обочий проект «Реконструкція нежитлового приміщення в мансардному поверсі під квартиру без зміни зовнішньої конфігурації в житловому будинку на вул. Національної гвардії, 12А у м. Івано-Франківську», розроблений на замовлення Номгаудіс Ірини Ігорівни, Номгаудіса Владислава Едуардовича проектною організацією ФОП Думич Любомир Тарасович (юридична адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, буд. 198-б, кв. 35), кваліфікаційний  сертифікат архітектора, виданий Думичу Любомиру Тарасовичу, Серія АА №001202 від 07 лютого 2013 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №1615 від 23 лютого 2018 року).

Підстави для розроблення проекту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- завдання на проектування.

Сукупний показник класу наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1.

Робочим проектом передбачається реконструкція нежитлового приміщення в мансардному поверсі під квартиру без зміни зовнішньої конфігурації в житловому будинку на вул. Національної гвардії, 12А у м. Івано-Франківську.

Кліматичний район ділянки будівництва - ІІІА. Розрахункова зимова температура зовнішнього повітря: середня найбільш холодної п’ятиденки - мінус 20ºС; середня найбільш холодної доби – мінус 24ºС. Вітрове навантаження – 500Па; снігове навантаження - 1410Па; нормативна глибина промерзання ґрунту – 0,9 м. Сейсмічність - 6 балів.

Ділянка під житловим будинком розміщена в центральній частині міста. Будинок розташовується вглиб від вул. Національної Гвардії, недалеко від вулиці Чорновіла – однієї з місто утворюючих вулиць м. Івано-Франківська. Навколишня забудова представлена багатоповерховими житловими будинками із вбудованими приміщеннями комерційного призначення.

Покриття проїздів на прибудинковій території житлового будинку існуюче з бетонної сірої дрібнозернистої пресованої плитки.

Вхід до будинку передбачено з головного фасаду; дістатися мансардного поверху можна за допомогою сходової клітки. При влаштуванні входу до квартири використовується існуючий вхід до нежитлового приміщення із заміною заповнення прорізу.

Проектом передбачається горизонтальний поділ існуючого простору нежитлового приміщення на два рівні: нижній, І рівень матиме сталу висоту Н=2,75м, ІІ рівень - залишиться мансардним (Нmin=1,20м, Нmax=2,84м).

Проектом передбачаються роботи з реконструкції нежитлового приміщення, яке знаходиться на 6-му поверсі 6-поверхового будинку,  під квартиру таким чином, щоб склад та площі проектованих приміщень відповідали потребам замовника та вимогам існуючих на момент проектування державних норм та правил; при цьому втручання в існуючі несучі конструкції не передбачено. Реконструкція виконується із врахуванням існуючого планування V поверху.

Існуючий житловий будинок за конструктивною схемою відноситься за класифікацією до без каркасних з поперечними та поздовжніми несучими стінами – навантаження розподілені на зовнішні та внутрішні капітальні цегляні стіни.

Характеристика основних конструктивних елементів: фундаменти – монолітні залізобетонні стрічкові; зовнішні стіни – повнотіла цегла товщиною 510мм із зовнішнім утепленням із жорстких мінераловатних плит; внутрішні стіни – повнотіла цегла товщиною 510мм; перегородки – пустотіла цегла, товщина 120мм; перекриття – монолітне залізобетонне товщиною 200мм; перемички – збірні залізобетонні; віконні блоки – металопластикові; дверні блоки (вхідні) – металеві; зовнішнє оздоблення – стіни (гладка покращена штукатурка, ґрунтовка, пофарбування фасадними фарбами), цоколь (гладка покращена штукатурка); внутрішнє оздоблення – водоемульсійне пофарбування; покрівля – металочерепиця; підлога – керамічна плитка.

При реконструкції проектом передбачається: зведення стін та перегородок із влаштуванням в них проектних прорізів, заміна старих вхідних дверей на нові та заповнення столярними виробами у влаштованих прорізах зведених стін і перегородок, виконання перекриття по дерев’яним балках над частиною проектованих приміщень для влаштування ІІ рівня (антресолі) та металевих сходів для доступу до утвореного простору – допоміжного приміщення. Виконання робіт з демонтажу старого підлогового покриття та влаштування проектованого, влаштування опорядження приміщень.

Прийняті конструкції та проектні рішення:

- внутрішні стіни – повнотіла цегла товщиною 250мм;

- перегородки – пустотіла цегла товщиною 120мм;

- перекриття – по дерев’яних балках товщиною 300мм;

- перемички – збірні залізобетонні;

- віконні блоки – металопластикові;

- дверні блоки (вхідні) – металеві;

- дверні блоки (внутрішні) – металопластикові;

- внутрішнє оздоблення – водоемульсійне пофарбування;

- підлога – керамічна плитка.

Інженерні мережі водопостачання, опалення, каналізації, електропостачання – від існуючих мереж.

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП» в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва за робочим проектом «Реконструкція нежитлового приміщення в мансардному поверсі під квартиру без зміни зовнішньої конфігурації в житловому будинку на вул. Національної гвардії, 12А у м. Івано-Франківську», в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.