Замовник: Товариство з обмеженою відповідальністю «БІОФАРМА-ПЛАЗМА-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 39183285).

Адреса замовника: 09100, Київська обл., м. Біла Церква,
вул. Київська, буд. 37-В.

Проєктна документація розроблена: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНСТРУКТОРСЬКЕ БЮРО ІННОВАЦІЙНИХ ПРОЕКТІВ» (код ЄДРПОУ 38690898).

Адреса проєктувальника: 01054, м. Київ, вул. Франка Івана (Шевченківський р-н), буд. 15-А

Головний архітектор проєкту: Кахновська Галина Іванівна.

Кваліфікаційний сертифікат серія АА №000400, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією 21 вересня 2012 року.

Вихідні дані

Вихідними даними для розробки проєкту «Будівництво адміністративно-лабораторного корпусу та адміністративно-складської будівлі по вул. Київській, 37-В в м. Біла Церква Київської області» послужили:

-  містобудівних умов та обмежень від 17.12.2020 № 83/04-05;

-  завдання на проєктування;

-  викопіювання з картографо-геодезичних матеріалів М1:2000;

-  топографо-геодезичної зйомки М1:500;

-  геологічних вишукувань;

-  технічних умов та вихідних даних на проєктування наданих Замовником;

-  черговий кадастровий план земельної ділянки (Договір оренди землі).

Коротка характеристика

Проєктом, передбачається нове будівництво чотирьох поверхової будівлі адміністративно лабораторного корпусу.

На чотирьох поверхах адміністративно-лабораторного корпусу буде розташовано :

-      блок приміщень вхідної групи, служби керування персоналом, служби охорони, переговорних кімнат, побутових приміщень, їдальні та інших допоміжних і господарських приміщень;

-      блок основних лабораторій (вірусологічна лабораторія, лабораторія молекулярно-біологічних методів, мікробіологічні лабораторії 1 та 2, хімічна лабораторія, відділ контролю якості);

-      блок допоміжних лабораторій (лабораторії наукових і перспективних досліджень як коворкінг-лабораторії, лабораторія відпрацювання хімічних методів контролю та лабораторія відпрацювання технологій D класу як дослідницький центр) з офісними приміщеннями;

-      блок приміщень адміністрації та офісів (кабінети директорів, відділи валідації, реєстрації, забезпечення якості, офіси операційного департаменту і проєктних відділів, відділ інформаційних технологій, архів та інше).

Програма робіт за проєктованих адміністративно лабораторних підрозділів

розрахована на проведення контролю якості продуктів фармацевтичного призначення в середньому близько 250 найменувань різних випробувань, ідентифікацій, визначень.

При цьому використовуватимуть в обмежених кількостях декілька сотень найменувань різних лабораторних реактивів, розчинів і сполук.

Загальна кількість персоналу складає – 250 оcіб.

На прилеглій до адміністративно-лабораторного корпусу території та адміністративно – складських будівель, за для забезпечення комфорту відвідувачів, розташовано декілька відкритих автостоянок.

Генеральний план

Територія ділянки проєктування розташована по вул. Київській, 37-В в м. Біла Церква Київської області.

Площа території ділянки проєктування становить – 1,4373га.

Ділянка проєктування має конфігурацію - правильного багатокутника.

Ділянка проєктування межує:

-      з півдня – існуюча територія підприємства;

-      із заходу – існуюча територія підприємства;

-      зі сходу – існуюча територія підприємства;

-      півночі – межа ділянки існуючої території підприємства.

Ділянка оточена існуючими діючими будівлями і спорудами та інженерними мережами. Ділянка оточена елементами існуючої діючої інфраструктури існуючими будівлями і спорудами та інженерними мережами. Територія підприємства огороджена по периметру. Ділянка будівництва та підприємства в має існуючі прокладені інженерні мережі та комунікації, будівлі та споруди. На ділянці, призначеній під будівництво існує озеленення – групові та одиночні насадження дерев в поєднанні з кущами. При проєктуванні використовувалась інтеграція з діючою транспортно-пішохідною мережєю підприємства.

Згідно Топографо-геодезичного плану, виконаного в червні 2020р. ТОВ «Геоцентр» м. Біла Церква, рельєф ділянки, в результаті інженерної діяльності людей, має виключно техногенний вигляд, спланований, рівнинний, в значній мірі повторює природний характер рельєфу, з абсолютними позначками поверхні в межах 174,00-175,00м в Балтійської системи висот.

Організація рельєфу території розроблена на топографічному плані в масштабі 1:500 з горизонталями через 0,5м.

Вертикальне планування території прийнято з урахуванням позначок межуючої навколишньої території, існуючого рельєфу та існуючих мереж, будівель і споруд. Висотне положення рельєфу території забудови ділянки приймається виходячи, з умов максимального збереження існуючого рельєфу ділянки проєктування та прилеглих елементів існуючого оточення. З умов забезпечення відведення поверхневих вод, ухилів, які нормовані для руху транспорту та пішоходів - приймаються у відповідності до діючих державних будівельних норм та правил проєктування.

Комплексом робіт по благоустрою території передбачено комплексний підхід як території забудови так і відновлення благоустрою прилеглої території. Передбачається відтворення благоустрою прилеглої території в місцях знищення за період будівельних робіт. В проєктних рішеннях надано озеленення ділянки проєктування. Передбачено встановлення на ділянці малих архітектурних форм (лав, урн, і тп.). Конструкції дорожніх покриттів за проєктована з урахуванням руху пожежного транспорту. Вільна від забудови та проїздів територія підлягає озелененню.

Рішення генерального плану відповідають вимогам норм щодо доступності осіб з інвалідністю та мало мобільних груп населення (МГН) і не суперечать вимогам ДБН В2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

 Існуючою схемою транспортно-пішохідних зав’язків передбачено безперешкодний рух пожежного, муніципального та інших видів транспорту і пішоходів. проєктом передбачається використання існуючих в’їздів/виїздів підприємства. Транспортне обслуговування підприємства передбачено з вул. Київська по внутрішнім проїздам підприємства та дозволяє влаштувати об’їзди пожежним автомобілем навколо за проєктованого лабораторного корпусу. Дорожній одяг передбачений під навантаження 20 т і 80т.

Передбачено протипожежний проїзд шириною 3,5 метрів.

Під’їзди і об’їзди пожежного транспорту з їх нормативними відступами і ширинами проїздів в проєктних рішеннях розділу ГП –
не суперечать вимогам нормативної документації.

Архітектурно-конструктивні рішення

 проєктом передбачається будівництво 4-х поверхового адміністративно-лабораторного корпусу розмірами 48,0х27,0 м в осях
А-Л та 1-6 та висотою поверху 4,5 м.

Проєктом передбачено виконання головного фасаду А-Л та двох бічних (в осях 1-6 та 6-1) фасадів у вітражних системах з декоративними елементами. Фасад Л-А із зовнішніх самонесучих стін із повнотілої цегли товщиною 250 мм з подальшим використанням сучасних теплоізоляційних матеріалів та облицюванням HPL панелями (вентильований фасад). Цокольні частини будівлі – залізобетонні, облицьовані керамогранітними плитами. Покрівля будівлі, що експлуатується – плоска, з малими ухилами і внутрішнім водостоком, опоряджується тротуарною плиткою.

За відносну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 175,10 на генплані.

Характеристичні значення навантажень прийнято згідно ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи. Норми проектування» зі зміненням №1:

-      характеристичне значення снігового навантаження – 1550 Па;

-      характеристичне значення вітрового тиску – 370 Па.

Значення тимчасових навантажень на перекриття (згідно завдання замовника):

-      на перекриття поверхів – 600 кг/м²;

-      на покриття - 1000 кг/м².

Термін експлуатації будинків згідно табл. 2 ДБН В.1.2-14-2018 – 100 років.

Клас відповідальності будівлі – СС2. Тобто коефіцієнти надійності за відповідальністю: 1,10.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Нормативна сейсмічність майданчика будівництва становить
5 балів.

Будівля вирішена по монолітно-каркасній схемі з повним каркасом.

Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних залізобетонних колон, діафрагм сходових та ліфтових блоків, що являють собою ядра жорсткості та дисків перекриттів (з балками та капітелями), об’єднаних в єдину просторову систему.

Монолітні залізобетонні плити перекриттів передбачено завтовшки 200 мм, із бетону класу С25/30. По зовнішньому периметру проходить контурна балка 400х500(h) мм. Консольна частина плити також по монолітних балках 400 х 600(h) мм.

Фундамент – пальовий, з буроін’єкційних паль Ø420мм. довжиною 16 м.

Розрахункове навантаження на палю – 120 т.

Ростверк під пілони та діафрагми – монолітний стрічковий, завтовшки 600 мм. Бетон класу В25, армування згідно розрахунків. Сполучення із палями – шарнірне. Бетонна підготовка під ростверк завтовшки 100 мм із бетону класу С8/10.

Діафрагми завтовшки 160 мм. із бетону класу С20/25, з подвійним армуванням.

Колони каркасу – монолітні залізобетонні, перерізом 400х400 мм. Колони оснащені капітелями 1200х1200 мм товщиною 300 мм нижче перекриття. Бетон класу С20/25, армовані згідно розрахунків.

Сходи – монолітні залізобетонні.

Зовнішні огороджуючі конструкції – навісний скляний фасад, закріплений до залізобетонних перекриттів. Внутрішні та зовнішні стіни – самонесучі у межах поверху; із глиняної повнотілої цегли М75 на розчині М75 завтовшки 250 мм, конструктивно армовані через 5 рядів кладочною сіткою із Ø3ВР-І чарункою 50х50 мм. Стіни передбачається закріплювати до закладних деталей у стелі та до елементів каркасу. Фасадні конструкції – навісні, згідно окремого проєкту.

Розрахунок конструктивної схеми будівлі виконано методом кінцевих елементів за допомогою програмного комплексу SCad.

Надані проєктні рішення та розрахунки до них розроблені відповідно до вихідних даних на проєктування та відповідають чинним нормативним документам з дотриманням вимог до механічного опору та стійкості, збереження цілісності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення.

Архітектурно-планувальні рішення.

«Будівництво адміністративно-лабораторного корпусу та адміністративно-складської будівлі по вул. Київський, 37-В в
м. Біла Церква Київської області».

На експертизу архітектурно-планувальних рішень надана проєктна документація стадії «П» будівлі адміністративно-лабораторного корпусу.

Об’ємно-планувальні рішення об'єкту будівництва прийняті за технологічними вимогами, умовами будівництва, архітектурними, санітарними та протипожежними вимогами до виробництва.

Будівля відносяться до ІІ-го ступеня вогнестійкості.   

Категорія за вибухопожежною та пожежною небезпекою – Д.

Клас наслідків – СС2.

Об'єкт проєктування являє собою прямокутну в плані, чотирьох поверхову будівлю з розмірами в осях 27.0х48.0 метрів. Запроєктовано в залізобетонному каркасі із сіткою колон 6.0х6.0 метрів.

Висоти поверхів від рівня підлоги до низу плит перекриття становлять 4.2 метра. Відмітка верху парапету становить 18.0 метрів.

Зовнішні стінові огороджувальні конструкції запроєктовано з монолітного залізобетону та цегляного мурування, згідно
ДСТУ Б.В 2.7-61-2008 «Цегла та камені керамічні рядові та лицьові». Також проєктом передбачено система вітражів з металевих профілів із заповненням склопакетами з енергозберігаючим покриттям та декоративними елементами.

Утеплення зовнішніх стін запроєктовано згідно ДСТУ Б В.2.6-35:2008 «Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією та опорядженням індустріальними елементами з вентильованим повітряним прошарком», плитами з мінеральної вати γ=65 кг/м³ товщиною 150 міліметрів, плитами з мінеральної вати γ=180 кг/м³ товщиною 50 міліметрів, з подальшою обшивкою HPL – панелями та плитами з керамограніту. Утеплення цокольної частини зовнішніх стін запроєктовано згідно ДСТУ Б В.2.6-36-2008 «Конструкції будинків і споруд. Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією та опорядженням штукатурками», плитами з екструдованого пінополістиролу, з подальшим облицюванням фасадною керамічною плиткою. Групи горючості плит пінополістиролу Г1, товщина – 100 міліметрів.

Проєктні рішення забезпечують заходи проти зволоження і промерзання конструкції фундаментів. Передбачено утеплення залізобетонних конструкцій, на глибину промерзання, плитами з екструдованого пінополістиролу. Передбачено гідроізоляцію бітумними і цементно-полімерними обмазувальними та рулонними матеріалами.

Проєктне рішення зовнішніх огороджувальних конструкцій забезпечує нормативні вимоги ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» за показниками теплостійкості та вологостійкості.

Покриття – плоске, суміщене, таке що експлуатується, із традиційним розташуванням шарів. Покриття запроєктовано під пішохідне навантаження. Ухил становить 1.5%. Водовідвід – внутрішній. Основою покриття є монолітна залізобетонна плита. Виконання ухилів до водостічних воронок передбачено за допомогою стяжки з легкого бетону змінної товщини від 50 до 290 міліметрів.

Теплоізоляція покрівлі – плити із жорсткої мінеральної вати
γ=110 кг/м³ товщиною 200 міліметрів та плити з жорсткої мінеральної вати γ=180 кг/м³ товщиною 50 міліметрів.

Гідроізоляція покрівлі запроєктовано з армованої ПВХ мембрани, групи горючості Г1, товщиною 2 міліметра.

У якості захисного шару, що дає можливість ходіння, проєктом передбачено тротуарну плитку товщиною 40 міліметрів.

 Конструкція покриття будівлі, рішення щодо відведення зливових і талих вод відповідають вимогам ДБН В.2.6-220:2017 «Покриття будівель і споруд».

Конструктивний склад покриття, прийнято згідно з додатком «А» ДБН В.2.6-220:2017.

Основою під покрівельний шар є армована стяжка товщиною не менше 50 міліметрів із цементно-піщаного розчину підвищеної жорсткості, що відповідає вимогам п.7.2.7 вказаного нормативного документу. Стяжка розрізана температурно-деформаційними швами шириною не менше 5 міліметрів на карти розміром не більше
4.5х4.5 метра. Передбачено заповнення швів пористим матеріалом та герметиком для зовнішнього використання.

 Додатково проєктом передбачено дренажний та розділяючий шари покрівлі, відповідно до п.5.3.6, п.5.3.8, п.5.3.9 вказаного нормативного документу.

Відстань між водостічними воронками, ухили покрівлі відповідають вимогам п.10.2 ДБН В.2.6-220:2017.

Для забезпечення вільного скидання води з покрівлі в осінньо-зимовий період року передбачено обігрів водостічної системи із застосуванням нагрівальних кабелів згідно п. 12.1 ДБН В.2.6-220:2017.

Висота від рівня покрівлі до верху парапетів менше 1200 міліметрів. Тому для виконання вимогам ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» п.7.3.12, додатково передбачено металеве огородження покрівлі.

В будівлі передбачено розташування: технологічних та складських приміщень лабораторій, приміщення інженерного обладнання, адміністративних та санітарно-побутових приміщень. Будівля обладнана пасажирським ліфтом та двома малими вантажними ліфтами.

За вибухопожежною та пожежною небезпекою приміщення відносяться до категорії «Д», «В». Приміщення категорії «В», відокремлені одне від іншого, та від приміщень категорії «Д», від коридорів та інших приміщень протипожежними перегородками, класом вогнестійкості ЕІ45 М0, відповідно до вимог СНіП 2.09.02-85* «Виробничі будівлі» п. 2.10, та вимог СНіП 2.11.01-85* «Складські будівлі» п. 2.16, ДБН В.1.1-7: 2016 таблиця 1.

Приміщення вентиляційних камер, електрощитових, ліфтові шахти, шахти для прокладання комунікацій відокремлені протипожежними перегородками класом вогнестійкості ЕІ45 М0, відповідно до вимог
ДБН В.1.1-7:2016, п. 6.31.

Протипожежні перешкоди класом вогнестійкості EI 45 M0 запроєктовано з керамічної цегли, згідно ДСТУ Б.В 2.7-61-2008 «Цегла та камені керамічні рядові та лицьові», на цементно-піщаному розчині.

Елементи заповнення дверних прорізів в протипожежних перешкодах – вогнестійкі ЕІ30 М0, що відповідає вимогам
ДБН В.1.1-7: 2016, таблиця 2.

Всі протипожежні двері мають пристрої для самозачинення та ущільнення в притулах, відповідно до вимог пункту 6.29,
ДБН В.1.1-7: 2016.

Проходки інженерних комунікацій через конструкції з нормованою межею вогнестійкості та протипожежні перешкоди відповідають вимогам ДБН В.1.1-7: 2016. п. 6.20.

Будівля обладнана 2-а сходовими клітками СК-1, відповідно до вимог СНиП 2.09.02-85* п.2.37. Сходові клітки запроєктовано з природним освітлення через вікна у зовнішніх стінах, що відчиняються на кожному поверсі, відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016 таблиця 5. Площа вікон, що відчиняються, не менше 1.2 квадратних метра, відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016 п.7.3.26.

Ширина сходових маршів перевищує 1.0 метр, що відповідає вимогам СНиП 2.09.02-85*п. 2.35. Ширина проміжних сходових площадок не менше ширини маршів, що відповідає до вимог ДБН В.1.1-7: 2016, п. 7.3.14. Ширина площадок, на виходах з коридорів до сходових кліток, є такою, що відчинення дверей, що ведуть до сходових кліток, не зменшує ширину евакуаційних шляхів сходовими клітками більше ніж на 200 міліметрів, що відповідає вимогам ДБН В.1.1-7:2016, п.7.3.7 (б).

На першому поверсі сходові клітки, крім виходів у коридор, мають виходи безпосередньо назовні, згідно ДБН В.1.1-7: 2016 п. 7.3.11.

Виходи зі сходових кліток СК-1 на покрівлю передбачено через протипожежні двері класом вогнестійкості ЕІ30 М0, відповідно до вимог ДБН В.1.1-7: 2016 п.8.6.

На перепаді висот покрівель передбачено вертикальні металеві сходи, які мають ширину не менше 0.7 метра та площадку перед виходом на покрівлю, у відповідності до вимог ДБН В.1.1-7: 2016 п.8.4, п.8.8, п.8.9, п.8.10.

Ширина евакуаційних виходів та шляхів евакуації, відстані до евакуаційних виходів з приміщень в коридори, в сходові клітки та безпосередньо назовні відповідають вимогам ДБН В.1.1-7:2016 п.7.2.7, п.7.3.6 та 7.3.7, вимогам СНиП 2.09.021-85*(зі змінами) «Виробничі будівлі» п. 2.26, вимогам ДБН В.2-2-28:2010 п. 7.7 та таблиця 12 та інших вимог вказаних нормативних документів.

Для безперешкодної евакуації двері, встановлені на шляхах евакуації, (виходи в сходову клітку, зі сходової клітки назовні, з приміщень назовні) передбачені такі, що зачиняються самостійно, встановлені пружини або пневматичні досилателі без будь-яких замикаючих пристроїв, котрі перешкоджають їх вільному відкриванню зсередини без ключа, згідно вимог ДБН В.1.1-7: 2016 п.7.2.10.

У відповідності до вимог ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» клас вогнестійкості:

-      стін та стін сходових кліток – RЕІ 120 M0;

-      зовнішніх самонесучих стін – REI 60 М0;

-      плит міжповерхового REI45 M0;

-      сходові марші та площадки – R60 M0;

-      несучі елементи (плита) покриття – R30 M0.

Передбачені проєктом конструкції та матеріали забезпечують будівлі потрібний ступінь вогнестійкості, відповідають вимогам нормативних документів.

Рішення щодо побутового та санітарного обслуговування працюючих розроблені згідно технологічному завданню на штати. Проєктом передбачені побутові та санітарні приміщення з розділом по статі, санітарним вимогам до виробничого процесу, чисельності працюючих.

Склад санітарно-побутових приміщень прийнято відповідно до вимог ДБН В.2.2-28: 2010 2010 «Будинки адміністративного та побутового призначення».

Кількість шафок в гардеробній прийнято з розрахунку 1 шафка на
1 відділення, на кожного працюючого облікового складу, для 1а та 3а груп виробничих процесів.

Для 4-ї групи технологічного процесу передбачено шафки на
2 відділення на кожного працюючого.

Кількість санітарних приладів і обладнання гардеробних, санітарних приміщень прийнято згідно даних таблиці 4 ДБН В.2.2-28: 2010, та підтверджено розрахунком.

У проєкті відсутні рішення щодо медичного обслуговування персоналу. Приміщення медичного пункту обслуговування персоналу існуюче, знаходиться у виробничому корпусі на території підприємства.

Проєктом передбачені рішення щодо харчування працюючих, у відповідності до вимог ДБН В.2.2-28: 2010, розділ 5.2.4. Передбачено кафе на 60 посадочних місць, яке працює на стравах високого ступеня готовності (готових).

Тип підприємства харчування, склад виробничих приміщень прийнято відповідно ДБН В.2.2-25:2009 «Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)».

Для персоналу їдальні передбачені окремі санітарні та побутові приміщення.

Персонал працюючих кафе складає 5 осіб. Кількість шафок в гардеробній прийнято з розрахунку 1 шафка на два відділення на кожного працюючого кафе. Передбачено приміщення туалету через тамбур з умивальником. Передбачено окреме приміщення закритої душової.

Проєктом передбачено заходи щодо доступності території об’єкту для маломобільних груп населення (відвідувачів), що відповідають вимогам ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

 Ширина коридорів та дверних прорізів, ширина зовнішнього пандусу та його ухил, розміри кабіни ліфта дозволяють пересування людей на інвалідних візках.

На 1 поверсі корпусу передбачено універсальну вбиральню для людей з обмеженими можливостями.

Конструкції підлог запроєктовані відповідно до вимогам
СНиП 2.03.13-88 «Підлоги». Конструкції прийняті з урахуванням функціонального призначення приміщень, інтенсивності механічних впливів і можливого впливу на підлогу рідини. Поверхня покриття підлог приміщень запроєктовано твердою, міцною і без можливості ковзання.

У конструкції підлог передбачено гідроізоляцію від проникнення стічних вод.

Згідно вимог ДБН В.2.6-31-2016 «Теплова ізоляція будівель» п.6.8 та ДСТУ Б В.2.6-189:2013 «Методи вибору теплоізоляційного матеріалу для утеплення будинків» п.4.11 передбачено утеплення підлоги 1-го поверху плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 100 міліметрів.

Протипожежні заходи

Відстань від об’єкта проєктування до найближчого пожежно-рятувального підрозділу по дорогам загального користування не перевищує 3 км.

Протипожежні відстані від об’єкту проєктування до існуючих будівель та споруд на території підприємства та до будівель та споруд на сусідніх земельних ділянках прийняті відповідно до вимог табл. 15.3 та табл. 15.5 ДБН Б.2.2-12:2019.

До об’єкту проєктування передбачені проїзди для пожежних машин з двох повздовжніх сторін будівлі, на відстані від зовнішніх стін відповідно до вимог п. 15.3.2 ДБН Б.2.2-12:2019, з можливістю організації доступу пожежних з автодрабин та автопідйомників у будь яке приміщення.

Протипожежні відстані від відкритої автостоянки до будівлі передбачені відповідно до вимог п. 15.2.10 ДБН Б.2.2-12:2019.

Проєктною документацією, ступінь вогнестійкості будівлі прийнята як ІІ-а, площа протипожежного відсіку та поверховість будівлі прийнята відповідно до вимог та СНиП 2.09-02-85*.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від існуючих пожежних гідрантів, що розміщуються на існуючій внутрішньо-майданчиковій водопровідній мережі відповідно до вимог ДБН В.2.5-74:2013.

Влаштування зовнішнього та внутрішнього електропостачання передбачається відповідно до вимог ПУЕ та ДНАОП 0.00-1.32-01.

Об’ємно-планувальними рішеннями передбачено – виходи з приміщень через коридори на дві сходові клітки типу СК1; відокремлення внутрішнього двосвітного простору у осях Д-Г на рівні другого поверху від суміжних приміщень та коридору протипожежними перешкодами з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 45; виходи зі сходових кліток типу СК1 на покрівлю по сходовим маршам; виходи зі сходових кліток типу СК1 безпосередньо на зовні на прилеглу до будинку територію.

Проєктом передбачається влаштування системи внутрішнього протипожежного водопроводу відповідно до вимог ДБН В.2.5-64:2014.

Проєктом передбачається влаштування системи блискавкозахисту відповідно до вимог ДСТУ EN 62305.

Інженерно-технічними рішеннями передбачено влаштування у будівлі автоматичної системи пожежної сигналізації з адресованими компонентами; системи автоматичного спринклерного пожежогасіння; системи керування евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання) третього типу; системи диспетчеризації та автоматизації систем протипожежного захисту з побудовою на окремому обладнані від системи пожежної сигналізації, розміщення обладнання передбачається у приміщенні пожежного поста.

Проєктом передбачено улаштування резервного освітлення, освітлення зон підвищеної небезпеки та освітлення шляхів евакуації, відповідно до вимог ДБН В.2.5-28:2018.

В складі проєктної документації розроблений розрахунок часу евакуації людей з об’єкту, відповідно до вимог п. 4.15 ДБН А.2.2-3,
зміна 1.

В складі проєктної документації розроблений розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)», який містить матеріали ідентифікації об’єкта підвищеної небезпеки відповідно до вимог п. 3 Порядку ідентифікації та обліку об'єктів підвищеної небезпеки ПКМУ від 11 липня 2002 року №956.

Організація будівництва.

Згідно з завданням замовника на проєктування, будівництво об’єкту, що проєктується, планується виконати в одну чергу.

Загальна тривалість будівництва визначена згідно діючих нормативів у відповідності до техніко-економічних показників проєкту та становитиме 15 місяців (у тому числі, підготовчий період – 3 міс.).

Здійснення будівництва передбачене підрядним способом потоковим методом, згідно організаційно-технологічної схеми, з послідовним виконанням окремих будівельних робіт з їх поєднанням та суміщенням у часі.

У складі проєкту організації будівництва (ПОБ) розроблений будівельний генеральний план будівництва об’єкта проєктування для основного та підготовчого періоду (з урахуванням будівництва фундаментів та надземної частини будівлі), надана пояснювальна записка з схемою встановлення застосованого баштового крану (на розрізі).

Організація будівельного майданчику передбачена на вільній від капітальної забудови та зелених насаджень ділянці в межах землевідведення на території діючого підприємства лабораторно-дослідного центру. Проєктована будівля розміщена між
вул. Київською та спорудою існуючого виробничого корпусу, неподалік розміщені ШРП та прохідна підприємства. Існуючі споруди забезпечені інженерно-транспортною інфраструктурою. Поряд проєктованої забудови проходять мережі водопроводу, зовнішнього освітлення, що потрапляють в межі відокремленого будівельного майданчику, поза межами будмайданчику існують газопроводи низького та середнього тиску, тепломережі, повітряна ЛЕП-35кВ, мережі каналізації, водопроводу та кабелі електропостачання.

До початку будівництва на об’єкті передбачене проведення комплексу організаційних та підготовчих робіт, що передбачають забезпечення будмайданчику:

-      водою (у т.ч., за потреб пожежогасіння) – від існуючих мереж водопроводу (у т.ч., з врахуванням колодязю, що обладнаний пожгідрантом), з організацією тимчасового водопостачання будмайданчику;

-      електроенергією – з встановленням КТП, що запроєктована у складі проєктованої трансформаторної підстанції з використанням існуючих та проєктованих силових електрокабелів, з організацією тимчасового електропостачання будмайданчику;

-      під'їзними шляхами для організації ділянки розвантаження будівельного автотранспорту (без зміни існуючої транспортно-пішохідної схеми) та майданчиком складування;

-      тимчасовими будівлями та спорудами (місце встановлення яких остаточно визначається за взаємоузгодження замовника з підрядною будівельною організацією, що виконуватиме будівництво.

-      Організація будівельного майданчику виконується з врахуванням охоронних та контролюємих зон існуючих інженерних мереж (у т.ч., газопроводів, тепломережі, підземних електрокабелів та повітряної ЛЕП).

-      Будівництво передбачене з врахуванням наявності інженерних мереж та з забезпеченням безперешкодної їх експлуатації.

-      До початку зведення проєктованого об’єкту виконується організація рельєфу з поверхневим водовідведенням.

-      Термін тривалості будівництва визначений з врахуванням:

-      функціонального призначення проєктованої будівлі, її архітектурно-планувальних та конструктивних характеристик (з врахуванням наявності пальових фундаментів);

-      впливу умов ущільненої забудови (у т.ч., з врахуванням стислих умов для організації складування);

-      прийнятих організаційно-технологічних заходів (з виконанням основних будівельних робіт в 1,5 зміни).

В розрахунку тривалості будівництва передбачене відповідне коригування стосовно нівелювання впливу наявних несприятливих факторів.

Будівельні роботи передбачене виконувати з застосуванням: для улаштування буроін’єкційних паль фундаментів – бурової установки, самохідного стрілового крану, бетононасосу, для земляних робіт – екскаватору та бульдозеру.

Як основний монтажний вантажопідіймальний механізм передбачений стаціонарний легкий швидкомонтований баштовий кран EURO 4310 максимальною вантажопідйомністю 4 т, застосування якого забезпечить виконання будівельних монтажних робіт у складі зведення монолітного залізобетонного каркасу проєктованої будівлі в нормативний термін будівництва. Здійснення бетонування передбачене з застосуванням бетононасосу. Монтажні роботи передбачені до проведення з організацією робіт з максимально можливим виконанням
"з коліс" будівельного автотранспорту.

ПОБ визначені методи виконання основних будівельних робіт, виходячи із можливостей будівельних організацій і особливостей будівельного майданчика, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах, енергоресурсах, трудових ресурсах і забезпеченні тимчасовими будівлями та спорудами.

Проєктом організації будівництва передбачені заходи з підтримання в процесі зведення проєктованого об'єму показників міцності і стійкості конструкцій будівлі, що передбачена до будівництва, та основи об'єктів прилеглої забудови, забезпечення комплексної безпеки будівництва, охорони праці та промислової безпеки будівництва. Організація під’їзду будівельного транспорту, виконання будівельних робіт на будівельному майданчику (з врахуванням небезпечних зон) здійснюється за застосування відповідних заходів безпеки передбачених у ПОБ з подальшою деталізацією в процесі розробки ПВР.

Будівництво рекомендується виконувати з постійним контролем виробництва будівельних процесів.

Технологічні рішення

Приміщення лабораторій призначені для проведення контролю якості продукції фармацевтичного призначення відповідно до визначених на підприємстві процедур, що включає:

-  вхідний та міжопераційний контроль фармацевтичної сировини і матеріалів;

-  контроль готового продукту;

-  контроль стабільності;

-  контроль валідації зразків;

-  контроль середовищ, які необхідні для проведення досліджень;

-  інше.

Програма робіт запроєктованих лабораторних розділів розрахована на проведення контролю якості продуктів фармацевтичного призначення в середньому близько 250 найменувань різних випробувань, ідентифікацій, визначень. При цьому використовуються в обмежених кількостях декілька сотень найменувань різних лабораторних реактивів, розчинів і сполук.

Функціонально передбачено влаштування блоків:

-  блок приміщень вхідної групи, служби керування персоналом, служби охорони, переговорні кімнати, їдальня, санітарно-побутові та господарські приміщення;

-  блок основних лабораторій: вірусологічна лабораторія; лабораторія молекулярно-біологічних методів, мікробіологічні лабораторії, хімічна лабораторія, відділ контролю якості;

-  блок допоміжних лабораторій з офісними приміщеннями: лабораторія наукових і перспективних досліджень (коворкінг-лабораторії); лабораторія відпрацювання хімічних методів контролю та лабораторія відпрацювання технологій D-класу, як дослідницький центр;

-  блок адміністративних та офісних приміщень.

В запроєктованих лабораторіях здійснюються сучасні методи аналізу і досліджень згідно з прийнятими процедурами і технологічними регламентами:

-  лабораторії аналітичного контролю ВКЯ – фізико-хімічний аналіз (титриметрія, потенціометрія, фотоелектроколориметрія, спектрофотометрія, полум’яна фотометрія, тощо);

-  лабораторії хроматографічного контролю ВКЯ – рідинна та газова хроматографія, атомно-абсорбційна спектрофотометрія;

-  вірусологічна лабораторія – дослідження методом ПЛР;

-  мікробіологічні лабораторії – мікробіологічна чистота середовищ і субстанцій, моніторинг умов виробничих поверхонь, рук персоналу та одягу, стерильність методом мембранної фільтрації та прямого висівання, визначення ростових властивостей середовищ, тощо;

-  лабораторія імунобіологічних методів контролю – контроль імунобіологічними методами (автентичність методом електрофорезу та імуноелектрофорезу, визначення ендотоксинів кінетичним методом, хромогенним методом та інше);

-  лабораторія наукових і перспективних досліджень та дослідний центр – призначені для розробок і аналізу нових форм лікарських засобів сучасними методами.

Оснащеність робочих місць визначено характером виконуваних робіт, виробничою програмою і типом використовуваного устаткування. Технологічні процеси виконуються в металевих витяжних шафах
(серія 1 -1) та ламінарних шафах (боксах біологічної безпеки).

В лабораторіях при проведенні досліджень будуть використовувати прекурсори (реактиви) Списку №1 Таблиці IV Постанови №770
від 06 травня 2000 г. Для роботи з ними на підприємстві задіяні спеціальні узгоджені і відпрацьовані схеми, які відповідають необхідному режиму і порядку зберігання, контролю та відпускання речовин в роботу для проведення досліджень.

Основні виробничі процеси в лабораторіях:

1. Санітарна підготовка:

-  отримання приготовлених очищаючих (дезінфікуючих) і мийних розчинів;

-  підготовка приміщень і обладнання;

-  підготовка персоналу.

2. Підготовка і передача в робочу зону зразків, реактивів, матеріалів:

- доставка витратних матеріалів, реактивів, зразків;

- підготовка отриманих продуктів і матеріалів до зберігання чи використання;

- приймання, облік і видача (повернення) вхідних (вихідних) матеріалів і продуктів.

3. Проведення спеціальних видів робіт за заздалегідь затвердженими методиками та рецептурами згідно з Державною Фармакопеєю України і згідно чинних регламентів та інструкцій підприємства.

Режим роботи – 40-годинний робочий тиждень; 250 робочих днів на рік

Чисельність персоналу – 250 осіб.

Передбачена доступність об’єкта проєктування для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Екологічна безпека

В складі ескізного проєкту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Виконавець – Гроня Людмила Іванівна (сертифікат інженера-проєктувальника серія АР № 000990 за напрямком – інженерно-будівельне проєктування у частині забезпечення безпеки життя і здоров’я людини, захисту навколишнього природного середовища).

 Основні джерела викиду забруднюючих речовин в повітря:

-  отвори вентиляційних систем;

-  двигуни внутрішнього згоряння автотранспорту.

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

В атмосферне повітря щорічно викидатимуться забруднюючі речовини в кількості: натрію гідроокис – 0,0017т/рік; діоксид азоту – 0,09851т/рік; кислота азотна – 0,0612т/рік; аміак – 0,0068т/рік;
водень хлористий – 0,017т/рік; кислота сірчана – 0,0034т/рік;
сажа – 0,00402т/рік; діоксид сірки – 0,03103т/рік; оксид вуглецю – 0,08605т/рік; бензол – 0,0306т/рік; толуол – 0,0102т/рік; бенз(а)пірен – 0,0000001т/рік; вуглець чотирихлористий – 0,0595т/рік; спирт етиловий – 0,21т/рік; акролеїн – 0,000000003т/рік; пропаналь – 0,003т/рік; ацетальдегід – 0,0001т/рік; валеріанова кислота – 0,006т/рік; формальдегід – 0,001т/рік; ацетон – 0,0782т/рік; кислота оцтова – 0,0244т/рік; вуглеводні насичені – 0,02214т/рік; пил борошна – 0,0001т/рік.

Розрахункова сума максимальних приземних концентрацій забруднюючих речовин на межі житлової території не перевищує ГДК. Вплив на атмосферне середовище прийнятний.

Розрахунковий обсяг відходів:

-   відпрацьовані люмінесцентні лампи – 0,05 т/рік;

-  відходи, які містять продукти хімічні неорганічні – 0,1 т/рік;

-  прилади медичного призначення, використані – 0,15 т/рік;

-  макулатура – 4,5 т/рік;

-  тара скляна та бій скла – 1,0 т/рік;

-  тара пластикова дрібна – 0,6 т/рік;

-  відходи комунальні (міські) змішані – 6,3 т/рік.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Лабораторії вірусології та мікробіологічного контролю виділені в окремі зони приміщень захищеного рівня згідно мікробіологічного моніторингу. Вхід до цих зон організовано через санпропускник.

Для тестування на мікробіологічну чистоту і перевірки ростових властивостей живильних середовищ використовують ламінарні шафи (бокси біологічної безпеки).

Для знезараження відпрацьованих матеріалів, миття-дезінфекції лабораторного посуду лабораторії оснащено стерилізаторами паровими, машинами для миття і дезінфікування, мийними ваннами і т. ін.

Знезараження відпрацьованих матеріалів (посуд, частини обладнання і пристосування, допоміжні матеріали тощо), поживних середовищ проводять з використанням парових стерилізаторів зі спеціальним циклом деконтамінації. До повного завершення циклу стерилізації відсутній викид повітря і конденсату з камери стерилізатора, що гарантує безпеку персоналу. Миття-дезінфекція лабораторного посуду здійснюється машинами для миття і дезінфікування при температурі
+60 °С з проміжним і фінішним ополіскуванням очищеною водою.

Відповідно до вимог GMP (GLP) все технологічне обладнання запроєктованих лабораторій забезпечене даталоггерами й принтерами для протоколювання отриманих результатів і безпосередньо за допомогою спеціального програмного забезпечення приєднане до системи моніторингу, контролю і управління.

Для відпрацьованих реактивів, розчинів і матеріалів можуть бути застосовувані такі способи утилізації, дозволені нормативними документами й технологічними інструкціями:

-      на робочому місці розташовують спеціальний контейнер з дезінфекційним розчином, у який скидають одноразовий пластиковий посуд (пробірки у відкритому стані, наконечники тощо). Після відповідної експозиції розчин зливають у виробничу каналізаційну мережу, а відпрацьований пластик упаковують у термостійкий пакет і відправляють на знезараження в паровому стерилізаторі. Після стерилізації пакет може бути утилізований на полігоні побутових відходів;

-      колби-пастки, штативи для пробірок та наконечників занурюють у дезінфекційні розчини. Усі предмети повинні перебувати в безпосередньому контакті з дезінфекційним засобом, при цьому навкруги предмета не повинно бути бульбашок повітря;

-      відпрацьовані гелі та буфери поміщають у пластикову 5-літрову ємкість з кришкою, яка щільно загвинчується. Додають таку ж саму за об'ємом кількість 0,5 молярного (М) розчину калію перманганату і 2,5 М розчину соляної кислоти, обережно перемішують і залишають при кімнатній температурі на 4-6 годин. Потім додають 1 об'єм 2,5 М розчину гідроксиду натрію, акуратно перемішують. Нейтралізовані реактиви зливають у каналізацію.

Інші відпрацьовані реактиви (ЛЗР, ГР, отруйні речовини тощо) збирають окремо в спеціальні ємкості і далі відправляють на нейтралізацію або утилізують іншими дозволеними способами згідно з прийнятими на підприємстві технологічними інструкціями і процедурами.

Проєктними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення території. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники. Працівники забезпечуються необхідними санітарно-побутовими приміщеннями та засобами індивідуального захисту.

Передбачено сортування, тимчасове зберігання твердих відходів та їх організоване вивезення за межі підприємства на переробку та утилізацію.

Водопровід і каналізація

Водопостачання та пожежогасіння передбачається від існуючих внутрішньо-майданчикових мереж .

Господарсько-питний та протипожежний водопроводи.

Внутрішні системи водопостачання і водовідведення будівель, внутрішнє пожежогасіння із протипожежних кранів, внутрішні водостоки передбачені згідно із вимогами нормативних документів.

Загальні розрахункові (питомі середні за рік) добові витрати води складають 298 м³/добу. На вводі існуючого водопроводу на площадку передбачений загальний облік води (існуючий).

Водовідведення дорівнює водоспоживанню.

Водовідвід з будівлі та прилеглої території передбачається доіснуючої дощової каналізації.

Проєктом запроєктований об’єднаний господарсько-питний та протипожежний водопровід (передбачений спільні вводи в будівлю).
В лабораторний корпус передбачено два вводи водопроводу Ду 125 мм на господарчо-питні та протипожежні потреби.

Запроєктований також технологічний трубопровід очищеної води.

Для обліку витрат води лабораторного корпусу передбачений вузол обліку холодної води на базі лічильника Д=40. Загальний облік водоспоживання виробничим комплексом в цілому виконується водомірним вузлом в існуючій водопровідній насосній станції.

Мережа протипожежного водопроводу – кільцева.

В пожежних шафах передбачається встановлення пожежних кран-комплектів Ду 65 мм, виконаних та укомплектованих по ГОСТ 4401-2, пожежних кран-комплектів Ду 25 мм виконаних та укомплектованих по ГОСТ 4401-1 місце для розташування двох ручних вогнегасників.

Технологічний трубопровід запроєктований для технологічних потреб лабораторії. Вода подається від запроєктованої установки системи зворотного осмосу продуктивністю на 3 м³/год.

Система самопливної каналізації запроєктована для відведення побутових стоків від душових та санвузлів з під'єднанням до зовнішньої каналізаційної мережі через випуски.

Стояки господарчо-побутової каналізації прокладаються приховано в нішах та каналах.

Система внутрішньої дощової каналізації запроєктована для відведення дощових та талих вод з покрівлі комплексу.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі передбачена самопливною каналізаційною мережею виконуються з ПВХ та ПП труб по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 Стоки відводяться воронками Ду110 з електропідігрівом.

Відведення стоків дощової каналізації передбачається випусками Ду 200, 160 мм до зовнішньої мережі.

Система внутрішніх самопливних мереж виробничої каналізації запроєктована для відведення стоків від мийок та обладнання лабораторії. Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з ПВХ та ПП труб по
ДСТУ Б В.2.5-32:2007 Ду 110-160мм – для підземних мереж, та
ДСТУ Б В.2.7-140:2007 Ду 110-160мм – для внутрішньої каналізації.

Система внутрішніх самопливних мереж виробничої каналізації запроєктована для відведення стоків від мийок та обладнання допоміжного приміщення їдальні.

Підключення виробничих мийок передбачено окремим сифоном Ду50мм від кожної мийки з розривом струменя.

Запроєктована установка зворотного осмосу продуктивністю
3м³ /год. В установку зворотного осмосу входить система попередньої обробки, виготовлена з урахуванням вимог ДФУ та GMP, включає пом'якшувачі, фільтра, нагнітальні фільтра, дозуючу станцію. Після попередньої обробки вода зберігається в напірній ємності, а потім обробляється мембранами системи зворотного осмосу для отримання очищеної води і поставляється в ємність зберігання очищеної води.

Для контролю отриманої очищеної води будуть передбачені аналізатори провідності на відводі продукту з системи зворотного осмосу і EDI.

Отримана вода очищена буде відповідати всім вимогам USP, Європейської фармакопеї (EP), Японської (JP) і Бразильської (FB) фармакопеї для ВО.

Всі будівельні матеріали та обладнання, застосовані в робочому проєкті,

сертифіковані на території України, дозволені в України і мають висновки державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Гаряче водопостачання

Гаряче водопостачання передбачається в системі гарячого водопостачання за допомогою ІТП.

Електротехнічні рішення

Електропостачання адміністративно-лабораторного корпусу передбачається від ТП-10/0,4 кВ, яка передбачається в окремій будівлі. ТП-10/0,4 кВ, передбачається двосекційна по стороні 10 та 0,4 кВ. В місцях перетину з під’їзними дорогами кабелі прокладаються в ПВХ трубах.

Живлення РУ-10 кВ ТП-10/0,4 кВ передбачається від різних секцій РУ-10 кВ ПС-35/10 кВ «Біофарма-Інвест» 2-ма КЛ-10 кВ. Кабелі 10 кВ передбачається прокласти в землі на глибині 0,7 м від рівня землі. Для підключення навантаження ТП-10/0,4 кВ до РУ-10 кВ ПС-35/10 кВ «Біофарма» в РУ-10 кВ ПС-35/10 кВ «Біофарма-Інвест» передбачається встановлення 2-х комірок 10 кВ типу КСО-299м з вакуумними вимикачами навантаження на різних секціях РУ-10 кВ ПС-35/10 кВ «Біофарма-Інвест».

Живлення адміністративно-лабораторного корпусу на напрузі 0,4 кВ передбачається від РУ-0,4 кВ ТП. Кабелі 0,4 кВ від РУ-0,4 кВ ТП до приміщення електрощитової адміністративно-лабораторного корпусу прокладаються в землі на глибині 0,7 від рівня землі. В місцях перетину з під’їзними дорогами кабелі прокладаються в ПВХ трубах.

Для споживачів технологічного обладнання 2-го та 3-го поверхів, а також аварійного освітлення, комп'ютерних робочих місць та протипожежних споживачів адміністративно-лабораторного корпусу передбачається додаткове джерело живлення – дизель-генераторна електростанція (ДЕС). ДЕС передбачається окремо встановлена. Потужність ДЕС становить 300 кВА.

За ступенем надійності електропостачання споживачі адміністративно-лабораторного корпусу віднесено до ІІ-ї категорії, при цьому до І категорії віднесено системи протипожежного захисту і аварійне освітлення.

Розрахункова потужність електроприймачів – 970,1 кВт.

Для прийому та розподілу електричної енергії передбачається організація головних розподільчих щитів адміністративно-лабораторного корпусу – ГРЩ-1в, ГРЩ-2в, ГРЩ-3в, ГРЩ-4в, ГРЩ-5в, ГРЩ-1Т,
ГРЩ-2Т.

Технічний облік електричної енергії передбачається на вводах в РУ-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ за допомогою лічильників активної та реактивної електроенергії трансформаторного включення типу АСЕ 600, 5-10 А, класу точності 1,0. Лічильники підключаються за допомогою трансформаторів струму типу Т-0,66 2000/5 А класу точності 0,5s.

Проєктом передбачається компенсація реактивної енергії. Передбачається встановити 2 конденсаторні установки і підключити їх до РУ-0,4 ТП.

Розподільчі мережі 0,4 кВ від всіх ГРЩ до кінцевих електроспоживачів виконуються трьох- та п’ятипроводними кабелями марки ВВГнгд, (N)HXH FE180/E30 (аварійне освітлення), (N)HXH FE180/E90 (протипожежні споживачі) розрахункових перетинів. Перетин кабельних ліній передбачено обрати по довготривалому струмовому навантаженню та перевірити по втратам напруги та по умові відключення однофазного короткого замикання.

Розподільчі та групові мережі прокладаються:

-      в приміщеннях адміністративно-лабораторного корпусу та в коридорах – приховано за підшивною стелею в негорючих ПВХ трубах (ВВГнгд) на лотках, відкрито на лотках за підшивною стелею (N) HXH FE180/E30, прокладка в пучках відсутня.

Проєктом передбачається автоматичне відключення вентиляції при надходженні сигналу про пожежу.

Проєктом передбачається штучне освітлення всіх приміщень адміністративно-лабораторного корпусу, яке ділиться на робоче, чергове, евакуаційне та освітлення на зниженій напрузі.

Рівень освітленості прийнятий згідно ДБН В 2.5-28:2018.

Проєктом передбачено встановлення на шляхах евакуації світлових покажчиків «Вихід», які мають автономне комплектне джерело живлення (акумуляторна батарея). Живлення мережі евакуаційного електроосвітлення передбачається кабелем марки (N) HXH FE180/E30. Кабелі прокладаються відкрито на лотках.

Проєктом передбачене централізоване та децентралізоване керування електричним освітленням.

В якості основних захисних заходів передбачене захисне заземлення.

Система заземлення прийнята типу TN-С-S.

Система зрівнювання потенціалів виконується на вводах ГРЩ шляхом об’єднання між собою через головну заземлюючу шину захисних провідників, металевих труб інженерних комунікацій, металевих частин вентиляційних систем, засувок на водопроводі, перемичок, які їх шунтують.

Групові мережі розеточних груп обладнуються пристроями захисного відключення.

Проєктом передбачено контроль та моніторинг та/або телекерування

наступним обладнанням:

-      датчики затоплення;

-      система технічного обліку електроенергії;

-      АВР у ввідному розподільчому пристрої (ВРП);

-      система технічного обліку холодного водопостачання;

-      система технологічного холодопостачання;

-      система технічного обліку теплопостачання;

-      індивідуальний тепловий пункт;

-      локальні витяжні системи;

-      припливно-витяжна вентиляція;

-      системи кондиціювання приміщень.

Система диспетчеризації складається з таких компонентів:

1) Автоматизоване робоче місце (комп’ютер) диспетчера, зі встановленим програмним забезпеченням SCADA/HMI (система візуалізації та управління технологічними процесами) та комунікаційними драйверами.

2) Щити локальні автоматизації.

Щит автоматизації та диспетчеризації ЩДЦ на базі вільно-програмованого контролера. Виконує функції:

-      контролю датчиків затоплення;

-      зчитування параметрів лічильників електроенергії;

-      дистанційного запуску/керування та моніторингу параметрів роботи систем кондиціонування;

-      дистанційного запуску/керування та моніторингу параметрів роботи обладнання теплопункту;

-      дистанційного запуску/керування та моніторингу параметрів роботи припливних та припливно-витяжних вентиляційних установок;

-      моніторингу параметрів роботи технологічного холодопостачання;

-      пуску/зупинки, моніторингу роботи та аварійного стану локальних витяжних вентиляторів;

-      контролю спрацьовування АВР та контролю живлення на вводах у ввідному розподільчому пристрої;

-      зняття показників лічильників технологічного теплопостачання, технологічного холодного водопостачання;

-      комутації мережі диспетчеризації за допомогою Ethernet-комутаторів та шлюзів протоколів передачі даних.

Проєктом передбачається реалізація системи візуалізації та управління залученими в систему диспетчеризації процесами на базі SCADA-системи Simple-SCADA.

Робота з системою візуалізації може здійснюватись як локально, так і через комп’ютерну мережу об’єкта що проєктується, інтернет.

Проєктом передбачено застосувати:

-      для контрольних сигналів та сигналів від датчиків кабелі J-Y(st)Y Lg 1х2х0,8, J-Y(st)Y Lg 2х2х0,8, J-Y(st)Y Lg 1х2х0,8, J-Y(st)Y Lg 4х2х0,8;

-      для улаштування інформаційних мереж RS-485 протоколів Modbus-RTU, M-Bus – кабель з низьким значенням погонної ємності для високошвидкісної передачі даних КИФ-В 1,5х2х0,78.

-      для улаштування інформаційної мережі Ethernet протоколу Modbus-TCP – екранована вита пара 6 категорії FTP Cat6 E.

-      Проєктом передбачено систему контролю довибухових концентрацій горючих газів:

-      передбачено здійснення автоматичного контролю до вибухонебезпечних концентрацій паливних газів (метану) в місцях введення зовнішніх інженерних мереж;

-      світлозвукові сигнали про спрацювання датчиків сигналізаторів вибухонебезпечних речовин у повітрі подаються через світлозвукові сповіщувачі у вестибюлі, світлозвуковий сигнал також подається до приміщення охорони;

-      на світлозвукових пристроях в приміщенні охорони та вестибюлі передбачено нанесення інформації: «Увага! Всім залишити приміщення. Аварійний витік газу. Викличте службу 104»;

-      сигналізатори довибухонебезпечних концентрацій повинні спрацьовувати при досягненні вмісту газів у повітрі, що становить 20 % нижньої концентраційної границі розповсюдження полум'я.

В адміністративно-лабораторному корпусі за адресою передбачається влаштування комп'ютерної та телефонної мережі, підключення бездротових точок доступу Wi-Fi, підключення технологічного обладнання, підключення відеокамер системи відеоспостереження, підключення телевізорів в кімнатах переговорів, підключення контролерів системи контролю доступу .

Підключення мережі будівлі до зовнішніх мереж зв'язку передбачається через існуючу точку підключення в приміщенні комутаційної на другому поверсі будівлі виробничого корпуса фракціонування плазми крові ТОВ «Біофарма Плазма Інвест» за адресою: м. Біла Церква, вул. Київська, 37.

Передбачається прокладання оптоволоконного кабелю (12 волокон) типу single mode між приміщенням комутаційної та приміщенням серверної на 4 поверсі адміністративно-лабораторного корпусу. На кінцях кабелю з двох сторін встановлюються розподільчі оптичні панелі.

В будівлі передбачається створення на 4-му поверсі серверної з встановленням комунікаційних шаф, серверів, маршрутизаторів, комутаторів, патч-панелей, джерел резервного живлення.

Побудова локальної мережі проєктується на топології «ієрархічної зірки».

Структура системи контролю доступу (СКД) – кожна точка доступу об’єкта, обладнується контролером, зчитувачами електронних перепусток, пристроєм, що забезпечує перепони (електронний замок), магнітоконтактними датчиками відкриття дверей і фіксації факту проходу. Усі контролери об’єднані лініями зв’язку в єдину систему. На сервері встановлюється програмне забезпечення для реєстрації перепусток, призначення прав доступу їх власникам, оперативного контролю за обстановкою на об’єкті, формування та виведення необхідних звітів.

Проєктом передбачається встановлення устаткування системи відео нагляду (відеокамери РоЕ).

Опалення та вентиляція

Джерелом теплопостачання є діюча котельня, що знаходиться на території підприємства. Передбачається підключення біля найближчої нерухомої опори на естакаді трубопроводів з послідуючим прокладанням теплотраси попередньо ізольованими трубами до будівлі. У приміщенні передбачається влаштування ІТП на першому поверсі з розподіленням теплоносія для систем опалення і вентиляції та гарячого водопостачання.

Параметри теплоносія на вводі в ІТП будівлі складають:

-  тиск в подавальному трубопроводі 0,6МПа;

-  тиск в зворотному трубопроводі 0,25МПа;

-  температура в подавальному трубопроводі 90°С;

-  температура в зворотному трубопроводі 70°С.

В тепловому пункті передбачається обладнання для приєднання до теплових мереж, вузол обліку.

На теплових вводах в ІТП будівель передбачено встановлення вузлів обліку споживання тепла.

Опалення розраховане на підтримання нормативних температур внутрішнього повітря приміщень. Система опалення – водяна,
з примусовою циркуляцією теплоносія, двотрубна з поверховими
гілками, що прокладаються у підготовці підлоги поверхів.

Для чистих приміщень – повітряне опалення, від центральних кондиціонерів, що обслуговують дані приміщення. Повітровидалення з системи опалення здійснюється за допомогою автоматичних повітряспускників, встановлених у верхній частині опалювального приладу, та за допомогою повітрязбірників, обладнаних автоматичними приладами видалення повітря, встановлених у верхніх точках підвального та зворотного трубопроводу.

При розрахунку теплотехнічних втрат враховувалися теплотехнічні показники огороджуючих конструкцій.

Розрахункова потреба в теплоті становить 1615600 Вт, у тому числі по видах теплоспоживання .

Вентиляція запроєктована припливно-витяжна, з механічним спонуканням для забезпечення нормованих температурних параметрів вологості та чистоти повітря, які задовольняють санітарно-гігієнічним, комфортним та технологічним вимогам, з повітрообміном відповідно до вимог нормативних документів.

Окремі витяжні системи вентиляції передбачені для, сан. вузлів, комор, доготівельної, допоміжних приміщень, ІТП, електрощитової, для місцевих відсмоктувачів лабораторій, коворкінгів.

Джерелом холоду припливних та припливно-витяжних установок є холодильні машини.

Охорона праці, безпека експлуатації

Запроєктовані лабораторії із визначеною програмою досліджень розміщені в окремій частині другого та третього поверхів будівлі. Для організації заданих лабораторній передбачені блоки окремих приміщень.

Усі запроєктовані відділи й служби лабораторій для дослідження зразків (продуктів) фармацевтичного призначення відокремлені один від одного та мають свої робочі й допоміжні приміщення, комори, санпропускники і передавальні шлюзи. Запроєктовані лабораторії мають відокремлені входи, а також необхідні евакуаційні виходи.

Приміщення і робочі місця забезпечені природним та штучним освітленням, достатнім для безпеки виконання робіт, перебування і переміщення людей згідно з вимогою нормативних документів.

У пожежонебезпечних приміщеннях застосовані електроустановки, що мають ступінь захисту, відповідний класу пожежної небезпеки.

На електродвигуни, світильники, інші електричні машини, апарати та обладнання, встановлені у пожежонебезпечних зонах, будуть нанесені знаки, що вказують їх ступінь захисту.

Все електрообладнання (корпуси електричних машин, апаратів, світильників, розподільчих пристроїв, металеві корпуси пересувних та переносних електроприймачів тощо) мають надійне захисне заземлення або занулення згідно з вимогою нормативних документів.

Лабораторні, допоміжні і санітарно-побутові приміщення обладнані опаленням і загальнообмінною припливно-витяжною вентиляцією і забезпечують стан повітря робочої зони відповідно до вимог нормативних документів.

Лабораторії обладнані господарсько-питним і виробничим водопостачанням, а також фекальною і виробничою каналізацією .

Працівники лабораторій забезпечені санітарно-побутовими приміщеннями у залежності від їх віднесення до відповідної групи виробничих процесів.

Лабораторні процеси проведення досліджень протягом усього періоду їх функціонування відповідають вимогам безпеки згідно з вимогами нормативних документів.

Лабораторне обладнання, пристрої та інструменти протягом усього періоду їх експлуатації відповідають вимогам безпеки згідно з вимого нормативних документів.

Робочі місця, виконання робіт на яких пов'язане з небезпекою для працюючих, будуть позначені знаками безпеки згідно з вимогами нормативних документів.

Для лабораторій є характерним наявність значного переліку специфічних небезпечних і шкідливих виробничих факторів, які можуть бути потенційно небезпечними для здоров’я працівників. Основними небезпечними і шкідливими виробничими факторами є:

-  хімічні (токсичні і їдкі речовини);

-  фізичні (шум, вібрація, електричний струм);

-  метеорологічні (підвищена вологість повітря, коливання температури тощо).

Технологія проведення досліджень характеризується значною різноманітністю хімічних речовин, та небезпечного матеріалу.

Для забезпечення безпечних та сприятливих умов праці у лабораторіях проєктом передбачені наступні заходи:

-  використання для проведення досліджень готових тест-систем;

-  розміщення лабораторних підрозділів в окремих приміщеннях;

-  створення в лабораторних приміщеннях і на робочих місцях оптимального освітлення і мікроклімату;

-  влаштування місцевого відсмоктування повітря для видалення шкідливих речовин у місцях їх утворення (витяжні шафи, витяжні зонти і патрубки);

-  обладнання лабораторій необхідною кількістю аварійних душів;

-  забезпечення працівників аптечками першої долікарської допомоги, які знаходяться на доступних і видних місцях (біля шаф гардеробних приміщень, постійних робочих місць та біля інших доступних місць).

-  кольорове оздоблення приміщень з урахуванням психофізичних вимог;

-  приготування розчинів і зберігання реактивів в окремих приміщеннях чи у спеціальних ємностях на робочих місцях.

Працівникам і посадовим особам на роботах із шкідливими умовами праці, а також у несприятливих температурних умовах або пов'язаних із забрудненням буде видаватися безплатно спеціальний одяг, спеціальне взуття та інші засоби індивідуального захисту у відповідності з Типовими галузевими нормами безплатної видачі спецодягу, спецвзуття та інших засобів індивідуального захисту.

Припливно-витяжна вентиляція в усіх приміщеннях буде вмикатись за 30 хвилин до початку проведення робіт, а вимикатись по закінченні робочого дня.

Усі роботи з надзвичайно та високо небезпечними речовинами будуть проводитись тільки у витяжних шафах.

Кожний працівник лабораторій буде вміти користуватися засобами пожежогасіння та знати місце їх розташування.

Легкозаймисті (ЛЗР) та горючі рідини (ГР) будуть доставляти в лабораторії в щільно закритому посуді. Місткість скляного посуду для ЛЗР та ГР не буде перевищувати одного літра.

Усі роботи з ЛЗР та ГР будуть проводити у витяжній шафі при працюючій вентиляції. На роботи з ЛЗР та ГР, що проводяться поза витяжною шафою (рідинна хроматографія тощо), будуть складені спеціальні інструкції.

На робочих місцях і в коморах буде зназходитись достатня кількість нейтралізуючих засобів.

Роботи з метанолом будуть виконуватись згідно з вимогами нормативних документів.

Дослідження в лабораторіях вірусології та мікробіологічного контролю будуть виконуватись згідно з вимогами безпеки.

Організація роботи з техніки безпеки, виробничої санітарії та охорони праці в лабораторіях покладається на їх керівників.

Робота в приміщеннях, в яких обертаються небезпечні речовини, при непрацюючій вентиляції заборонена. Усі роботи з речовинами 1
і 2 класу небезпеки слід провадити тільки у витяжних шафах при ввімкненій вентиляції. Контроль за роботою припливно-витяжної вентиляції здійснюється по місцю і на щиті в приміщенні чергового персоналу.

При роботі у вечірній час, а також при виконанні особливо небезпечних робіт в будь-який час доби в лабораторії будуть перебувати не менше двох працівників, один з яких призначається старшим.

Захист від шуму

Рівень шуму в хімічних лабораторіях не буде перевищувати норм (60 дБА), встановлених Державними санітарними нормами виробничого шуму, ультразвуку та інфразвуку, затвердженими постановою Головного державного санітарного лікаря України.

Вібраційна безпека буде забезпечуватися дотриманням норм, встановлених Державними санітарними нормами виробничої загальної та локальної вібрації, затвердженими постановою Головного державного санітарного лікаря України.

Рівень шуму та вібрації на території не перевищує встановлені норми.

Технологічне обладнання з джерелами шуму та вібрації виконане та змонтоване на фундаментах і при роботі має максимальний рівень звуку не більше 80 дБ, що не перевищує звуковий рівень передбачений вимогами нормативних документів, а обслуговуючий персонал буде забезпечений індивідуальними засобами захисту від шуму відповідно до вимог нормативних документів.

Доступність мало мобільних груп населення

У даному проєкті передбачено заходи щодо доступності для маломобільних груп населення (відвідувачів) .

Ширина коридорів (не менше 1,5м), дверних прорізів дозволяє пересування людей з обмеженими можливостями на інвалідних візках.

На вході в будівлю запроєктовано зовнішній пандус шириною 1,5м з уклоном 1: 10.

Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень запроєктовано твердою, міцною і без можливості ковзання.

Сходинки на шляхах руху передбачено суцільними, рівними, без виступів та шорсткою поверхнею.

На шляхах евакуації перша та остання сходинки сходового маршу промарковані світло відбиваючими елементами.

Будівля оснащена ліфтом, габарити кабіни яких відповідають санітарно-технічним нормам.

Передбачено світлову та звукову інформативну сигналізацію біля дверей ліфту. У ліфтах передбачено наявність голосового інформатора та звукового сигналізатора.

На 1 поверсі корпусу передбачено універсальну вбиральню для людей з обмеженими можливостями.