Замовник будівництва – ТОВ «ТРИНАДЦЯТИЙ»

Генеральний проектувальник – ПП «ТВФ Тріада»

(Юридична адреса і телефон м. Рівне вул. Київська,24 кв. 73 тел. (0362)608-902

Код ЄДРПОУ 34703976)

Головний архітектор проєкту - П. О. Дем’янюк

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 000879 дата видачі 29.11.2012 р.)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проектування, затвердженого Замовником;

- завдання на коригування, затвердженого Замовником;

- Містобудівні умови і обмеження

- Технічні умови на приєднання житлового будинку (нове будівництво) до централізованої систем водопостачання і каналізації №3820/01-11 від 11.11.2020 р.

- Технічні умови для приєднання електричних мереж електроустановок №203-20-ЦО-Рвм від 13.11.2020 р.

- Договір на приєднання яке не є стандартним, до електричних мереж.

- Технічні умови приєднання до газорозподільної системи № 33002.1.2-ТУп-691-1120 від 13.11.2020 р.

- Інформація №6204-5928/620012 від 07. 12. 2020 р. на розроблення розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)».

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення на вул. Шевченка земельні ділянки 85, 85а, 83 в м. Рівне» (коригування) розроблений, в зв’язку зі змінами техніко-економічних показників, а саме кількість та загальні площі квартир та площа вбудованих приміщень комерційного призначення, та відповідно до угоди, завдання на коригування, та вихідних даних.

Технічні рішення, що прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-технічних, протипожежних та інших норм, діючих на території України і забезпечують безпечну для життя і здоров’я людей, експлуатацію об’єкта при дотриманні заходів, що передбачені проектом.

Клас наслідків СС2.

Ступінь вогнестійкості - ІІ (друга).

Код ДК БС 1122.1

Сейсмічна характеристика ділянки – 5 балів

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівлі згідно з табл. 7.1 ДБН В.1.1-12:2014 - монолітний залізобетонний рамно-в’язевий каркас з вертикальними діафрагмами та ядрами жорсткості.

Просторова жорсткість і стійкість каркаса забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркаса (колон, діафрагм та ядер жорсткості) з горизонтальними дисками перекриттів, що жорстко з’ єднані між собою.

Фундаменти – згідно інженерно-геологічних умов – фундаменти передбачаються палевими з бурових паль діаметром 420 мм. Основою пальових фундаментів буде служити ІГЕ-4 (пісок дрібний, кварцовий, середньої щільності, насичений водою, сірувато-жовтий) з наступними фізико-механічними характеристиками грунтів : φI=27°, ɣI =19.3 кН/м³, СI=1.3кПа, E=29МПа.

Палі - бурові Ø420 мм, 1=14.7 м влаштовані по технології FDP (повне розтиснення і ущільнення грунту). Несуча здатність одиночної палі 105 тс (визначено за результатами розрахунку по методиці ДБН В.2.1-10-2009).

Допустиме навантаження на палю з понижаючим коефіцієнтом надійності γk=1,4 становить 75т. Згідно пальового поля, кількість паль становить 211шт, з них три палі з номерами №8, №112, №195 випробувати статичним навантаженням.

Матеріал бурових паль-бетон класу С20/25, марка за морозостійкість F50, марка за водонепроникністю W8 та арматури класу А400С (марка сталі Ст3сп, Ст3пс, 25Г2С, 35ГС, термомеханічно зміцнений гарячекатаний спосіб виготовлення прокату) та А240С (марка сталі Ст3сп, Ст3пс, гарячекатаний спосіб виготовлення прокату).

Ростверк – окремі плитні частини кущів паль товщиною 0,7 м та стрічковий обв’язочний фундамент перерізом 400х700h. Нижня зона плитного ростверку армується в’язаними сітками арматурою класу А400С (марка сталі Ст3сп, Ст3пс, 25Г2С, 35ГС, термомеханічно зміцнений гарячекатаний спосіб виготовлення прокату), стрічковий переріз фундаменту армується як багатопролітна схема окремими лінійними стержнями, об’єднані між собою в просторовий каркас за допомогою хомутів з арматури класу А240С (марка сталі Ст3сп, Ст3пс, гарячекатаний спосіб виготовлення прокату). З’єднання стержнів просторового каркасу виконувати за допомогою в’язального дроту. Ростверк виконується по бетонній підготовці товщиною 100 мм із бетону класу С8/10. Під низом бетонної підготовки влаштувати шар щебеневої підготовки фракції 20-40мм товщиною 100мм. Матеріал ростверка-бетон класу С25/30, марка за морозостійкість F50, марка за водонепроникністю W6.

З’єднання ростверків з палями - жорстке.

Колони, пілони, діафрагми і ядра жорсткості - монолітні залізобетонні. Армування виконується в’язаними каркасами. Перерізи колон (пілонів) від 400х400мм…500х500мм до прямокутних змінного перерізу 300…400 х 900…1200 мм. Товщина діафрагм і ядер жорсткості - 250 мм.

Матеріал колон, пілонів, стін-бетон класу С25/30, марка за морозостійкість F50 та арматури класу А400С (марка сталі Ст3сп, Ст3пс, 25Г2С, 35ГС, термомеханічно зміцнений гарячекатаний спосіб виготовлення прокату) та А240С (марка сталі Ст3сп, Ст3пс, гарячекатаний спосіб виготовлення прокату).

Перекриття і покриття - монолітні залізобетонні. Товщина плити перекриття 200 мм. Всі перекриття безбалочні та безкапітельні. Армування перекриттів здійснюється в’язаною арматурою. Сітки в верхній і нижній зонах є безперервними по всій площі плит (фонова арматура) з додатковим посиленням згідно епюр армування. Матеріал перекриття-бетон класу С25/30, марка за морозостійкість F50 та арматури класу А400С (марка сталі Ст3сп, Ст3пс, 25Г2С, 35ГС, термомеханічно зміцнений гарячекатаний спосіб виготовлення прокату) та А240С (марка сталі Ст3сп, Ст3пс, гарячекатаний спосіб виготовлення прокату). Сходові марші, площадки - монолітні залізобетонні. Армування - в’язаною арматурою. Матеріал маршів, площадок-бетон класу С20/25, марка за морозостійкість F50 та арматури класу А400С (марка сталі Ст3сп, Ст3пс, 25Г2С, 35ГС, термомеханічно зміцнений гарячекатаний спосіб виготовлення прокату) та А240С (марка сталі Ст3сп, Ст3пс., гарячекатаний спосіб виготовлення прокату).

Перемички - прийнято збірними залізобетонними по діючому ДСТУ Б В.2.6- 55:2008.

Покрівля – запроектована суміщеною плоскою по монолітному залізобетонному перекриттю із утепленням з негорючих матеріалів та гідроізоляцією рулонними матеріалами.

Гідроізоляція зовнішніх поверхонь ростверків виконати обмазувальною одним шаром бітумної мастики. Технологічні шви бетонування гідроізолюються за допомогою ПВХ гідрошпонок.

Стіни будівлі вище 0,000 – виконані з керамічної пустотілої цегли товщиною 250 мм на цементно-піщаному розчині марки М75. Перегородки – виконані з керамічної пустотілої цегли товщиною 120 мм на цементно-піщаному розчині марки М50.

Заходи щодо створення умов руху для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших мало мобільних груп населення.

Проєктом передбачено комплекс архітектурно-планувальних, конструкційних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам по забезпеченню доступності та безпеки маломобільних груп населення та осіб з інвалідністю згідно з ДБН В.2.2-40:2018  з метою створення повноцінного середовища життєдіяльності з урахуванням потреб людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

 Проектом передбачено утеплення огороджуючих конструкцій.

Конструктивна схема будівлі – монолітно-каркасна. Зовнішні стіни будівлі запроектовано із пустотілої керамічної цегли товщиною 250 мм, з утепленням пінополістирольними плитами ПСБ-С-25 товщиною 150 мм, опорядження фасадів виконано високоякісною штукатуркою з акриловим пофарбуванням (загальна площа – 2468,4 м2). Приведений опір теплопередачі огороджувальних конструкцій зовнішніх стін відповідає мінімально допустимому значенню відповідно до таблиці 1 з врахування п.5.2.1 ДБН В.2.6-31:2021.

Світлопрозорі огороджувальні конструкції (вікна, балконні блоки) виконані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям, формулою склопакету 4і-14Ar-4-14Ar-4і. Площа світлопрозорих конструкцій відповідає нормам природного освітлення згідно з ДБН В.2.5-28. Приведений опір теплопередачі світлопрозорих огороджувальних конструкцій відповідає мінімальним вимогам.

Вхідні двері в під’їзд – з металопластикового профілю з прозорим заповненням, товщиною 80 мм, з дотягувачем (загальна площа – 35,5 м²). Приведений опір теплопередачі вхідних дверей відповідає мінімальним вимогам.

Покрівля – запроектована суміщеною плоскою по залізобетонному перекриттю – 200 мм, гравій керамзитовий 50 мм, ухилоутворюючий шар пінополістиролбетон D300 – 500 мм, утеплення мінераловатні плити 200 мм та гідроізоляцією – ПВХ мембрана (площа 595,7 м2). Приведений опір теплопередачі суміщеного покриття відповідає мінімальним вимогам.

В будівлі відсутній підвал. Наявна підлога по ґрунту - монолітний залізобетон 100 мм, екструдований пінополістирол – 50 мм, цементно-піщана стяжка - 50 мм, спінений пінополіетилен – 3 мм, ламінат – 8 мм (площею 572,0 м²).

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Клас енергетичної ефективності «С».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення на вул. Шевченка, земельні ділянки 85, 85а, 83 в м. Рівне.(коригування)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

Запроектований житловий будинок має ІІ ступінь вогнестійкості. Для виконання нормативних вимог щодо пожежної безпеки, проектом передбачено усі необхідні заходи:

а) будівлю запроектовано з наступними межами вогнестійкості основних конструктивних елементів:

-несучі та сходових клітин REI 150

-перекриття REI 60

-сходові площадки, косоури, сходи, марші сходових кліток R 60

- монолітні залізобетонні колони R-150

-внутрішні ненесучі стіни (перегородки) EI 30 (ДБН В.1.1-7:2016)

-внутрішні міжкваортирні перегородки, які відділяють коридори (шляхи евакуації) ЕІ 60 (ДБН В.2.2-15-2005).

б) пожежний вихід на покрівлю будинку передбачено згідно ДБН В.1.1.7:2016 «Захист від пожежі. Пожежна безпека об’єктів будівництва», а саме: через протипожежні двері 2-го типу безпосередньо з сходової клітки.

в) шляхи евакуації передбачені згідно вимог ДБН В.1.1.7-2016 «Захист від пожежі. Пожежна безпека об’єктів будівництва»: відстань від найвіддаленішої точки підлоги кожної квартири до евакуаційного виходу складає 5,8 м.

г) другий пожежний вихід з квартир, згідно п. 4.10, б) ДБН В.2.2-15-05. "Житлові будинки", передбачено на зовнішні майданчики – відстійники. 

Евакуація житлового будинку забезпечується по сходовій клітині СК1.

Сходова клітина СК1 має природне освітлення через вікна.

На шляхах евакуації застосовуються негорючі будівельні та опоряджувальні матеріали.

Будівельні матеріали, що будуть застосовуватися на будівництві повинні мати клас вогнестійкості підтверджений відповідними документами, в тому числі протоколами вогневих випробувань.

На території об'єкта захисну споруду цивільного захисту плануються розмістити на першому поверсі, в приміщенні подвійного призначення.

Згідно з п. 3.20 ДБН В. 1.2-4-2006 захист та населення, яке знаходяться в 30-кілометровій смузі, прилеглій до межі зони можливого небезпечного радіоактивного забруднення навколо АЕС (загалом 50-кілометрова смуга) повинен передбачатись у протирадіаційних укриттях (ПРУ). З метою забезпечення безпеки мешканців житлового будинку їх укриття передбачається в приміщенні подвійного призначення з вентиляцією з механічним спонуканням.

Відомості про наявні захисні споруди цивільного захисту (цивільної оборони) та їх характеристики на території поруч розташованих об'єктів:

У радіусі збору населення, що укривається у захисних спорудах (не більше 500 м) розташовані такі захисні споруди цивільного захисту:

Сховище No 8 за списком, вбудоване, місткістю 300 осіб, вул. 16 липня, 17;

Сховище No, 12 за списком, місткістю 150 осіб, вул.. В.Чорновола, 89,а,

Сховище No, 74 за списком, місткістю 160 осіб, вул.. Драгоманова, 9,

Сховище No, 112 за списком, місткістю 450 осіб, вул. 16 липня, 38.

Проектом передбачені блискавкозахист та заземлення.

Віддаль від найближчого пожежного депо становить до 2 км.

Канали та ніші для прокладання комунікацій відповідають вимогам, що встановлені для перегородок 1-го типу (мають EI 45) та перекриттів 3-го типу (мають REI 45), всі щити та дверцята для заповнення прорізів 2 типу.

Розподільчі мережі від ВРП до поверхових щитів ЩП виконується проводами марки ПВ3нг-Ls що не розповсюджують горіння з пониженим димовиділенням. Від поверхових розподільчих щитів підключені квартирні розподільчі щити ЩК.

До збірних шин ВРП підключені мережі робочого освітлення сходових кліток, аварійне освітлення, щит живлення телевізійних підсилювачів.

Електропроводка від поверхових до квартирних щитів виконуються мідними кабелями типу ВВГнг-Ls що не розповсюджують горіння з пониженим димовиділенням. Кабелі прокладаються в ПВХ трубах приховано в вертикальних будівельних каналах. Для захисту мереж та електрообладнання використовуються запобіжники та автоматичні вимикачі.

Розподільчі мережі виконуються приховано під шаром штукатурки кабелями: від поверхових до квартирних розподільчих щитів - ВВГнг-Ls в ПВХ трубах приховано в шарі штукатурки; групові мережі квартири - ВВГнг-Ls приховано в шарі штукатурки.

Проектом передбачається робоче, і аварійно-евакуаційне електроосвітлення. Світильники евакуаційного електроосвітлення установлюються по лініях головних проходів коридорах вестибюлях, сходових клітках. Світлові покажчики " Вихід" повинні установлюватись на висоті не нижче ніж 2 м від підлоги. Аварійне освітлення виконується світильниками з вбудованим акумуляторним блоком ДБО01ВСП-6. Живлення виконується від мережі робочого освітлення. Режим роботи світильників аварійного освітлення - постійний. Живлення світильників виконується від розподільчого щитiв ЩОС-1, ЩОС-2 по окремих групових лініях. На початку кожної групової мережі освітлення встановлюється апарати захисту від надструмів КЗ та перенавантаження - автоматичний вимикач.

Виконано розрахунок часу евакуації який відповідає вимогам ДСТУ 8828:2019.

Комерційне приміщення обладнується СПС та оповіщення про пожежу з підключенням сигналу на пульт центрального спостереження.

Охорони праці

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення на вул. Шевченка, земельні ділянки 85, 85а, 83 в м. Рівне.(коригування)» розроблено на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування та завдання на коригування.

         Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно- гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

         Проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

         При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами не перевищують допустимі норм.

          Проєкт передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно - розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

         Проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Організація будівництва

         Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.  

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення на вул. Шевченка, земельні ділянки 85, 85а, 83 в м. Рівне.(коригування)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування і коригування, та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.