Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 26.07.2021 2 редакція від 26.07.2021 3 редакція від 15.02.2022 4 редакція від 21.12.2022

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:6176-0832-3753-7650

Версія документу

№4

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№1576 від 26.07.2021

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КАМ'ЯНЕЦЬ-ПОДІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498561) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво восьмиповерхового багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, вул. Ярослава Мудрого, 95, м. Кам’янець-Подільський, Хмельницької області

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

31.5 У відповідності до намірів замовника. Остаточну висоту визначити проєктною документацією, розробленою відповідно до затвердженої містобудівної документації, згідно із вимогами будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та за результатами інсоляційного розрахунку, нормативних побутових і протипожежних розривів.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

40 існуючі на земельній ділянці 6810400000-15-003-0021 нежитлові будівлі відповідно до довідки ДП "Шепетівський військовий лісгосп" від 09.06.2021 підлягають демонтажу

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

450

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Хмельницька обл., Кам’янець-Подільський район, Кам'янець-Подільська територіальна громада, м. Кам'янець-Подільський (станом на 01.01.2021), вулиця Ярослава Мудрого, 95	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ШЕПЕТІВСЬКИЙ ВІЙСЬКОВИЙ ЛІСГОСП" (43075760)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
6810400000:15:003:0021	державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, ЯЯ№333797 від 13.09.2006 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.3215 га	02.03 для будівництва та обслуговування багатоповерхового житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території міста Камянця-Подільського Хмельницької області №7/81 від 17.03.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	15	з північної сторони ділянки
до існуючих будинків та споруд	20	до житлових будинків
до існуючих інженерних мереж	5	Визначити топографо-геодезичною зйомкою М 1-500 та вимогами ДБН
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	5
до червоних ліній	6
до існуючих будинків та споруд	10	від нежитлових будівель

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Майново-правові питання вирішити в установленому законодавством порядку. Забезпечити збереження умов експлуатації суміжної забудови, в т. ч. збереження інсоляції та освітленості приміщень житлових будинків та інших об’єктів, розташованих на суміжних земельних ділянках з розробленням заходів щодо захисту прилеглих будівель від руйнації, забезпеченням їх стійкості під час виконання будівельних робіт. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Виконати вимоги ДСТУ Б ISO 21542:2013 «Будинки і споруди. Доступність і зручність використання побудованого життєвого середовища (ISO 21542:2011, IDT)» та ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». Передбачити проведення робіт по благоустрою території прилеглої до об’єкта (за погодженням з Департаментом житлово-комунального господарства Кам'янець-Подільської міської ради), а саме: покриття вдосконаленого типу та озеленення. В складі робочого проекту, в обов'язковому порядку, застосувати ІТЗ ЦЗ передбачені ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», а також містобудівною документацією (передбачення захисних споруд цивільного захисту або споруд подвійного призначення).
межі історичних ареалів		Ареал № 6. Новий план

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	Визначити топографо-геодезичною зйомкою М 1-500 та вимогами ДБН

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
	Назва: комплекс будівель Заг. площа: 2020.2 кв.м. Адреса: вул. Тімірязєва, 95	право власності			акт приймання-передачі нерухомого майна акт прийому-передачі №б/н від 01.07.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	20.12.2022	зверненя забудовника

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
87	27.12.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях