Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 11.10.2022 2 редакція від 06.12.2022

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:6526-4592-4352-9943

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№A2946526459235141333 від 11.10.2022

Орган, що видав

СЕРЕДНЯНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА УЖГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04349923) Версія №2 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво будинку для відпочинку, в урочищі "Рибник", Середнянської об’єднаної територіальної громади, Ужгородського району, Закарпатської області

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

25 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки будівлі

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

60 згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Закарпатська обл., Ужгородський район, Середнянська територіальна громада, с. Лінці (станом на 01.01.2021) , урочище "Рибник"	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
2124883000:10:023:0006	, 1330 від	0.5752 га	для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення	Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Р (Ландшафтно-рекреаційні зони) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план с.Лінці №б/н від 3.06.2016

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній		Відступ від червоних ліній визначається згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
до існуючих будинків та споруд		Мінімально допустимі відстані - згідно вимог розділу 15.2 табл. 15.2, п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" з врахуванням ступеню вогнестійкості прилеглої забудови та відповідно до ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги", п.6.1.20, п.6.1.40 ДБН Б.2.2-12:2019 із визначенням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта будівництва та приміщень будівель на суміжних ділянках, забезпечити дотримання санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих будинків та споруд відповідно до функціонального призначення суміжних будівель, державних будівельних норм та нормативно-правових актів, не порушуючи межі земельної ділянки. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва та вимоги ДБН В.1.2-14:2018 "Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд", відповідно до ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» та відповідно вимог ст. 26 та ст. 27 Закону України "Про архітектурну діяльність"
до ліній регулювання забудови		Проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням функціонального використання приміщень будівлі відповідно до вимог п. 10.8.3 та табл. 10.6 п. 10.8.10 та табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", з врахуванням існуючих транспортних та пішохідних потоків відповідно до вимог ДБН В.2.3-15:2007 "Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів" та місця для паркування велосипедів. Отримати технічні умови на благоустрій прилеглої до об'єкта будівництва території та водовідведення поверхневих стоків під час будівництва об'єкту; при необхідності отримати технічні умови в експлуатуючих організаціях.

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
прибережні захисні смуги	25	відповідно до ст.60 Земельного кодексу України
інше		Інженерні мережі та комунікації для забезпечення потреб об’єкту будівництва запроектувати згідно технічних умов відповідних служб з врахуванням вимог додатків И.1 та И.2 та п.7.2.10 та розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
інше		Передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення. З Поправкою", ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-23:2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі. Зміна № 1", ДБН В.2.2-20:2008 "Будинки і споруди. Готелі. Зміна № 1", ДБН В.1.2-14:2018 "Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд", ДБН В.1.1-12:2014 "Будівництво у сейсмічних районах України» (зі зміною № 1)", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги", ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів", ДБН В.1.1-46:2017 "Інженерний захист територій, будівель і споруд від зсувів та обвалів. Основні положення". Проектною документацією передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.6-31:2021 "Теплова ізоляція та енергоефективність будівель" та відповідних діючих нормативно-правових актів. Проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов для можливості обслуговування маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 "Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення".
інше		Проект погодити в ЗОКП «МА Ужгород» з урахуванням обмежень використання приаеродромних територій, встановлених відповідно до Повітряного кодексу України.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів транспорту	350	Охоронна зона продуктопроводу "Уренгой-Помари-Ужгород"
об’єктів існуючих інженерних мереж		При виконанні проектних робіт врахувати санітарно-охоронні зони наявних інженерних мереж та комунікацій, їх охоронні зони та нормативні відстані до них згідно додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України №173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями. За необхідності винесення інженерних мереж за межі забудови, отримати технічні умови та погодити з відповідними інженерними службами. Розробити заходи щодо безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будівель та споруд.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2161664821000	Назва: Споруда, басейн Заг. площа: 801.3 кв.м. Адреса: Закарпатська обл., Ужгородський район, Середнянська територіальна громада, с.Лінці, урочище "Рибник"	приватна	Договір купівлі-продажу	: - %	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Договір купівлі-продажу №1328 від 14.06.2022

Обмеження приаеродромних територій

Індекс місцеположення ІКАО	Координати контрольної точки аеродрому	Опис
Ужгород, ІКАО: UKLU	-	Проект погодити в ЗОКП «МА Ужгород» з урахуванням обмежень використання приаеродромних територій, встановлених відповідно до Повітряного кодексу України.

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
04-ам	07.12.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях