Замовник  будівництва – Фізична особа Бадида Ганна Миколаївна

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович

Робочий проект розроблено - Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович (Юридична адреса: 90400, Закарпатська обл., м. Хуст,  вул. Зарічна буд. 23; ІПН 3049021352). Головний інженер проекту – Ольховик Олександр Ігорович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР №009841 від 25.04.2014 року).

 Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер № 91/03-03/22 від 31.10.2022, та затверджені наказом управління містобудування та архітектури Ужгородської міської ради №76-М від 31.10.2022, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6681-7731-4198-4714;

-Звіт по обстеженню технічного стану будівлі, ФОП Ольховик О.І., Ужгород, 2022р.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочим проектом передбачено: Реконструкція з розширенням індивідуального житлового будинку під індивідуальний житловий будинок з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Загорська, 54 в м. Ужгород. Ділянка розташована на території м. Ужгород, по вул. Загорська, 54 на перехресті вул. Загорська та вул. Чехова. На ділянці розміщений індивідуальний житловий будинок, який підлягає реконструкції. Реконструкція полягає у демонтажі частини існуючого будинку та його розширенні. Також планується влаштувати приміщення комерційного призначення у об’ємі будівлі.

Будівля одноповерхова, Г-подібної форми в плані, із зовнішніми розмірами в осях 17,80 х 28,00 м. Чистова висота приміщень 1-го поверху становить – 3,40 м.

Конструктивна схема будівлі – з несучими стінами з газоблоку підсиленими залізобетонними включеннями.

Фундаменти. За умовну відмітку 0.000 прийнято рівень підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці +116.40. Фундаменти запроектовані стрічковими та стовпчастими залізобетонними. Для сприйняття розтягуючих навантажень та деформацій по верху фундаментної стрічки влаштовується арматурний каркас (пояс). Для каркасу використати робочу арматуру класу А400С з хомутами класу А240С. Бетон для фундаменту використати класу С16/20. У стрічці фундаменту передбачити арматурні випуски під сердечники. Стовпчасті фундаменти влаштовуються під залізобетонні колони. Для каркасу стовпчастих фундаментів використати робочу арматуру класу А400С з хомутами класу А240С. Крок хомутів виконаний згідно конструктивних рішень. У фундаментах влаштувати арматурні випуски під колони із арматури класу А400С. Бетон для стовпчастих фундаментів використати класу С16/20. Захисний шар бетону у фундаментах складає 70 мм. Зворотну засипку пазух фундаментів проводити ґрунтом без включень будівельного сміття та рослинного ґрунту шарами не більше 20 см з поливкою та важким трамбуванням до щільності ρ=1,65 т/м3. Горизонтальну гідроізоляцію виконати цементною.

Кладку стін виконати з газобетонних блоків. Кладку вести з газобетонних блоків класу D400 на клейовому розчині. Між стінами першого поверху та фундаментами необхідно виконати шар гідроізоляції. Гідроізоляцію виконати цементною. Кладку з блоків  виконувати з ланцюговою перев'язкою вертикальних швів. Глибина перев'язки повинна становити не менше 100 мм. На глухих прямолінійних ділянках стін протяжністю 6 м і більше слід передбачити конструктивне горизонтальне армування, що розміщується в спеціальних армованих поясах або клейових швах. Площа поперечного перерізу конструктивної арматури повинна становити не менше 50 мм² на 1 п.м. висоти стіни (при використанні арматури для тонких швів перетин може бути зменшено до 25 мм². Конструктивне горизонтальне армування слід виконувати по нижній межі віконних отворів. Арматура повинна бути заведена за межі отворів на довжину не менше 900 мм.

Монолітні включення. Колони та сердечники каркасу запроектовані квадратного січення.  Їх армують просторовими каркасами з використанням арматури класу А400С та хомутів класу А240С. Крок хомутів виконати згідно конструктивних рішень. Бетон для колон та сердечників використати класу С16/20. Стикування арматури колон та сердечників з фундаментами виконувати внапуск.

Балки та антисейсмічний пояс армують просторовими каркасами з використанням арматури класу А400С та хомутів класу А240С. Крок хомутів виконати згідно конструктивних рішень. Бетон для колон та сердечників використати класу С16/20.

Перекриття – по дерев’яним балкам. Всі дерев’яні елементи ферми перекриття обробити вогнебіозахисною сумішшю ДСА-1 або ДСА-2. Матеріал дерев’яних конструкцій з хвойних порід вологістю не більше 25 %. Елементи що контактують з цегляною кладкою або бетоном обернути двома шарами руберойду. Всі дерев’яні балки заводити у кладку не менше ніж на 200 мм з обов’язковою гідроізоляцією (обмотка руберойдом).

Конструкцію даху виконати дерев’яною. Для мауерлата, лежнів, прогонів та стійок використати деревину січення 150х150 мм. Дерев'яні елементи виготовити з деревини хвойних порід II сорту вологістю не більше 25%. Виконати вогне-біозахист  пропиткою  ДСА-1 або  ДСА-2 всіх дерев'яних елементів до їх монтажу. Перед нанесенням розчину  поверхня повинна бути очищена від пилу і бруду. Розчин використовувати згідно інструкції. Торцеві кінці деревини слід обробляти особливо ретельно. Торці опорних стовпів, стійок, лаг обробляти зануренням в суміш і витримуванням протягом трьох хвилин. Проект вогнезахисту конструкцій виконати окремим проект. Елементи що контактують з цегляною кладкою обернути двома шарами руберойду.

Покрівля – профнастил.

Довжина напуску  листів металочерепиці не менше 150 мм. У місці напуску аркушів кріплення виробляється в кожну другу хвилю під поперечним малюнком. Торцеві планки кріпити з кроком 300 мм до дерев'яної основи. Напуск  планок 100 мм. Монтаж конькової планки починати з кріплення по її торцях заглушок. Конькову планку кріпити саморізами (довжиною 80мм) через хвилю металочерепиці. Нахлестка планок 100мм. Накладки єндови кріпити заклепками або шурупами по хвилі профільного листа з кроком 300 мм. Кріплення профнастилу до обрешітки виконувати самонарізними болтами М6 -8Дх20.56.099 (на крайніх опорах в кожній хвилі і через хвилю на проміжних опорах). Листи профнастилу між собою з'єднати комбінованими заклепками ЗК-10 з кроком 500 мм. Листи профнастилу розташовувати вузькими гофрами вгору. Місця з'єднання між собою листів як уздовж, так і поперек ската покрівлі, повинні бути ущільнені самоклеючою  стрічкою типу "Герлен -Д" по ТУ 400-1-165-79. Величина напуску профнастилу уздовж скату повинна бути не менше 250 мм, а поперек скату - в одну хвилю. Стики профлистів розташовувати на обрешітці.

Робочий проект «Реконструкція з розширенням індивідуального житлового будинку під індивідуальний житловий будинок з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Загорська, 54» м. Ужгород виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва проектної документації.

Відповідальність за  подання вхідної документації, а також за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.