MU01:7873-6087-1127-6100

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7873-6087-1127-6100
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№80/22 від 14.12.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлового приміщення та приміщення магазину (без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані) під магазин за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 145
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7 Граничнодопустиму висотність проєктуємого об'єкту визначити у відповідності до санітарних норм та розрахунків з інсоляції житлових квартир будинку по вул. Покровській, 145, але не вище 7,0 м від поверхні землі до максимальної висотної відмітки будівельних конструкцій. Забезпечити виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів проєктуємого об'єкту на конструктивні елементи житлового будинку по вул. Покровській, 145.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Враховуючи, що реконструкція передбачається без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані, цей пункт не стосується об'єкту, на який формуються дані містобудівні умови та обмеження для проєктування об'єкта будівництва. Відсоток забудови не змінюється.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Покровська , б. 145 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа-підприємець Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136300:04:033:0020 , від договір купівлі-продажу №13851 від 9.09.2022, виданий: Стражник Т.О., приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу 0.0708 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі B.03.07 Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.09.2022 № 309414514. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0001324052022 від 22.11.2022, кадастровий номер: 1810136300:04:033:0020, площа 0,0708 га, цільове призначення — для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. 3.1. 3.1. Відповідно до Генерального плану м. Житомира, затвердженого рішенням 15 сесії міської ради 7 скликання від 30.11.2016 р. № 454, об'єкт реконструкції знаходиться на території житлової багатоквартирної забудови (існуючий стан). Відповідно до Плану зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання від 04.04.2017 № 579, об'єкт реконструкції знаходиться у зоні Г-1-ІІІ центрів місцевого значення. Цільове призначення земельної ділянки та наміри забудови відповідають містобудівній документації на місцевому рівні. З матеріалами містобудівної документації м. Житомира можливо ознайомитись на сайті http://zt-rada.gov.ua/ та в Департаменті містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6, . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення №579 від 4.04.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Згідно з планом червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, визначені червоні лінії вул. Покровської. Об'єкт реконструкції знаходиться за межами червоних ліній. Точні координати червоних ліній та ліній регулювання забудови м. Житомира можливо отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. Враховуючи п. 3 Загальних даних, мінімальна допустима відстань від об'єкта, що реконструюється до червоних ліній, ліній регулювання забудови та існуючих будинків та споруд залишається без змін.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18 планувальні обмеження відсутні. 5.1. Керуючись ст. 14 ЗУ “Про архітектурну діяльність” та згідно додатку 2 Архітектуно-художньої концепції зовнішнього вигляду вулиць і територій міста Житомира, затвердженої рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 22.12.2016 № 1164, подати паспорт опорядження фасадів для розгляду та погодження на засіданні архітектурно-містобудівної ради при Департаменті містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Враховуючи, що реконструкція передбачається без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані, відстані від об’єкта, що реконструюється, до інженерних мереж залишається без змін. Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення існуючих інженерних мереж і комунікацій об'єкту реконструкції та житлового будинку виконати на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту реконструкції мереж та комунікацій проєктними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
Назва: Приміщення, магазин
Заг. площа: кв.м.
Адреса:
Інформація з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №316621001 від 02.12.2022
Назва: Нежитлове приміщення
Заг. площа: кв.м.
Адреса:
Інформація з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №316621001 від 02.12.2022

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
80/22 14.12.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович

Розділи