Замовник будівництва – ТОВ «Оберіг і К»

Генеральний проектувальник – ФОП  Гордійчук С.М.

Головний інженер проекту – В.І. Горська

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 018950 дата видачі 10.02.2022 р.;

Свідоцтво: №  02056  дата видачі   27.09.2022)

Вихідні дані:

- Завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва затверджених від 08.12.2022 р. № А2988186114667316505/71/05 , реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:8186-1146-7570-5115 затверджених Відділом містобудування та архітектури виконавчого органу Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області (наказ № 43  від  08 12.2022року )

- Лист про проведення експертизи об'єкту.

Генеральний план

Територіально ділянка проектування знаходиться у південній частині с. Грибівка у прибережній зоні Чорного моря  вздовж пляжної зони. Межа прибережно - захисної зони Чорного моря  розташована на відстані від 2,4м до 2,0м до східної межі проектованої земельної ділянки.

Ділянка проектування має правильну форму, подібною до прямокутника. Існуючий проїзд проходить вздовж північної межі ділянки до вул. Приморська.

На даний час забудова, яка підлягає знесенню на ділянці відсутня.  Цінні  зелені  насадження відсутні. Частина ділянки, що розробляється проектом, вкрита травою.

 Рельєф території з ухилом до урізу води. Перепад висот по всій ділянці – 800 мм.

На  території  відсутні об’єкти  культурної  спадщини,  а  також  землі  історико-культурного  призначення (Див. генеральний план с. Грибівка та схему районного планування Овідіопольського району).

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Будинки для відпочинку – двоповерхові, ІІ ступеню вогнестійкості, розроблені за індивідуальними проектами.

У складі будинку для відпочинку (корпус №1) знаходяться: кімнати для відпочинку, санвузли, сходова клітка, балкони.

У складі будинку для відпочинку (корпус №2) знаходяться: кімнати для відпочинку, санвузли, сходова клітка, балкони.

Експлікація приміщень наведена у графічній частині проекту (див. розділ АБ).

Проектом передбачено доступність місць цільового відвідування, а саме:

- мінімальна ширина ґанку – 1,1 м;

- вхідні двері не розсувні.

Внутрішнє оздоблення приміщень і підлоги прийнято в залежності від призначення приміщень і наведено у розділі АБ (дивись розділ АБ)

Основні конструкції будівлі

Будинки для відпочинку №1, №2 двоповерхові,  ІІ ступеню вогнестійкості, розроблені за індивідуальним проектом.

Будівля №1 має прямокутну форму в плані з загальними розмірами  34,56х8,6 м. Загальна висота будівлі 7,1 м.

 Будівля №2 має прямокутну форму в плані з загальними розмірами  30,08х8,60 м. Загальна висота будівлі 7,1 м.

Фундаменти будівель – монолітна залізобетонна плита і монолітні залізобетонні стрічки під стіни будівель з бетону класу С16/20 з виконанням горизонтальної і вертикальної гідроізоляції.

Основою фундаментів є піщано-щебенева ґрунтова подушка, ущільнена до коефіцієнта ущільнення не менше ніж 0,96.

Стіни будинків – комплексної конструкції з використанням стінових дрібних блоків з ніздрюватих бетонів класом за міцністю на стиск С2,5

Значення характеристичної міцності кладки на розтяг не менше ніж 120 кПа.

Зовнішні та внутрішні стіни першого та другого поверхів з газобетонних блоків на розчині марки 50. Газобетонні блоки щільністю не нижче D400 за середньою густиною і класом за міцністю на стиск С2,5

Перемички – монолітні залізобетонні.

Перекриття будівлі – залізобетонні сейсмічні плити по серії 1.141-1-19с  та монолітні з.б. ділянки.

Покрівля – суміщена.

Покриття – ПВХ мембрана.

Зовнішні та внутрішні двері – металопластикові.

Віконні блоки – металопластикові з склопакетом.

Покриття підлоги – згідно відомості підлог та призначення приміщень.

Навколо будівлі виконується вимощення шириною 1,0 м.

          Робочий проект «Будівництво будинків для відпочинку (друга черга будівництва)  кадастровий номер 5123781300:04:001:0714 за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Грибівка, вул. Приморська, 19-е» розроблено відповідно вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

   Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.