиці по існуючій лінії забудови вулиць, або заглибленими всередину. За умов відсутності сформованої лінії забудови в межах вулиці дозволяється розміщувати будівлі по червоній лінії, без можливості влаштування сходів, пандуса, підйомника в межах червоних ліній. За умов необхідності влаштування сходів та пандуса будівлю слід заглиблювати відносно червоної лінії/лінії забудови на ширину найбільш виступаючого габариту конструкцій сходів, пандуса, конструктивної підпірної стінки.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Ділянка проектування частково розміщена в межах червоних ліній. В проектній документації на будівництво розробити розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (для об’єктів, визначених відповідно до частини десятої статті 31 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”). Врахувати рекомендації відповідно до рішення архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури від 02.12.2022 протокол № 16.
санітарно-захисна зона Санітарно-захисна зона – 0…50 м (зона розміщення підприємств V класу шкідливості “В-5”). Ділянка проектування потрапляє в санітарно-захисну зону промислових підприємств і виробництв ІІ-V класів шкідливості, сільськогосподарських, комунальних та складських територій і об’єктів, а також об’єктів транспортної інфраструктури.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Прийняти згідно з Законом України “Про правовий режим охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів”, ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” (додатки Ж.3, И.1, И.2), “Правилами охорони електричних мереж”, затвердженими Постановою КМ України від 04.03.1997 №209, профільною нормативною документацією. Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельної ділянки.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
83/М 26.12.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління Качмар В'ячеслав Максимович

Розділи