Робочий проект розроблено ФОП Наконечний Ігор Володимирович, юр. адреса: Україна, 82200, Львівська область, місто Трускавець, вул. Дрогобицька, 8а; Код ЄДРПОУ- 2126302454

Головний  архітектор проекту – Наконечний Ігор Володимирович (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000377  від  22.08.2012 року).

Вихідні дані:

-        «Завдання на проектування», яке затверджене Замовником;

-        Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, Затверджені Трускавецькою міською радою Управління містобудування, архітектури та землекористування (26230588) №54 від 12.10.2022 р.;

-        Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.07.2020 – реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна – 1595423946115

-        Витяг з державного земельного кадастру НВ-5300769352022 від 05.09.2022 на земельну ділянку кадастровий номер 4611500000:01:014:0154 (землі житлової та громадської забудови - 02.10 – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку)

-        Договір споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії та Додаткова угода від 16.04.2021 року про внесення змін до Договору про надання послуг з розподілу електричної енергії від 31.01.2019 року, що укладена між оператором системи розподілу: Південний РЕМ ПрАТ «Львівобленерго» та гр.Н.Т.Кульчицька

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1

Характеристика об’єкта

Робочий проект «Реконструкція торгово-офісної будівлі з готелем під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення вул. С.Воробкевича, 5-В м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область» розроблений ФОП «Наконечний І.В.» у 2022 році на підставі:

- завдання на проектування;

- обмірних креслень приміщень будівлі;

- містобудівних умов та обмежень.

Робочим проектом передбачено проведення реконструкції торгово-офісної будівлі з готелем під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення вул. С.Воробкевича, 5-В м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність району реконструкції – 6 балів (відповідно до  ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці реконструкції будівлі становить 0,9 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Трускавець (Дрогобицький район, Львівська область)  знаходиться у 4 районі (1490 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Трускавець (Дрогобицький район, Львівська область)  знаходиться у 4 районі (550 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Будівля – існуюча, у плані прямокутної геометричної форми, чотириповерхова, з підвалом, з розмірами в осях 1-2 – 8950 мм, в осях А-Б – 9750 мм, за конструктивною схемою – безкаркасна, з поздовжніми та поперечними несучими цегляними стінами.

Фундаменти – існуючі, стрічкові, із збірних залізобетонних фундаментних блоків, товщиною 500 мм, стан конструкції «2» - задовільний.

Стіни – існуючі, цегляні, товщиною 380 мм, стан конструкції «2» - задовільний.

Перегородки – існуючі, цегляні, товщиною 120 мм.

Прогони і перемички – існуючі, збірні та монолітні, стан конструкцій «2» - задовільний.

Перекриття – існуюче, із збірних залізобетонних плит.

Покриття – існуюче, дерев’яна крокв’яна система, стан конструкцій «2» - задовільний.

Покрівля – існуюча, із металочерепиці, стан конструкції «2» - задовільний.

Водовідвід – існуючий, зовнішній, організований, стан конструкцій «2» -  задовільний.

Робочим проектом реконструкції будівлі передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- демонтаж сходового маршу;

- влаштування монолітного залізобетоного перекриття, товщиною 120 мм, з бетону класу міцності С12/15. Перекриття у нижній зоні армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А400С, які встановлюють з кроком 150 мм та поперечними арматурними стержнями діаметром 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють з кроком 200 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 20 мм;

- влаштування нових перегородок;

- влаштування отворів у цегляних стінах;

- влаштування нових перемичок, з двох металевих швелерів №14, які об’єднують між собою за допомогою металевих шпильок.

Під час проведення реконструкції торгово-офісної будівлі з готелем під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення вул. С.Воробкевича, 5-В м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область, робочим проектом не передбачено втручання в основні несучі конструкції будівлі, влаштування додаткових отворів чи штраб у несучих зовнішніх та внутрішніх цегляних стінах, цегляних перегородках, конструкціях фундаментів, перекритті та покритті.

Робочий проект «Реконструкція торгово-офісної будівлі з готелем під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення вул. С.Воробкевича, 5-В м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Висновки

Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів, проектувальником були внесені зміни до проектної документації.