Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1697-1693-8106-6677
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1149 від 25.11.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих споруд на вул. Хорватській, 11 у м. Львові"
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
24.75 від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів будівлі.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
63
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
660
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
79033, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Хорватська , б. 11 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕС КРОНО" (43801871) |
Юридична особа | ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ЗРАЗКОВИЙ ДІМ" (43844014) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
4610137500:02:001:0039 | , від інший №5245-17 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.0674 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-2 – зона малоповерхової квартирної забудови (до 4-х поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг). Том 1. Частина 4, 5. Залізничний та Шевченківський райони №4357 від 22.05.2015 |
4610137500:02:001:0041 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.0296 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-2 – зона малоповерхової квартирної забудови (до 4-х поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг). Том 1. Частина 4, 5. Залізничний та Шевченківський райони №4657 від 21.05.2015 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній | 1.1
|
1,60 м до червоної лінії вул. Хорватської. |
до існуючих будинків та споруд | 9.4
|
7,40 м до існуючої забудови із західної сторони; - 12,40 м, 9,80 м до існуючої забудови з північної сторони (часткове блокування); - 12,70 м, 10,90 м до існуючої забудови з південної сторони (часткове блокування); |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
межі історичних ареалів | нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючих споруд на вул. Хорватській, 11 у м. Львові заплановано у кварталі історично сформованої житлової та громадської забудови у межах історичного ареалу міста. Проєктування здійснювати з дотриманням вимог діючих державних будівельних норм, Закону України “Про охорону культурної спадщини“, листа управління охорони історичного середовища від 08.02.2022 № 0004-вих.-11705. Опрацювати паспорт кольорового опорядження фасаду та погодити його у встановленому законодавством порядку. Проєктом врахувати вимоги збереження традиційного історичного середовища міста, визначеного рішенням виконавчого комітету від 22.10.2021 № 924 “Про погодження меж історичного ареалу м. Львова“. |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
2198127646101 | Назва: квартира
Заг. площа: 32.5 кв.м. Адреса: |
приватна | договір купівлі-продажу |
: - %
|
договір купівлі-продажу Договір купівлі продажу №2330 від 20.10.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
1149 | 25.11.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник міського голови з містобудування Зубач Любомир Львович