Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2293-2202-1974-9917
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2972293220211361307 від 15.11.2022
Орган, що видав
СЕРЕДНЯНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА УЖГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04349923) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво складських приміщень за адресою вул.Лінська, 43, смт.Середнє, Середнянської територіальної громади, Ужгородського району, Закарпатської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки будівлі
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Закарпатська обл., Ужгородський район, Середнянська територіальна громада (UA21100150000019483), сщ. Середнє, вулиця Лінська , б. 43 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ "ЗАКАРПАТСЬКЕ УГОРСЬКОМОВНЕ ПЕДАГОГІЧНЕ ТОВАРИСТВО" (22086226) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2124855500:03:008:0037 | , 3913 від договір купівлі-продажу №3913 від 25.10.2017, виданий: Петах Н.М. приватний нотаріус Ужгородського районного нотаріального округу декларація про готовність об'єкта до експлуатації №ЗК141200100734 від 10.01.2020, виданий: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області ; договір купівлі-продажу №3914 від 25.10.2017, виданий: Петах Н.М. приватний нотаріус Ужгородського районного нотаріального округу | 0.15 га | 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план смт.Середнє поєднаний з детальним планом частини території Середнянської селищної ради Ужгородського району Закарпатської області №82 від 21.10.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
| до червоних ліній |
|
Червоні лінії житлової вулиці Ставкова - 12 метрів, магістральної вулиці Лінська - 16 метрів. |
| до існуючих інженерних мереж |
|
При виконанні проектних робіт врахувати санітарно-охоронні зони наявних інженерних мереж та комунікацій, їх охоронні зони та нормативні відстані до них згідно додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України No173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями. За необхідності винесення інженерних мереж за межі забудови, отримати технічні умови та погодити з відповідними інженерними службами. Розробити заходи щодо безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будівель та споруд. |
| до ліній регулювання забудови |
|
Проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням функціонального використання приміщень будівлі відповідно до вимог п. 10.8.3 та табл. 10.6 п. 10.8.10 та табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», з врахуванням існуючих транспортних та пішохідних потоків відповідно до вимог ДБН В.2.3- 15:2007 "Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів" та місця для паркування велосипедів. Отримати технічні умови на благоустрій прилеглої до об'єкта будівництва території та водовідведення поверхневих стоків під час будівництва об'єкту; при необхідності отримати технічні умови в експлуатуючих організаціях. |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Мінімально допустимі відстані - згідно вимог розділу 15.2 табл. 15.2, п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з врахуванням ступеню вогнестійкості прилеглої забудови та відповідно до ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги», п.6.1.20, п.6.1.40 ДБН Б.2.2-12:2019 із визначенням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта будівництва та приміщень будівель на суміжних ділянках, забезпечити дотримання санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих будинків та споруд відповідно до функціонального призначення суміжних будівель, державних будівельних норм та нормативно-правових актів, не порушуючи межі земельної ділянки. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва та вимоги ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», відповідно до ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» та відповідно вимог ст. 26 та ст. 27 Закону України «Про архітектурну діяльність» |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, ДБН Б.2.2- 12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-4:2018 «Заклади дошкільної освіти», ДБН В.2.2-3:2018 «Заклади освіти», ДБН В.2.2-43:2021 «Будівлі та споруди. Складські будівлі. Основні положення», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення. З Поправкою», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі. Зміна No 1», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.1- 12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України» (зі зміною No 1), ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.1.1-46:2017 «Інженерний захист територій, будівель і споруд від зсувів та обвалів. Основні положення». Проектною документацією передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.6-31:2021 "Теплова ізоляція та енергоефективність будівель" та відповідних діючих нормативно-правових актів. Проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов для можливості обслуговування маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» | |
| санітарно-захисна зона | 50 | Санітарно-захисна зона підприємства 5-го класу |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Інженерні мережі та комунікації для забезпечення потреб об’єкту будівництва запроектувати згідно технічних умов відповідних служб з врахуванням вимог додатків И.1 та И.2 та п.7.2.10 та розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 03-ам | 17.11.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
СЕРЕДНЯНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА УЖГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04349923) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Керівник – завідувач сектору архітектури та містобудування -головний архітектор Середнянської селищної ради Забарна Поліна Вікторівна
Розділи
