Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7157-4247-3086-7651
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№18 від 23.11.2022
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЯКУШИНЕЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (44242059) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу торгівельно-складських будівель та реконструкція існуючої будівлі під об'єкт торгівлі, за адресою: вул. Б. Хмельницького 1Г с.Якушинці Вінницький район Вінницька область
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
11.36 Відстань по вертикалі, виміряна від проектної позначки землі до найвищої позначки парапету плоского даху будівлі або до найвищої позначки коника скатного даху будівлі (будинку, споруди). Будівля №1 (гранична висота будівлі) - 8,32м. (1 пов.) Будівля №1а (гранична висота будівлі) - 10,16м. (1 пов.). Будівля №2 (гранична висота будівлі) - 8,99м. (1 пов.). Будівля №2а (гранична висота будівлі) - 10,17м. (1 пов.). Будівля що підлягає реконструкції (гранична висота будівлі) - 11,365м. (2 пов.). Згідно Містобудівного розрахунку (П17-22-МР), виконаного ПП "Укрбудпроектреставрація" в 2022р.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50.7 Згідно Містобудівного розрахунку (П17-22-МР), виконаного ПП "Укрбудпроектреставрація" в 2022р.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Вінницька обл., Вінницький район, Якушинецька територіальна громада, с. Якушинці (станом на 01.01.2021), вулиця Хмельницького Б. , б. 1Г | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПІДПРИЄМСТВО "ЕНЕРГОГАРАНТ" У ФОРМІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ (30279204) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0520688900:02:005:0238 | , від інший №б/н від 9.08.2022, виданий: узгоджено сторонами | 1.3802 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: В-5 (Зона підприємств V класу шкідливості В-5) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території села Якушинці Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області затвердженого Якушинецької сільською радою в 2016 році (рішення 4 сесії 7 скликання від 29.01.2016р.) №б.н. від 29.01.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
вул. Хмельницьке шосе – 40,00м, вул. Б.Хмельницького -15,00м |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Проектом передбачити нормативні відстані до існуючих будівель і споруд, з дотриманням містобудівних, санітарних і протипожежних розривів, відповідно до функціонального призначення суміжних ділянок та будівель, керуючись вимогами державних будівельних норм і правил та санітарної класифікації підприємств. Будівлі і споруди проектувати згідно з цільовим призначенням земельних ділянок та затвердженої містобудівної документації. Забезпечити нормативну інсоляцію об'єкту, оточуючих будівель та споруд згідно з нормами проектування та санітарними нормами для громадських об'єктів. Забезпечити рівень шумів не вище рівня, встановленого ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму». |
| до існуючих інженерних мереж |
|
Проектом передбачити нормативні відстані до існуючих мереж (право третіх осіб на ремонт та прокладання). Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами. Отримати ТУ відповідних інженерних служб, необхідних для функціонування об’єкту. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
Передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони санітарної охорони | Згідно містобудівної документації - Артезіанська свердловина (водоохоронна зона - R15.0м) | |
| інше | Смуга відводу автошляху М-30 (Стрий — Тернопіль — Кропивницький — Знам'янка — Луганськ — Ізварине (державний кордон з росією) - 100.00м (згідно з містобудівною документацією). Мережа внутрішньогосподарських проїздів по території підприємства. | |
| охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду | Земельна ділянка межує з ботанічною пам'яткою природи місцевого значення "Алея вікових лип", тобто частково знаходиться в охоронній зоні вказаного об'єкта природно-заповідного фонду - охоронна зона складає 10,00м. При проектуванні зокрема керуватись ст. 27-28, 40 Закону України "Про природно-заповідний фонд". Згідно з містобудівною документацією - охоронна зона пам'яток культурної спадщини - 10,0м |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них. Право третіх осіб на ремонт та прокладання. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами. Отримати ТУ відповідних інженерних служб, необхідних для функціонування об’єкту. | |
| об’єктів інженерних комунікацій | Право третіх осіб на ремонт та прокладання | |
| об’єктів транспорту | Смуга відведення автошляху М-30 - 100,00м, згідно з містобудівною документацією |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 35 | 23.11.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЯКУШИНЕЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (44242059) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудуванні Якушинецької сільської ради Томашевська Марина Валеріївна
Розділи
