Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6250-8952-0278-1006
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2976250895194392396 від 25.11.2022
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлового будинку під житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського (комерційного) призначення по вул. Бугазська,14-А в місті Білгород - Дністровський Одеської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 земельна ділянка розташована в зоні садибної житлової забудови Ж-1, та визначена для розташування житлових будинків поверховістю від одного до чотирьох поверхів (висота в метрах у відповідності до п.6.1.3. ДБН Б.2.2-12:2019
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 відповідно до вимог примітки 3 таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
148 відповідно до вимог таблиці 6.6 ДБН Б.2.2-12:2019
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Білгород-Дністровська територіальна громада, м. Білгород-Дністровський (станом на 01.01.2021), вулиця Бугазська , б. 14-а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110300000:01:009:0604 | , від Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ОД101210111519 від 11.01.2021, виданий: ЄДЕССБ інший №1416 від 1.08.2017, виданий: Приватний нотаріус ; рішення органу місцевого самоврядування №452 від 21.09.2017, виданий: Білгород-Дністровська міська рада | 0.0307 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського» №391-VІІ від 28.07.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
по червоній лінії (відповідно до п.6.1.38. ДБН Б.2.2-12:2019) |
| до ліній регулювання забудови |
|
в межах відведеної земельної ділянки з кадастровим номером 5110300000:01:009:0604 |
| до існуючих будинків та споруд |
|
існуюча (передбачити заходи, відповідно до п.6.1.20; 6.1.24; 6.1.40; 6.1.41 та розділу 15 "протипожежні вимоги" ДБН Б.2.2-12:2019) |
| до існуючих інженерних мереж |
|
до теплових мереж–згідно ДБН В.2.5-39 (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
| до існуючих інженерних мереж | 4
|
до підземних мереж газопроводу горючих газів тиску, Мпа: середнього понад 0,005 до 0,3 (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
| до існуючих інженерних мереж | 3
|
до мереж дощової каналізації (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1 |
| до існуючих інженерних мереж | 0.6
|
підземних кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних кабелів (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
| до існуючих інженерних мереж | 3
|
до мереж самопливної каналізації (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
| до існуючих інженерних мереж | 5
|
до мереж водопостачання (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
| до існуючих інженерних мереж | 3
|
до повітряної лінії електричних мереж (ДБН Б.2.2-12:2019 Таблиця 11.5) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
існуюча (передбачити заходи, відповідно до п.6.1.20; 6.1.24; 6.1.40; 6.1.41 та розділу 15 "протипожежні вимоги" ДБН Б.2.2-12:2019), господарські будівлі і гаражі сусідніх ділянок допускається блокувати (відповідно до примітка 1. Таблиця 6.7 ДБН Б.2.2-12:2019) |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | Друга зона охорони археологічного культурного шару середньовічної фортеці і залишків античного міста Тіра, затвердженій Наказом Міністерства культури і туризму України від 30.12.2008 р.№1642/0/16-08 (земляні та будівельні роботи повинні погоджуватись з місцевим органом виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини) (зона ІК-2 згідно «Плану зонування території міста Білгород-Дністровського» затвердженого рішенням Білгород-Дністровської міської ради за № 391-VІІ від 28.07.2017р. «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського») | |
| інженерно-геологічні фактори | сейсмічність 7 балів ( таблиця А.1 ДБН В.1.1-12:2014 ) |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 285-20/22-МУО | 25.11.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Білгород-Дністровської міської ради - головний архітектор міста Поліщук Вікторія Анатоліївна
Розділи
