Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021) , вул. Мала Арнаутська, буд. 28/2 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЮРСПЕЦПРОЕКТ" (43544548) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
ЛЯПУН ОЛЕНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 006555, АЕ 002649, АЕ 007195) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Проект розроблено ФОП ТРОФИМЧУК КОСТЯНТИН ВІКТОРОВИЧ.
Головний архітектор проекту – Фесенко Микола Анатолійович (кваліфікаційний сертифікат серії АА № 001264 від 27.02.2013 року).
Вихідні дані:
- Завдання на проектування, затверджене Замовником;
- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва затверджені ДЕПАРТАМЕНТОМ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Наказом № 01-06/91 від 02.11.2022 року.
Клас наслідків(відповідальності) об’єктів – СС1
Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень
Робочим проектом передбачається реконструкція нежитлової будівлі для розміщення магазину по вул. Мала Арнаутська, буд.28/2 в м. Одеса на земельній ділянці площею 357,1 м2.
Рельєф ділянки пологий з невеликим ухилом в напрямку з півночі на південь. Вертикальні позначки поверхні землі межах ділянки змінюються на 0,4 м. Вертикальне планування вирішене в ув'язці з прилеглою територією. Під’їзд до об’єкту реконструкції існуючий з боку вул. Канатна.
Благоустрій передбачається з боку вул. Канатна, вздовж головного фасаду будівлі, та з боку внутрішнього двору. Передбачається влаштування нового покриття пішохідних доріжок із тротуарної плитки ФЕМ, озеленення, встановлення урн для сміття.
Інженерно-геологічні вишукування виконані в 2022 році. Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва – ІІI (складна).
Існуюча нежитлова будівля – одноповерхова, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в осях 18,00 х 8,35 м. Загальна висота будівлі –3,5 м.
Фундамент (конструкція полу) – із залізобетону. Стіни будівлі з черепашнику, покриття - дерев’яні конструкції.
Відповідно до візуального обстеження технічного стану нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Мала Арнаутська, буд.28/2 з метою проведення реконструкції, виконаного у 2022 році ТОВ «ФЕСЕНКО АРТ ГРУП», технічний стан основних будівельних конструкцій оцінюється як аварійний (категорія 4).
Проектом реконструкції передбачається демонтаж дерев’яних конструкцій покриття; демонтаж стін з черепашнику, віконних та дверних заповнень; частковий демонтаж залізобетонних конструкції полу з подальшим влаштування стрічкового фундаменту із монолітного залізобетону розміром в осях 18,00 х 8,35 м на штучній основі.
Нежитлова будівля після реконструкції – двоповерхова, прямокутної конфігурації в плані, розмірами (в осях 1-6 рядах А-Б) 18,00 х 8,35 м. Висота першого поверху 2.7м, другого поверху перемінна від 3,0м до 3,5м. Загальна висота будівлі в конику 6,92 м.
Планувальними рішеннями будівлі передбачаються:
– на першому поверсі (відм. 0.000) – торгові приміщення з санвузлами, сходова клітка на другий поверх (в осях 3-4);
– на другому поверсі (відм. 3.000) – торгові приміщення з санвузлами, сходова клітка.
Входи до кожного торгового приміщення першого поверху передбачаються з зовні з улаштуванням вхідного вузла з боку вул. Канатна. Для входу до торгових приміщень другого поверху будівлі передбачаються внутрішні сходи (в осях 3-4).
Проектними рішеннями враховані нормативні вимоги щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме: всі входи і виходи будівлі, в тому числі евакуаційні передбачаються в рівень з землею без улаштування ганків; пониження бортового каменю на перетині тротуарів з проїздами; пандуси на входах до приміщень; конструкція поверхні входів та тамбурів виключає можливість ковзання, ширина вхідних дверей в будівлю прийнята не менше 0,9 м; на відкритій автостоянці передбачені місця для особистого транспорту осіб з інвалідністю.
Конструктивна система будівлі – рамно-в’язевий монолітний залізобетонний каркас (колони, пілони, діафрагми жорсткості, сходовий вузол, перекриття). Зовнішні стіни із газобетонних блоків з утепленням та опорядженням цеглою. Сходові майданчики, сходи – монолітні залізобетонні. Дах двоскатний. Покрівля – фальцева по металевій обрешітці з влаштуванням внутрішнього організованого водовідводу.
Висновки
Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів, проектувальником були внесені зміни до проектної документації.
Розділи
