Коригування робочого проєкту «Реконструкція будівлі НВК «Балтська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 3-колегіум» за адресою: м. Балта Одеської області, вул. Уварова, 96» (коригування 2): 2 черга - прибудова школи одноповерхова та трьохповерхова з підвалом до будівлі НВК «Балтська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 3-колегіум» розроблено в 2022 році на замовлення Балтського ліцею №3 Балтської міської ради Одеської області  проєктною організацією      ТОВ «ЛЮКС-ІНТЕРНЕТ» (юридична адреса: 14035, м. Чернігів, вул. Милорадовичів, 55), кваліфікаційний сертифікат інженера-проєктувальниці Петренко Тетяни Олексіївни, серії АР, №018896, виданий 01.02.2022р.

Підстави для розроблення робочого проєкту:

-        містобудівні умови та обмеження;

-        завдання на проєктування від 2022р.;

-        висновок за результатами технічного обстеження та інші документи.

Проєктні рішення прийнято у відповідності до вимог таких нормативних документів:

-        ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво»;

-        ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»;

-        ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»;

-        ДБН В.2.2-3:2018 «Заклади освіти. Будинки і споруди»;

-        ДБН В.2.6-33:2018 «Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією. Вимоги до проектування»;

-        ДБН В.2.6-31:2016 «Будинки і споруди. Теплова ізоляція будівель»;

-        ДСТУ Б А.2.2-12:2015 «Енергетична ефективність будівель. Метод розрахунку енергоспоживання при опаленні, охолодженні, вентиляції, освітленні та гарячому водопостачанні»;

-        ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проєктної та робочої документації»;

-        ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»;

-        ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

-        ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» та інші документи.

Коригування робочого проєкту передбачає реконструкцію будівлі НВК «Балтська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів №3 – колегіум» що знаходиться за адресою: 66101, Одеська область, м. Балта, вул. Уварова, 96. Будівля має прямокутну форму, з розмірами по зовнішніх гранях стіни 35,49 х 32,09 м.

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення.

Прибудова школи одноповерхова та триповерхова з підвалом. Покрівля прибудови в осях 12-15 та В1-И  – плоска з євроруберойда, у всій іншій частині - багатоскатна з металочерепиці.

Висота поверхів - 3,9 м, від підлоги до стелі-3,6 м.

На  1 поверсі знаходяться: їдальня на 100 чол., 3 класи по 20 чоловік, санвузол для хлопців та санвузол для дівчат.

На 2 та 3 поверхах запроєктовано 6 класів по 20 чоловік, 2 класи по 30 чоловік, 2 медичні кабінети, санвузли для хлопців та санвузли для дівчат.

Для будівлі прибудови до існуючої школи проєктом запроєктовані палеві фундаменти із буронабивних паль діаметром 500мм та частково діаметром 400мм. Основою для палевих фундаментів слугує шар ґрунтів (ИГЕ-3) — суглинок важкий, лесовий, жовто-бурий, з включенням піску, твердої консистенції.

Проєктом передбачений монолітний залізобетонний ростверк висотою 450 мм.

В місці примикання будівлі прибудови до існуючої школи (вісі 8 та 9) для запобігання передачі навантаження від конструкцій будівлі прибудови на фундамент існуючої школи виконаний додатковий ряд мікропаль діаметром 320мм та висотою 5000мм.

Будівля прибудови до існуючої школи запроєктована з підвалом висотою 2,2м від підлоги підвалу до низу плит перекриття.

Стіни підвалу нижче рівня 0,000 виконані із збірних фундаментних бетонних блоків стін підвалу по ДСТУ Б В.2.6-108:2010.

В зв'язку з II типом ґрунтових умов по просіданню для поліпшення несучої здатності фундаментів виконаний монолітний залізобетонний пояс висотою 300мм на рівні низу плит перекриття над підвалом на відмітці низу -0,720.

В залі для прийому їжі в осях Д-И та 12-15 запроєктовані збірні залізобетонні колони з розміром перерізу 400х400(мм). Ростверк під колони виконаний монолітним залізобетонним стаканного типу. Під монолітний залізобетонний ростверк стаканного типу запроєктовано палевий фундамент з трьох паль діаметром 400мм та висотою 4000мм.

По периметру зовнішніх стін будівлі прибудови до існуючої школи влаштована водонепроникна відмостка шириною 1,5м, з нахилом не менше ніж 0,03 від будівлі.

Плити перекриття та ригелі запроєктовано збірні залізобетонні із арматурними випусками та рифленими боковими гранями. Плити перекриття та ригеля з’єднуються з антисейсмічним поясом за допомогою анкерування випусків арматури. Обпирання плит перекриття на цегляні стіни запроєктовано 120 мм.

Перемички запроєктовано збірні залізобетонні. При ширині прорізу 1,5 м та більше обпирання перемичок запроєктовано 350 мм та менше 1,5 м 250 мм відповідно.

Сходова клітина запроєктована з залізобетонних східців по металевим косоурам.

Покрівля в осях 12-15 та В1-И прибудови запроєктована з двох шарів євроруберойда. Верхній шар основного покрівельного килима ЭКП та нижній шар основного покрівельного килима ТПП.

Утеплення покрівлі передбачено виконати із мінеральної вати.

Згідно проекту прибудова запроектована одно- та трьох поверхова з підвалом. На 1 поверсі запроектовано їдальня , 3 навчальні класи по 20 учнів кожний,  санвузли для хлопчиків та дівчат. На II та III поверхах -6 класів по 20 учнів, 2 класи по 30 учнів, медичні кабінети, санвузли. Площа класних приміщень  на 20 учнів відповідає нормативним вимогам  таблиці 1 , на 30 учнів- таблиці 1 примітка 2  ДБН В.2.2.3-2018. Всі класні приміщення забезпечені природним освітленням, нормативними термінами інсоляції.

      В ході проведення експертизи в проект внесені корективи  згідно яких  склад медичних приміщень запроектовано у відповідності з  п.6.54 в складі  терапевтичного кабінету, процедурної, та кімнатою психофізіологічного розвантаження

    Їдальня запроектована на 100 посадкових місць .  Проектом передбачається обідня зала площею 139м² з буфетною стойкою. При стойці запроектована комора. Перед входом в обідню залу  передбачено 5 умивальників та 3 сушки для рук.

 Їдальня  працює на сировині. Склад та площа виробничих, складських, побутових приміщень запроектована у відповідності з формою виробництва та  вимогами ДБН  В.2.2-3:2018  додаток Ж.  та  ДБН В.2.2.25:2009. Поточність технологічних процесів дотримується, відсутнє перехрестя потоків  сировини  та напівфабрикатів відсутнє.

Продукти спеціальним автотранспортом доставляються в завантажувальну, тут же розташовано місце для зберігання тари. Перед завантажувальній облаштовано майданчик з твердим покриттям, та рампа з навісом.  Завантаження продуктів здійснюється зранку, до початку занять в школі.

В проекті представлено специфікацію обладнання, але вона неповна, так як   вказано  що частина обладнання вже існує  в  тій їдальні яка зараз здійснює харчування учнів і частина цього обладнання буде перенесена в дане приміщення після закінчення реконструкції.

Біля окремого входу в виробниче приміщення їдальні розташовано приміщення для тимчасового зберігання відходів, облаштоване холодильною камерою та приміщення для зберігання прибирального інвентарю да зберігання дезінфекційних засобів .

  Для персоналу запроектовано побутове приміщення з санвузлом та душовою,  для зав.виробництвом –відповідний кабінет.

Їдальня обладнана системи господарсько-питного і протипожежного водопостачання і каналізації. Усі умивальники запроектовано з підведенням гарячої і холодної води до змішувачів. У виробничих приміщеннях а також шлюзах туалетів запроектовано на рівні 0,5м від підлоги поливальні крани холодної і гарячої води. У виробничих приміщеннях запроектовано влаштування трапів.

Для очищення виробничих стічних вод запроектовано на випусках поза будівлею уловлювачі жиру.

Підключення технологічного обладнання для приготування кулінарної продукції і миття посуду запроектовано із повітряним розривом струменя.

Для загального освітлення виробничих приміщень запроектовано світильники , що мають захисну арматуру.

В проекті вказано, що всі будівельні та опоряджувальні матеріали, а також матеріали, що використовуються для виготовлення вбудованих меблів, систем гарячого та холодного водопостачання, вентиляції повинні відповідати вимогам ДГН 6.6.1-6.5.001, ДБН В.1.4-1.01, ДБН В.1.4-2.01.

Опорядження приміщень відповідає вимогам СП 42-123-5777 та є стійкими до дезінфекції.

Водопостачання та каналізація.

Проєктними рішеннями передбачені наступні системи:

-        господарсько-питний водопровід (В1);

-        система гарячого водопостачання від електроводонагрівачів;

-        господарсько-побутова каналізація (К1);

-        система виробничої каналізації (К3).

Робочим проєктом передбачається в якості додаткового або резервного джерела гарячого водопостачання влаштування електричних бойлерів в приміщеннях мийних кухонного та столового посуду, а також в приміщеннях овочевого, м'ясного та рибного цехів.

Джерелом холодного водопостачання загальноосвітньої школи є існуючий водопровід із поліетиленових труб Ø50 з тиском в точці підключення 2,3 атм.

Для забезпечення питною водою будівлі передбачається:

- внутрішній господарсько-питний водопровід В1.

На вводі в будівлю колегіуму встановлений водомірний вузол. Для обліку об'єму витрат використаної холодної води запроєктований водолічильник "SENSUS" тип 620 Ø25 клас точності С. Для запобігання засмічення перед водолічильником передбачається встановлення сітчастого фільтра Ø50.

Трубопроводи для внутрішньої мережі водопроводу прийняті - труби ППР PN16 Georg Fischer для розподільчих трубопроводів холодного водопостачання на господарсько-питні потреби в підвалі, стояків, а також для підводок до санітарно-технічних приладів.

Розподільчі трубопроводи в підвалі, а також стояки підлягають ізоляції. Тип ізоляції - "IZOFLEX" товщиною 9 мм.

Забезпечення гарячою водою передбачається від електроводонагрівачів "Atlantic Steatite Cube" та "Atlantic O'Pro ".

Для системи гарячого водопостачання колегіуму прийняті труби ППР PN16 Georg Fischer: розподільчі трубопроводи від бойлерів - Ø25х3,5; Ø20х2,8, а також - підводки до санітарно-технічних приладів - Ø20х2,8.

Трубопроводи гарячого водопостачання підлягають ізоляції. Тип ізоляції - "Izoflex" товщиною 9 мм.

Відведення побутових та виробничих стоків, що утворюються від санвузлів, душової, а також від технологічного обладнання їдальні в будівлі колегіуму передбачається до зовнішньої дворової каналізаційної мережі Ø150 мм що реконструюється.

Робочим проєктом передбачається система господарсько-побутової каналізації будівлі колегіуму з відводом стоків від санітарно-технічних приладів з подальшим скиданням в зовнішню мережу каналізації.

Робочим проєктом передбачається система виробничої каналізації з відводом стоків від технологічного обладнання їдальні до зовнішньої каналізаційної мережі окремим випуском. Стічні води від миття посуду їдальні містять жирові речовини. Для запобігання відкладенню жирів на стінках каналізаційних труб при охолоджуванні стічних вод на випуску виробничої каналізації з їдальні передбачається установка колодязя-жироуловлювача з подальшим скиданням в побутову каналізацію.

Робочим проєктом передбачається влаштування внутрішнього водостоку для збору та відводу дощових та талих вод з покрівлі будівлі їдальні з випуском на бетонну відмостку будівлі.

Опалення та вентиляція.

Джерелом теплопостачання будівлі є існуюча котельня с існуючими внутрішньо- квартальними тепловими мережами. Теплоносій - вода з параметрами: в зовнішньої тепломережі - Т1=80°С; Т2=60°С.

Система опалення приміщень запроєктована двотрубна, з горизонтальними тупиковими гілками.

Робочим проєктом передбачається пристрій в приміщеннях їдальні та класів  припливно- витяжної вентиляції для забезпечення в приміщеннях допустимих метеорологічних умов і чистоти повітря. Припливно-витяжна вентиляція запроєктована з механічним і частково природним спонуканням.

Для обіднього залу прийнята припливно-витяжна установка ПВ2- фірми "Aerostar" типорозмір "GreenSTR-4".

Для гарячого цеху та робочих приміщеннях передбачена припливно-витяжна установка системи ПВ1 з механічним спонуканням. Припливна система ПВ1 прийнята фірми "Aerostar" типорозмір "GreenSTR-4".

Електротехнічні рішення.

Робочим проєктом передбачено внутрішнє електропостачання будівлі. В електрощитовій в підвалі передбачено установку головного розподільчого щита ГРЩ, силового щита ЩСП, щитів робочого та аварійного освітлення ЩОп та ЩАОп. На першому поверсі в коридорі встановити вбудований щит ЩС1 та  вбудовані щити робочого та аварійного освітлення ЩО1 та ЩАО1. На першому поверсі в коридорі також встановити щит вентиляції ЩВ1. На другому поверсі в коридорі передбачено установку силового щита ЩС2, щитів робочого та аварійного освітлення ЩО2 та ЩАО2. На третьому поверсі в коридорі передбачено установку силового щита ЩС3, щитів робочого та аварійного освітлення ЩО3 та ЩАО3. В приміщенні венткамери на покрівлі проєктом також передбачено встановити щит вентиляції ЩВК.

Для розподілу електроенергії встановлюються розподільчі шафи серії ЩМП, ІР54, ЩРв та ЩРн з автоматичними вимикачами та диференційними автоматичними вимикачами на групових лініях, індивідуальні щити.

Прийнято наступні захисні заходи і заходи безпеки експлуатації електричних пристроїв: система захисного заземлення, система зрівнювання потенціалів, заходи по ТБ і ОП.

Робочим проєктом передбачено влаштування системи відеоспостереження.

Пожежна безпека об’єкту забезпечується згідно вимог Закону України «Про пожежну безпеку». Об’єкт проєктування відповідає протипожежним нормам і правилам.

Охорона праці. Під час виконання будівельних і монтажних робіт передбачені заходи з техніки безпеки та охорони праці.

        Кошторисна частина Заявлена кошторисна вартість реконструкції станом на 20 вересня 2022 р. складала – 185 527,172 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи –148 712,875 тис. грн., устаткування –   12 924,494 тис. грн., інші витрати – 23 889,803 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості  виконано робіт на суму – 72 801,702 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 66 657,509 тис. грн., устаткування –4 443,330 тис. грн., інші витрати – 1 700,863тис. грн.

  Загальна кошторисна вартість реконструкції станом на 11 листопада 2022 р. після перевірки  складає – 173 447,230 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 139 341,022 тис. грн.,  устаткування –  12 367,473 тис. грн., інші витрати – 21 738,735 тис. грн.

  Загальна кошторисна вартість залишку реконструкції станом на 11 листопада 2022 р. складає – 100 645,528 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 72 683,513 тис. грн.,  устаткування –  7 924,143 тис. грн., інші витрати – 20 037,872 тис. грн.

Під час розгляду коригування робочого проєкту «Реконструкція будівлі НВК «Балтська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 3-колегіум» за адресою: м. Балта Одеської області, вул. Уварова, 96» (коригування 2): 2 черга - прибудова школи одноповерхова та трьохповерхова з підвалом до будівлі НВК «Балтська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 3-колегіум» експертами виникли зауваження до проєктних рішень, які було усунуто за погодженням із замовником і проєктувальником, у робочий проєкт внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проєктну документацію несе замовник і проєктувальник.

Головний експерт проєкту                                                                     Леонтій ФІЛІНСЬКИЙ

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004299

Архітектор                                                                                                Станіслав УРЕТІ

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №000214

Відповідальний експерт проєкту                                                            Ірина КОЗЛОВА

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004305

Відповідальний експерт проєкту                                                           Сергій МУСІЙЧУК

 Кваліфікаційний сертифікат

              Серія АЕ №004160

Відповідальний експерт проєкту                                                             Володимир  СОРБАТ

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №006631

Відповідальний експерт проєкту                                                    Володимир  КОМАРЕНКО

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004303

Відповідальний експерт проєкту                                                           Оксана СТАЦЕВІЧ

Кваліфікаційний сертифікат

                                                 Серія АЕ №006267