Генеральний проєктувальник – ФОП Мартинюк Павло Євгенович

Головний  архітектор проєкту – П.Є. Мартинюк

(Кваліфікаційний сертифікат: серія  АА  № 002950 дата видачі  13.05.2016 року)

Вихідні дані:

- Лист про проведення експертизи об'єкту.

- Завдання на проектування;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об‘єкта будівництва №209 від 08.09.2022р.

- Витяг з Державного реєтру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 305997188 від 27.07.2022 року;

- Витяг з Державного реєтру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 304671978 від 11.07.2022 року;

- Витяг з Державного реєтру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 305997517 від 27.07.2022 року;

- Технічні  умови  для  проектування  водопостачання  та  водовідведення  об’єкта  (приміщення),  житлових  будинків  №  282  від  24.10.2022 р.

- Технічні  умови  приєднання,  яке  не є стандартним  до  електричних  мереж  ПАТ  «Хмельницькобленерго»  енергоустановок №976  від 24.10.2022 року

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Нове будівництво магазину продовольчих товарів з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Житецького, 2 в м. Хмельницькому є  2 поверховою будівлею  індивідуальної  розробки.

За  відмітку  0,000  прийнятий  рівень  підлоги  першого  поверху.

Основним поверхом, з якого здійснюється центральний вхід в будівлю і прохід до ліфтів і сходових кліток є перший поверх.

Вхідні  групи  будівлі  розташовані  на  рівні зовнішнього відмощення, тому повністю  доступні для МНГ. Основний вхід в будівлю захищений від атмосферних опадів піддашком, обладнаний по зовнішньому контуру водовідведенням та має тверде покриття з електропідігрівом.

На першому поверсі розташовані торговельні, складські та підсобні приміщення продовольчого магазину, а також аптечний пцнкт.

Входи в будівлю до приміщень площею більше 100 м2 обладнані тамбурами, решта - з тепловою завісою. Зі входом з об‘єму торгового залу за межами контролю запроектований загальний санвузол для відвідувачів, призначений також для відвідування МНГ.

 На другому поверсі розташований заклад громадського харчування – кафе на 50 місць з мінімально необхідним переліком виробничих, складських та побутових приміщень. Зв‘язок між поверхами здійснюється по сходовій клітці типу СК1 та пасажирського ліфту вантажністю 400 кг, який також здійснює доступ до закладу МНГ.

Другий евакуаційний вихід із приміщень 2 поверху забезпечується по зовнішнім сходам типу С3.

Технологічний вихід на покрівлю здійснюється  через  вікно із об‘єму сходової клітки.

Пожежні виходи на покрівлю проектом не передбачені через максимальну висоту будівлі від планувальної позначки землі до верху стіни (парапету) менше ніж 10 м.

Конструктивна частина.

Основна конструктивна схема споруди – в поперечному напрямку – чотирьохпрогінна рама з жорстким з єднанням колони з фундаментом і ригелем.

   Фундаменти – стовбчасті з/б монолітні одноступеневі фундаменти висотою 2,5 м. Основою фундаментів слугують грунти ІГЕ-3 з наступними характеристиками: f=20град., С=22кПа, Е=130Мпа, Y=19.0кН/м3, Jl=0,38.  Ґрунтові води зустрінуті на глибині 2,7—5,4м ~1.0м.

Колони – металеві труби діаметром 159х5мм. Ферми покрівлі-металеві із квадратних туб. Стіни конструкції типу «Сендвіч». Покріля -мебрана ПХВ по профлисту та мінераловатному утеплювачу. Перекриття – монолітні з/б по профлисту та металевих прокатних балках. Перегородки – цегляні товщ. 120 мм,65мм. Сходи та сходові майданчики –з/б монолітні по металевих прокатних балках. Двері,  вікна - металопластикові, алюмінієві фасадні системи;   Підлога - бетонна, керамічна  плитка;   Внутрішнє-опорядження – згідно  відомості; Зовнішнє - опорядження: клінкерна плитка, металеві рифлені сандвіч-панелі,скляні фасадні системи.

Проєктом передбачено комплекс архітектурно-планувальних, конструкційних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам по забезпеченню доступності та безпеки маломобільних груп населення та осіб з інвалідністю згідно вимог з метою створення повноцінного середовища життєдіяльності з урахуванням потреб людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка з питань економії енергії

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Клас енергетичної ефективності «С».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, проект «Нове будівництво магазину продовольчих товарів з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Житецького, 2 в
м. Хмельницькому» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

         Пожежна і техногенна безпека

Основний  поверх  будівлі –  перший,  призначений для  розміщення підприємства торгівлі (магазин продовольчих товарів, аптечний пункт).  На другому поверсі,  який займає меншу, кутову частину будівлі, розміщений заклад громадського харчування (кафе на 50 місць).

За  основу  планувального  ядра використана загальна конфігурація ділянок.  Будівля неправильної форми в плані, індивідуальної  розробки. Доступ МГН на 1 поверх здійснюється із відмітки відмощення території, на 2 поверх – пасажирським ліфтом вантажністю 400 кг.

Потужність  об’єкту.

- торгова  площа  магазину та аптечного пункту:                 961,41 м²;

- кафе з кількістю посадкових місць:                                    50 місць

- розрахункова   кількість  персоналу:                                  35 осіб.

- поверховість:                                                                     2 поверхи.            

Проектом прийнято будівельні конструкції, що відповідають вимогам по пожежній безпеці,(ступінь вогнестійкості будівлі-II):

Ступінь вогнестійкості визначає наступні мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій та максимальні межі розповсюдження вогню по цим конструкціям (згідно ДБН В.1.1-7-2016, табл. 1):

Стіни несучі та сходових кліток – REI 120 MO;

Стіни самонесучі - REI 60 MO;

Стіни зовнішні ненесучі – E 15 MO;

Стіни внутрішні ненесучі (перегородки) - EI 15 MO;

Колони – R 120 MO;

Сходові площадки, косоури, східці, сходи, балки, марші сходових кліток– R60MO;

Перекриття міжповерхові - REI 45 MO;

Відповідність конструкцій і матеріалів вимогам ДБН повинні підтверджуватись сертифікатом відповідності.

Обмеження поширення вогню в будинку досягається:

-          застосуванням пожежної небезпеки будівельних матеріалів (у тому числі облицювань) конструкцій елементів систем електропроводки;

-          застосування системи протипожежного захисту (системи проти димного захисту).

Для забезпечення безвідмовності розрахунки всіх несучих та огороджувальних конструкцій будівель, що проектуються, виконувались з урахуванням граничних станів першої та другої груп на сполучення навантажень згідно з вимогами ДБН В.1.2-2:2006, ДСТУ Н Б В.1.2-13:2008, з урахуванням коефіцієнту надійності за відповідальністю відповідно до ДБН В.1.2-14:2018.

Об‘єкт  будівництва  розташований  в  радіусі  обслуговування  пожежних  депо. Відстань  від  Головного управління ДСНС України у Хмельницькій  області  (м. Хмельницький,  вул. Героїв Чорнобиля, 1/2)  по  дорогам  загального  користування  до  ділянки  будівництва становить  близько 2,67 км.

Протипожежні відстані відповідають таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019,що вимагаються між будівлями II с.в. 

Згідно з вимогами ДБН В.2.5-56:2014 "Інженерне обладнання будинків і споруд. Системи протипожежного захисту" і ДБН В.2.2-9-2009 Будинки і споруди. Громадські “ будинки та споруди. Основні положення", ДБН  "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі (зміна №1) , проектом прийнято систему природної витяжної ” вентиляції з системою природної заміни повітря з коридору довжиною більше 15 м без природного освітлення (СДТВ); 

  Включення систем протидимного захисту передбачає випередження запуску витяжної вентиляції.  Керування системою протидимного захисту здійснюється автоматично від пожежної сигналізації, дистанційно з центрального пульта керування протипожежними — системами, а також від кнопок або механічних пристроїв ручного пуску, які встановлюються в шафах пожежних кранів.

Передбачено обладнання будівлі СПС з ПКП «Омега» з адресними компонентами пожежних сповіщувачів. Тип передачі сповіщень-2. Сигнали виведені на ПЦПС

Система керування евакуюванням (далі – СО) приймається відповідно до вимог розділу 9 ДБН В.2.5-56-2014. 

Оповіщення здійснюється одним із таких способів або їх комбінацією:

- передачею звукових, а також, при необхідності, світлових сигналів оповіщення в усі приміщення будівлі;

- трансляцією мовленнєвих повідомлень про пожежу;

- передачею в окремі зони будівлі або приміщення повідомлень про місце виникнення пожежі, про шляхи евакуації і дії, що забезпечують особисту безпеку;

- включенням світлових покажчиків рекомендованого напрямку евакуації;

- включенням освітлення евакуації.

Система оповіщення з використанням світлової (візуальної) сигналізації складається зі світлових оповіщувачів, світлових покажчиків, знаків, табло або інших приладів.

Згідно ДСТУ EN 54-3 система оповіщення з використанням звукової сигналізації складається зі звукових пожежних оповіщувачів, які генерують звукові сигнали попередження про пожежу при подачі на них сигналу управління.

Система оповіщення для забезпечення мовленнєвого оповіщення складається з обладнання управління індикації і гучномовців згідно з вимогами ДСТУ-Н CEN/TS 54-14, ДСТУ EN 54-16, ДСТУ EN 54-24 відповідно.

Комбіновані системи оповіщення складаються зі світлових, звукових і/або мовленнєвої сигналізації.

Згідно ДБН В.2.2-40-2018 для даного об'єкта передбачена система керування евакуюванням 4-го типу, яка у відповідність з ДБН В.2.5-56-2014 передбачає встановлення мовленнєвого способу оповіщення, а саме трансляцію мовленнєвих тривожних повідомлень для управління евакуацією та оповіщення людей при надзвичайних ситуаціях, а також зв'язок зони оповіщення з диспетчерською.

Для реалізації мовленнєвого способу оповіщення про пожежу даним проектом передбачено влаштування системи мовленнєвого оповіщення людей про пожежу на базі існуючого в школі обладнання «ВЕЛЛЕЗ» (НПП «Електроприлад», м. Львів).

  Охорона праці

Робочий проєкт  «Нове будівництво магазину продовольчих товарів з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Житецького, 2 в м. Хмельницькому» розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС2.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

          Організація будівництва

         Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

          У процесі проведення експертизи проєкту «Нове будівництво магазину продовольчих товарів з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Житецького, 2 в м. Хмельницькому» були зроблені зауваги та пропозиції по окремих розділах проекту, які були доведені письмово до замовника і авторів проекту. Після опрацювання зауваг внесені необхідні зміни та доповнення до проекту. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.