MU01:4191-1618-2601-8556

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 02.12.2022 2 редакція від 22.12.2022

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4191-1618-2601-8556
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15/29-105 від 17.10.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатофункціонального комплексу з паркінгом по просп. Дмитра Яворницького, 106, м. Дніпро
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
24    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначається згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021), проспект Яворницького Дмитра , б. 106 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРТЕМІДА-5" (35447597)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1210100000:06:099:0006 , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України 0.0225 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Фактичне розміщення магазину з аптекою Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона існуючої змішаної багатоквартирної житлової забудови (різної поверховості) Ж-7, торговельна зона Г-6, згідно з матеріалами плану зонування території міста, затвердженого рішенням міської ради від 20.10.2021 № 212/11 (зі змінами) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до плану зонування території м. Дніпраˮ №212/11 від 20.10.2021
1210100000:06:099:0079 , від рішення органу місцевого самоврядування №185/45 від 22.05.2019, виданий: Дніпровська міська рада ; інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.0297 га 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку для проектування та будівництва будівель комерційного призначення Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: торговельна зона Г-6, зона існуючої змішаної багатоквартирної житлової забудови (різної поверховості) Ж-7, згідно з матеріалами плану зонування території міста, затвердженого рішенням міської ради від 20.10.2021 № 212/11 (зі змінами) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до плану зонування території м. Дніпраˮ №212/11 від 20.10.2021
1210100000:06:099:0021 , від інший №284/67 від 30.09.2015, виданий: Дніпропетровська міська рада ; інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України 0.7992 га 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку По фактичному розміщенню будівель та споруд Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: торговельна зона Г-6, згідно з матеріалами плану зонування території міста, затвердженого рішенням міської ради від 20.10.2021 № 212/11 (зі змінами) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до плану зонування території м. Дніпраˮ №212/11 від 20.10.2021
1210100000:06:099:0080 , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України 0.0096 га 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку по фактичному розміщенню нежитлової будівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона існуючої змішаної багатоквартирної житлової забудови (різної поверховості) Ж-7, згідно з матеріалами плану зонування території міста, затвердженого рішенням міської ради від 20.10.2021 № 212/11 (зі змінами) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до плану зонування території м. Дніпраˮ №212/11 від 20.10.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Поблизу земельної ділянки (кадастровий номер: 1210100000:06:099:0079) розташовано ТП 537. Відстань від ТП до об'єкта будівництва визначається відповідно до п. 15.2.13 табл. 15.9 ДБН Б2.2-12:2019 «Планування та забудова території».
до існуючих будинків та споруд
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках.
до червоних ліній
Окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лінії вулиць згідно з п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».. За даними інформаційної бази містобудівного кадастру червоні лінії вул. Пастера затверджені рішенням міської ради від 27.05.2009 № 62/46, схему червоних ліній вул. Привокзальної у районі зазначених земельних ділянок розглянуто на засіданні архітектурно-містобудівної ради (протокол від 27.03.2013 № 91, червоні лінії вул. Привокзальної у районі зазначених земельних ділянок підлягають затвердженню згідно з чинним законодавством, відсутні відомості щодо наявності визначених або затверджених червоних ліній просп. Дмитра Яворницького у районі зазначеної земельної ділянки. Червоні лінії просп. Дмитра Яворницького в районі зазначених земельних ділянок підлягають визначенню та затвердженню згідно з чинним законодавством.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше окремі планувальні обмеження підлягають визначенню відповідно до договорів оренди землі від 05.07.2016, від 25.04.2019, від 24.07.2019, договору суборенди земельної ділянки від 08.10.2021, які укладені між замовником (орендар та суборендар) та Дніпровською міською радою (орендодавець), на підставі відповідного рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради.
інженерно-геологічні фактори 8610 Відповідно до «Карти впливу локальних інженерно-геологічних факторів» у складі проекту «Коригування грошової оцінки земель міста Дніпропетровська», розробленої УДНДІПМ «ДІПРОМІСТО», земельна ділянка знаходиться в зоні несприятливих умов для будівництва – на території з рівнем ґрунтових вод 0-3 м. Заходи з інженерного захисту території розробляти з урахуванням високого рівня ґрунтових вод відповідно до ДБН В.1.1-24:2009 «Захист від небезпечних геологічних процесів. Основні положення проектування», за технічними умовами КП «УРЕА».
охоронні зони пам’яток культурної спадщини В межах земельної ділянки (кадастровий номер: 1210100000:06:099:0021) розташована пам'ятка архітектури національного значення "Сукняна фабрика" (охор.№ 148). Частина зазначеної земельної ділянки розташована в межах зон охорони пам'ятки архітектури. Межі і режими використання території та зон охорони пам'ятки архітектури національного значення "Сукняна фабрика" (охорон. № 148) затверджені наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 02.07.2021 № 491.
охоронні зони пам’яток культурної спадщини 8610 Земельні ділянки (кадастрові номери: 1210100000:06:099:0021, 1210100000:06:099:0079,1210100000:06:099:0080, 1210100000:06:099:0006) розташовані в межах зон охорони групи пам’яток архітектури м. Дніпра, затверджених управлінням культури, національностей і релігій Дніпропетровської обласної державної адміністрації від 21.08.2019.
межі історичних ареалів 8610 земельні ділянки розташовані в межах історичного ареалу "Центральний".

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів транспорту контактна мережа та трамвайна колія міського електротранспорту. Відстані від осі колії до об'єкта будівництва визначаються відповідно до вимог ДБН В.2.3-18:2007 «Споруди транспорту. Трамвайні і тролейбусні лінії. Загальні вимоги до проектування», від контактних проводів до громадських будинків - відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил, визначити необхідність застосування шумозахисних заходів від впливу трамвайної колії
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 високовольтний електрокабель. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта будівництва визначається відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 газопровід середнього тиску Д = 400 мм. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта будівництва визначається відповідно до відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 водопровід Д=100 мм, Відстань від зазначеної мережі до об'єкта визначається відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди». Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 каналізація Д=150 мм. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта будівництва визначається відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування». Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
303 23.12.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу забудови головного архітектурно-планувального управління Нікон Вадим Володимирович

Розділи