Робочий  проект  розроблено  ФОП Дунаєв  О.  А.,   пр.  Михайла  Лушпи,  9,   кв. 250,    

м. Суми, головний архітектор проекту Любченко М. П., (кваліфікаційний сертифікат від 24.07.2012 АА № 000300, свідоцтво від 23.02.2018 № 1683),  на підставі:

- містобудівних умов та обмежень для проектування від 20.03.2020 № 247-м;

- завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником;

- технічних умов.

 Експертизу робочого проекту виконано відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019 «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості та основні проектні рішення

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів - СС3.

Сукупний показник - СС3.

Експертиза проектної документації проводилась філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Сумській області, за результатами якої були видані  Експертні звіти від 25 березня 2020 року № 19-0051-20, від 25 березня 2021 року № 19-0021-21.

Проектна документація була затверджена, будівельні роботи І-ї черги будівництва виконувались (довідка замовника від 25.10.2022 № 398/09.04).

Завданням на проектування було передбачено виконання реконструкції будівель школи у три черги.

Необхідність коригування  проектної документації виникла у зв’язку із зміною проектних рішень І-ї та ІІ-ї черги будівництва, необхідністю виконання додаткових робіт, зміною кошторисної заробітної плати та вартості будівельних матеріалів.

Згідно із завданням на проектування було передбачено:

- термомодернізацію головного корпусу (1) із встановленням обладнання індивідуального теплового пункту (ІТП), системи блискавкозахисту та прокладання зовнішньої мережі дощової каналізації для відведення дощових і талих вод з покрівлі в І-у чергу;

- термомодернізацію спортивного комплексу (2) із встановленням обладнання ІТП, влаштуванням системи вентиляції басейну, системи блискавкозахисту та прокладання зовнішньої мережі дощової каналізації для відведення дощових і талих вод з покрівлі в ІІ-у чергу;

- термомодернізацію корпусу молодшої школи (3) із встановленням обладнання ІТП, системи блискавкозахисту та прокладання зовнішньої каналізації в ІІІ-у чергу.

Даним коригуванням робочого проекту передбачено перенесення частини робіт І-ї черги у ІІ-у чергу:

- влаштування системи блискавкозахисту головного корпусу (1);

- опорядження частини утеплених зовнішніх стін головного корпусу (1);

- опорядження низу перекриття над входом до головного корпусу (1);

- опорядження парапету  будівлі головного корпусу (1);

         - виконання суцільної тепло-, звукоізоляції та гідроізоляції балконних плит;

- опорядження балконних плит.

Решта проектних рішень ІІ-ї черги залишається без змін.

Проектні рішення ІІІ-ї черги залишаються без змін.

Будівельні рішення

Коригуванням  робочого проекту передбачено влаштування декоративної штукатурки типу «Баранець» розміром зерна 2 мм по утеплених зовнішніх стінах будівлі та низу перекриття над входом до будівлі головного корпусу. 

Проектними рішеннями з коригування передбачено покриття парапету будівлі головного корпусу листами оцинкованої сталі.

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування суцільної тепло- і звукоізоляції з мінераловатних плит та матів з виконанням гідроізоляції балконних плит.

Коригуванням робочого проекту передбачено опорядження балконних плит шляхом влаштування самовирівнювальної стяжки та укладання керамічної плитки.

Решта проектних рішень ІІ-ї і ІІІ-ї черг залишаються без змін.

Електротехнічні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування систем блискавкозахисту головного корпусу (1) і спортивного комплексу (2) в ІІ-у чергу.

Решта проектних рішень ІІ-ї і ІІІ-ї черг залишаються без змін.

Дощова каналізація

Проектні рішення в частині влаштування дощової каналізації залишаються без змін.

Пожежна безпека

Проектні рішення в частині забезпечення пожежної безпеки залишаються без змін.

Опалення та вентиляція

Проектні рішення в частині опалення та вентиляції залишаються без змін.

Енергозбереження

Проектним рішеннями передбачено влаштування теплоізоляції балконних плит у ІІ-у чергу.

Решта проектних рішень в частині енергозбереження залишаються без змін.

  Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень покращяться умов життєдіяльності працівників і учнів школи.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Проектні рішення в частині створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення залишаються без змін.

   Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 13 жовтня  2022 року складала 45100,571 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                34786,714  тис. грн. 

- устаткування                                          3371,807  тис. грн. 

- інші витрати                                           6942,050  тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість І-ї черги будівництва, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 13 жовтня 2022 року складала 14771,844 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                 13173,991 тис. грн. 

- устаткування                                             596,822 тис. грн. 

- інші витрати                                            1001,031 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості в І-у чергу виконано  станом на 13 жовтня 2022 року, згідно з довідкою замовника,  14678,508  тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                 13170,943 тис. грн.

         - устаткування                                             596,822 тис. грн.

- інші витрати                                              910,743 тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість ІІ-ї черги будівництва, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 13 жовтня 2022 року складала 20209,588 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                  13742,217 тис. грн. 

- устаткування                                            2516,911 тис. грн. 

- інші витрати                                             3950,046 тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість ІІІ-ї черги будівництва, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 13 жовтня 2022 року складала 10119,139 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                     7870,506 тис. грн. 

- устаткування                                               258,074 тис. грн. 

- інші витрати                                              1990,559 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021  № 162  «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України  17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мін регіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна  кошторисна   вартість  будівництва у  поточних  цінах станом на 31 жовтня  2022 року складає 43949,858   тис. грн., у тому числі:

   - будівельні роботи                               33851,175 тис. грн.

   - устаткування                                          3371,807 тис. грн.

   - інші витрати                                           6726,876 тис. грн.

Загальна кошторисна вартість І-ї черги будівництва, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 31 жовтня 2022 року складає 14771,844 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                   13173,991 тис. грн. 

- устаткування                                               596,822 тис. грн. 

- інші витрати                                              1001,031 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості в І-у чергу виконано  станом на 13 жовтня 2022 року, згідно з довідкою замовника,  14678,508  тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                   13170,943 тис. грн.

         - устаткування                                               596,822 тис. грн.

- інші витрати                                                910,743 тис. грн.

Загальна  кошторисна   вартість  ІІ-ї черги будівництва у  поточних  цінах станом на 31 жовтня  2022 року складає 19530,181   тис. грн., у тому числі:

   - будівельні роботи                                13189,854 тис. грн.

   - устаткування                                           2516,911 тис. грн.

   - інші витрати                                            3823,416 тис. грн.

Загальна  кошторисна   вартість ІІІ-ї черги будівництва у  поточних  цінах станом на 31 жовтня  2022 року складає 9647,833   тис. грн., у тому числі:

   - будівельні роботи                                  7487,330 тис. грн.

   - устаткування                                             258,074 тис. грн.

   - інші витрати                                            1902,429 тис. грн.

В результаті проведення експертизи у робочому проекті було виявлено такі помилки:

1. Кошторисну частину робочого проекту було виконано з недотриманням вимог кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.