Клас наслідків (відповідальності) – СС2

Сукупний показник – СС2

Замовник будівництва -  Управління капітального будівництва Одеської міської ради

 Генеральний проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «КІНАП-БУД»»

Юридична адреса: 65007, м. Одеса, вул. Мʼясоєдовська, 42 тел. (067) 961-33-56 Код ЄДРПОУ   39465497

Головний  інженер  Коляда Любовь Олегівна (кваліфікаційний сертифікат АР № 016345, дата видачі 18.06.2020, тел. 0988857442)

Вихідні дані:

- Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень.

Будівля розташована на території КНП «Міська клінічна інфекційна лікарня» ОМР в історичному центрі міста зі сформованою щільною забудовою, в межах Центрального історичного ареалу.

Земельна ділянка, на якій зведено будівлю, знаходиться в північно-східній частині історичного середмістя, в квартальній забудові, що обмежена вулицею Пастера, Валіховським провулком та узвозом Марінеско. Об’єкт будівництва не являється об’єктом культурної спадщини.

За адміністративно – територіальним розподілом ділянка відноситься до Приморського району м. Одеси.

Характер розпланувальної системи прилеглої забудови – регулярний (ортогональний) з периметральною забудовою ділянок у кварталі. Поверховість оточуючої забудови складає 1-5 поверхів.

Рельєф ділянки з ухилом у північно-західному напрямку. Система висот Балтійська.

Район проєктування має м'який помірний клімат, що формується під впливом атлантичних і повітряних середземноморських мас. Регулятором кліматичних умов є Чорне море. Тривалість літнього періоду становить 145 днів. Середньорічна температура повітря + 1О С, зима нестійка, малосніжна з частими відлигами. Переважаючі вітри північного і північно-західного напрямку.

Район будівництва характеризується такими даними:

- кліматичний район ІІ;

- температурна зона ІІ: - середня температура самого спекотного місяця +25С;

- розрахункова зимова температура для опалення та вентиляції  18 С;

- тривалість опалювального сезону 165 днів (градусо-діб-2805);

- характеристичне значення  вітрового тиску 460 Па (для 2-го р ДБН В.1.2-2:2006);

- характеристичний тиск снігового покриву - 880 Па;

-сумарна кількість опадів за рік - 156мм;

- розрахункова сейсмічність майданчика будівництва - 7 балів;

- нормативна глибина промерзання грунтів становить 0,8 м.

Будівля, що підлягає капітальному ремонту – двоповерхова будівля літ. «И» КНП «Міська клінічна інфекційна лікарня» . Головний фасад будівлі,  зі сторони якого здійснюється головний вхід до будівлі, орієнтований в північно-західному напрямку.

Також будівля має додаткові допоміжні, евакуаційні та протипожежні входи/виходи, що здійснюються зі сторони внутрішнього подвір’я.

Під’їзд до будівлі здійснюється з усіх сторін з території внутрішнього подвір’я лікарні.

Граничні габаритні розміри в плані – 45,65 х 97,15 м.

Будівля літ «И» умовно складається з двох блоків, які сполученні на першому поверсі перехідної зоною крізь хол. Сполучення між поверхами - крізь внутрішні сходові клітки.

Перший блок будівлі одноповерховий, в осях 8*-10* та В-К, розміщує групу адміністративних приміщень, що складається з кабінетів лікарів, групу приміщень рентгену, кабінети діагностики а також інші допоміжні та господарсько-побутові приміщення.

Другий блок будівлі двоповерховий, в осях 1-18 та А-В з підвалом. У підвалі розташовані технічні та господарсько-побутові приміщення. На 1-ому поверху будівлі приміщень дитячого палатного відділення інфекційних хвороб, що передаються повітряно-крапельним шляхом з боксованими палатами. Блок приміщень для первинного прийому хворих, блок приміщень аптеки, що відокремлені від інших приміщень відділення та мають власну вхідну групу а також інші допоміжні приміщення господарчо-побутового призначення.

На 2-ому поверсі будівлі розташовано дитяче відділення реанімації, а також приміщення палатного відділення інфекційних кишкових хвороб з боксованими палатами та іншими допоміжними та господарсько-побутовими приміщеннями.

На технічному поверсі розміщуються технічні та побутові приміщення.

Всі вхідні групи будівлі мають захист від опадів за рахунок улаштування навісів.

Висота поверхів: підвал – 1,8 м, 1 - го поверху – 2,9 м, 2 - го поверху – 3,0 м, технічний поверх – 3,0 м. 

      Генплан та благоустрій

Проєктом передбачається розробка вертикального планування територій, а благоустрій проводиться з максимальним збереженням наявного рельєфу. 

Проєктне планування ділянки забезпечить ефективне відведення зливових вод від стін будівлі за рахунок вимощення, з поверхні пішохідних тротуарів та майданчиків - в зелену зону, з автомобільних проїздів та майданчиків - вздовж меж території благоустрою та наявну зливову каналізацію.

Для відновлення і поліпшення експлуатаційного стану твердого покриття автодоріг та вимощення до будівлі, забезпечення безпечного та комфортного пересування пішоходів територією лікарні та влаштування додаткових елементів благоустрою, передбачено наступне виконання робіт:

- улаштування вимощення навколо будівлі з покриттям з ФЕМ плитки завширшки 1,50 м;

- улаштування комфортного під’їзду та майданчику для машини швидкої допомоги до вхідної групи реанімаційного відділення з покриттям асфальтобетоном;

- улаштування пішохідного тротуару навколо будівлі, майданчиків перед вхідними групами до будівлі а також ремонт ділянок тротуару у зеленій зоні з східної сторони будівлі  з покриттям з ФЕМ.

Тип  тротуарного покриття:

-тротуарна безшовна ФЕМ плитка - 0,04 м;

-цементно–піщана суміш - 0,10 м;

-щебінь фр. 5-20; 

-ущільнений ґрунт основи.

На стику тротуару і проїжджої частини встановлені дорожні бортові камені з нормативним перевищенням над рівнем проїжджої частини 0,15м. Межі доріжок чітко позначені бортовим каменем для безпечного пересування МГН з вадами зору також передбачені пандуси з’їзду з тротуару для зручності пересування МГН та технологічних візків для обслуговування будівлі; пішохідні тротуари обладнані тактильною плиткою сигнального жовтого кольору з урахуванням потреб маломобільних груп населення.

Всі доріжки організовані з урахуванням  безперешкодного доступу маломобільних груп населення з улаштуванням покриття з нековзаючою поверхнею і відсутністю перепадів висот. Передбачено напрямок шляху до основного входу будівлі за допомогою тактильної смуги.

Озеленення території виконується з максимальним збереженням наявних дерев, влаштуванням газону, квітників та посадкою саджанців дерев листяних порід та декоративних чагарників. На території пропонується встановлення лавок, урн та пожежних щитів.

Архітектурно-планувальні рішення
З метою збереження та відновлення технічного стану будівлі, та надалі забезпечення належного перебування людей, зокрема: персоналу, хворих та відвідувачів в т.ч. осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, проєктом капітального ремонту передбачено наступні роботи:

- посилення за необхідністю несучих конструктивних елементів будівлі, за неможливістю посилення виконується їх заміна; 

- заміна сходів, що ведуть на верхній технічний поверх;

-перепланування приміщень будівлі відповідно до медичного завдання з їх пристосуванням для сучасного використання;

- встановлення технологічного підйомнику та ліфтів з шахтами (пасажирського ліфту для МГН та медичного, що веде до відділення реанімації);

- демонтаж наявного оздоблення приміщень з подальшою антисептичною обробкою стін та відновленням опорядження; 

- демонтаж покрівлі у повному обсязі з подальшим її утепленням та улаштуванням нової з рулонних матеріалів;

- заміна зовнішньої водостічної системи будівлі на нову у повному обсязі;

- улаштування кабельного обігріву воронок та блискавкозахист покрівлі;

- демонтаж наявного опорядження фасадів з подальшим утепленням та опорядженням у повному обсязі. Фасади проектовані у єдиному стилістичному вирішенні з оточуючими будівлями;

- демонтаж наявного ганку будівлі, улаштувати гідроізоляцію фундаментів та стін цоколю будівлі з подальшим улаштуванням проектних ганків вхідних груп, встановленням огородження та навісів; 

- заміна віконних та дверних блоків стін та перегородок на нові; 

- демонтаж внутрішніх інженерних мереж з супутнім обладнанням у повному обсязі;

- забезпечення приміщень будівлі всіма необхідними внутрішніми інженерними мережами з заміною та встановленням всіх необхідних інженерних приладів та обладнання для створення відповідних умов для забезпечення лікувального процесу.

Внутрішнє опорядження приміщень виконується у повному обсязі відповідно до медичного завдання, а також з урахуванням санітарних вимог. Обрані оздоблювальні матеріали стійкі до миття та санітарної обробки та сертифіковані на території України. 

У рівні підвалу виконується демонтаж наявної підлоги по ґрунту з подальшим улаштуванням утепленої підлоги з гідроізоляцією та покриттям зі зносостійкої плитки, що не допускає ковзання при намоканні. В якості опорядження стін та стелі приміщень підвалу передбачено тинькування з попередньою антигрибковою обробкою поверхонь, грунтування поверхонь, тинькування, шпаклювання та фінішне фарбування паропроникною фарбою на силікатній основі.

Для опорядження приміщень палатних відділень кожного поверху а також санвузлів медперсоналу передбачено тинькування по сітці МР-75 та лицювання поверхні стін керамічною плиткою, з попередньою антигрибковою обробкою поверхонь, з грунтуванням Ceresit CT 17. Підлога виконується з утепленням та покриттям зі зносостійкої плитки, що не допускає ковзання при намоканні.  Стеля - підвісна медична.

Для опорядження приміщень чистої зони передбачено тинькування з попередньою антигрибковою обробкою поверхонь, грунтування поверхонь, тинькування, шпаклювання та фінішне фарбування паропроникною фарбою на силікатній основі. Покриття підлоги виконується зі зносостійкої плитки, що не допускає ковзання при намоканні. Стеля - підвісна касетна

Конструктивні рішення.

Покрівля – утеплена, з м’яких рулонних матеріалів.

Зовнішні сходи та навіси над входами – металеві конструкції готового виконання.

Ґанки - залізобетонні, обладнані пандусами з ухилом 8%, облицьовані клінкерною морозостійкою плиткою.

Проєктні стіни, сходи та площадки приямків – монолітні залізобетонні.

Перегородки – газобетон.

Стіни –  керамзитові блоки.

Покриття – збірні залізобетонні багатопустотні плити товщиною 220 мм.

 Інженерне забезпечення  будівлі літ.»И», здійснюється від існуючих загальноміських та індивідуальних мереж згідно з технічними умовами відповідних служб. 

                   Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

      За результатами аналізу матеріалів проєкту по даному об’єкту встановлено, що капітальний ремонт будівлі літери "И", яка є частиною КУ "Міська клінічна інфекційна лікарня" не спричинить негативного впливу на стан навколишнього природного середовища. Проектований об’єкт не відноситься до об’єктів які становлять підвищену екологічну небезпеку.

    Санітарно-захисна зона від інфекційного корпусу до житлових будівель становить 30м. Санітарно-захисна від кисневої станції до палатних відділень становить 25м і 21,5 м від ємностей, захищених стіною.     
    Повітряне середовище. Викидів в атмосферне повітря при експлуатації об’єкту не очікуються, стаціонарні джерела викидів ЗР на проектованому об’єкті відсутні. Джерелом теплопостачання проектованого об’єкту  є існуюча система централізованого опалення лікарні. Тепломережі, до яких під’єднані корпуси – міські. Єдиним джерелом потенційного впливу запроектованого об’єкту є забруднення атмосферного повітря тимчасовими викидами забруднюючих речовин, що утворюються при експлуатації резервного джерела живлення – дизельгенератора та двигунів внутрішнього згорання. При їх роботі утворюються викиди наступних забруднюючих речовин: двоокис азоту, діазот, вуглецю окис, ангідрит сірчистий, сажа, НМЛОС, вуглекислий газ. Викиди незначні та не впливатимуть на існуючий стан та якість атмосферного повітря.

Змін  клімату  та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті капітального ремонту та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Особливості кліматичних умов, які сприяють зростанню інтенсивності впливів планованої діяльності на навколишнє середовище, відсутні. Через незначні обсяги парникових газів, застосування озонобезпечних холодоагентів, тощо, проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

       Грунт. При експлуатації об’єкту за рахунок передбачених охоронних заходів негативний вплив на грунти мінімізований.

       Водне середовище. При експлуатації об’єкту негативний вплив на водне середовище відсутній. Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Скидання стічних вод від інфекційного корпусу передбачається в окрему станцію очистки та знезараження після чого в міську мережу.

         Вплив на геологічне середовище відсутній.  Капітальний ремонт та експлуатація об’єкту не впливає на елементи геологічного, структурно-тектонічного ландшафту і не викличе негативних явищ геотехногенного походження в геологічному середовищі.

На рослинний та тваринний світ вплив відсутній. Цінні зелені насадження на ділянці відсутні. Обєкти природно-заповідного фонду в межах ділянки реконструкції та поблизу ділянки відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення в сукупності з благоустроєм території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. На соціальне середовище вплив очікується позитивний.

Заходи, розроблені проектом, дозволяють зберегти екологічну рівновагу в районі розміщення об’єкту, зменшують до мінімуму вплив негативних факторів, що впливають на грунт, рослинність, повітряне середовище, водні ресурси при експлуатації об’єкту.

Сміття, що утвориться в процесі капітального ремонту, та утворюватиметься при експлуатації об’єкту вивозиться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Полімерні відходи та медичні вдходи здаються на утилізацію. Передбачений родільний збір ТПВ. 

        Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при капітальному ремонті та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики при капітальному ремонті та експлуатації об’єкту не перевищують гігієнічні нормативи. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний».

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії.

На підставі вивчення поданих матеріалів,   робочий проект  «Капітальний ремонт будівлі літери "И", яка є частиною КУ "Міська клінічна інфекційна лікарня", розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Пастера, 5/7. Коригування» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.
                                  Пожежна та техногенна безпека

     Проектними рішеннями встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до завдання та вихідних даних на проектування .                                                                                                   

Двері евакуаційних виходів і інші двері на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з будівлі. Двері вогнестійкість яких нормується, передбачені протипожежними. Внутрішнє опорядження на шляхах евакуації виконано з негорючих матеріалів.

В будівлі передбачено 3 сходові клітки типу СК1.

Для обмеження поширення пожежі  застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі.  Проектом передбачено влаштування в підвальному приміщенні (-2.600) вікон з приямками. Коридори  поверхів поділені протипожежними перегородками 2 типу на ділянки.

Внутрішнє пожежогасіння  передбачається  від пожежних кранів.

Проектом передбачається влаштування систем протипожежного захисту:

-системи пожежної сигналізації з адресними компонентами,                                                                 -системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей 4 типу,                                                                                                                                       -системи блискавкозахисту будівлі,                                                                                            -системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

На перепадах висот передбачено влаштування зовнішніх драбин.

Для підвищення вогнестійкості металевих конструкцій до R30 – R90 передбачено застосування вогнезахисний матеріалу ”Ендотерм 400202.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від 2 існуючих пожежних гідрантів.  

Зміст технічних рішень проекту  не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Охорони праці.

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт у відповідності   з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва.

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при

виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

 Робочий проект «Капітальний ремонт будівлі літери "И", яка є частиною КУ "Міська клінічна інфекційна лікарня", розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Пастера, 5/7. Коригування»  виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці та кошторисної вартості будівництва.

Головний експерт проекту:                                                                                  Компій А.В.

                                                                             (серія АЕ №005787 від 23.12.2019р.)

  Відповідальні експерти:                                                                                                 Гель В.Ф.

(АЕ 004498 від 14.12.2016)

Бондаренко В.М.

(серія АЕ 005959 від 17.11.2020р.)

Швець І.О.

(АЕ 004854 від 12.12.2017)

Паламарюк В.І.

(АЕ 005777 від 23.12.2019)

                                                                                                    Компій А.В.

(серія АЕ006584 від 08.12.2021)

Відповідальний фахівець в частині архітектурно-об’ємного планування 

                                                                                                                                       Кіпіш І.А.

(АА 003901 від 28.08.2017)