MU01:9368-2507-7465-2616

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9368-2507-7465-2616
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15/29-112 (A2979368250766264006) від 30.11.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків за адресою: вулиця Калинова, 91, м. Дніпро
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
51.6    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначається відповідно до п. 6.1.14 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (далі – ДБН), згідно з яким при розміщенні на земельній ділянці окремого житлового будинку або групи житлових будинків слід дотримуватися розрахункових показників граничних параметрів забудови, як відношення площі під забудовою першого поверху житлового будинку по зовнішньому контуру до площі земельної ділянки, наведених у табл. 6.2 ДБН.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Максимально допустима щільність населення визначається відповідно до п. п. 6.1.16, 6.1.17, додатку В.1 (довідкового) ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021), вулиця Калинова (АНД, Індустріальний р-ни) , б. 91 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1210100000:01:457:0014 , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України договір купівлі-продажу №64 від 26.12.2018, виданий: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Плахотня Н.О. договір купівлі-продажу №64 від 26.12.2018, виданий: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Плахотня Н.О. 0.6624 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по фактичному розміщенню комплексу нежитлових будівель та для будівництва житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: торговельна зона Г-6, згідно з матеріалами плану зонування території міста, затвердженого рішенням міської ради від 20.10.2021 № 212/11 (зі змінами) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до плану зонування території м. Дніпраˮ №212/11 від 20.10.2021
1210100000:01:457:0013 , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України договір купівлі-продажу №64 від 26.12.2018, виданий: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Плахотня Н.О. договір купівлі-продажу №64 від 26.12.2018, виданий: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Плахотня Н.О. 0.6894 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по фактичному розміщенню комплексу нежитлових будівель та для будівництва житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона зміни функціонального призначення, згідно з матеріалами плану зонування території міста, затвердженого рішенням міської ради від 20.10.2021 № 212/11 (зі змінами) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до плану зонування території м. Дніпраˮ №212/11 від 20.10.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
На суміжній ділянці розташовано ТП 6067. Відстань від ТП до об'єкта будівництва визначається відповідно до п. 15.2.13 табл. 15.9 ДБН Б2.2-12:2019 «Планування та забудова території»
до існуючих будинків та споруд
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках.
до червоних ліній 6
відповідно до п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній магістральних вулиць. За даними інформаційної бази містобудівного кадастру відсутні відомості щодо наявності визначених або затверджених червоних ліній вул. Калинової та вул. Янтарної у районі зазначеної земельної ділянки. Червоні лінії вул. Калинової та вул. Янтарної в районі зазначеної земельної ділянки підлягають визначенню та затвердженню згідно з чинним законодавством.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше окремі планувальні обмеження підлягають визначенню відповідно до договорів оренди землі від 25.06.2021, додаткових договорів до договорів оренди землі від 11.10.2022, який укладено між замовником (орендар) та Дніпровською міською радою (орендодавець), на підставі рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради від 15.11.2022 № 1012.
інженерно-геологічні фактори Відповідно до «Карти впливу локальних інженерно-геологічних факторів» у складі проекту «Коригування грошової оцінки земель міста Дніпропетровська», розробленої УДНДІПМ «ДІПРОМІСТО», земельна ділянка (кадастровий номер: 1210100000:01:457:0013), частина земельної ділянки (кадастровий номер: 1210100000:01:457:0014) знаходяться на території з непросадними ґрунтами з рівнем ґрунтових вод більше 10 м. Відведення поверхневого стоку з території, яка підлягає забудові, виконати відповідно до технічних умов КП «Гідроспоруди». Частина земельної ділянки (кадастровий номер: 1210100000:01:457:0014) Відповідно до «Карти впливу локальних інженерно-геологічних факторів» у складі проекту «Коригування грошової оцінки земель міста Дніпропетровська», розробленої УДНДІПМ «ДІПРОМІСТО», земельна ділянка знаходиться в зоні несприятливих умов для будівництва – на території з рівнем ґрунтових вод 0-3 м. Заходи з інженерного захисту території розробляти з урахуванням високого рівня ґрунтових вод відповідно до ДБН В.1.1-24:2009 «Захист від небезпечних геологічних процесів. Основні положення проектування», за технічними умовами КП «УРЕА».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Дощова каналізація Д=300 мм. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта будівництва визначається відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування». Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 Високовольтні електрокабелі. Відстань від зазначених мереж до об'єкта будівництва визначається відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
294 30.11.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу забудови головного архітектурно-планувального управління Нікон Вадим Володимирович

Розділи