Робочий проект «Нове будівництво індивідуального гаража по Жаб'євська, 56-Г, в смт Верховина, Верховинської селищної ради, Верховинського району, Івано-Франківської області» розроблений ФОП Ігнатюк Назар Олександрович с. Ільці, присілок Грабовець, Верховинський р-н, Івано-Франківська обл., 78704, ГАП Ігнатюк Назар Олександрович кваліфікаційний сертифікат від 08.02.2016 р. АА № 002699, на основі:

-                  Завдання на проектування згідно з додатком Д  ДБН  А.2.2-3-2014;

-                  Правовстановлюючі документи на земельну ділянку;

-                  Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки;

Місце розташування об’єкта визначається містобудівними умовами та обмеженнями забудови земельної ділянки, виданими місцевими органами містобудування та архітектури на підставі затверджених чинних містобудівних документів, попередньо узгоджених передпроектних рішень та містобудівного розрахунку з техніко-економічними показниками проектованого об’єкта..

Даний об’єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1. Сукупний показник СС1.

Відповідно до ДБН В.1.1-12-2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», карта А, додаток Б дана територія відноситься до 7-бальної сейсмічності.

Температурна зона ділянки будівництва об’єкта, згідно ДБН В.2.6-31:2016 – І-ша;

-                  Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ;

Кліматична характеристика

Ділянка будівництва належить до ІІІА кліматичного району та І температурної зони.

Температура повітря С^О середня за січень від -6 до -9 середня за липень від +18 до +20.

Температура повітря С^О абсолютний мінімум від -37 до -40.

Температура повітря С^О абсолютний максимум від +37 до+40.

Середня кількість опадів складає 1100мм. з них в теплий період року - 740мм. в холодний період 360мм., найбільша кількість опадів в червні-липні складає 176-180мм.

Середня з найбільших висот снігового покриву - 40см.

Період із середньою добовою температурою повітря £ 8 °С  -179діб; середня

температура +0,4°С.

Число днів у році з середньодобовими температурами вище 0 С^О - 235.

Глибина промерзання ґрунту ділянки будівництва-90см 

Інженерно-геодезичні вишукування виконані КП "ГРПВАПБ" ВРР смт. Верховина 2019 р. у в М 1:500. ФОП Петричко С.І. в 2022 році. кваліфікаційний сертифікат АР № 011583                                                                                                                                                       

Фізико-географічні умови та інженерно-геологічна будова ділянки вишукувань. В адміністративно-територіальному відношенні ділянка проектованого будівництва знаходиться в смт. Верховина Івано-Франківської обл.. В геоморфологічному відношенні ділянка розташована в межах контакту Скибової зони Карпат відносного низькогір’я. Дощові води не агресивні до бетонів марки W4.

Сейсмічний район -7 бальний.

На основі проведеного комплексу робіт досліджуваний грунтовий масив розчленований на два інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

-                  ІГЕ-1   (0,0-0,6м) – Насипні грунти з суглинки з добавлянням будівельного сміття та гравійно-галечникових грунтів;

-                  ІГЕ-2 (0,6м -1,0м) – Суглинок тугопластичний важкий піщаний з вмістом щебеню та валунів.

-                  ІГЕ-3 (>1,0м) – 3 Відкладення Карпатського флішу у верхній частині сильно вивітрілі; 

Послідовність та особливості залягання ґрунтів та їх фізико-механічні властивості відображені в технічному звіті про інженерно-геологічні розвідування.

Будівництво передбачається в одну чергу.

Запроектований індивідуальний гараж по вул. Жаб'євська, 56-Г, в смт. Верховина, Верховинського району, Івано-Франківської обл. Загальна площа приватизованої земельної ділянки становить 0,0042га (кад.н.: 2620855100:02:002:1125). Земельна ділянка призначена Для будівництва індивідуального гаража з генерального плану смт Верховина, знаходиться в центральній частині населеного пункту:

з півдня – землі запасу С/р  (пасовище);

з півночі – землі запасу С/р  (пасовище);

з заходу – землі запасу С/р  (підїзд);

зі сходу – земельна ділянка гр. Копчук Г.П.;

Площа земельної ділянки  (0,0042га) є достатньою для будівництва даної будівлі. Транспортний доступ до ділянки на даний час та на перспективу здійснюватиметься з східної частини ділянки. Згідно топогеодезичної зйомки є сходу проходить телефонний кабель з охоронною зоною 1м яка не накладається на земельну ділянку і не обмежує її забудову. З півночі проходить лінія електропередач 0,10 кВт з охоронною зоною 10м яка не накладається на земельну ділянку і не обмежує її забудову. Інженерно-геодезичне вишукування території виконано КП "ГРПВАПБ" ВРР смт. Верховина в 2019 році.

Земельна ділянка для будівництва індивідуального гаража розташована в смт Верховина по. вул. Жаб'євська 56-Г, На ділянці забудова не виявлена. Проектована будівля індивідуального гаража запроектовані з витриманими протипожежними розривами та відстанями до існуючих мереж. Рельєф ділянки рівний з незначним ухилом у південному напрямку. Система висот – умовна. На ділянці зелені насадження відсутні.

Генеральний план. Обґрунтовуючими факторами для розміщення індивідуального гаража є:

- невпорядкований існуючий стан даної території;

- покращення функціонального використання території.

Виходячи з намірів замовника та існуючої містобудівної ситуації, даним проектом запропоновано розміщення індивідуального гаража на земельній ділянці з впорядкуванням навколишньої території.

З метою оптимального архітектурно-просторового вирішення будівлі, її поверховість приймається 2 поверхи.

Виходячи із розрахункової потужності індивідуального гаража, прийнятого планувального рішення, побажань замовника та діючих норм та правил запроектовано розміщення гаража в об'ємі першого поверху та допоміжного приміщення на другому поверсі.

Орієнтація та «посадка» будівлі запроектована з урахуванням планувальних обмежень: червоних ліній вулиць, протипожежних розривів, нормативної інсоляції приміщень та з відсіканням наскрізного вітрового впливу (протягів) згідно переважаючих напрямків вітрів для регіону.

Заїзди на територію проектованої будівлі передбачено з східного боку.

Будівля передбачається з одними входом та виїзними воротами для в'їзду авто та для входу людей.

Архітектурно-планувальні рішення. Робочий проект нового будівництва Індивідуального гаража  по вул. Жаб'євська, 56-Г в смт Верховина, Верховинської територіальної громади, Верховинського району, Івано-Франківської області.

Розміщення гаража на приватизованій ділянці та поверховість визначено проектом на основі завдання на проектування та містобудівними умовами та обмеженнями. Запроектована будівля індивідуального гаража є двоповерховою. У об'ємі І-го поверху облаштовано приміщення для зберігання колісного транспорту та санвузол а на другому поверсі допоміжне приміщення.

Прийняте об’ємно-планувальне та архітектурне рішення нового будівництва обумовлене:  

- умовами рельєфу ділянки;

- існуючій прилеглій забудові на сусідніх земельних ділянках;

- вимогами діючих норм і правил.

Індивідуальне оздоблення застосовується з прив’язкою до місцевих містобудівних і технічних вимог.

Загальним об’ємно-планувальним вирішенням і архітектурними деталями будівля композиційно вписується в навколишнє середовище.

В архітектурно–планувальному і технологічному рішенні закладені наступні основні принципи:

- раціональне планування території та ефективність використання ділянки;

- архітектурно-композиційний зв'язок;

- технічні вимоги.

Запроектована будівля є двоповерховою.

Будівля запроектована прямокутної у плані форми та вписується в сформоване архітектурне середовище.

В першому поверсі будівлі розташовується приміщення гаража з санвузлом та сходами на другий поверх. На другому поверсі розташовано допоміжне приміщення. Гараж розрахований на розміщення колісного транспорту.

Загальна площа приміщень будівлі - 20,7 м².

Висота приміщень першого рівня становить 2,50 м. Висота від підлоги до підлоги 2,75 м.  

Дах будівлі запроектований двохскатний 30,0°. Покрівельний матеріал – металевий профлист коричневий. Водостік з покрівлі запроектовано організованим зі збором дощової води по ухилу (мін. 2 %) до зовнішніх бетонних лотків з випуском на дорогу.

Ступінь вогнетривкості будівлі - ІІ.  Ступінь довговічності конструкцій - ІI.  Клас відповідальності – СС1. Будівля опалюється від електричного котла.

Фундаменти – стрічкові із монолітного залізобетонну по ДБН В.2.1-1-:2018 товщиною 300 мм.

Зовнішні та внутрішні несучі стіни передбачені товщиною ~250 мм із цегли.

Вікна будівлі запроектовано металопластикові із п’ятикамерного профілю з однокамерними енергозберігаючим склопакетом колір покрівлі темносірий.

Двері:

Вхідні (в'їздні) ворота – металеві проти зламні утеплені.

Внутрішні – металопластикові.

Підлоги у всіх приміщеннях першого поверху, передбачається підлога з керамічної плитки. По бетонному перекриттю першого поверху для звукоізоляції встановлюється екструдований пінополістирол.

Внутрішнє опорядження.  Стіни будівлі передбачено поштукатурити стартовою піщано-цементною штукатуркою та фінішною гіпсовою для подальшого пофарбування двома шарами водоемульсійною фарбою. Перекриття та підшивка даху виконується вогнестійким гіпсокартоном з шпаклюванням та пофарбуванням.

Зовнішнє опорядження. В зовнішньому опорядженні фасадів використано такі матеріали:

1. Цоколь – оздоблення природним каменем на висоту 1,95м;

2. Стіни – зовнішня штукатурка білого кольору..

3. Підшивка звисань покрівлі - дерев’яна вагонка з шліфуванням та лакуванням;

4. Покрівля – металевий профлист колір коричневий.

Конструкція об’єкту будівництва кам'яний несучий контур. Несуxі елементи: фундамент – клас бетону С12/15, газобетоні стіни, несучі елементи даху (крокв’яна система).

Антисейсмічні заходи забезпечуються шляхом обов’язкового виконання наступних основних конструктивних заходів:

1. Тимчасовий опір кладки по осьовому розтягу 120 кПа (1,2 кг/см²).

2. Складна геометрична форма будівлі в плані.

3. Забезпечення жорсткості дерев’яних стін з бруса за допомогою нагелів та болтів;

4. Повне обпирання дерев'яних крокв на стіни з дерев’яного брусу.

Всі будівельні роботи, пов’язані із забезпеченням сейсмостійкості будівлі, повинні підтверджуватися актами на приховані роботи.

5. Відстань між стінами над якими дерев’яні балки перекриття не більше      6 м.

6. Зварювання виконувати електродами Э42А, Э46А або Э50А.

Характеристичні значення навантажень і впливів району будівництва:

- характеристичне значення вітрового навантаження  w0   -500 Па

- характеристичне значення снігового навантаження  S0 -1410 Па

- характеристичне значення товщини стінки ожеледі  В -21 мм

- характеристичне значення вітрового навантаження при ожеледі WB -       170 Па

Глибина промерзання ґрунту ділянки будівництва-1,0 м 

Конструктивні рішення. Фундаменти – стрічкові із монолітного залізобетону С12/15 по ДСТУ Б В.2.6-108:2010 товщиною 300 мм з гравійно-піщаною підсипкою

Зовнішні та внутрішні несучі стіни передбачені товщ. 250 мм із порожнистої цегли

Перекриття І-го поверху – монолітне товщиною 150 мм.

Сходи передбачені металеві по металевих костурах січ. 100х150 мм та дерев'яні сходинки товщ. 50 мм. З виступом на 50 мм.

Покрівля – двохскатна. Покрівельний матеріал – металевий профлист.

Вказівки по антикорозійному захисту. Заходи по захисту будівельних конструкцій проводити у відповідності до вимог ДСТУ- Н Б В.2.6-186:2013, ДСТУ Б В.2.6:193:2013 та СНиП 2.03.11-85.

Товщина захисного шару бетону для монолітних конструкцій армованих арматурою класу А400С повинна бути не менше 20 мм (50 мм для фундаментів) при марці бетону по водонепроникності W4.

Захист металевих виробів виконується шляхом фарбування пентафталевими емалями ПФ-115 двічі по шару ґрунтовки ГФ-02.

Виконання антикорозійних заходів повинно обов’язково оформлятися спеціальними актами на приховані роботи.

Загальні принципи надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Надійність і безпека будівлі забезпечується на таких етапах: вишукування, проектування, будівництво об’єкту, використання об’єкту протягом встановленого терміну експлуатації, реконструкція (капітальний ремонт) і подальше використання в нових умовах.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду робочого проекту «Нове будівництво індивідуального гаража по Жаб'євська, 56-Г, в смт Верховина, Верховинської селищної ради, Верховинського району, Івано-Франківської області»  було надано зауваження  та пропозиції щодо  проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.