MU01:4093-0947-3295-7391

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4093-0947-3295-7391
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№72/22 від 15.11.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво складу на власній земельній ділянці за адресою: м. Житомир, вул. Сергія Параджанова, 62
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 Згідно з профільним ДБН за типом об’єкту, але не вище 15,0 м від рівня землі до максимальної висотної відмітки будівельних конструкцій.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 Згідно з профільним ДБН за типом об’єкту, згідно з додатком Г.1 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, але не більше 70%.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Параджанова Сергія , б. 62 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АВ ІНВЕСТ ГРУП" (36573376)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136600:06:025:0014 , від договір купівлі-продажу №133 від 30.03.2015, виданий: Якуба Олена Анатоліївна, приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу інший №48 від 9.04.2020, виданий: ТОВ"В.А.П" ; договір купівлі-продажу №130 від 30.03.2015, виданий: Якуба Олена Анатоліївна, приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу 2.7352 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 315203560 від 15.11.2022. Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9903297092022 від 12.10.2022, кадастровий номер 1810136600:06:025:0014, площа 2,7352 га, категорія земель — землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02). 3.1. Відповідно до Генерального плану м. Житомира, затвердженого рішенням 15 сесії міської ради 7 скликання від 30.11.2016 р. № 454, об'єкт будівництва та земельна ділянка на території виробничих та комунальних об'єктів. Відповідно до Плану зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання від 04.04.2017 № 579, об'єкт будівництва та земельна ділянка знаходиться у зоні В-5 підприємств V класу шкідливості. Об'єкт будівництва відповідає переважним видам використання зони В-5. З матеріалами містобудівної документації м. Житомира можливо ознайомитись на сайті: zt-rada.gov.ua, в Департаменті містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення №579 від 4.04.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Частина земельної ділянки по вул. Сергія Параджанова, 62 знаходиться в межах червоних ліній вул. Сергія Параджанова (згідно з витягом з містобудівного кадастру № НВ-9903297092022 від 12.10.2022 площа, на яку діють обмеження, 0,1363 га). Точні координати червоних ліній регулювання забудови м. Житомира можливо отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. Мінімально допустиму відстань від об'єкту, що проєктується до червоної лінії, лінії регулювання забудови визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”. Мінімально допустиму відстань від об'єкта, що проєктується до існуючих будинків та споруд визначити відповідно до пунктів 6.1.20, 7.2.10, 7.2.25, 7.2.26 та розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” з урахуванням санітарних норм, протипожежних норм та норм інсоляції, але не менше 10,0 м.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18 планувальні обмеження відсутні. 5.1. Відповідно до плану зонування території м. Житомира (схема планувальних обмежень) земельна ділянка розташована в СЗЗ об'єктів транспорту та частково в СЗЗ підприємств ІV -V класу шкідливості. 5.2. СЗЗ проєктуємого об'єкту 50,0 м.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Згідно з витягом з містобудівного кадастру про земельну ділянку, охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи 0,0601 га. Відстань від об'єкта, що проектується, до інженерних мереж передбачити у відповідності до додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, профільної нормативної документації. Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення існуючих інженерних мереж і комунікацій виконати на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту будівництва мереж та комунікацій проектними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності. У відповідності до вимог ДСТУ Б А.2.2-7:2010 “Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів. Основні положення” при необхідності у складі проєктно-кошторисної документації розробити розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)”.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
Назва: Майновий комплекс
Заг. площа: кв.м.
Адреса:
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №300250891 від 18.02.2022

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
72/22 15.11.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович

Розділи