Робочий проєкт «Капітальний ремонт навчально-виробничих майстерень літ. «А-2» Державного навчального закладу «Рівненське вище професійне училище ресторанного сервісу і торгівлі» за адресою: вул. Дем’янчука, 3а, м. Рівне» розроблений ТОВ «ОРБІТА БУДПРОЕКТ» на замовлення Державного навчального закладу «Рівненське вище професійне училище ресторанного сервісу і торгівлі». Адреса Генерального проектувальника – 33025, м. Рівне, вул. Володимира Стельмаха, 18 а.

Головний інженер проєкту – Алексієвець Валентин Іванович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника – серія АР № 010674 від 27.02.2015 р., за напрямком інженерно-будівельне проєктування у частині забезпечення механічного опору та стійкості, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 01210 від 18.10.2019 р.; серія АР № 017789 від 16.11.2021 р., за напрямком інженерно-будівельне проєктування у частині забезпечення механічного опору та стійкості щодо об’єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС3 (значні наслідки).

Головний архітектор проекту – Матвіюк Олександр Валерійович (кваліфікаційний сертифікат архітектора – серія АА № 002371 від 17.07.2015 р., за напрямком архітектурно-об’ємне проектування, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 3155 від 27.03.2020 р.).

Робочий проєкт розроблено на підставі документів:

• завдання на проектування, затверджене Замовником;

• технічного звіту з інженерно-геодезичних вишукувань масштабу М1:500 виконаного у 2021 р.;

• технічного звіту з інженерно-геологічних вишукувань виконаного ТОВ НВК «НОМАЛЬ» у 2021 р.;

• технічних умов на приєднання навчально-виробничих майстерень до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Рівне №1114 від 19.05.2022 р. виданих ТОВ «РІВНЕОБЛВОДОКАНАЛ»;

• технічних умов на приєднання до централізованої системи опалення корпусу навчально-виробничих майстерень №04 від 23.05.2022 р. виданих ТОВ «РІВНЕТЕПЛОЕНЕРГО»;

• технічних умов на приєднання до мережі зливової каналізації від 16.06.2022 р. виданих Рівненським шляхоексплуатаційним управлінням.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (середні наслідки).

Кліматичні умови

Об’єкт капітального ремонту знаходиться у східній частині міста Рівне по вул. Дем’янчука, 3а. З північної сторони розташовується малоповерхова забудова Рівненської обласної клінічної лікарні, із західної сторони – багатоповерхова житлова забудова, з південної сторони – вул. Дем’янчука, зі східної сторони – малоповерхова житлова забудова. Під’їзд здійснюється з сторони вул. Дем’янчука.

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006 зі змінами «Навантаження та впливи. Норми проектування»:

• характеристичне значення снігового навантаження Ро = 1320 Па (4-й район);

• характеристичне значення вітрового навантаження Wо = 520 Па (4-й район);

• коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень Ɣƒm=1,14 (термін експлуатації – 100 років).

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 – мінус 21°С (ДСТУ – Н Б В.1.1-27-2010 «Будівельна кліматологія»).

Кліматичний район – І (перший), Північно-західний.

Категорія відповідальності конструкцій та їх елементів – А.

Коефіцієнт надійності за відповідальністю Ɣn прийнятий по табл. 5 ДБН В.1.2-14-2018.

Інженерно-геологічні умови

За результатами проведених інженерно-геологічних та лабораторних досліджень, згідно ДСТУ Б.В.2.1-2-96 «Основи та підвалини будинків і споруд. Ґрунти. Класифікація», виділено наступні інженерно-геологічні елементи (далі ІГЕ):

ІГЕ-1 – насипний ґрунт: супіщаний, з будівельним сміттям, злежаний, строкатий, темно-сірий, потужністю 1,2-1,3 м.  

ІГЕ-2 – ґрунтово-рослинний шар, супіщаний, темно-сірий, потужністю 0,2-0,4 м.

ІГЕ-З – супісок лесовидний, пластичний, жовтувато-сірий, жовтий потужністю 4,5-4,7 м.

ІГЕ-4 – суглинок тугопластичний – похований ґрунтово-рослинний шар, жовтувато-коричневий, потужність 1,6 м.

ІГЕ-5 – супісок пластичний, сірий.

Ґрунтові води на період вишукувань до глибини 8,0 м не зустрінуті. По матеріалам вишукувань минулих років залягають на глибині 25-30 м.

Інтенсивність сейсмічного впливу прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 «Будівництво у сейсмічних районах України»). Сейсмічність майданчику оцінюється 5 балами.

Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІ-ої категорії згідно таблиці 5.1 ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1.

Категорія складності інженерно-геологічних умов згідно додатку Ж ДБН А.2.-1-2014 – ІІ (друга) (середньої складності).

Генеральний план

Генеральний план розроблений на топографічній основі М 1:500. Розмір земельної ділянки під будівництво дошкільного навчального закладу – 3,1524 га (в межах благоустрою – 0,1877 га), має складну конфігурацію в плані. З південної сторони об’єкту розміщується головний вхід та в’їзд на територію ділянки професійного училища. Проїзди та під’їзди забезпечують безперешкодний доступ транспорту та пішоходів до будівлі. Покриття проїздів та майданчиків прийняті у відповідності до їх призначення: ФЕМ, асфальтобетонне покриття.

Існуюча проїжджа частина виконана з твердим покриттям. Навколо будівлі існує протипожежний об’їзд на відстані 5-8 м від зовнішніх стін, що являє собою смугу із асфальтобетонного покриття, завширшки 3,5 м, придатну для проїзду пожежного автомобіля.

Вертикальне планування об’єкту виконане з прив’язкою до існуючого планування загальної території забудови. Відведення дощових і талих вод від будівлі здійснюється організовано за допомогою поверхневих водовідвідних лотків до системи зливової каналізації. 

Проектом капітального ремонту передбачається влаштування відмостки навколо будівлі, відновлення асфальтобетонного покриття проїздів для пожежного автомобіля в межах благоустрою.

Схема транспортного обслуговування об’єкту будівництва не змінюється. Проїжджа частина проїздів на території навчального закладу виконана з твердим покриттям (асфальтобетон). Доступ до території здійснюється з південної сторони від вулиці Степана Дем’янчука.

Доступність території об’єкта для мобільних груп населення

Проектом передбачено безпроблемне пересування маломобільних груп населення по території ділянки, доступний заїзд до будівлі навчального закладу.

Передбачені заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, а саме: поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %; влаштовано пандус і смуги з тактильної плитки перед входами в будівлю; пониження бордюрів на шляху можливого руху інвалідів на кріслах-колясках.

На території ділянки всі перешкоди (уступи, пандуси, дерева, освітлювальне, інформаційне і вуличне технічне обладнання, а також край тротуару в зонах переходів через вулицю) виділено смугами уніфікованого тактильного та контрастного по краю покриття.

Тактильне покриття починається на відстані 0,8 м до перешкоди, початку небезпечної ділянки, зміни напряму руху тощо. (ДБН Б.2.2-5:2011, пункт 4.1.1.).

Входи у будівлю облаштовано пандусами, що забезпечує підйом осіб з інвалідністю на рівень 1-го поверху. Ухил пандуса прийнято – 1:12, висота бордюрного каменя в найнижчому місці 2,5-4,5 см, пропускна ширина пандуса запроектована 1,20 м, Проектом передбачено влаштувати стандартний з’їзд, врізаний у тротуар з трьома сторонами, що забезпечують проїзд у трьох напрямках (фронтальному і бічних). Вхідні двері забезпечують безпроблемний прохід людям з важкими ураженнями опорно-рухового апарату та проїзд інвалідним візком.

Архітектурно-будівельні рішення

Об’ємно-планувальні рішення. Будівля навчально-виробничих майстерень літ «А-2» Державного навчального закладу «Рівненське вище професійне училище ресторанного сервісу і торгівлі» розрахована на 250 студентів, що являє собою двоповерхову будівлю прямокутної форми в плані, яка через одноповерховий перехід з’єднана з навчальним корпусом літ. «А-3».

Будівля навчально-виробничої майстерні складається з приміщень навчальних кабінетів і лабораторій з природничих наук, навчальних приміщень готельної справи, лабораторій професійно-технічного спрямування, службово-побутових приміщень і приміщень для розміщення інженерного обладнання. Розміри будівлі в плані в осях 1-11 і А-И становлять 53,30х33,00 м відповідно.

Будівля складається з окремих блоків навчальних приміщень, що поділено відповідно до навчального-професійного спрямування. Набір приміщень будівлі майстерні виконано згідно з будівельними нормами та завданням на проектування.

Архітектурно-будівельними рішеннями передбачено:

• блок приміщень «Навчальний готель»;

• лабораторія по виробництву продукції з незбираного очищеного молока;

• лабораторія по переробці та виробництву овочів та фруктів;

• лабораторія по виробництву пива;

• навчальні кабінети – української мови і літератури, інформатики, математики, англійської мови;

• лабораторії з природничих наук – біології, географії, фізики, хімії;

• службово-побутові приміщення.

На першому поверсі розміщено блок приміщень «Навчальний готель», лабораторія по виробництву продукції з незбираного очищеного молока, лабораторія по переробці та виробництву овочів та фруктів, лабораторія по виробництву пива.

Другий поверх включає розміщення приміщень навчальних кабінетів, лабораторій з природничих наук, службово-побутових приміщень.

Конструктивні рішення. Конструктивна схема будівлі – каркасно-стінова. Основні вертикальні несучі конструкції – збірні залізобетонні колони та цегляні стіни товщиною 380мм; основні горизонтальні несучі конструкції – таврові ригелі та ребристі плити перекриття та покриття.

Фундаменти. Існуючі фундаменти під колони – стовпчасті стаканного типу, пальові. Під проєктовану ліфтову шахту влаштовується плита монолітна МПФ-1 на бурових палях. Товщина монолітної плити прийнята 500 мм. Діаметр паль 320 мм, довжина паль 5500 мм, кількість паль – 14 шт. При влаштуванні проектованих фундаментних плит та паль використовується бетон класу С20/25 та арматуру класу А500С.

Колони – існуючі із збірного залізобетону, перерізом 400х400 мм.

Ригелі – таврові, із збірного залізобетону. Обпирання ригелів на колони виконане через консолі колон із приварюванням закладних деталей.

Стіни. Існуючі стіни – цегляні, товщиною кладки 380 мм. Влаштовується підсилення кладки існуючих простінків методом влаштування сталевих обойм із прокатних кутників, швелерів та листової сталі.

Робочим проєктом передбачено виконати мурування стін ліфтової шахти. Вище відмітки ±0,000 м стіни ліфтової шахти прийняті із цегли звичайної керамічної марки М100 на цементно-піщаному розчині марки М75 із армуванням кладки через кожні 3 ряди кладочкою сіткою. Нижче відмітки ±0,000 м стіни ліфтової шахти влаштовуються із монолітного залізобетону (прийняти клас бетону С20/25, клас арматури А500С).

Перегородки. Робочим проєктом передбачено демонтаж усіх існуючих перегородок. Проєктовані перегородки влаштовані із газобетонних блоків товщиною 150 та 200 мм.

Перемички. Передбачено виконання розширення існуючих пройомів та пробивання нових пройомів в існуючих стінах; передбачається влаштування перемичок із металевих прокатних швелерів. В проектованих перегородках із газобетонних блоків запроєктовано перемички із стальних прокатних рівнополицевих кутників. В проектованих стінах ліфтової шахти запроєктовано перемички збірні залізобетонні брускового типу.

Плити перекриття та покриття. Існуючі плити перекриття та покриття – збірні залізобетонні, ребристі; в окремих ділянках – плити збірні залізобетонні, круглопустотні. В зонах біля ліфтової шахти, під приміщенням із розміщенням габаритного обладнання, передбачено виконати демонтаж існуючих плит та влаштувати монолітні ділянки (прийнятий клас бетону С20/25, клас арматури А500С).

Покрівля. Робочим проєктом виконується повний демонтаж існуючої покрівлі з руберойду. Передбачено влаштування суміщеного покриття із малопохилою покрівлею. По несучих елемента покриття (плитах залізобетонних) влаштовуються такі шари:

• похило утворюючий шар із пінополістирол бетону (товщина змінна від 70 до 140мм);

• пароізоляційна плівка;

• теплоізоляційні плити із мінеральної вати товщиною 300 мм (коефіцієнт теплопровідності не більше 0,049 Вт/(м.К), щільністю не менше 180 кг/м3);

• геотекстиль;

• цементно-піщана стяжка 60 мм, армована фіброволокном;

• геотекстиль;

• покрівля із ПВХ-мембрани товщиною 2,0 мм.

Парапети – із цегляної кладки товщиною 380 мм, частково існуючі.

По периметру покрівлі влаштовується огорожа із стальних труб. Для доступу на покрівлю влаштовується металева драбина із стальних труб.

Ганки та пандуси. Робочим проектом передбачено влаштування ґанків та пандусів. Основою для ґанків та пандусів слугують залізобетонні конструкції (залізобетонні плити, вертикальні стінки ґанків і пандусів та сходові марші, влаштовані по ухилу по піщаній подушці). Для залізобетонних елементів ґанків та пандусів прийнятий клас бетону С20/25, клас арматури А500С. Ширина ґанків, пандусів та кут нахилу пандуса відповідає вимогами ДБН В.2.2-40:2018.

Зовнішнє опорядження. Опорядження зовнішніх стін будівлі – високоякісна штукатурка CERESIT з пофарбуванням акриловими фарбами. Цоколь – високоякісна мозаїчна штукатурка CERESIT. Покрівля – ПВХ мембрана. Вікна, двері – металопластикові, темно-сірі.

Внутрішнє опорядження. Внутрішнім опорядженням приміщень передбачено:

• покращена штукатурка, фарбування латексними фарбами на акриловій основі – житлові приміщення «Навчального готелю», допоміжні приміщення виробничих лабораторій;

• керамічна плитка – приміщення санвузлів, виробничі майстерні.

Опорядження стель виконано наступним:

• підшивна стеля з гіпсокартону з подальшим шпатлюванням і латексним пофарбуванням» – житлові приміщення «Навчального готелю», допоміжні приміщення виробничих лабораторій;

• підшивна стеля з вологостійкого гіпсокартону з подальшим шпатлюванням і латексним пофарбуванням – допоміжні приміщення, санвузли;

• підвісна стеля «Armstrong» по металевому каркасу – коридори, рекреація

• підвісна стеля «Грильято» – виробничі майстерні.

Опорядження підлог передбачено:

• керамічна плитка – санвузли, коридори, технічні приміщення;

• ковролін, вінілове покриття – житлові приміщення «Навчального готелю»;

• наливна підлога – виробничі лабораторії.

Двері внутрішні передбачено виконати індивідуальними ламінованими ПВХ, протипожежними.

Інженерні мережі

Водопостачання. Джерелом водопостачання є існуючі зовнішні водопровідні мережі. Якість води, яка подається міським водопроводом відповідає ДСанПіН 2.2.4-171-10 «Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною».

У приміщенні вузла вводу передбачено влаштування вузла обліку із елементом дистанційного зняття показників.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від існуючого пожежного гідранту. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає 15 л/с.

Каналізація. Зовнішні мережі каналізації запроектовані із каналізаційних поліетиленових труб. Побутова каналізація К1 та виробнича К3 від споруди ВПУ проектується самопливом трубопроводами діаметрами 110 з ухилом 0,01.

Проектом зливової каналізації К2 передбачено відвід зливових стоків із території ВПУ самопливом по рельєфу зі збором через водоприймальні лотки у існуючу внутрішньо майданчикову мережу.

Теплопостачання. Джерело теплопостачання – існуюча міська мережа теплопостачання. Проектом передбачається будівництво надземної безканальної тепломережі.

Теплоносій в тепломережі – гаряча вода температурою 95-700С.

Проектом передбачено часткову заміну тепломережі, прокладеної по фасаду споруди на трубу попередньоізольовану сталеву з металевою оболонкою з оцинкованого листа d57/125 м.

Опалення. Ввід теплової мережі передбачено у приміщення №4 Вузол вводу, відведене під теплопункт. В приміщенні теплопункту передбачається розміщення вузла обліку із автоматичним регулюванням теплової енергії та розподільчого колектора з насосними групами. Передбачається встановлення автоматизованої системи погодозалежного регулювання системою опалення.

Система опалення запроектована двохтрубною, тупиковою, горизонтальною. В основу схеми теплопостачання закладено систему радіаторного опалення.

Трубопроводи системи опалення запроектовані із поліпропіленових труб з алюмінієвим прошарком з наявним кисневим бар'єром Ekoplastik STABІ PLUS PN 28.

Вентиляція. Проектом передбачено припливно-витяжна система вентиляції з водяним нагрівом із рекуперацією тепла із природнім та механічним спонуканням.

Для витяжки повітря від технологічного обладнання навчальних майстерень передбачено влаштування зонтів із жировловлюючими решітками та виведення через витяжні вентилятори ВЕНТС ВКМ 200 ЕС, N=0,083 кВт, ВЕНТС ВКМ 250 ЕС, N=0,164 кВт, ВЕНТС ВКМ 315 ЕС, N=0,164 кВт, по фасаду будівлі на 0,5м вище покрівлі.

Для витяжки повітря із санвузлів запроектовані вентилятори ВЕНТС Квайтлайн-к 150, N=0,022 кВт.

Для забезпечення повітрообміном приміщень готельного блоку передбачено припливно-витяжні системи Прана-150 із рекуперацією тепла.

Для забезпечення повітрообміном блоку приміщень лабораторії виробництва продукції з незбираного очищеного молока та лабораторії переробки та виробництва овочів та фруктів передбачено припливно-витяжну установку із рекуперацією тепла KUB mini PR 3000 EC VN, N=2,00 кВт, з водяним калорифером.

Для забезпечення повітрообміном блоку приміщень лабораторії виробництва пива передбачено припливно-витяжну установку із рекуперацією тепла KUB mini PR 3000 EC VN, N=2,00 кВт, з водяним калорифером.

Для забезпечення повітрообміном навчальних приміщень 2-го поверху передбачено влаштування припливно-витяжної установки із рекуперацією тепла KUB 150, N=2,56 кВт, з водяним калорифером.

Теплопостачання до калориферів припливно-витяжних вентиляційних установок запроектовано із поліпропіленових труб з алюмінієвим прошарком з наявним кисневим бар’єром Ekoplastik STABІ PLUS PN 28 у ізоляції для труб зі спіненого синтетичного каучуку KAIMANN KAIFLEX EF-E, товщиною 9 мм. Теплоносій – гаряча вода з параметрами 80-70°C.

Кондиціонування. У приміщеннях готельного блоку передбачено влаштування кондиціонерів настінних спліт систем Samsung AR09TXHQASINUA. 

Зняття надлишків тепла в приміщеннях Кабінету інформатики та Кабінету проектування та інформаційних технологій готельного господарства здійснюється за допомогою кондиціонерів настінних інверторних Toshiba.

Електропостачання. Робочим проектом передбачено виконання електротехнічних рішень будівлі щодо:

• мереж робочого та аварійного освітлення 0,22/0,4кВ;

• силових мереж 0,22/0,4кВ;

• мереж вентиляції 0,22/0,4кВ.

Встановлюється ввідно-розподільчий пристрій (ВРП) в приміщенні електрощитової навчально-виробничої майстерні, згідно схеми розташування розподільчих мереж. В ВРП навчально-виробничої майстерні встановлюється ввідний автоматичний вимикач типу ВА88-40 3Р на номінальну силу струму Ін=400А.

Розрахунковий облік електроенергії передбачено у ВРП шляхом встановлення лічильника активної і реактивної потужності типу MTX 3G20.DD.3M1-DOG4, 5(10)А, ~3х220/380В, 50 Гц трансформаторного вмикання з трансформаторами струму Т-0,66 кВ 400/5 кл.т. 0,5S.

Для живлення силових та освітлювальних однофазних споживачів використовується трипровідна система з січенням жили провідника не нижче 1,5 мм2.

Внутрішні мережі аварійного освітлення виконуються мідним кабелем ВВГнг-FRLS/Е30 3х1,5 мм2 в подвійній ізоляції під шаром штукатурки.

Системи зв’язку. Проектом передбачено улаштування систем відеонагляду, контролю доступу, оповіщення, охорони, інтернет.

Пожежна і техногенна безпека

Будівля відноситься до ІІ ступеню вогнестійкості.

Робочим проектом передбачено заходи захисту будівлі від пожежних та техногенних впливів, зокрема розроблено: система пожежної сигналізації та система керування евакуюванням, система сигналізації про відчинення шаф пожежних кранів та положення вхідної запірної арматури шаф пожежних кранів, система пожежного спостерігання, система захисту від проявів блискавки, вогнезахист металевих конструкцій повітропроводів, структурована кабельна мережа, система відеоспостереження.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів з витратою води не менше 15 л/с.

Передбачено встановлення сертифікованих порошкових вогнегасників ВП-5 та сертифікованих вуглекислотних вогнегасників ВВК-7.

Транзитні повітропроводи систем В-9, ПВ-2, ПВ-3 та ПВ-4, якi прокладаються по коридорах, у приміщенні вентиляційної камери та виходять за межі споруди, покрити високотемпературними прошивними матами з базальтової вати для теплової ізоляції повітропроводів НГ, 80 кг/м³, EI60, товщиною 30 мм.

Передбачене автоматичне відключення приточно-витяжної системи вентиляції при пожежі, шляхом установки контактора на розрив на керуючі приводи вентиляції, від системи автоматичної пожежної сигналізації.

В місцях перетину транзитними повітропроводами систем ПВ-4 протипожежних перешкод (огородження вентиляційної камери) установлюються протипожежні клапани з плавкою вставкою. Зазори між огороджуючою конструкцією та клапаном заповнюються матеріалом з межею вогнестійкості не менше 90 хв.

Передбачено будівельний майданчик забезпечити первинними засобами пожежогасіння. Робочим проєктом передбачені протипожежні заходи під час будівництва згідно з Правилами пожежної безпеки в Україні.

Енергозбереження і енергоефективність

Конструкції зовнішніх стін товщиною 380 мм. Як теплоізоляційний шар використовуються мінераловатні плити густиною 100 кг/м3, λ=0,037 Вт/(м К) завтовшки 150 мм.

Покриття – залізобетонні плити завтовшки 220 мм, утеплені плитами з мінеральної вати на синтетичному зв’язуючому ρ=180 кг/м³, λ=0,040 Вт/(м К) товщиною 300 мм, поверх мінераловатних плит вкладається гідроізоляційний шар із ПВХ мембрани.

Світлопрозорі конструкції (вікна, вхідні двері) виконані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі (4М1-10-4М1-10-4і). Приведений опір теплопередачі склопакетів Rq min=0,75 м2К/Вт. Площа світлопрозорих конструкцій відповідає нормам природного освітлення згідно з ДБН В.2.5-28.

У будівлі навчально-виробничої майстерні передбачено водяне опалення, гаряче водопостачання, підключення до системи теплопостачання. Вентиляція в будівлі припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив повітря здійснюється через вікна, видалення – через вентиляційні канали.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Облік енергоресурсів:

• теплової енергії для системи опалення – загальний через тепловий лічильник;

• теплової енергії для системи гарячого водопостачання – загальний через лічильники гарячої води;

• електроенергії – загальний через лічильник активної електричної енергії.

В складі проєкту розроблений розділ з енергоефективності. Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності за потребою – ''С''.

Екологічна безпека

В складі проекту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище. 

Виконавець – Каян Валентина Феодосіївна (сертифікат інженера-проектувальника серія АР № 008858 за напрямком – інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки життя і здоров’я людини, захисту навколишнього природного середовища). 

Потенційними джерелами впливу планованої діяльності при будівництві являються:

• викиди забруднюючих речовин в атмосферу при роботі автотранспорту та
  будівельної техніки;

• шум при роботі будівельної техніки;

• забруднення території будівельним сміттям.

На період виконання будівельно-монтажних робіт проектом передбачається виконання заходів, що запобігають засміченню будівельного майданчика сміттям, відходами, стічними водами і токсичними речовинами, а також зменшенню рівнів шуму, вібрації, запилення, загазованості повітря 

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення території в межах благоустрою навчально-виробничої майстерні. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу на межі прилеглої житлової забудови не перевищує нормативні показники. Передбачене регулярне санітарне прибирання території. Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих відходів.

Організація будівництва

В проекті розроблено розділ ПОБ в межах вимог ДБН А.3.1-5:2016. Тривалість будівництва складає 10 місяців.

Охорона праці

Проєктними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з будівництва у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість будівництва, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 28.11.2022 р. складала 113773,193 тис. грн. у тому числі: 

• будівельні роботи – 64859,856 тис. грн.; 

• устаткування, меблі, інвентар – 15114,301 тис. грн.; 

• інші витрати – 33799,036 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктом, складено згідно з вимогами Настанови з визначення вартості будівництва.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 15.12.2022 р. складає 110581,198 тис. грн., у тому числі:

• будівельні роботи – 65218,667 тис. грн.; 

• устаткування, меблі, інвентар – 14940,724 тис. грн.;

• інші витрати – 30421,807 тис. грн.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачено, що працівники забезпечуються необхідними засобами колективного та індивідуального захисту, первинними засобами пожежогасіння, а також засобами зв’язку та сигналізації.

В процесі розгляду робочого проекту «Капітальний ремонт навчально-виробничих майстерень літ. «А-2» Державного навчального закладу «Рівненське вище професійне училище ресторанного сервісу і торгівлі» за адресою: вул. Дем’янчука, 3а, м. Рівне», фахівцями ТОВ «Перша будівельна експертиза» зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника. 

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є: 

• уточнені технічні показники проекту;

• доопрацьовані проектні рішення щодо архітектурно-будівельних рішень;

• доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

• доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

• доопрацьовані проектні рішення з охорони праці, передбачені заходи захисту від шуму і вібрації;

• доопрацьовані проектні рішення в частині санітарно-епідеміологічне благополуччя та екології;

• доопрацьована кошторисна документація.