Проект розроблений ФОП Пікущенко О.Й., адреса: 58032 м.Чернівці, вул. Головна, 216-Б, кв.56а, вона ж головний архітектор проекту - сертифікат АА №002976 виданий 13.05.2016, (арх.07/2020) на підставі:

- завдання на проектування (коригування);

- містобудівних умов та обмежень затверджених наказом департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради від 11.11.2019 № 561-МУО;

-технічних умов: АТ «Оператор газорозподільної системи «Чернівцігаз» від 06.10.2022 №58002.1.2-ТУП-259-1022; ДКП «Чернівціводоканал» від 23.02.2021 №03/33; АТ «Чернівціобленерго» від 14.02.2022, № (ідентифікатор) ТУ0003361402221241230000001, Чернівецького міськШЕП від 08.08.2022, №25.

Додатково Замовником надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.03.2019, № 160631886;

- витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.03.2019, номер витягу НВ-7303120362019 (кадастровий номер земельної ділянки 7310136600:07:003:1084).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.

Експертизу проекту виконано відповідно до вимог чинного законодавства України.

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно-геологічні вишукування ділянки будівництва виконані ПрАТ “Геотехнічний інститут”, директор Полевецький В.І., головний спеціаліст Золотарьов П., (замовлення 7009). Довідка інституту від 12.12.2019, № 69.

Сейсмічність ділянки будівництва 6 балів.

Генплан

Земельна ділянка, відведена під будівництво, розташована по вулиці Буковинській,62 в м. Чернівці. Проектом передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими об’єктами соцкультпобуту, магазинами та підземним паркінгом Ділянка вільна від забудови. Рельєф ділянки з нахилом в північному напрямку.

Входи до під’їздів житлових квартир  запроектовані з дворового фасаду з північної сторони. Входи у приміщення соцкультпобуту запроектовані з головного фасаду з вул. Герцена. Біля головного фасаду запроектована тимчасова стоянка для автомобілів.

Для пересування маломобільних груп населення влаштовані пандуси. Проектом передбачається покриття дорожньою плиткою. Вільна від забудови і покриття територія озеленюється посівом трав та посадкою дерев.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 212,3 по генплану.

Передбачається влаштування кільцевого дренажу будинків з влаштуванням оглядових колодязів та дощеприймальних решіток.

Архітектурно — планувальні та конструктивні рішення

Будинок блок А- 9-ти поверховий, двохсекційний з підземним та підвальним поверхами. Підземний поверх на відмітці -8,700 в осях А-Г, решта поверху на відм. – 8.800– нежитлові приміщення. Висота поверху на відмітці -8,700, на відмітці -8,800 – 3,3 м. Підвальний поверх на відмітці -5,300 в осях А-Г – приміщення соцкультпобуту, решта поверху на відм. – 5,500 – паркінг. Висота поверху на відмітці -5,500 в осях А-В -5,3 м, в осях В-Г- 3,9 м. Поверх на відм. – 2,8 (антресольний) – виставково-торгівельні приміщення. З 1-го по 9-й поверх влаштовуються квартири в т.ч. в двох рівнях.

Над прибудовою підземного паркінгу - розташований двір житлових будинків, запроектовано влаштування спортивного майданчика.

Конструктивна схема будинку – безригельний залізобетонний каркас із монолітними  залізобетонними діафрагмами. Просторова жорсткість забезпечується за рахунок монолітного залізобетонного перекриття, яке жорстко звязане із вертикальними елементами (пілони, діафрагми).

Фундаменти будівлі – палі. Палі розміщені кущами. Стіни ненесучі- цегляна кладка. Діафрагми товщ. 250 мм – монолітні залізобетонні.  Пілони – монолітні залізобетонні товщ. 300 мм. Перекриття – монолітне залізобетонне товщиною 120 мм. Перемички – збірні металеві. Перегородки - цегляні. Сходи - монолітні залізобетонні. Дах – суміщений з покриттям рубероїдом.

Інженерне забезпечення

Водопостачання - від існуючої міської мережі.

Каналізація - в існуючу міську каналізаційну мережу.

Газопостачання – від розподільчого підземного газопроводу по вул. Буковинській.

Опалення - індивідуальне - від газових двоконтурних котлів.

Електропостачання – джерело електропостачання ПС 110/10 кВ «Рогатка».

Відмічається, що проектну документацію за проектом “Будівництво багатоквартирного житлового будинку (блок А) з вбудовано-прибудованими об’єктами соцкультпобуту, магазинами та підземним паркінгом по вул. Буковинській, 62 в м.Чернівці” розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та інженерного забезпечення, санітарного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, енергозбереження.