1 редакція від 28.11.2022
2 редакція від 01.12.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1430-4738-1051-0960
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№11.РП-20 від 03.11.2022
Орган, що видав
ФОП ТРОФИМЧУК КОСТЯНТИН ВІКТОРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, зі збільшенням площі шляхом улаштування додаткових приміщень, надбудовою другого поверху, з улаштуванням вхідного вузла з боку вул. Канатна з пристосуванням під нежитлову будівлю магазину, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Мала Арнаутська, 28/2
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ПЗ, ГП, АР, КБ
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1230.9 Будівлі торговельні інші
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:2942-7476-7506-7817
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Мала Арнаутська , б. 28/2 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЮРСПЕЦПРОЕКТ" (43544548) |
Земельні ділянки
Інформацію не зазначено
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:8106-2592-3396-5821
Документ
№A2958106259225577211 (01-06/91) від 02.11.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, зі збільшенням площі шляхом улаштування додаткових приміщень, надбудовою другого поверху, з улаштуванням вхідного вузла з боку вул. Канатна з пристосуванням під нежитлову будівлю магазину, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Мала Арнаутська, буд. 28/2
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6.916 Згідно з намірами забудови, які розроблені ТОВ «ФЕСЕНКО АРТ ГРУП», (код ЄДРПОУ 38531191, директор Фесенко М.А.; головний архітектор проекту: Фесенко Микола Анатолійович - кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 001264 (архітектор), Свідоцтво № 1300 від «27» жовтня 2017 р. (Серія НС № 004434), видане про те, що Фесенко Микола Анатолійович, пройшов підвищення кваліфікації за напрямком професійної атестації архітекторів за програмою: «Архітектурне об’ємне проектування» висота приміщень першого поверху нежитлової будівлі «літера В», та надані замовником на ініціативній основі до департаменту через електронний кабінет в Електронній системі шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталу електронних послуг збережена без змін та складає: 2.7 м: висота приміщень другого поверху, складає: 3.1 м в чистоті; (за умовну висотну відмітку + 0.000 м прийнятий рівень ч.п. першого поверху
нежитлової будівлі «літера В», орієнтовна граничнодопустима висотність проектованого об’єкту: від + 6.021 м. до + 6.916 м, враховуючи, що за умовну висотну відмітку + 0.000 м прийнятий рівень ч.п. першого поверху нежитлової будівлі «літера В», а рівень землі, який складає: + 0.175 м; проектними рішеннями не передбачати зниження рівня нежитлової будівлі «літера В» (нежитлова будівля магазину), а зберегти її без змін; поверховість - 2 поверхи.
Відповідно до п. 4 «Вимоги до висоти забудови в Центральному історичному ареалі (зона Г-1, Г-І-1» Роз’яснення щодо використання територій окремих територіальних зон відповідно до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VІІ, та інших нормативних актів, що набрали чинність після затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Одеси Додатка до рішення Одеської міської ради від 03.02.2021 р. № 51-VІІІ «Про розробку проекту змін до плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року № 1316-VІІ» - гранична висота нових будівель і споруд, що виходять на червоні лінії вулиць, не повинна перевищувати 18,6 метрів від рівня денної поверхні, а висота акцентних будівель на розі кварталів – не вище 21,3 метрів («Історико-архітектурний опорний план. Проект зон охорони. Визначення меж історичних ареалів м. Одеси», затверджений наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 р. № 728/0/16-08 та у складі Генерального плану м. Одеси рішенням Одеської міської ради від 25.03.2015 року № 6489-VІ). Гранична висота встановлюється до верхньої відмітки огороджуючей конструкції будівлі.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відсоток забудови земельної ділянки - не змінюється. Реконструкцію нежитлової будівлі «літера В», за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, 28/2 під нежитлову будівлю магазину передбачено виконати без зміни габаритних розмірів та зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, відповідно до ч. 4 ст. 34 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності».
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не змінюється.
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Нежитлова будівля 2981444403689687031
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
| № | Показник | Обов'язковість | Значення до реконструкції | Значення після реконструкції | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 147 | 167.7 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 154 | 293.1 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 146.9 | 270.6 |
|
|
| 4 | Корисна площа, м2 | Так | 0 | 0 |
|
|
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 1 | 2 |
|
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 1 | 2 |
|
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 | 0 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | 0 |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 441 | 1175 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 0 | 0 |
|
||
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 441 | 1175 |
|
||
| 12 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 0 | 0 |
|
|
| 13 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 | 0 |
|
|
| 14 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 0 | 0 |
|
|
| 15 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 0 | 0 |
|
|
| 16 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 | 0 |
|
|
| 17 | Тривалість будівництва, міс | Так | 0 | 0 |
|
|
| 18 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0 | 0 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | Том 4 |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | Том 3 |
| 3 | Генеральний план | ГП | Том 2 |
| 4 | Пояснювальна записка | ПЗ | Том 1 |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Фесенко Микола Анатолійович (АА 001264) | наказ №03.11/2 від 03.11.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4 |
№ від | |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 |
№ від | |
| 3. Генеральний план (ГП)
Том 2 |
№ від | |
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1 |
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1524-2756-3620-9462
Документ
№б/н від 03.11.2022
Орган, що видав
ТОВ "ЮРСПЕЦПРОЕКТ" (43544548) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, зі збільшенням площі шляхом улаштування додаткових приміщень, надбудовою другого поверху, з улаштуванням вхідного вузла з боку вул. Канатна з пристосуванням під нежитлову будівлю магазину, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Мала Арнаутська, 28/2
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:2136-8939-0845-2929 | 2815-29/445 | водопостачання та водовідведення | 04.10.2021 | Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:2137-4630-2517-4517 | 001584 150921 1 15 10 1 000000 1 | підключення до електричних мереж | 15.09.2021 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4 |
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 |
|||
| 3. Генеральний план (ГП)
Том 2 |
|||
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1 |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:2213-8418-2110-7931
Документ
№655/22-РБК/ЕЗ від 28.11.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, зі збільшенням площі шляхом улаштування додаткових приміщень, надбудовою другого поверху, з улаштуванням вхідного вузла з боку вул. Канатна з пристосуванням під нежитлову будівлю магазину, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Мала Арнаутська, буд. 28/2
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:1430-4738-1051-0960 №11.РП-20 від 2022-11-03 (видав ФОП ТРОФИМЧУК КОСТЯНТИН ВІКТОРОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:2213-8418-2110-7931
Головний експерт проекту
ЛЯПУН ОЛЕНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 006555, АЕ 002649, АЕ 007195 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№655/22-РБК від 28.11.2022
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
робочим проєктом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
