(ГІП- Фоменко Антон Якович, кваліфікаційний сертифікат серія АР     №  013599       дата видачі    09.11.2017 ) розроблено на підставі:

а) Договору на виконання проектних робіт № 7132 від 01.08.2022 року;

б) Вихідні дані для проектування:

–                     технічне завдання на проектування;

–                     «Звіт про інженерно-геологічні та геофізичні вишукування для надання висновків про геологічні процеси, що відбуваються в районі перехрестя просп. Дмитра Яворницького та просп. Гагаріна (кошти міського бюджету) (Код ДК 021:2015: 71510000-6 – Послуги у сфері інженерно-геологічних вишукувань) Книга 2 – геофізичні вишукування» у жовтні 2019 р. «ДніпроДІНТР» – Дніпропетровською філією ДП «УкрНДІНТВ»;

–                     робочі креслення – проект гуртожитку на пр. К. Маркса розроблений у лютому 1954 р.

–                     Звіт «Інженерно-технічне обстеження зони взаємного впливу метрополітену (що будується) та прилеглих будівель в районі перехрестя просп. Дмитра Яворницького та просп. Гагаріна м. Дніпро» ПГАСА у жовтні 2019 р.;

–                     «Обстеження будівельних конструкцій будівлі гуртожитку №2 НТУ «Дніпровська політехніка» за адресою пр. Д. Яворницького, 17, м. Дніпро» Етап №1 ЗВ ДП НДІБК – Запорізьке відділення Державного підприємства «Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій»;

–                     обмірювальні креслення.

Проєктна документація виконана згідно вимог наступних діючих документів:

            ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій»;

            ДБН А.3.1 -5-2016 «Організація будівельного виробництва»;

            ДБН А.2.1 -1 -2008 «Інженерні вишукування для будівництва»;

            ДБН А.2.2-1:2021 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС)

ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;

            ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві»;

            Зміна №1. ДБН В.1.2-14:2018 Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд

ДБН В.1.2-6:2021 Основні вимоги до будівель і споруд. Механічний опір та стійкість

            ДБН В.1.2-8:2021 Основні вимоги до будівель і споруд. Гігієна, здоров’я та захист довкілля;

            ДБН В.1.2-9:2021 Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації;

            ДБН В. 1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки»;

Замовником проєктної документації Національний технічний університет «Дніпровська політехніка» 

Проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ «АРКОН»

Стадійність проєктування – робочий проєкт (РП).

Клас відповідальності об’єкту СС2

Замовником експертизи проєкту є Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ «АРКОН»

Експертиза РП виконана на підставі договору № 488/е/22 від 10.11.2022р.

З виходом звіту № 488/е/22 , виданого Східною філією Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ»., звіт № 10-0751-20 від 14.12.2020р.  виданий Східною філією Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», втрачає чинність.  

Бланк серія АА № 039250 експертного звіту №488/е/22 виданого Східною філією Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» вважати недійсним.

Будівля гуртожитку, що підлягає капітальному ремонту 4...5-типоверхова, зведена в 1957 р., має складну П-подібну конфігурацію в плані з габаритними розмірами 97,3×34,5 м, яка розташована у зоні житлової забудови. Будівля розрізана деформаційними швами на п’ять відсіків. Деформаційні (осадові) шви шириною 10...15 мм виконані в вісях «8», «16», «18», «26».

В вісях «1-8» рядах «А-С» розташована чотирьохповерхова частина будівлі з цокольним поверхом та підвалом; в вісях «8-26», рядах «А-Д» та в вісях «26-29», рядах «Д-Т» – п’ятиповерхова частина будівлі з цокольним поверхом. Підвал будівлі виконано в вісях «1-8», рядах «А-С».

Конструктивна схема будівлі в поперечному розрізі – трьохпрогонова коридорного типу, з несучими зовнішніми та внутрішніми поперечними цегляними стінами і двома рядами внутрішніх несучих опор (цегляні стовпи).

Фундамент – стрічковий з ФБС, укладений на фундаментні подушки -640 (910) мм.

Перекриття – збірні залізобетонні плити по збірним балкам (ригелям) –  200 мм. Висота житлових поверхів 2,9 м. Горищне перекриття та окремі ділянки виконані із монолітного залізобетону.

Залізобетонні пояси жорсткості розташовані на 1-му, 3-му, 5-му поверхах.

Зовнішні стіни – кладка бетонних блоків та керамічної цегли. Товщина зовнішніх стін 540 (510) мм. Фасадні поверхні стін виконані із силікатної цегли товщиною 120 мм.

Внутрішні стіни – кладка бетонних блоків та керамічної цегли, товщина внутрішніх стін 380 мм, 510 мм.

Перегородки – керамічна цегла, товщиною 120 (100) мм.

Цегляні колони – керамічна цегла.

Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується спільною роботою несучого остова та залізобетонних дисків перекриття та покриття.

Основні сходи розташовані в центральній частині будівлі та в бокових частинах, виконані по несучим цегляним стінам сходових клітин.

Конструктивне рішення внутрішніх сходів – збірні залізобетонні косоури та набірні сходинки, залізобетонні сходові площадки. Огородження – із металевих решіток та дерев’яних поручнів.

Зовнішні (протипожежні) сходи розташовані по вісі «7» ряду «П» та по вісі «26» ряду «Р» конструктивно представляють собою вертикальні металеві драбини без огородження.

Підлоги – бетонні з цементною стяжкою, в вісях 5-7 в рядах Г-Л оздоблені керамічною плиткою (у підвалі); дерев’яні, бетонні, в санвузлах та душових оздоблені керамічною плиткою (цокольний поверх); дерев’яні, керамічна плитка в санвузлах (1-го – 5-го поверхів).

Вікна – дерев'яні та металопластикові.

Двері – дерев'яні, металеві, металопластикові.

Балкони – з залізобетонних плит з металевим огородженням.

Дах будівлі – багатоскатна, вальмова, горищного типу. Кроквяна система дерев’яна з проміжними опорами. Покрівля виконана із азбестоцементних хвилястих листів, окремі ділянки – із профлистів. Водовідвід – зовнішній, організований.

Будівля обладнана всіма основними системами інженерних мереж.

Згідно звіту інженерно-геологічного та геофізичного вишукування будівля гуртожитку зведена на майданчику, складеному з просідаючих ґрунтів.

Існуючі будівельні конструкції виконані з наступних матеріалів:

Фундамент – стрічковий з ФБС, укладений на фундаментні подушки  640 (910) мм.

Перекриття – збірні залізобетонні плити по збірним балкам (ригелям) –  200 мм. Висота житлових поверхів 2,9 м. Горищне перекриття та окремі ділянки виконані із монолітного залізобетону.

Зовнішні та внутрішні стіни підвалу – кладка бетонних блоків та керамічної цегли. Товщина зовнішніх стін 540 (510) мм.

Перегородки в підвалі – керамічна цегла товщиною 250 мм.

Цегляні колони – керамічна цегла.

Підлоги в підвалі – бетонні з цементною стяжкою, в осях 5-7 в рядах Г-Л оздоблені керамічною плиткою.

Зовнішні стіни – кладка бетонних блоків та керамічної цегли. Товщина зовнішніх стін 540 (510) мм. Фасадні поверхні стін виконані із силікатної цегли товщиною 120 мм.

Внутрішні стіни – кладка бетонних блоків та керамічної цегли, товщина внутрішніх стін 380 мм, 510 мм.

Перегородки – керамічна цегла, товщиною 150 (100) мм.

Підлоги цокольного поверху – дерев’яні, бетонні, в санвузлах та душових оздоблені керамічною плиткою.

Підлоги 1-го – 5-го поверхів – дерев’яні, керамічна плитка в санвузлах.

Вікна – дерев’яні і металопластикові, в більшості дерев’яні.

Двері – дерев’яні і металеві, металопластикові.

Ґанки – по вісі 1 в рядах А-Б ґанок в вигляді арки – стовпи ґанку виконані із керамічної цегли з залізобетонними перемичками. Сходи ґанку залізобетонні. Зверху над ґанком розташовано балкон.

По ряду Г в вісях 7-8 розташований ґанок входу на перший поверх в будівлю. Сходи ґанку виконані із залізобетонних набірних сходинок. Огорожа одностороння, металева. Піддашок металевий.

По ряду А в вісях 15-18 знаходиться центральний ґанок будівлі. Сходи ґанку виконані із керамічної цегли з оздобленням гранітними плитами.

По ряду Д в вісях 16-17 знаходиться ґанок входу в будівлю – сходи ґанку виконані з керамічної цегли, та оздоблені цементно-піщаним розчином, частково покладені залізобетонні плити.

Піддашок над входом в цокольний поверх – із металевих листів профільованого настилу, та металевої огорожі по ряду Г в вісях 7-8.

Піддашок над входом в підвал котельної – з дерев’яних дошок по вісі 1 в рядах С-И.

Балкони – з залізобетонних плит з металевим огородженням.

Основні сходи розташовані в центральній частині будівлі та в бокових частинах, виконані по несучим цегляним стінам сходових клітин. Сходи – збірні залізобетонні косоури та набірні сходинки, залізобетонні сходові площадки. Огородження – із металевих решіток та дерев’яних поручнів.

Дах будівлі – багатоскатна, вальмова, горищного типу. Конструкція даху – дерев’яна кроквяна система. Покриття покрівлі – азбестоцементні хвилясті листи, окремі ділянки з профлистів.

Водовідвід – зовнішній, організований.

Вимощення – асфальтове покриття.

Зовнішні (протипожежні) сходи розташовані по вісі «7» ряду «П» та по вісі «26» ряду «Р» конструктивно представляють собою вертикальні металеві драбини без огородження.

Будівля обладнана всіма основними системами інженерних мереж.

Виконання капітального ремонту будівлі гуртожитку №2 НТУ «Дніпровська політехніка» за адресою: проспект Дмитра Яворницького, будинок 17, м. Дніпро передбачається в дві черги згідно з листом №05/05-128 від 25.11.2020 від Замовника, технологічною потребою та розділів КЗ, КМ, АБ1, АБ2, МГН, ПОБ, КД, ЗКР, ПЗОФ, ЕЕ, закріплення основи фундаментів (ін’єктування).

Проектом капітального ремонту будівлі гуртожитку передбачені наступні роботи в 2 черги:

1 черга

–        Закріплення основи фундаментів (ін'єктування);

–        Демонтаж віконних та дверних блоків в вісях 26-29, А-Д;

–        Демонтаж перегородок 1-5 поверхів;

–        Улаштування металевої конструкції для тимчасового переобпирання ригелів та плит перекриття;

–        Демонтаж системи опалення в вісях 26-29, А-Д;

–        Розбирання цегляної кладки стінового огородження;

–        Демонтаж старого вимощення та ґанку;

–        Підсилення фундаменту з улаштуванням контрфорсів зовні будинку та монолітного поясу;

–        Нова конструкція ґанку з пандусом;

–        Мурування нового стінового огородження з монолітними поясами на кожному поверху;

–        Демонтаж металевої конструкції для тимчасового переобпирання;

–        Заповнення дверних та віконних прорізів;

–        Утеплення цоколю нижче вимощення на глибину 1,2 м (Ділянка-1);

–        Улаштування нового вимощення шириною 1,5 м (Ділянка-1);

–        Утеплення цоколю до відм. 0.000 (Ділянка-1);

2 черга

–        Демонтаж труб водовідведення;

–        Утеплення стін з відм. 0.000;

–        Утеплення цоколю нижче вимощення на глибину 1,2 м ;

–        Улаштування нового вимощення шириною 1,5 м;

–        Утеплення цоколю до відм. 0.000;

–        Оздоблення стін, зовнішніх дверних та віконних відкосів;

–        Улаштування відливів на вікна;

      –    Монтаж сходового підйомника на сходовій клітині (вісі, 26-Д)

–        Монтаж нових труб водовідведення.

–        Зведення нових перегородок з гіпсокартону.

В жовтні 2019 р. в межах аварійної ділянки, розташованої в вісях «26…29» рядах «А…В» будівлі об’єкта, були зафіксовані максимальні деформації, пов’язані з осіданням основи фундаментів і аварійна ділянка була залита бетонним розчином, тому перед проведенням робіт необхідно демонтувати шар бетону зазначеної аварійної ділянки.

Згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» проектом передбачені наступні заходи:

–                     улаштування індивідуального похилого підйомника в вісях 26-Д.

–                     улаштування зовнішніх пандусів біля входу до будівлі. Поверхня пандуса повинна бути жорсткою, чітко маркована кольором або фактурою, контрастною відносно суміжних горизонтальних поверхонь.

Захист навколишнього середовища

При експлуатації проектованого об'єкту не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, ґрунти, водне середовище, атмосферне повітря, рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти, навколишнє соціальне середовище (населення) та навколишнє техногенне середовище.

Вплив на навколишнє середовище при виконанні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий, за умови дотримання викладених у проекті заходів. Враховуючи вид характер і обсяг виконуваних робіт розробка розділу ОВНС  має інформаційний характер.

Заходи з питань економії енергії

Усі технічні рішення в робочому проекті приймаються з урахування положень Закону України та Комплексної державної програми України з енергозбереження.

З метою ефективного і економічного використання енергетичних ресурсів, робочим проектом капітального ремонту  гуртожитку № 2 НТУ передбачено:

            утеплення усіх  зовнішніх огороджувальних конструкцій;

            встановлення  термостатичних  клапанів  на опалювальних приладах;

            встановлення  лічильників енергоносіїв тепла і електроенергії;

            використання теплоізоляції трубопроводів систем опалення.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 07 листопада 2022 р. складала 53172,528 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 40870,346 тис. грн.;

устатковання,меблі, інвентар – 346,670 тис.грн.;

інші витрати – 11955,512 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 09.09.2022 р. виконано – 2575,938 тис.грн. в тому числі:

будівельні роботи – 927,186 тис. грн.;

інші витрати – 1648,752 тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість 1 черги будівництва, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 07 листопада 2022 р. складала 12684,935 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 8813,287 тис. грн.;

інші витрати – 3871,648 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 09.09.2022 р. виконано – 2575,938 тис.грн. в тому числі:

будівельні роботи – 927,186 тис. грн.,

інші витрати – 1648,752 тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість 2 черги будівництва, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 07 листопада 2022 р. складала 40487,593 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 32057,059 тис. грн.,

устатковання,меблі, інвентар – 346,670 тис.грн.,

інші витрати – 8083,864 тис. грн.

Кошторисна документація складена із застосуванням:

Загальновиробничі витрати розраховані відповідно до п.п.4.14-4.17 КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва».

Середньомісячна заробітна плата на 1 працівника в режимі повної зайнятості (при середньомісячній нормі тривалості робочого часу 165,58 люд./год і розряді робіт 3,8) –  19458,04 грн.

В процесі розгляду проектної документації по розділу кошторисна частина проекту, зроблений ряд зауважень і пропозицій, які доведені до проєктувальника. По наданим зауваженням дано пояснення, в кошторисну частину внесені зміни, доповнення. В результаті експертизи кошторисна вартість об'єкта зменшилась на  344,247 тис. грн.

За результатами проведеної комплексної експертизи проєкту «Капітальний ремонт будівлі гуртожитку №2 НТУ «Дніпровська політехніка» за адресою: проспект Дмитра Яворницького, будинок 17, м. Дніпро».Коригування

До проведення експертизи проєктної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у  проектну документацію несе замовник і проєктна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.