За проектом "Нове будівництво житлового кварталу з неповним комплексом установ та підприємств обслуговування місцевого значення на ділянці з кадастровим номером: 3222457400:04:001:5008 в смт Чабани Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області" (I та ІІ черги будівництва).

Проект "Нове будівництво житлового кварталу з неповним комплексом установ та підприємств обслуговування місцевого значення на ділянці з кадастровим номером: 3222457400:04:001:5008 в смт Чабани Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області" (I та ІІ черги будівництва), розроблений  ПрАТ "Виробнича проектно-будівельна фірма "АТЛАНТ"  (генеральний проектувальник) в 2022 році на замовлення ТОВ "КАГАН і КО". Адреса Генпроектувальника: 02192, м. Київ, бул. Дарницький, 8-а.  Головний архітектор проекту – Васляєв Віктор Володимирович (кваліфікаційний сертифікат архітектора – серія  АА № 000022 від 26.04.2012р.; свідоцтво  про підвищення кваліфікації за напрямком професійної атестації архітекторів №4708 від 29.07.2022 р.; напрямок – архітектурне об’ємне проектування).

Проект розроблений на підставі документів:

·        Завдання на проектування ескізного проекту затверджене Замовником;

·        містобудівних умов та обмежень № A2887780067486729967 від 26.09.2022 р, виданих Відділом містобудування та архітектури Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області та затверджені Наказом №79 від 28.11.2022 із реєстраційним номером в системі ЄДЕССБ MU01:7780-0674-9511-8577;

Технічних умов:

·        на водопостачання та водовідведення №82 від 05.12.2022, видані КП «Керуюча компанія Новосілки» Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області (25655972);

·        на теплопостачання №83 від 05.12.2022, видані КП "Керуюча компанія Новосілки" Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області (25655972);

·        на електропостачання №  ПТП 017878 220722 1 10 14 7 000000 1  від 22 липня 2022 р., видані ПАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (23243188);

·        Матеріали щодо внесення змін до Детального плану території   (розроблений ДП "УКРАЇНСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ І ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ ЦИВІЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА "УКРНДПІЦИВІЛЬБУД");

·        Рішення Чабанівської селищної ради Фастівського району про затвердження Детального плану території, № 614 від 14 грудня 2021 р.;

·        науково-технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування: звіт, виконаний ТОВ "ГЕОЛОГ - БУД " в квітні 2022 р., № 01-22–З-ІГ;

·        Матеріали проекту розроблені на геодезичній зйомці М 1:500.

Клас наслідків (відповідальності): СС2 (середні наслідки), СС3 (значні наслідки), за сукупним показником всіх об’єктів, що входять до складу забудови - СС3 (значні наслідки).

Кліматичні умови

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

-        характеристичне значення снігового навантаження Р_о = 1600 Па (5-й район);

-        характеристичне значення вітрового навантаження W_o = 400 Па (1-й район);

-        коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень =1,14 (термін експлуатації 100 років);

-        характеристичне значення рівномірно розподілених навантажень на плити перекриттів, сходів і підлоги на ґрунтах прийняті по ДБН В.1.2-2:2006 зміна №1 згідно табл. 6.2;

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 мінус 22 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Кліматичний район – І (перший), Північно-західний.

Категорія відповідальності несучих конструкцій та їх елементів "Б" (фундаменти, пілони, колони, плити перекриттів та покриття)  згідно п.5.2.1 ДБН В.1.2-14:2018.

         Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику будівництва оцінюється 5 балами.

Інженерно-геологічні умови

Інженерно-геологічні вишукування були виконані ТОВ "ГЕОКОМ-БУД", м. Київ у 2022 році.

За даними виконання польових робіт та спеціальних і лабораторних досліджень ґрунтів в межах ділянки вишукувань при камеральній обробці матеріалів, виділені наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

ІГЕ - 1 - насипний ґрунт: суглинок.

ІГЕ - 2- ГРШ - суглинок легкий піщанистий напівтвердий.

ІГЕ - 3- супісок піщанистий пластичний.

ІГЕ - 4- суглинок важкий пилуватий напівтвердий.

ІГЕ - 5- пісок дрібний середньої щільності-щільний.

ІГЕ - 6- пісок середньої крупності щільний насичений водою.

ІГЕ - 7- супісок піщанистий пластичний.

ІГЕ - 8- суглинок важкий піщанистий напівтвердий.

ІГЕ – 8а- суглинок легкий піщанистий напівтвердий.

ІГЕ – 8б- глина легка піщаниста напівтверда.

ІГЕ - 9- суглинок легкий піщанистий напівтвердий.

ІГЕ - 10- пісок дрібний щільний насичений водою.

ІГЕ - 11- суглинок легкий піщанистий тугопластичний.

ІГЕ - 13- глина легка пилувата напівтверда.

Майданчик вишукувань має складну, доволі строкату інженерно-геологічну будову, характеризується наявністю значної кількості інженерно-геологічних елементів четвертинного генезису.

Нормативна глибина промерзання ґрунту становить 1,1 м.

Ґрунтові води залягають на глибині від 1,7 м до 3,3 м від денної поверхні.

За хімічним складом ґрунтові води класифікуються як гідрокарбонатні, сульфатно-хлорідні за аніонним складом і кальцієві за катіонним складом.

Враховуючи гідрогеологічні умови, геоморфологічні особливості ділянки вишукувань, техногенні чинники (інтенсивне інженерне освоєння території в цілому), то дану територію згідно карти районування можна віднести до інтенсивно підтоплених в природних умовах районів, з регіонально високим рівнем ґрунтових вод (1-3м).

У відповідності з класифікацією ДБН А.2.1-1-2014, за сукупністю факторів (геологічних, гідрогеологічних, геоморфологічних), досліджувана ділянка має II категорію за складністю інженерно-геологічних умов.

Конструктивні рішення

Житлові будинки №1, №2 – 25 ти поверхові, односекційні з підвалами в плані. Будівля в плані мають розміри 49,20х18,60 м. Умовна висота менше 73,5 м – будівлі не є висотними.

Висота типових поверхів – 2,8 м, висота підвалів – 3,45 м, висота першого поверху – 2,8 м. Будинки зблоковані між собою через деформаційний шов на парних колонах.

Конструктивна схема будівель – каркасно-стінова, що складається з фундаментної плити, на яку спираються вертикальні несучі елементи пілонів та стін, на які спираються горизонтальні елементи плит перекриття. Таким чином все об’єднується в єдину просторову систему.

Конструктивна система така, що забезпечує несучу здатність і стійкість несучих конструкцій та їх елементів під дією розрахункових навантажень та впливів. В залежності від інженерно-геологічних умов і навантажень фундаментом будівлі прийнята суцільна залізобетонна плита товщиною 1 000 мм.

Прямокутні пілони з витягнутим поперечним перерізом з співвідношенням довжини до ширини більше чотирьох.

Прийняті такі конструкції будинків №1, №2:

Фундаментна плита – монолітна залізобетонна товщиною 1 000 мм. Виконана з бетону класу С20/25, W6, F150, арматура класів А500С і А240С та влаштована по бетонній підготовці товщиною 100 мм з бетону класу  С10/12.5.

Основою під фундаментну плиту для будинку №1 служить ґрунтова подушка з місцевого ґрунту ІГЕ-8б – глина легка піщаниста напівтверда з нормативними фізико-механічними характеристиками: ɣ=2,17 т/м³; φ=12°; С=58.00 кПа; Е=18.0 мПа.

Основою під фундаментну плиту для будинку №2 служить ІГЕ-5 – пісок дрібний середньої щільності з нормативними фізико-механічними характеристиками: ɣ=1,91 т/м³; φ=35°; С=4.00 кПа; Е=37.0 мПа.

Фізико-механічні характеристики ґрунтів надані з урахуванням їх водо насичення.

Зовнішні та внутрішні стіни підвалу - монолітні залізобетонні товщиною 200 мм. Бетон класу С20/25, W6, F150, арматура класів А500С та А240С.

 Стіни надземних поверхів монолітні залізобетонні товщиною 200 мм, виконані з бетону класу С20/25F50. Проектом передбачено використання арматури по ДСТУ 3760:2019 класів А500С, А240С.

Плити перекриття та покриття – безбалочні монолітні залізобетонні, завтовшки 180 мм.

Сходові марші та площадки – збірні залізобетонні марші згідно серії 1.151.1-6, площадки – серія 1.152.1-8.

Вентиляційні блоки – збірні, залізобетонні.

Огорожі балконів – збірні, залізобетонні.

Житловий будинок №4 – 25-ти поверховий, трьох-секційний з габаритними розмірами в плані в осях 99,60х19,10 м (три секції по 33,0х19,10 м).

Будинок з підвалом, умовна висота менше 73,5 м, тому будівля не є висотною.

Висота типових поверхів – 2,8 м, висота підвалів – 2,8 м, висота першого поверху – 2,8 м. Секції зблоковані між собою та об'єднуються через деформаційні шви.

Конструктивна схема будинку №4 – каркасно-стінова, що складається з фундаментної плити, на яку спираються вертикальні несучі елементи пілонів та стін, на які спираються горизонтальні елементи плит перекриття. Таким чином, все об’єднується в єдину просторову систему. Нижня частина будівлі - підвал і перший поверх запроектована каркасною, верхня - з другого по двадцять п’ятий запроектована стіновою.

Конструктивна система така, що забезпечує несучу здатність і стійкість несучих конструкцій та їх елементів під дією розрахункових навантажень та впливів. В залежності від інженерно-геологічних умов і навантажень фундаментом будівлі прийнята суцільна залізобетонна плита товщиною 1 000 мм.

Прямокутні пілони з витягнутим поперечним перерізом з співвідношенням довжини до ширини більше чотирьох.

Прийняті такі конструкції будинку:

Фундаментна плита – монолітна залізобетонна товщиною 1000 мм. Виконана з бетону класу С20/25, W6, F150 та влаштована по бетонній підготовці товщиною 100 мм з бетону С10/12.5. Арматура класів А500С та А240С. Основою плити слугуватиме шар ІГЕ-5.

Зовнішні та внутрішні стіни підвалу - монолітні залізобетонні товщиною 200 мм.

Пілони каркасу прийняті завтовшки 200 мм, стіни надземних поверхів монолітні залізобетонні товщиною 200 мм, виконані з бетону С20/25F50. Проектом передбачено використання арматури по ДСТУ 3760:2019 класу А500С, А240С.

Плити перекриття та покриття – безбалочні монолітні залізобетонні, завтовшки 180 мм.

Сходові марші та площадки – збірні залізобетонні марші згідно серії 1.151.1-6, площадки – серія 1.152.1-8.

Вентиляційні блоки – збірні, залізобетонні.

Огорожі балконів – збірні, залізобетонні.

Розрахунок каркасів будинків №1, №2, №4 виконано за допомогою програмного комплексу "ЛІРА" (ліцензійний ключ №963144660).

Розрахунок каркасу будівель з фундаментною плитою виконано за двома групами граничних станів: за несучою здатністю (міцність, стійкість) та за деформаціями згідно ДБН В.2.1-10:2018.

Розрахунок фундаментної плити виконаний у системі "основа-фундамент-споруда".

Деформації основи будинку Sn не перевищують граничні по таблиці А.1 ДБН В.2.1-10:2018.

Горизонтальні переміщення будівлі від вітрового навантаження не перевищують граничних згідно таблиці 4 ДСТУ Б В.1.2-3:2006.

Проектними рішеннями передбачено, при виконанні робочих креслень виконати розрахунок несучих конструкцій будівель повторно – з застосуванням різних розрахункових схем і різних комп'ютерних програм.

Генеральний план

Згідно генерального плану, ділянка проектування належить до території багатоквартирної житлової забудови.

Цільове призначення для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, землі житлової та громадської забудови для будівництва житлової забудови.

Проектом дотримано нормативні відстані до існуючих будівель і споруд та вимоги з інсоляції.

Проектом передбачено розміщення дитячих ігрових майданчиків, майданчиків для відпочинку дорослих, майданчиків для сміттєвих контейнерів. Місця паркування автомобілів постійного і тимчасового зберігання, місця паркування для автомобілів інвалідів та маломобільних груп населення розміщено на територіях, які просторово відокремлені від території, де розташовуються прибудинкові майданчики. Розміщення автомобілів також передбачено на паркувальних майданчиках, які розташовані в радіусі пішохідної досяжності.

Проїзди, розташовані всередині забудови, в тому числі для проїзду пожежних машин, запроектовано відповідно до чинних норм по їх типу покриття та ширині. Конструкція дорожнього покриття витримує навантаження від пожежної техніки.

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення території. Передбачено влаштування пішохідних доріжок, організацію місць відпочинку, розміщення малих архітектурних форм.

Архітектурно-планувальні рішення

Житлові будинки №1, №2 (тип 1). Житлові будинки №1, №2 – 25-ти поверхові, односекційні. Висота типового поверху – 2,8 м.

В підвалі передбачаються приміщення тимчасового укриття (приміщення подвійного призначення) та технічні приміщення для розміщення загальнобудинкової насосної водопостачання і пожежогасіння, загальнобудинкової станції гарячого водопостачання, загальнобудинкової ІТП, приміщення для розміщення устаткувань мереж зв’язку, приміщення електрощитових. Запроектовано групу приміщень тимчасового укриття, до складу якого входять: основні приміщення укриття з місцями для лежання та сидіння, тамбури, табур-шлюз при одному із входів, приміщення брудного одягу, фільтраційно-вентиляційне приміщення (ФВП), приміщення медпункту, продовольча комора, приміщення санвузлів, електрощитової укриття.

Зовнішні стіни підземної частини будівлі - монолітні, залізобетонні 200,0 мм завтовшки з вертикальною обмазувальною гідроізоляцією, не менше REI-150 за межею вогнестійкості. Утеплення стін підвалу плитами XPS товщиною 150 мм на глибину 1,2 м від рівня відмостки та далі нижче - плитами XPS товщиною 50 мм до поверхні фундаментної плити. Додатково зовнішні стіни та поверхня фундаментної плити захищена гідроізоляцією проникаючої дії у два шари "MAXSEAL-SUPER".

На першому поверсі розміщено: однокімнатні квартири; приміщення консьєржів; приміщення загального користування (міжквартирний коридор, ліфтові холи, тамбури, дві сходові клітки); нежитлові приміщення.

На типовому поверсі розташовані квартири, приміщення загального користування (міжквартирний коридор, ліфтові холи, дві сходові клітки).

На технічному поверсі - вентиляційна камера підпору повітря.

На всіх поверхах, крім підвального: дві сходові клітки Н1 та чотири ліфти вантажопідйомністю 1000 кг, два з яких є пожежними; загальний міжквартирний коридор; шахти димовидалення та шахти компенсації повітря; шафи для проходження транзитних та місцевих (для відповідного поверху) інженерних мереж.

Житловий будинок №4 (тип 3). Житловий будинок №4 – 25-ти поверховий, трисекційний. Висота типового поверху – 2,8 м.

В підвалі передбачаються приміщення тимчасового укриття (приміщення подвійного призначення) та технічні приміщення для розміщення загальнобудинкової насосної водопостачання і пожежогасіння, загальнобудинкової станції гарячого водопостачання, загальнобудинкової ІТП, приміщення для розміщення устаткувань мереж зв’язку, приміщення електрощитових.

Зовнішні стіни підземної частини будівлі - монолітні, залізобетонні 200,0 мм завтовшки з вертикальною обмазувальною гідроізоляцією, не менше REI-150 за межею вогнестійкості. Утеплення стін підвалу плитами XPS товщиною 150 мм на глибину 1,2 м від рівня відмостки та далі нижче - плитами XPS товщиною 50 мм до поверхні фундаментної плити. Додатково зовнішні стіни та поверхня фундаментної плити захищена гідроізоляцією проникаючої дії у два шари "MAXSEAL-SUPER".

На першому поверсі розміщено: приміщення консьєржів; приміщення загального користування (міжквартирний коридор, ліфтові холи, тамбури, сходові клітки); нежитлові приміщення.

На типовому поверсі розташовані квартири, приміщення загального користування (міжквартирний коридор, ліфтові холи, сходові клітки) та технічні приміщення.

На технічному поверсі - вентиляційна камера підпору повітря.

На всіх поверхах, крім підвального: в кожній секції: по одній сходовій клітці Н1, по два ліфти вантажопідйомністю 1000 кг, один з яких є пожежними та по одному ліфту вантажопідйомністю 630 кг; загальні міжквартирні коридори; шахти димовидалення; шахти компенсації повітря (тільки для типового поверху); шафи для проходження транзитних та місцевих (для відповідного поверху) інженерних мереж.

Інженерне забезпечення

Водопостачання. Джерелом водопостачання житлового будинку є зовнішня водопровідна мережа. На вводі в будівлю встановлюється водомірний вузол з лічильниками холодної води Ø40, діаметр вводу водопроводу 2х100 мм.

Загальнобудинковий вузол обліку води та вузли обліку води на полив передбачено обладнати ультразвуковими лічильниками води, згідно ТУ на водопостачання.

Ввід водопроводу до будинку передбачається у приміщення насосної станції господарсько-питного водопостачання.

Необхідні напори та витрати гарячої води в житловому будинку забезпечуються від ІТП насосними установками господарсько-питного водопроводу, які розташовані в приміщенні насосної в житловому будинку.

Витрата води на внутрішнє пожежогасіння  кожної секції будинку  окремо  – 2 струменя по 2,9  л/с.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується пожежними гідрантами на зовнішній мережі водопроводу, що проектується окремим проектом. Витрата на зовнішнє пожежогасіння житлового будинку становить - 30  л/с.

Каналізування. Відведення стоків побутової каналізації житлової частини житлового будинку передбачається окремими випусками Ду100-150 мм до внутрішньомайданчикової мережі каналізації, що проектується окремим проектом.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів житлової частини будинків виводяться вище покрівлі на 0,5 м, стояки санвузлів вбудованих приміщень в житлових будинках обладнуються вентиляційним клапаном.

Для збільшення пропускної спроможності стояків приєднання горизонтальних підключень здійснюється під кутом 45º.

Дощова каналізація. Відведення дощових та талих вод з покрівлі будівлі передбачається закритою системою внутрішніх водостоків з електрообігріваючими водостічними воронками та випуском Ø150мм до  внутрішньоквартальної мережі дощової каналізації. Внутрішні мережі дощової каналізації прокладаються  зі сталевих електрозварних емальованих труб  Ø108-159мм та випуском з труб ПЕ 100, SDR 17 Ø160.

Опалення. Джерелом  теплової енергії для житлового  будинку є теплові мережі  згідно з Технічними  умовами.

 Для теплопостачання будинку запроектовано вбудований  загальнобудинковий ІТП. Введення теплоносія передбачено в загальнобудинковий ІТП.

Приготування теплоносія необхідних параметрів  для системи опалення житлової частини будинку, приміщень загального користування та допоміжних приміщень  та вбудованих приміщень відбувається в ІТП за допомогою модульних блоків системи опалення. Загальнобудинковий облік тепла передбачено в тепловому пункті. Система опалення для житлового будинку запроектована незалежна, двохзонна. Гаряче  водопостачання  вбудованих приміщень запроектоване  централізоване  від модульних блоків підігрівання гарячої води.

Вентиляція. Вентиляція приміщень житлового будинку припливно-витяжна: приплив природний, витяжка механічна. Для  припливу  в житлові приміщення  прийняті  віконні  провітрювачі. Нагрів припливного повітря в холодний період року здійснюється за рахунок збільшення потужності системи опалення на кількість тепла, яка необхідна для підігріву припливного повітря.

Вентиляція приміщень  підвалу  (електрощитової, технічних приміщень)  прийнята припливно-витяжна, відокремлена від вентиляції житлової частини. Для цих приміщень запроектовані механічні витяжні системи.

Електропостачання. Живлення ввідно-розподільчих щитів передбачається двома взаєморезервуючими кабельними лініями на напрузі 0,4 кВ від трансформаторної підстанції.

Для встановлення ввідно-розподільчих щитів в підвалі будинку передбачаються електрощитові.

Електропостачання секцій будинку передбачається від щитів ВРП-1, ГРЩ-1, ГРЩ-2, ВРП-2, ГРЩ-2, ГРЩ-3 і ВРП-4. В якості ввідно-розподільчих пристроїв прийняті щити типу ВРУ3, ВРУ78М-8(ВРУ2-8), ВРУ2-5 та ВРУ76 (ВРУ1-4).

Електроспоживачі житлового будинку по категорії надійності електропостачання віднесені до І та ІІ категорії. До І категорії відносяться електроприймачі систем протипожежного захисту, ліфти, аварійне освітлення, вогні світлової огорожі. До ІІ категорії відносяться комплекс решти електроприймачів.

Блискавкозахист. Для захисту від атмосферних перенапруг запроектовано систему блискавкозахисту шляхом улаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будівлі. Всі з'єднання металевої сітки виконуються методом зварювання.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 48 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

         Для забезпечення протипожежної безпеки будинків та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів, зокрема будинки та будівлі запроектовані І-го та ІІ-го ступеню вогнетривкості.

Вздовж стін будинків, будівель передбачено можливість проїзду пожежних машин.

У житловому будинку передбачається улаштування наступних систем протипожежного захисту: пожежної сигналізації (адресована); оповіщування та управління евакуацією людей при пожежі; протидимного захисту; блискавкозахисту.

Двері виходів з технічних поверхів, виходів на покрівлю, електрощитових, вентиляційних шахт, комор запроектовані протипожежними 2-го типу.

Проектом передбачено встановлення вхідних дверей в квартири посиленої конструкції з ущільненням у притулах з вогнестійкістю ЕІ 30.

Екологічна безпека

В складі проекту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003. Виконавець – Гудима Оксана Іванівна (сертифікат інженера-проектувальника серія АР № 010459 за напрямком – інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки життя і здоров’я людини, захисту навколишнього природного середовища).  Проектований об'єкт не підпадає під санітарну класифікацію додаток 4 ДСП-176-96.

В складі проекту розроблений розділ "Оцінка впливів на навколишнє середовище" (ОВНС), у якому визначено, що будівництво та експлуатація запроектованого проекту не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища. Потужності викидів наведені в розділі ОВНС.

Максимальні концентрації усіх забруднюючих речовин у приземному шарі атмосфери не перевищують значень ГДК.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які, в цілому, на стан повітряного середовища не впливають.

Поводження, щодо зелених насаджень відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 "Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України". Родючий шар ґрунту відсутній, наявний рослинний шар ґрунту підлягає збереженню і використанню для благоустрою території, об’єкти ПЗФ відсутні. Для озеленення прибудинкової території передбачене застосування рослинного ґрунту, який зрізується з ділянки забудови.

Розрахунковий обсяг твердих побутових відходів – 1228,13 т/рік.

На тваринний світ, об’єкти природно-заповідного фонду, соціальне, геологічне та техногенне середовища вплив не здійснюється. Захисні заходи, що застосовані у проекті необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення території. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показними. Витримана нормована інсоляція квартир та майданчиків.       

                       Енергозбереження і енергоефективність

В складі проекту розроблений енергетичний паспорт житлового будинку.

Розрахунковий опір огороджуючих конструкцій: 𝑅_Σпр._і /зовнішніх стін/= 4,00 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑤i/вікон та балконів/=0,9 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑓di /зовнішніх дверей/=0,7 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑐i/суміщених перекриттів/=7,20 та 7,22 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑐i/перекриття над підвалами/=5,46 (м²∙К)/Вт.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист житлових будинків; безпечне перебування мешканців на прибудинковій території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту "Нове будівництво житлового кварталу з неповним комплексом установ та підприємств обслуговування місцевого значення на ділянці з кадастровим номером: 3222457400:04:001:5008 в смт Чабани Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області" (I та ІІ черги будівництва), фахівцями ТОВ "Перша будівельна експертиза"  зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                відкориговані архітектурно-планувальні рішення та рішення по генплану;

-                доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                доопрацьовані проектні рішення з охорони праці, передбачені заходи захисту від шуму і вібрації;

-                доопрацьовані проектні рішення в частині енергозбереження та енергоефективності.