Коригування проекту проведене ФОП Здерчук А.В., адреса: 58000 м. Чернівці, вул. Хотинська, 80/1, він же головний архітектор, кваліфікаційний сертифікат АА №002893 виданий 13.05.2016, (замовлення 460-2021) на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень від 05.11.2015, № 1136/15, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8922-6789-5056-1419;

- технічних умов КП «Чернівціводоканал» від 20.12.2021 р., № 03/360;

- технічних умов ПАТ ЕК «Чернівціобленерго» від 16.12.2021 № ТУ 0021481612211241230000001;

- технічних умов ПАТ «Чернівцігаз» від 01.12.2021, № ТУ 58002.1.2-ТУп-523-121.

 Клас наслідків (відповідальності) об’єктів СС2. Сукупний показник -СС3.

Експертизу проекту виконано відповідно до вимог чинного законодавства України.

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно – геологічні вишукування ділянки будівництва виконані в 2021 році ФОП Дрогомерецький Т.В., інженер-геолог Корнило П.Я., сертифікат АР № 14520.

Сейсмічність ділянки будівництва 6 балів.

 Коригуванням проекту передбачається зміна планувальних рішень та техніко- економічних показників блоків 2, 3; нове будівництво двох блок-секцій 4,5.

Генплан

Земельна ділянка, відведена під будівництво, складається з трьох земельних ділянок по вулиці Шухевича за номерами 3-Б, 7, 7А в м. Чернівці та має складну геометричну форму. З півночі вона межує з вул. Шухевича, з заходу знаходиться садибна забудова, зі сходу та півдня – між будинковий проїзд. Рельєф ділянки - спокійний з незначним ухилом в бік вул. Шухевича.

На ділянці розміщені існуючі три  житлові будинку із вбудованими приміщеннями громадського призначення та критий паркінг ( блок 1,2,3). Блок 1 введений в екесплуатацію. Блоки 2,3 – будуються.

У внутрішньому дворі передбачено відкриту паркову для автомобілів. Влаштований майданчик для сміттєзбірників, дитячий та спортивний майданчики. Транспортний доступ до ділянки здійснюється з вул. Шухевича та по існуючих проїздах.

Новими проектними рішеннями передбачається розміщення двох окремих блок-секцій (блоки 4,5) із вбудованими приміщеннями громадського призначення.

У всіх секціях рівень підлоги ліфтового холу понижений до рівня тротуару.

Проектом передбачається покриття дорожньою плиткою. Вільна від забудови і покриття територія озеленюється посівом трав та посадкою дерев.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень підлоги першого поверху будівель, що відповідає абсолютній відмітці по генплану:

- блок 1 - 251.20

- блок 2 – 247.00

- блоки 3,4,5 - 247,30.

За репет прийнято відмітку кришку люка, що відповідає абсолютній відмітці 246.58.

Відведення поверхневих вод здійснюється спланованими поверхнями під’їздів вздовж бордюрів на вулицю Шухевича, на в’їздах в паркінг - через проектовані лотки в дощоприймачі.

Будівництво об’єкту передбачено в ІV черги: в т.ч.:

- І черга, блок 1 (зданий в експлуатацію)

- ІІ черга - блок 2,

- ІІІ черга - блок 3,

- ІV черга - блок 4, блок 5.

Архітектурно - планувальні та конструктивні рішення

Житловий будинок блок 4 – десятиповерховий, з вбудованими офісними і торгово-офісними приміщеннями. В цокольному поверсі розташовані 2 офісні приміщення, електрощитова, водомірний вузол та технічні приміщення. На першому – 2 торгово-офісних приміщення і понижений до рівня тротуару ліфтовий хол з колясочною. З 2-го по 10-й поверх – житлові квартири. Висота поверху квартир в чистоті - 2,5 м, громадський приміщень – 3,0 м.

Житловий  будинок блок 5 – десятиповерховий, з вбудованими офісними і торгово-офісними приміщеннями. В цокольному поверсі розташовані 2 офісні приміщення, електрощитова, водомірний вузол та технічні приміщення. На першому – 2 торгово-офісних приміщення і понижений до рівня тротуару ліфтовий хол з колясочною. З 2-го по 10-й поверх – житлові квартири. На 9 та 10 поверхах розміщені дворівневі квартири. Висота поверху квартир в чистоті -2,5 м, громадський приміщень – 3,0 м.

В кожній блок - секції передбачено пасажирський ліфт. Для доступності маломобільних груп населення у вбудовані торгово-офісні приміщення передбачений відкритий вертикальний підйомник при вході в будівлю.

 Конструктивна схема будинків – комплексна з поздовжніми та поперечними несучими стінами і залізобетонними сердечниками. Фундаменти будівлі – стрічкові монолітні залізобетонні з просторовими каркасами. Фундаментні стіни - збірні бетонні блоки. Огороджуючі конструкції — повнотіла цегла. Перегородки - керамблок. Перекриття - збірні залізобетонні плити з частковим влаштуванням монолітних ділянок. Перемички – збірні залізобетонні. Парапети і фронтони виконуються з монолітної кладки із монолітної цегли та залізобетонними сердечниками і поясом. Сходи - збірні залізобетонні. Дах - шатровий з покриттям металочерепицею по дерев’яній кроквяній системі.

 Інженерне забезпечення

Водопостачання - від існуючої міської мережі.

Каналізація - в існуючу міську каналізаційну мережу.

Газопостачання - від розподільчого поліетиленового газопроводу діам.225 по вул. Науки в м. Чернівці.

Опалення - індивідуальне - від газових двоконтурних котлів.

Електропостачання. від існуючої ПЛ-110 кВ Арсенал-1, Арсенал-2.

Відмічається, що проектна документація за проектом “Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського обслуговування та підземним паркінгом по вул. Р. Шухевича, 3-Б, 7, 7-А в м.Чернівці” (коригування) розроблена відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, енергозбереження.