Проект «Будівництво кварталу багатоповерхової житлово-громадської забудови з повним комплексом обслуговування за адресою: місто Тернопіль вулиця 15 Квітня / вулиця Підволочиське шосе» Багатоквартирний житловий будинок №8  з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського і подвійного призначення та окремою терасою під стоянку (4 черга)   розроблений у 2022 р. році   ПП «Украбудсервіс» (вул. Лисенка, 9а, м.Тернопіль), ГАП – Гордій І.Р. (кваліфікаційний сертифікат: АА № 002554, АА № 2555 видані 03.12.2015р.), на замовлення КП фірма «Тернопільбудінвестзамовник» Тернопільської міської ради,  код ЄДРПОУ 14055223 на підставі:

-     містобудівних умов та обмеженнь для проектування об’єктів будівництва затверджених наказом управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради від  16.10.2018р. №184;

-     завдання на проектування, затвердженого замовником;

−    технічних умов та листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами м. Тернопіль;

−    ескізний проект «Будівництво кварталу багатоповерхової житлово-громадської забудови з повним комплексом обслуговування за адресою: місто Тернопіль вулиця 15 Квітня / вулиця Підволочиське шосе», який подавався на розгляд ТОВ «УБТЕ», за результатами якого замовнику надано експертний звіт від 27.11.2019 р. № 7-166-19-ЕП/ТО з рекомендацією до схвалення проектної документації в  цілому, у тому числі з виділенням черг проектування і будівництва.

«Будівництво кварталу багатоповерхової житлово-громадської забудови з повним комплексом обслуговування за адресою: місто Тернопіль  вулиця                    15 Квітня / вулиця Підволочиське шосе» Багатоквартирний житловий будинок № 8  з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського і подвійного призначення та окремою терасою під стоянку (4 черга)   запроектовано на земельній ділянці,  площею 7,6298 га, яка знаходиться  в   східній  частині м.Тернопільта являється четвертою    чергою будівництва  кварталу багатоповерхової житлово-громадської забудови з повним комплексом обслуговування згідно затвердженого ескізного проекту кварталу (розробник ФОП Гордій І.Р.) на основі детального плану територій.

На території окрім житлового будинку поруч передбачено дитячі майданчики, майданчики для відпочинку дорослих, підземний сміттєзбірник, тимчасові автостоянки, фізкультурна площадка.

 Заїзд та підходи на ділянку передбачено вул. Підволочиське шосе.

Організація рельєфу передбачає відведення поверхневих вод відкритою системою по лотоках проїздів у запроектовані дощоприймачі мережі дощової каналізації.

Покриття проїздів – асфальтобетонне, тротуарів – ФЕМ.

Озеленення – шляхом висадження декоративних дерев та кущів.

 Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення забезпечується створенням умов, що забезпечують безперешкодне  та безпечне пересування людей виконується згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Багатоквартирний житловий будинок, що проектується, шістнадцятиповерховий, із техпідвалом, складної конфігурації в плані, складається із трьох секцій, кожна секція однопід’їздна.

На першому поверсі будинку запроектовано приміщення громадського призначення та квартири, на другому та вище поверхах запроектовано житлові  квартири. Під всім будинком запроектовано   техпідвал, в якому    передбачено приміщення подвійного  призначення. Проектом передбачено влаштування тераси – стоянки легкових автомобілів.

При проектуванні враховано технічний звіт про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2021 році інженером – геологом Грибова Н.М. (кваліфікаційний сертифікат: серія АР№013124, виданий 05.05.2017р.).

Підземні води, на розвідану глибину, свердловинами не зустрінуті.

Ділянка потенційно не підтоплювана.

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 6 балів.

На основі проведеного комплексу робіт в геологічній будові, на розвідану глибину до 17,0 м, досліджуваний ґрунтовий масив розчленований на сім  інженерно-геологічних елементи (ІГЕ):

ІГЕ-1     Насипний грунт-суглинистий з домішками будівельного сміття, злежаний, темно-сірий;   

ІГЕ-2     Супісок твердий, карбонатизований, жовтий;

ІГЕ-3     Суглинок напівтвердий, внизу з дресвою вапняку до 10%, жовтий, сіро-жовтий;

ІГЕ-4     Пісок середньої крупності, маловологий, середньої щільності, з включеннями валунів пісковика, сіро-жовтий;

ІГЕ-5     Дресвяний грунт-дресва вапняку з включенням валунів пісковика, вапняку, маловологий, сірий;

ІГЕ-6     Пісок крупнозернистий, маловологий, щільнийз включенням та прошарками пісковику, жовто-білий;

ІГЕ-7     Щебінь вапняку, маловологий, з глинистим заповнювачем, сірий.

Підземні води, на розвідану глибину, свердловинами не зустрінуті.

Ділянка потенційно не підтоплювана.

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 6 балів.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС3.

Конструктивна схема проектної будівлі із повним  несучим каркасом із  колон  та перекриття.

Проектом передбачається плитний фундамент із монолітного залізобетону по збірних залізобетонних палях.

Проектом передбачено влаштування монолітного залізобетонного каркасу із колон та монолітного залізобетонного безбалочного перекриття.

Стіни між монолітними ділянками каркасу замуровуються керамічними блоками.

Покрівлю запроектовано із ПВХ мембрани.

Віконні блоки і балконні двері металопластикові, дверні блоки металопластикові та металеві протиударні.

Перемички збірні залізобетонні.

Сходові марші запроектовано збірні залізобетонні, площадки із монолітного залізобетону.

Ліфтові шахти передбачено із монолітного залізобетону.

Просторова жорсткість і стійкість каркаса забезпечується сумісною роботою системи, утвореної вертикальними елементами каркаса (колонами, діафрагмами та ядрами жорсткості) і горизонтальних, незмінних у своїй площині, жорстких дисків монолітного залізобетонного перекриття.

Конструкції проектної тераси – стоянки легкових автомобілів із монолітного залізобетону.

Технологічні рішення.

Проектний житловий будинок № 8  (4 черга) - 3-х секційний 16-ти поверховий. На відм. -3,470 будинку № 8 запроектовано техпідвал (приміщення подвійного призначення з вентиляційнми, приміщеннями брудного одягу, запасів води і продуктів та санвузлами); вузол вводу з насосною, електрощитові, пожежний пост та комору двірника. В частині обʹєму 1-го поверху в осях 32-35 запроектовано вбудовані приміщення тимчасового (короткочасного) перебування дітей. На відм. +48,300 запроектовано машинні відділення ліфтів.

Дитячий осередок розрахована на 12 дітей (1 садкова  група) з віковою групою 3 - 6 років. Тривалість короткочасного перебування дітей в закладі - до 4 год. В приміщенні дитячого осередку запроектовано встановлення необхідного набору меблів для дитячих вікових категорій та допоміжного оснащення, рекомендованого для встановлення в дитячих дошкільних закладах. Повний перелік запроектованого обладнання і меблів подано в специфікації технологічного обладнання ТХ.С. Функціонування дитячого закладу короткочасного перебування дітей передбачено без приготування їжі з можливістю годівлі їжею домашнього приготування з можливістю розігріву, без сну дітей і їх медичного нагляду. Перелік запроектованих приміщень дитячого закладу короткочасного перебування дітей та зовнішніх площадок для дітей і обслуговуючого призначення запроектовано згідно вимог ДБН В.2.2-4:2018 «Заклади дошкільної освіти» для даного типу закладу. Детальна пояснювальна записка технологічного розділу виконана окремим розділом загальної пояснювальної записки проекту, в якому також вказано штати працівників дитячого дошкільного закладу з вказанням їх груп виробничих процесів. Робота дитячого дошкільного закладу – 4 години в день при 5-ти денному робочому тижні. Кількість персоналу по догляду за дітьми – 3 чоловіки. Для побутових потреб персоналу дитячого закладу та дітей запроектовано окремі санітарно-побутові приміщення - гардероб і кімнату персоналу та приміщення санвузлів

Водопостачання будинку № 8 - запроектовано згідно ТУ КП «Тернопільводоканал» № 37/17 від 06.03.2017 р. і № 16/18 від 01.02.2018 р. (для всього 6-го мікрорайону згідно листа КП «Тернопільводоканал»                     № 1240/22 від 18.05.2022 р.) від раніше запроектованого внутрішньо-квартального водопроводу Ø 315 мм. Потреба у воді для будинку № 8 – 103,2 м³/добу. В місці врізки в запроектованому водопровідному колодязі   № 10 по т.п. 901-09-11.84 запроектовано встановлення запірної арматури. Водопровід-ввід монтується двома вводами Ø 140 мм з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR 17 по ДСТУ Б.В. 2.7-151-2008.

Запроектоване водопостачання – для госппобутових потреб В1 та для протипожежних систем В2. У звʹязку з недостатнім тиском у вуличній мережі, для водопостачання та пожежогасіння запроектовано встановлення установок підвищення тиску COR-3 Helix V 605/K/CC-01 для госппобутових потреб та COR-2 Helix V 1604.С/Е-03. На одному вводі водопроводу в приміщенні вузла вводу запроектовано встановлення лічильника загальнобудинкового обліку класу точності С DN40 з передавачем імпульсів та радіомодулем, фільтром, зворотним клапаном та вимикаючою арматурою; на другому для пожежогасіння - класу точності С DN40 з передавачем імпульсів та радіомодулем. Поквартирний облік води та облік для громадських приміщень і загальнобудинкових потреб запроектовано за допомогою лічильників DN 15 класу точності С з передавачами імпульсів і радіомодулями.

Гаряче водопостачання житлових квартир - від настінних газових двофункційних котлів з примусовим викидом продуктів згоряння в колективні димоходи тепловою потужністю 24 кВт кожен; дитячого                   закладу – від електроводонагрівачів. Мережі внутрішнього водопостачання монтуються із стальних труб по ГОСТ 3262-75 (стояки і в техпідпіллі) та поліетиленових труб PN20. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння житлового будинку прийнята згідно вимог. Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від двох раніше запроектованих пожежних гідрантів на водопровідній мережі.

Каналізація – внутрішня господарсько-побутова каналізація монтується з полімерних труб ПП100 по ДСТУ Б В.2.7-140:2007 з випусками Ø 110 мм та Ø 160 мм в проектну зовнішню каналізацію ǿ 200 мм, яка монтується з безнапірних каналізаційних труб Корсис  SN8 по ДСТУ Б.В.2.5-32:2007 і скидом в раніше запроектованому колодязі № 42 раніше запроектованої внутрішньоквартальної каналізації згідно ТУ № 37/17 від 06.03.2017 р. і                    № 16/18 від 01.02.2018 р. (для всього 6-го мікрорайону згідно листа КП «Тернопільводоканал» № 1240/22 від 18.05.2022 р). На трасі проектної каналізації запроектовано колодязі по т.п. 902-09-22.84. Добова кількість стічних вод - 103,2 м³. Запроектовано внутрішню і зовнішню мережу дощової каналізації. Мережа внутрішьобудинкової дощової каналізації монтується із стальних труб по ГОСТ 10704-91 з електропідігрівом та з відведенням стоків в зовнішню дощову кана-лізацію Ø 200 - 315 мм, яка монтується з безнапірних каналізаційних труб Корсис SN8 по ДСТУ Б.В.2.5-32:2007 з підключенням в раніше запроектований колодязь № 21 дощової каналізації.

Газопостачання. Джерелом газопостачання настінних газових двофункційних котлів з примусовим викидом продуктів згоряння в колективні димоходи тепловою потужністю 24 кВт кожен та газових плит житлового будинку № 8 є запроектований в ескізному проекті внутріш-ньоквартальний газопровід низького тиску згідно з  ТУ ПАТ «Тернопільміськгаз» № 15 від 26.01.2018 р. Встановлення настінних газових двофункційних котлів з примусовим викидом продуктів згоряння в колективні димоходи тепловою потужністю 24 кВт кожен та газових плит запроектовано згідно погодження відхилення від вимог державних будівельних норм відповідно протоколу № 1 засідання секції містобудування Науково-технічної ради Мінрегіону від 26.09.2022 р. з виконанням в проекті наступних компенсаційних заходів, вказаних у вищевказаному протоколі: кожен газовий котел за допомогою повітропроводу/димовідводу коаксіального типу приєднується до відповідного вертикального колективного димоходу та повітропроводу для подачі повітря, які входять до складу димохідної системи повітря-газ (ДСПГ) житлового будинку; застосування газових плит, що відповідають вимогам ДСТУ EN 30-1-1:2019; влаштування датчиків загазованості та пожежі в приміщеннях кухонь та в межах сходових кліток (середній та верхній рівень); застосування газових лічильників сертифікованих на герметичну цілісність при проведенні високотемпературних випробувань відповідно до процедури наведеної в додатку «А» EN 1775; ущільнення різьбових з’єднань в приміщенні кухні з термостійкого матеріалу, що забезпечує герметичність на протязі 30 хвилин за температури 650° С; влаштування цілодобового моніторингу адресного спрацювання датчиків загазованості та пожежі шляхом виведення сигналів на загальне табло в місце з постійним спостереженням будинку; влаштування системи автоматичного перекривання подавання газу в газові стояки при спрацюванні датчиків загазованості та пожежі; пристрої, що забезпечують виявлення пожежі та небезпечних концентрацій газу сертифіковані на відповідність рівню повноти безпеки не менше SIL 2 згідно стандарту IEC 61508  або укомплектовані комбінованими датчиками СН4 та СО сертифікованими на надійність за випробуваннями на хибну тривогу, корозійну стійкість та зміни зовнішньої температури відповідно до стандарту UL 2034; застосування газовикористовуючого обладнання, конструкція якого унеможливлює накопичення незгорілого газу в примі-щеннях; влаштування в приміщеннях кухонь віконних прорізів площею з розрахунку не менше 0,05 м² на 1 м³ об’єму приміщення, з елементами кріплення конструкцій рам, розрахованих на розкриття за тиску 3 кПа; влаштування віконних приточних клапанів. Розрахункова витрата газу на будинок № 8 – 243,18 нм³/год. Проектний підземний газопровід-ввід низького тиску Ø 160 мм монтується з поліетиленових труб ПЕ-80 SDR 17,6 по ДСТУ Б.В.2.7-73-98 і прокладається підземно на глибині не менше 1,0 м. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначається за допомогою табличок-покажчиків на зовнішній стіні будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-41:2009). Над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом  перерізом 2,5-4 мм² на висоті 0,2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009). Вихід проектного газопроводу-вводу запроектовано на ввідний стояк на зовнішній стіні запроектованого будинку. З’єднання ПЕ/СТ в місці виходу із землі (стояк на зовнішній стіні будинку) – надземне, на вертикальному участку у футлярі. Ввідний стояк запроектовано згідно вимог п. п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідному стояку запроектовано влаштування вимикаючого пристрою на відм. 1,50 м від рівня землі. Проектні надземні частини газопроводу, а також ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску до газовикористовуючого обладнання монтуються із стальних труб по ГОСТ 10704-91, захищаються від атмосферної корозії по ГОСТ 14202-69 і ГОСТ 25129-82 і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с.5.905-8. При перетині зовнішніх стін газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20-2018. Облік витрати газу запроектовано за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимика-ючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018. Вентиляція кухонь - припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,02 м². Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х270 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними димовідводами через зовнішні стіни кухонь в колективні димоходи                Ø 300 мм, які монтуються у відособлених шахтах з виведенням вище зони вітрового підпору будинку. Виведення колективного димоходу відповідає вимогам п.5.2.23 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективним димоходом запроектовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Колективні димоходи запроектовані згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007.

Опалення квартир житлового будинку № 8 передбачається від газових двофункційних котлів з примусовим викидом продуктів згоряння в колективні димоходи тепловою потужністю 24 кВт кожен. Теплоносій – вода з параметрами 85–65 ◦С. Системи опалення – двотрубні тупикові з нижнім розведенням трубопроводів і примусовим спонуканням теплоносія. Трубопроводи систем опалення будинку – із поліпропіленових труб. Нагрівальні прилади – панельні радіатори «Termal» з термостатичними клапанами та вентилями. Повітровидалення з систем – за допомогою повітроспускних пристроїв. Опалення приміщень дитячого закладу та приміщень загальнобудинкового призначення – за допомогою електронагрівачів типу ЕВНА.

Вентиляція - припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,02 м² для кухонь та нещільності в будівельних конструкціях для решти приміщень. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали та шахти. Виведення внутрішньо-стінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту.

Контроль сигналізації загазованості виконується за допомогою: для кухонь житлового будинку № 8 – сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 2-03», функціонально зʹєднаних з електромагнітним клапаном-відсікачем ЕVG/NA з виведенням попереджувального сигналу; для сходових кліток і технічних підвальних приміщень будинку - сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 1-03.14А» з датчиками довибухових концентрацій метану на сходових клітках (середній та верхній рівень) і в технічних приміщеннях техпідпілля будинку з виве-денням попереджувального сигналу. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

Електропостачання житлового будинку № 8 здійснюється згідно з технічними умовами виданими ВАТ «Тернопільобленерго» від 30.03.2018 р. № 36-35/16 для всього 6-го мікрорайону. Проектом перед-бачено прокладання від раніше запроектованої внутрішньоквартальної ТП 2-х взаєморезерво-ваних кабельних ліній до проектних ВРП1-0,4 кВ в електрощитовій № 1 проектного будинку № 8, які виконуються кабелями АВБбШв-1 кВ 4х240 мм² кожна та 2-х взаєморезервованих кабельних ліній до проектних ВРП2-0,4 кВ в електрощитовій № 2 проектного будинку № 8, які виконуються кабелями АВБбШв-1 кВ 4х150 мм² кожна. Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів. Переріз і кількість жил вказані на робочих кресленнях. Кабелі прокладаються в землі на глибині 0,7м -1,0м з покриттям цеглою до електрощитової.

Загальна розрахункова потужність: на ВРП1 – 222,9 кВт, з них на житлові квартири – 181,9 кВт по ІІ категорії по надійності постачання та 41,0 кВт по І категорії по надійності постачання; на ВРП2 – 148,1 кВт, з них на житлові квартири – 114,1 кВт по ІІ категорії по надійності постачання та 34,0 кВт по І категорії по надійності постачання  Облік електроенергії передбачений на ввідному пристрої для загальнобудинкових споживачів та поквартирно і пообʹєктно.

   Для розподілу і обліку електроенергії в електрощитовій запроектовано встановлення ввідно-розподільчих пристроїв ВРУ1-14 і ВРУ1-48М, ВРУ76М, які укомплектовуються лічильниками електроенергії загальнобудинкових споживачів, запобіжниками для захисту магістральних ме-реж будинку, блоком автоматичного управління освітленням і автоматами захисту освітлювальної мережі. Для електроспоживачів І-ї категорії запроектовано установку АВР у всіх ВРП. На кожному поверсі запроектовано поверхові щитки типу ЩС, в яких для кожної квартири передбачено: двополюсний вимикач перед лічильником, однофазний електронний лічильник, ПЗВ та автомати захисту. В кожній квартирі запроектовано квартирні щитки з автоматичними вимикачами групових ліній та ПЗВ. Живлення нагрівальних кабелів водостічних труб і стояків запроектовано від розподільчих модульних щитків ЩУ. Розподільчі мережі живлення квартир і вбудованих приміщень запроектовано проводами ПВЗнг і ВВПнг, мережі ввідних пристроїв ліфтів, димовидалення і аварійного освітлення – кабелями NHXH FE 180/E90 в ПВХ-трубах в штрабах та відкрито по техпідпіллю; групові лінії квартирних щитків – проводами ВВПнг під штукатуркою. Групові мережі електроосвітлення запроектовано проводами ВВПнг під штукатуркою. Мережа електроосвітлення шахти ліфтів монтується кабелями ВВГнг відкрито. Мережі газосигналізації монтуються проводами ВВпнг, кабелями КВВГЕ під штукатуркою. Електропостачання громадських приміщень виконується від ВРП2 будинку до розподільчого щитка з обліком електроенергії. Розподільчі мережі виконуються проводами ВВПнг. У проекті передбачена необхідна кількість ВРП. Управління робочим освітленням повер­хових коридорів, сходових кліток здійснюється за місцем, з використанням пристроїв короткочасного вмикання.

Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ. Тип системи заземлення - TN-С-S. Для заземлення використовується нульовий неробочий заземлюючий провід РЕ.

Проектом передбачено  зрівнювання потенціалів. Блискавкозахист будинку запроектовано у відповідності з ДСТУ EN 62305-2012 із з’єднанням металевих конструкцій даху із зовнішнім контуром заземлення. Телеантени і радіотрубостійки з’єднано з контуром заземлення при допомозі круглої сталі d=8мм.

Проектом будівництва житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями передбачено влаштування мереж телефонізації; телебачення; проводового мовлення; системи охоронної сигналізації технічних приміщень з передачею сигналу «Тривога» на ПЦН ВДСО за допомогою телефонної лінії та диспетчеризації інженерного обладнання .

Об’єкт підключається до міських мереж телефонізації і проводового мовлення. Телефонізація будинку здійснюється згідно ТУ ПАТ «Укртелеком» № 08 від 21.02.2018 р. в проектній телефонній каналізації до запроектованого будинку в проектній телефонній каналізації із азбестоцементної труби до телекомунікаційних шаф в техпідпіллі; на сходових клітках встановлюються сумісні щити з слабкострумовими відділеннями. Телефонізація квартир виконується кабелем UTP у вініпластовій трубі в техпідпіллі відкрито та сховано в штрабах до розподільчих телефонних коробок в слабкострумових відсіках поверхових щитках. Радіофікація будинку здійснюється згідно ТУ ПАТ «Укртелеком» № 04/6-017 від 09.03.2018 р. від раніше запроектованої міської радіотрансляційної мережі на будинку № 7 по ГП (3-я черга) до запроектованої трубостійки з встановленням на трансформатора ТАМУ-25 на трубостійці. Внутрішня проводка виконується проводом ПРППМТ 2х0,9 мм до слабкострумових відділень поверхових щитків останнього поверху і далі до місць встановлення радіоточок.

Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухонебезпечних концентрацій природного газу.

Зовнішнє освітлення вулиці та прибудинкової території виконується згідно ТУ КПЕЗО «Тернопільміськсвітло» № 55 від 07.02.2018 р., передбачено світлодіодними світильниками, які встановлюються на з/б опорах.  Проектна освітлювальна лінія виконується  кабелем АВБбШв             4х25 мм² із живленням від шафи управління І-710 з лічильником електроенергії на 100 А прямого включення і терміналом пункту включення СЕА СУГО-У-01 для керування по мобільному зв’язку з пульта управління освітленням міста. Величина опору повторного заземлення проектних опор – не більше 30 Ом.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму.

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних га-зопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів; встановлення в квартирах, на сходових клітках (середній та верхній рівень); на 1-му поверсі та в технічних приміщеннях підвалу сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу з датчиками та електромагнітних клапанів-відсікачів з виведенням попереджувального сигналу, виведення вентиляційних каналів на нормативну висоту. Приміщення, де встановлено газове обладнання укомплектовується засобами первинного пожежогасіння згідно ДБН В.2.5-20-2018 «Газопостачання». Виконано розділ пояснюючої записки проекту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах проекту «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: захисне заземлення виконується у відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення -TN-С-S. Для заземлення використовується захис-ний РЕ провід мережі, з’єднаний з головною заземлюючою РЕ-шиною. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів та встановлення пристроїв компенсації реактивної потужності з автоматичним регулюванням. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 10 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проектом передбачено влаштування блискавкозахисту у відповідності з ДСТУ EN62305-2012, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення.

Робоче електроосвітлення  виконується  проводами і кабелями з мідними жилами з ізоляцією, яка  не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здат­ність та є мало небезпечною за токсичністю продуктів горіння.

Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму, і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів.

Для захисту розеточних груп проектом  передбачено  встановлення  в  необхідних  місцях пристроїв захисного вимкнення.

Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму, і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів.

Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухо­небезпечних концентрацій природного газу. Проектом передбачена автоматизація процесів.

За результатами аналізу матеріалів проєкту та розділу «Оцінки впливу на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та експлуатація багатоквартирного житлового будинку  з приміщеннями громадського призначення  не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища. Проектований житловий будинок не відноситься до об’єктів які становлять підвищену екологічну небезпеку.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, земляних робіт, загально будівельних робіт, зварювальних та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі забруднюючі речовини: вуглецю оксид, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, НЛМОС, сажа, оксид заліза, оксид марганцю, пил неорганічний, вуглекислий газ. Викиди мінімальні та не будуть суттєво впливати на існуючий стан та якість атмосферного повітря.

При експлуатації об’єкту в атмосферне повітря очікуються викиди забруднюючих речовин від колективних димоходів поквартирних двофункційних газових турбокотлів, які виведені вище рівня даху будівлі.  Від опалювальних котлів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан та вуглекислий газ.  Викиди в межах допустимих значень. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК, та не призведуть до погіршення якості атмосферного повітря.

Змін  клімату  та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Особливості кліматичних умов, які сприяють зростанню інтенсивності впливів планованої діяльності на навколишнє середовище, відсутні. Проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

Вплив на грунти.  Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт буде мати короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і ПММ, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкту  негативний вплив на грунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження. Негативний вплив на геологічне середовище відсутній.

Вплив на водне середовище.  Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір води з поверхневих і підземних водних об'єктів не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

Вплив на рослинний і тваринний світ та заповідні об'єкти. Зелені насадження на ділянці відсутні. На рослинний та тваринний світ вплив відсутній. Обєкти природно-заповідного фонду в межах ділянки будівництва та поблизу ділянки відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення в сукупності з благоустроєм території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний».

Об'єкти, що відносяться до культурно-історичної спадщини та пам'яток архітектури в межах планованої діяльності відсутні.

Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні металеві контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Передбачений родільний збір ТПВ. Інертні відходи бетону і залізобетону, які утворюватимуться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту.

Заходи, розроблені проектом, дозволяють зберегти екологічну рівновагу в районі розміщення об’єкту та зменшують до мінімуму вплив негативних факторів, що впливають на грунт, рослинність, повітряне середовище, водні ресурси при експлуатації об’єкту.

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при будівництві та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики при будівництві та експлуатації об’єкту не перевищують гігієнічні нормативи.        

У проекті прийняті такі основні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності:

− передбачено застосування енергозбережного та екологічно безпечного обладнання, матеріалів, сертифікованих в Україні;

зовнішні огороджувальні конструкції житлового будинку передба­чаються з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з ДБН В.2.6-31: 2016.

радіатори у житлових квартирах обладнані термостатами;

теплопостачання (внутрішні трубопроводи систем опалення і теплопостачання, крім стояків систем опалення, що прокладаються в опалюваних приміщеннях) – теплоізолюються;

робота інженерних систем (опалення, венти­ляції, водопостачання, електропостачання) – автоматизована;

для забезпечення належної якості споживаної електроенергії прийнято оптимальну мережу живлення і розподільчу мережу;

облік електроенергії передбачається електронними електро-лічильниками;

застосовані енергозбережні лампи освітлення.

Пожежна безпека об`єкту.

Проект розроблений у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні.

Розташування будинку на ділянці передбачено з дотриманням протипожежних розривів до існуючих та запроектованих будівель і споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж передбачені з нормованими значеннями меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробувань або сертифікатами відповідності.

Пожежна безпека будівлі забезпечується конструктивними, об'ємно- планувальними та інженерно-технічними заходами:

-      Проїзди для пожежних автомашин передбачено асфальтоване покриття шириною не менше 3.5 – 5,5 м., на відстані 9 - 11 метрів від стін будинку. До запроектованого житлового будинку передбачено проїзди для пожежних підрозділів з усіх сторін будинку, з урахуванням розрахункового навантаження (від автодрабин та автопідйомників) і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з атодрабин і автопідйомників у будь - яку квартиру чи приміщення. Висота від рівня проїзду для пожежних машин до підлоги 16 поверху не перевищує 47 м.  Протипожежні розриви між проектною будівлею та іншими будинками (спорудами) прийняті згідно  ДБН Б.2.2-12:2019.

-               Всі несучі стіни та сходових кліток -REI 150 МО.

-               Самонесучі - REI 90, МО

-               Колони R 150, МО

-               Міжповерхові перекриття – REI 60, МО.

-               Внутрішні ненесучі (перегородки)EI 60MO.

-               Внутрішні міжквартирні стіни - REI 180 - 240 МО

-               Стіни електрощитової EI 60 MO.

-               Елементи сходів збірні залізобетонні марші і площадки R 60 MO.

-               Для будівництва передбачено застосування матеріалів, що мають сертифікати відповідності або протоколи випробувань.

-               Передбачено забезпечення об'єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням не менше ніж від двох запроектованих пожежних гідрантів на кільцевій міській мережі. Для забезпечення об’єкту внутрішнім пожежогасінням, проектом передбачено влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу, підключення якого передбачено від двох віток водопроводу діаметром 160х9,5 ПЕ-100 з насосами підвищувачами, від міської кільцевої водопровідної мережі. Передбачено встановлення вказівників пожежних гідрантів.

-               Вхідні двері до квартир запроектувати з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ ЗО.

-               Оздоблення зовнішніх поверхонь стін фасадів з матеріалів групи горючості НГ (мінвата).

-               У пожежонебезпечних технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу, двері сертифіковані протипожежні 2-го типу.

-               Передбачено забезпечення житлових квартир другим евакуаційним виходами у відповідності до п. 4.10 ДБН В 2.2-15-2019.

-               Виходи на покрівлю передбачені у відповідності до вимог ДБН В.1.1-7-2016, - двері протипожежні.

-               В будівлі передбачено влаштування приміщень подвійного призначення з властивостями ПРУ, приміщення громадського призначення, у яких  встановлюються системи пожежної сигналізації.

-               Для житлового будинку, відповідно до ДСТУ-Н Б В.1.2-16 представлено розрахунок на стійкість до прогресуючого обвалення внаслідок пожежі.

-               Проектом передбачене внутрішнє пожежогасіння будинку. Для внутрішнього пожежогасіння запроектовано кран – комплекти діаметром 50 мм. з пожежними рукавами довжиною 20 м. Пожежні кран комплекти (HW-25-52 Nkd) встановлюються в навісних шафах заводського виготовлення. У будівлі, для забезпечення відповідного тиску води для водопостачання і пожежогасіння, запроектовано установки підвищення тиску води.

-               Внутрішнє пожежогасіння квартир - запроектоване за допомогою  вогнегасників ВП 5 розміщених в кожній квартирі у легкодоступних місцях.

-               Для захисту від проникнення газів і вологи в підвал, передбачено ущільнення вводів інженерних мереж згідно типових деталей (комплекс 7373-3)

-               Проектом передбачено системи димовидалення з коридорів житлової частини. Для видалення диму передбачено клапани димовидалення з межею вогнестійкості ЕІ 90, що під’єднується до збірного повітропроводу з межею вогнестійкості ЕІ 180. Відкривання клапанів димовидалення та вмикання вентиляторів зблоковано з системою пожежної сигналізації а також ручне та дистанційне управління.

-               У проектній документації передбачено систему підпору повітря  в ліфтових шахтах. Системи обладнані повітряними клапанами із сервоприводом. Канали відкриваються автоматично за сигналом системи пожежної сигналізації і дистанційно від кнопок розміщених у ПК. Відкривання клапанів зблоковано із виключенням вентиляторів систем ВД.

-               Передбачено обладнання будинку, ліфтами з функцією роботи в режимі «Пожежа», згідно з вимогами ДБН В. 1.1-7, НАПБ Б.01.007 та ДСТУ prEN81-72 і ДСТУ prEN 81-73 та п. 6.3.1. ДБН В.2.2-17:2006.

-               Передбачено встановлення приладів контролю до вибухонебезпечних концентрацій паливного газу на базі приладу  типу «Варта 2-03» з виносним датчиком по СО та С Н4 в приміщеннях підвалу, із забезпеченням звукового та світового сигналу, що виводиться на зовні будівлі.

-               Проектом передбачено робоче, евакуаційне і аварійне електроосвітлення об’єкту. Робоче електроосвітлення передбачено у всіх приміщеннях запроектованого об’єкту, евакуаційне на сходових клітках, на входах в під їзди, аварійне в електрощитових, машинних відділеннях ліфтів, споруді подвійного признаення.

-               Евакуаційні виходи, шляхи евакуації передбачено обладнати вказівниками, які мають позначення з використанням знаків пожежної безпеки у відповідності з ДСТУ ISO 6309:2007.

-               Виконано розрахунок часу евакуації людей з поверхів житлового будинку.

-               Ввід, монтаж, наладка електромережі, влаштування системи блискавкозахисту  передбачено у відповідності до діючих норм. (ДСТУ Б В.2.5-38-2008, ПУЄ-2014).

-               Проектом передбачено телефонізацію та радіофікацію будинку, проведення заземлення електрообладнання.

-               Передбачено застосовування на будівництві будівельних матеріалів, які мають відповідний клас вогнестійкості, підтверджений відповідними документами, в тому числі протоколами вогневих випробувань.

-               Обладнання всіх дверей виходів до сходових кліток, тамбурів та протипожежних дверей, передбачено з пристроями для само зачинення та ущільненням в притулах.

-               Передбачено влаштування огородження (парапету) висотою не менше ніж 0,6 м за периметром покрівлі.

На запроектованій будівлі передбачено влаштування денного та нічного маркування, щодо безпеки польотів та впливу на роботу  на радіотехнічних приладів цивільної авіації.

-              У відповідності до нормативних документів, передбачено влаштування пожежної сигналізації в приміщеннях громадського призначення, споруді подвійного призначення житлового будинку та передачу сигналі від приймального-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження.

Передбачено влаштування приміщення диспетчерської і пожежного поста площею 16 м.кв. з санвузлом, ел.опаленням, робочим, евакуаційним і аварійним електроосвітленням, телефонізація та радіофікація, побутовими приміщеннями  на першому рівні тераси - стоянки.

Згідно погодження відхилення від вимог державних будівельних норм відповідно протоколу № 1 засідання секції містобудування Науково-технічної ради Мінрегіону від 26.09.2022 р. в проекті виконані компенсаційні заходи, вказаних в протоколі №1.

Влаштування поза квартирних комор на поверхах житлового будинку не передбачено.

Розроблений розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту. У складі житлового будинку передбачено влаштування захисної споруди або споруди подвійного призначення згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4, ДБН В.2.2-5, ДСТУ А.2.2-7. (п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019)

Передбачено влаштування огородження (парапету) висотою не менше ніж 0,6 м за периметром покрівлі, відповідно до вимог ГОСТ 25772 ( ДБН В.1.1-7- 2016).

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної докумен­тації на будівництво».

При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до прове­дення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріа­лами та відходами від них.

Згідно з листом замовника експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту поклада­ється на генпроектувальника та замовника.