Замовник-  ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНТЕРДЖУС БУКОВИНА"

Генеральний проектувальник - УНІТАРНЕ ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ПРОЕКТНОБУДІВЕЛЬНА ГРУПА "СІТІ БУД"

(ГІП - Сливка О.Б.  (кваліфікаційний сертифікат АР  №006025 від 15.01.2013).

Адреса об’єкту будівництва: вул.Загиблих Героїв (бувша вул.Пушкіна), 1-А,  с.Коболчин Сокирянська територіа-льна громада, Дністровський район, Чернівецька область.

Проектна документацiя виконана на основi:

- завдання на проектування;

-   Містобудівні умови і обмеження ЄДЕССБ МІІ01:8987-3565-9974-7625 від 28.10.2022  ;

-   

-  Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 12.10.2022р;

- технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань від 2020р;

 - вихідні документи.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Ділянка обмежена вулицею та проїздами.

Ділянка знаходиться окраїні населеного пункту, в кварталі існуючої малоповерхової змішаної громадської та промислової забудови.

Рельєф ділянки спокійний з ухилом в північно-східному напрямку та перепадом абсолютних відміток від 264,50 до 266,30. Глибина промерзання грунтів – 80 см. Розрахункова зовнішня температура холодного періоду року  - 20° С; теплого періоду року + 23,8° С.

Проектом передбачено будівництво адміністративної будівлі, яка складається із двох поверхів де розміщено наступні приміщення: прохідна та кімната охорони, приміщення пермоналу, санвузли, кабінети, кімнати відпочинку, а також бойлерна (топочна).

Будівля складної форми в плані. Основний вхід запроектовано зі сторони основної вулиці, також передбачено входи-виходи в приміщення із бокового та тильного фасадів. Адміністративна будівля двоповерхова, а в частині прохідної одноповерхова.

Фасади будівель досить прості та лаконічні, в сучасному стилі, що притаманний більшості торгових та комерційних об’єктів.

Внутрішнє   опорядження - покращена штукатурка , шпаклівка стелі, клеєве пофарбування стін і стелі. В санвузлі передбачається облицювання поверхонь керамічними глазурованими плитками. Підлога запроектована з керамічної плитки та керамогранітної плитки, в виробничих та підсобних приміщеннях підлога із шліфованого бетону.

Фундаменти –монолітні залізобетонні стрічкового типу, виконані із бетону С12/15 та армуванням стрижнями діаметром 12мм А400С та діаметру 8 А240С. Фундаменти розроблені з врахуванням характеру залягання і взаємного розташування грунтів ділянки, прийнятої по висновку про інженерно-геологічні умови ділянки будівництва. Основою під фундаменти слугують грунти ІГЕ-2 – суглинок тугопластичний, коричнево-сірий до коричнево-жовтого, озалізнений, піскуватий із потужністю шару 2,8-3,8м. Значення показників властивостей грунту : ІГЕ-2: Y= 19,1кН/м³; Е= 14,0 МПа; φІІ= 21°; СІІ= 23,0кПа.

2

Під конструкціями фундаментів передбачена бетонна підготовка. Бічні поверхні фундаментів, які розміщені в грунті, гідроізолюються гарячим бітумом за 2 рази.

Конструкції будівлі – безкаркасна будівля.

Огороджуючі конструкції стін – Стіни із керамічної цегли товщиною 380мм та 250мм з утепленням 150мм. Кладка виконана на розчині М75.

Перегородки  цегляні та із ГКЛ листів товщиною 12,5мм з подальшим шпаклюванням та пофарбуванням у світлі кольори. В санвузлі та технічних приміщенням стіни оздобити керамічною плиткою або покриттям з можливістю вологого прибирання.

Вікна та двері – металопластикові, трикамерні, індивідуального виготовлення. Вироби монтувати згідно вимог заводу-виробника.

Покрівля – шатрова. Несуча конструкція – дерев’яні балки обрешітки 150х75мм. Вся деревина повинна обробитись просочувальною вогне- та біозахисною сумішшю.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект  " Будівництво нежитлової будівлі (адміністративна будівля з прохідною) по вул.Загиблих Героїв (бувша вул.Пушкіна), 1-А,  с.Коболчин Сокирянська територіа-льна громада, Дністровський район, Чернівецька область" розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності.