Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6999-9357-2081-8487
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№30 від 22.11.2022
Орган, що видав
Білогородська сільська рада Бучанського району Київської області (04358477) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вулиці Гетьманська в селі Білогородка Бучанського району Київської області.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
17
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 45 % відповідно до детального плану території земельних ділянок для розміщення житлової багатоквартирної забудови, на перехресті вул. Гетьманська та вул. Молодецька в с. Білогородка Білогородської сільської територіальної громади Бучанського району Київської області, розробленого ТОВ «Центр архітектурного проектування та ландшафтного дизайну», затвердженого рішенням ХV сесії VIIІ скликання Білогородської сільської ради № 536 від 05.10.2021 року, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», за результатами інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та протипожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з урахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. Планувальним рішенням передбачити організацію земельної ділянки.
Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
220 220 осіб/га відповідно до детального плану території земельних ділянок для розміщення житлової багатоквартирної забудови, на перехресті вул. Гетьманська та вул. Молодецька в с. Білогородка Білогородської сільської територіальної громади Бучанського району Київської області, розробленого ТОВ «Центр архітектурного проектування та ландшафтного дизайну», затвердженого рішенням ХV сесії VIIІ скликання Білогородської сільської ради № 536 від 05.10.2021 року.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Бучанський район, Білогородська територіальна громада, с. Білогородка (станом на 01.01.2021), вулиця Гетьманська | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3222480401:01:113:5009 | , від інший №3719 від 22.12.2020, виданий: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Михальченко М.М. | 0.1925 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території земельних ділянок для розміщення житлової багатоквартирної забудови, на перехресті вул. Гетьманська та вул. Молодецька в с. Білогородка Білогородської сільської територіальної громади Бучанського району Київської області №536 від 5.10.2021 |
| 3222480401:01:113:0033 | , від договір купівлі-продажу №2084 від 24.12.2020, виданий: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Юрова О.Є. | 0.1925 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території земельних ділянок для розміщення житлової багатоквартирної забудови, на перехресті вул. Гетьманська та вул. Молодецька в с. Білогородка Білогородської сільської територіальної громади Бучанського району Київської області №536 від 5.10.2021 |
| 3222480401:01:113:5540 | , від інший №3722 від 22.12.2020, виданий: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Михальченко М.М. | 0.1925 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території земельних ділянок для розміщення житлової багатоквартирної забудови, на перехресті вул. Гетьманська та вул. Молодецька в с. Білогородка Білогородської сільської територіальної громади Бучанського району Київської області №536 від 5.10.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| Відомості про мінімально допустимі відстані від об'єкта, що проектується не зазначено | ||
| до існуючих будинків та споруд | 20
|
• відстань між фасадами з вікнами багатосекційних житлових будинків заввишки в 4 поверхи і більше - 20 м ; |
| до червоних ліній | 3
|
• відстань до червоних ліній житлових вулиць – 3 м, до червоних ліній магістральних вулиць – 6 м; |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | Витримати охоронні зони та нормативні відстані від об’єктів транспорту, зв’язку, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно діючих державних будівельних норм. Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно діючих державних будівельних норм, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державнерегулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013«Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», ДБН В.2.3-4-2015 «Споруди транспорту. Автомобільні дороги», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» та інших. Наявність інженерних комунікацій з відповідними охоронюваними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Дозвіл на проведення топогеодезичних розвідувань отримати в установленому порядку. Вишукування в масштабі 1:500 замовити в спеціалізованій вишукувальній організації. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32 та наказу від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями). |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 31 | 22.11.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Білогородська сільська рада Бучанського району Київської області (04358477) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
В.о.Начальник відділу містобудування, архітектури та будівництва Білогородської сільської ради СЮР ДЕНИС АНАТОЛІЙОВИЧ
Розділи
