MU01:2982-8633-3644-1269

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 14.12.2022 2 редакція від 14.12.2022

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2982-8633-3644-1269
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2992982863319664051 від 14.12.2022
Орган, що видав
Білогородська сільська рада Бучанського району Київської області (04358477) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція магазину продовольчих та непродовольчих товарів за адресою : Київська область, Бучанський район, село Стоянка, вулиця 21 км Житомирського шосе, будинок 1
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9 9,0 м відповідно до детального плану території магазину продовольчих та непродовольчих товарів в с. Стоянка Києво-Святошинського району Київської області, розробленого ДП «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням ХХХVІІ сесії VІ скликання Гореницької сільської ради від 23.12.2014 року № 1.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
85 85 % відповідно до детального плану території магазину продовольчих та непродовольчих товарів в с. Стоянка Києво-Святошинського району Київської області, розробленого ДП «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням ХХХVІІ сесії VІ скликання Гореницької сільської ради від 23.12.2014 року № 1, за результатами інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та протипожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з урахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. Планувальним рішенням передбачити організацію земельної ділянки. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будівлі і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
08114, Київська обл., Бучанський район, Білогородська територіальна громада, с. Стоянка (станом на 01.01.2021), вулиця 21 км Житомирського шосе , б. 1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІСТРЕЙТ" (37213365)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222482000:10:001:5088 , від свідоцтво про право власності №49501198 від 10.12.2015, виданий: Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області договір купівлі-продажу №1151 від 21.07.2014, виданий: Кармазіна Ніна Сергіївна, приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу 0.23 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва і обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія громадської забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, детальний план території магазину продовольчих та непродовольчих товарів в с. Стоянка Києво-Святошинського району Київської області №1 від 23.12.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
• 0м до червоних ліній вулиць,
до існуючих будинків та споруд
• протипожежні відстані до навколишніх об’єктів (табл. 15.5 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій»), Забезпечити відступи від стіни для проїзду пожежної машини згідно вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій». Забезпечити виконання глави 17 Земельного кодексу України у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних розривів до меж земельних ділянок. Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до діючих державних будівельних норм, ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках, в тому числі, запроектованих. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будівлі і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.3-5-2001 «Вулиці та дороги населених пунктів».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Частина земельної ділянки площею 0,0454 га знаходиться в межах червоних ліній магістральної автодороги та вулиці Дачної - головної вулиці села і не може бути використана для містобудівних потреб. Відповідно до детального плану території магазину продовольчих та непродовольчих товарів в с. Стоянка Києво-Святошинського району Київської області, розробленого ДП «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням ХХХVІІ сесії VІ скликання Гореницької сільської ради від 23.12.2014 року № 1 територія ділянки знаходиться за 280 м від існуючого кладовища. Проектування та забудову земельної ділянки, а саме, реконструкцію магазину продовольчих та непродовольчих товарів, провадити у відповідності до положень затвердженої містобудівної документації -. детального плану території магазину продовольчих та непродовольчих товарів в с. Стоянка Києво-Святошинського району Київської області, розробленого ДП «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням ХХХVІІ сесії VІ скликання Гореницької сільської ради від 23.12.2014 року № 1. Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів згідно вимог діючих державних будівельних норм. Виконати інженерну підготовку і захист території відповідно до діючих державних будівельних норм. Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будівлі і споруди. Підприємства торгівлі», ДСП 173 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», ДБН В. 1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Через територію ділянки в північно-східній частині проходять кабелі зв’язку, в південній частині проходить електричний кабель напругою 10 кВ, для яких встановлено охоронну зону 0,6 м в обидві сторони від осі. Витримати охоронні зони та нормативні відстані від об’єктів транспорту, зв’язку, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно діючих державних будівельних норм. Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно діючих державних будівельних норм, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013«Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», ДБН В.2.3-4-2015 «Споруди транспорту. Автомобільні дороги», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» та інших. Наявність інженерних комунікацій з відповідними охоронюваними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Дозвіл на проведення топогеодезичних розвідувань отримати в установленому порядку. Вишукування в масштабі 1:500 замовити в спеціалізованій вишукувальній організації. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32 та наказу від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями).

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
800825032224 Назва: магазин продовольчих та непродовольчих товарів
Заг. площа: 818.6 кв.м.
Адреса:
Приватна свідоцтво про право власності ,серія та номер: 49501198, виданий 10.12.2015, видавник: Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області : - %
свідоцтво про право власності свідоцтво про право власності на нерухоме майно №49501198 від 10.12.2015

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
34 14.12.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Білогородська сільська рада Бучанського району Київської області (04358477) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о.Начальник відділу містобудування, архітектури та будівництва Білогородської сільської ради СЮР ДЕНИС АНАТОЛІЙОВИЧ

Розділи