Робочий проєкт: «Реконструкція старої будівлі школи №1 під школу мистецтв по вул. Гоголя, 173/2 в м. Миргород Полтавської області» Коригування. виконано генеральним проєктувальником – Фізична-особа-підприємець Мягкохліб Роман Сергійович; юридична адреса: 36003, м. Полтава, майд. Незалежності, буд. 5А, кв. 40, код ДРФО 3073905794; ГІП – Мягкохліб Роман Сергійович, сертифікат АР №008514, дата видачі 08.08.2013 р., дата підвищення кваліфікації від 26.07.2018 р. свідоцтво №00544.

Робочий проєкт виконано на підставі Листа-замовлення на коригування проєктно-кошторисної документації, відповідно до будівельних норм, що діють, і правил, а також державних стандартів, які приведені в «Переліку нормативних документів, що діють в Україні, в області будівництва» видання технічного комітенту із стандартизації «Будтехнормування» Видання офіційне. Київ-2017 (за станом на 1 січня 2017 р.).

Для проведення експертизи проєктної документації були надані наступні розділи проєкту:

- Загальна пояснювальна записка

- Генеральний план

- Архітектурно-будівельні рішення

- Проєкт організації будівництва

- Кошторисна документація

Реконструкція старої будівлі школи відноситься до  класу наслідків СС2 згідно
ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)».

Висновки і рекомендовані пропозиції виконано згідно норм і правил, що діють в області будівництва, і направленні на забезпечення надійної і безпечної експлуатації школи.

Коротка характеристика об’єкта будівництва

Стара будівля школи №1, яка реконструюється, знаходиться по вул. Гоголя, 173/2 в
м. Миргород Полтавської області. Кількість поверхів – два.

Рельєф ділянки на якій розміщений громадський будинок – спокійний.

Місто Миргород Полтавської області віднесено до І-го будівельно-кліматичного району.

Основні кліматичні характеристики району вибрано відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» та ДСТУ Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія»:

-     середня температура зовнішнього повітря найбільш холодної п’ятиденки – 29⁰С;

-     вітрове навантаження становить 470 Па;

-     снігове навантаження становить 1450 Па;

-     нормативна глибина промерзання ґрунтів – 1,0 м.

Технічні рішення прийняті в робочих кресленнях відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил, забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при виконанні передбачених робочими кресленнями заходів.

При відповідному обґрунтуванні за погодженням із замовником та проєктною організацією допускається визначати індивідуальні способи виконання робіт та приймати відповідні організаційно-технологічні рішення, а також встановлювати методи, обсяги і види реєстрації контролю якості робіт, що відрізняються від передбачених нормативними документами.

Дані інженерних вишукувань. Перед початком проєктування було проведено обстеження технічного стану по об’єкту: «Реконструкція старої будівлі школи №1 під школу мистецтв по вул. Гоголя, 173/2 в м. Миргород Полтавської області».

Відомість про потреби в паливі, воді, електричній та тепловій енергії

Джерелом постачання води для потреб будівництва являється існуюча водопровідна мережа. Передбачається прокладання тимчасового водогону із застосуванням гнучких рукавів.

Витрати електроенергії на виробничі потреби та на зовнішнє освітлення в період капітального ремонту забезпечуються існуючою електромережею.

Витрати води та електроенергії наведені у відомості ресурсів до зведеного кошторисного розрахунку вартості об'єкта будівництва.

Відомість про черговість будівництва  та пускові комплекси

Реконструкція буде здійснюватися в одну чергу та без виділення на пускові комплекси.

Охорона навколишнього середовища

Існуючий громадський будинок, на якому планується виконувати роботи з реконструкції, не являється джерелом забруднення водного та повітряного басейну і шкідливого впливу на навколишнє середовище.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

В даному робочому проєкті на «Реконструкцію старої будівлі школи №1 під школу мистецтв по вул. Гоголя, 173/2 в м. Миргород Полтавської області» Коригування. передбачено влаштування пандусу з нормативним ухилом на центральному вході в будівлю, що відповідає діючим нормам ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» щодо створення доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та не потребує розробки додаткових заходів.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

По своїм даним та характеристикам об’єкт, який проєктується не потребує розробки розділу по інженерно-технічним заходам цивільної оборони.

Забезпечення надійності та пожежної  безпеки

Технічні рішення, прийняті в проєкті, розроблені з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності будівельних конструкцій. Відмова будівельних конструкцій, передбачених проєктом, у нормативний термін експлуатації, при підтриманні їх у належному стані не прогнозується.

Даний громадський будинок відноситься до ІІІ ступеню вогнестійкості. До будівлі забезпечується вільний під’їзд пожежних машин.

Забезпечення енергоефективності

Даним проєктом передбачається виконання робіт із заміни застарілих віконних блоків новими, більш ефективними матеріалами.

Проєктом передбачено відповідність віконних блоків нормативним технічним вимогам до світлопрозорих конструкцій, а саме:

1. Металопластикові вікна повинні виготовлятись відповідно до вимог
ДСТУ Б В.2.6-15:2011, ДСТУ-Н Б А.3.1-6, ДСТУ Б В.2.6-23, і конструкторської та технічної документації оформленої згідно з ДСТУ ГОСТ 2.001, затвердженої у встановленому порядку.

2. Опір вітровому навантаженню блоків віконних повинен відповідати необхідному розрахунковому значенню вітрових навантажень згідно з ДБН В.1.2-2.

3. Зусилля відчинення-зачинення для поворотних і відкидних виробів повинне бути не більше 75 Н. Для розсувних виробів – не більше 100 Н.

4. Мінімально допустиме значення опору теплопередачі світлопрозорих огороджувальних конструкцій і дверей житлового будинку Rqmin прийнято у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» складає:

-     світлопрозорі огороджуючі конструкції (вікна) 0,75 м² К/Вт;

-     зовнішні двері 0,6 м² К/Вт.

5. Опір повітропроникності виробів повинен відповідати вимогам ДБН В.2.6-31:2016.

6. Індекс ізоляції повітряного шуму зачинених вікон повинен бути не менше 30 дБ.

Клас  звукоізоляції  зі  зниження  повітряного  шуму  потоку  міського  транспорту

 повинен відповідати класу згідно з ДСТУ Б В.2.6-23.

7. Коефіцієнт світлопропускання виробів повинен бути не менше вказаного в ДБН В.2.5-28.

8. У зачиненому стані виробів ущільнювальні прокладки в притулах повинні забезпечувати щільність притиснення стулок і полотен, що виключає проникнення вологи до приміщень.

Для утеплення віконних укосів використовується базальтова мінеральна вата з наступними характеристиками:

-     щільність – 30 кг/м³;

-     теплопровідність – 0,042 Вт/м К;

-     термін експлуатації – до 50 років.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на березень 2021р. складала 32488,403 тис. грн., у тому числі:

          будівельні роботи                     –    25535,032 тис. грн.

          устаткування, меблі, інвентар –    477,012 тис. грн.

          інші витрати                               –     6476,359 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 6001,458 тис. грн., у тому числі:

          будівельні роботи                      – 4644,702 тис. грн.;

          устаткування, меблі, інвентар  – 0,000 тис. грн.;

          інші витрати                               – 1356,756 тис. грн.

Кошторисна вартість залишків робіт, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на квітень 2021р. складала 26486,945 тис. грн., у тому числі:

          будівельні роботи                     –    20890,330 тис. грн.

          устаткування, меблі, інвентар –    477,012 тис. грн.

          інші витрати                               –     5119,603 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, відомістю обсягів робіт, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на квітень 2021р. складає 33273,755 тис. грн., у тому числі:

          будівельні роботи                      –    24958,476 тис. грн.

          устаткування, меблі, інвентар  –    1649,233 тис. грн.

          інші витрати                                –   6666,046 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 6001,458 тис. грн., у тому числі:

          будівельні роботи                      – 4644,702 тис. грн.;

          устаткування, меблі, інвентар  – 0,000 тис. грн.;

          інші витрати                               – 1356,756 тис. грн.

Кошторисна вартість залишків робіт, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на квітень 2021р. складає 27272,297 тис. грн., у тому числі:

          будівельні роботи                     –    20313,774 тис. грн.

          устаткування, меблі, інвентар –    1649,233 тис. грн.

          інші витрати                                –   5309,290 тис. грн.

Висновки:

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560 (із змінами та доповненнями).

В ході проведення експертизи, відповідно до зауважень експертів, проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації в повному обсязі. Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника.

Робочий проєкт «Реконструкція старої будівлі школи №1 під школу мистецтв по вул. Гоголя, 173/2 в м. Миргород Полтавської області» Коригування. відповідає вимогам чинних нормативно-правових актів та може бути рекомендований до затвердження в установленому порядку